Как получить новое жилье если сгорел дом?

Использование при строительстве дома легковоспламеняющихся материалов, нарушения эксплуатации электроприборов иногда приводят к тяжелым последствиям, в частности ─ к возгоранию и задымлению.

При всем разнообразии способов защитных мер от пожара не застрахован никто. И если случалась такая беда, главное, не отчаиваться, ведь паника здесь ─ плохой помощник.

Чтобы оценить ситуацию адекватно и сохранить здоровье для нового этапа в жизни, надо прежде всего успокоиться.

Для этого скорая помощь не понадобится, достаточно уделить себе внимание и отвлечься на минуту от происходящего, расслабить мышцы, снять напряжение. Депрессивные мысли вытесняйте аргументами, что все проблемы в жизни решаемы, и многое зависит от настроя и желания ими заниматься.

Дом сгорел — что делать? Инструкция для пострадавших

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать.

При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье ( Ст.

57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.

2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат. Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

1. Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
2. Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
3. Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
4. Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
5. По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.

Продавать или отстраивать

Что делать, если сгорел дом? Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье.

Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях. Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете.

Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.

По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя.

У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара приватизирована и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время.

Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.

Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок.

Пожар в доме по вине соседей

Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд. Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета.

Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут.

Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ.

В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам.

Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса.

Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться. Сохраняйте спокойствие, ведь для человека нет ничего невозможного – вы не первый и не последний в такой беде, а, значит, все проблемы решаемы, возможно, новый этап в жизни будет ярче всех предыдущих.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/sgorel-dom-kuda-bezhat-i-chto-delat.html

Что делать если сгорел дом без страховки

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать.

При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье ( Ст.

57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.

2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат.

Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

1. Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
2. Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
3. Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
4. Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
5. По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.

Источник: https://hoz-molotok.com/po-vine-sosedey-sgorel-dom-chto-delat/

Как получить компенсацию людям, у которых сгорел дом?

Пожар всегда приносить частичное либо полное уничтожение имущества. Компенсация может производиться разными способами, за счет нее можно купить новое жилье либо отремонтировать поврежденное, а также возместить поврежденное имущество.

Причины возникновения пожара

Пожар может возникнуть из-за неосторожности, виноваты могут быть государственные службы либо другие люди (умышленный поджог).

1. Беспечное обращение с легковоспламеняющимися предметами. Курение, спички, газовая плита – все это может стать причиной пожара.
2. Чаще всего пожар происходит на кухне. Загоревшиеся полотенца, посуда на включенной плите и забытая.
3. Неосторожность и небрежность, например, сушка белья над плитой или накрытие лампы бумагой.
4. Не выключенные электроприборы.
5. Умышленный поджог.
6. Короткое замыкание проводки.
7. Утечка газа.

Как могут возместить ущерб

После пришествия гражданин задумывается о том, а получит ли он компенсацию за пожар? Кто же ему ее выплатит? Это зависит от этих причин:

1. Гражданин, который проживал в этой квартире, был собственником или нанимателем муниципального жилья.
2. Почему произошел пожар и кто виновен. Может возгорание была запланировано или умышленно.
3. Была ли страховка на эту квартиру или дом (договор заключается со страховой компанией).

Служба МЧС и правоохранительные органы должны решить, кто или что стало причиной пожара, и провести расследование.

Компенсация

Пожарный по прибытии должен зафиксировать, при каких обстоятельствах произошел пожар. В материалах дела должно быть указано, насколько испорчено имущество. Так как потом это повлияет на возмещение. Чем больше имущество получило ущерб, тем больше возместят. Правоохранительные органы должны расследовать дело, так как возгорание могло быть умышленным.

Если есть подтверждение, что пожар был не умышленным, то уголовное дело не заводится и житель может получить деньги.

Виновник платит

Если пожар произошел из-за другого человека, а не владельца дома, то хозяин имеет полное право потребовать возмещение в полной стоимости с виновника.

Владелец может получить деньги, если проводилась экспертиза, было заведено уголовное дело и был установлен умысел на поджог. Суд решит насколько сильный ущерб принес поджог, какова причина поджога или каков умысел. Будет оценена стоимость ущерба на основании работы эксперта.

Если суд решит, что виновен другой человек, а не хозяин, то он обязан оплатить полную стоимость.

Страховка

Владелец дома имеет право получить деньги от страховой компании, если он оформлял страховку. Но возмещение будет в пределах суммы страхового полиса.

Для того, чтоб получить возмещение, необходимо обратиться в страховую компанию и предъявить следующие документы:

1. Материалы расследования.
2. Справка, которую выдает МЧС, как подтверждение, что случился пожар.
3. Чек, который выдает оценщик или эксперт, в котором написана сумма для возмещения.

Страховая компания может сама провести оценку повреждения и назвать другую сумму, но она обязана выплатить страховое возмещение. Максимальная сумма в каждой страховой компании своя.

Какую компенсацию может предоставить государство

Только некоторые граждане могут рассчитывать на материальное возмещение от государства.

1. Возгорание произошло из-за некачественной работы ремонтников или строителей, либо из-за работников государственных органов. Короткое замыкание проводки либо пожарники не затушили вовремя пожар и он распространился дальше.
2. Если в пожаре сгорели документы, деньги и прочее имущество, то таким людям государство должно предоставить возмещение.

Людям, которые остались без документов и жилья, будет предоставлено жилье или денежная компенсация, за которую можно купить новое жилье. Граждане могут получить помощь, если:

1. Возгорание произошло случайно, а не умышленно.
2. Жилье, которое сгорело, было единственным для проживания.
3. Жилье было собственностью пострадавшего.

Проверка всех этих условий проводится только после обращения в органы.

Жилье для пострадавших

Если пострадавший дом был собственностью граждан, то они могут рассчитывать только на денежную компенсацию.

Если человек владеет жильем на условиях социального найма, то в таком случае он имеет право на временное жилье.

Какое жилье могут предоставить:

1. Пострадавшим могут предоставить временное жилье, до получения постоянного.
2. Может производиться выплата субсидии, за которую можно приобрести новое жилье.

Такое право предоставляется только нанимателям, собственникам — нет. Для получения жилья, пострадавшие должны обратиться в социальные органы. Помимо заявления нужно предоставить справку, которая подтверждает возникновение пожара и то, что дом непригоден для жилья. Ее выдают сотрудники МЧС.

Если люди проживали в доме на условиях соцнайма, то они могут получить денежную компенсацию только за имущество, которое сгорело. Для получения возмещения необходимо заявление и документ, в котором указан размер сгоревшего имущества.

Где жить пострадавшим

Где жить людям, которые пострадали от пожара? Ведь пока проведется расследование или, если дом застрахован, страховая компания посчитает все имущество, может пройти пару месяцев.

Для такого случая, когда людям срочно необходимо жилье, в собственности города есть квартиры и комнаты. Его могу получить люди, если их жилье непригодно для жизни.

Такое жилье предоставляется не только в случаях пожара.

Льготы

Пострадавшие граждане могут рассчитывать на возмещение и компенсацию, если соблюдаются пункты выше. Размер возмещения зависит от того, насколько сильно пострадало имущество.

Получение

Этапы получения денежной компенсации:

1. Нужен документ, который подтверждает возникновения пожара, выдает МЧС.
2. Справка о том, что проводилось расследование. Если пожар возник из-за другого человека, а не хозяина квартиры, то компенсации не будет.
3. Документы, которые подтверждают, что пострадавший был владельцем дома.
4. Справка из ЕГРН, которая подтверждает, что у гражданина нет другого жилья.
5. Чек, в котором указан размер поврежденного имущества.
6. Выписка, в которой указано, сколько людей проживало в этом доме.
7. Справка, в которой написано, чье имущество сгорело.
8. Заявление, в котором указана просьба о выплате.
9. Подача всех документов в органы.

Государственная компенсация может быть выплачена в случае, если дом был не застрахован или страховая компания отказалась платить.

Размер компенсации

Если гражданам выплатят компенсацию, то это не значит, что в полном размере. Она составляет 120000 рублей и обычно таких денег не хватает даже на то, чтоб купить новое жилье, не говоря об имуществе.

Размер зависит не только от уровня повреждений, но и от зарплат граждан. Самостоятельно органы не могут выплачивать возмещение и решать такие вопросы, граждане обязательно должны сами обратиться за помощью.

Региональная помощь

Дополнительная помощь погорельцам:

1. Может выплачиваться компенсация на особые нужды
2. Льготы индивидуального характера

Для выплаты используются накопления в резервном фонде, который пополняется каждый год, и составляет сотую часть от местного бюджета.
Loading…

Источник: https://vozvrat-tehniki.ru/materialnaya-pomoshh-pri-pozhare-doma.html

Этим летом исполнится год с момента масштабного пожара в Ростове. Власти обещали, что к этому времени будут решены вопросы с жильем для всех пострадавших.

Однако большая часть из них все еще находится в подвешенном состоянии, а денежной компенсацией за сгоревшие дома довольны остались единицы.

Открытым остается и земельный вопрос: вопреки планам администрации, многие погорельцы хотят восстановить свои дома на прежнем месте и жить в них.

Пожар в Ростове-на-Дону 21 августа 2017 года

21 августа 2017 года в центре Ростова-на-Дону, в районе Театрального спуска, который в народе называют “Говняркой” (в советское время там располагалась ассенизационная станция), вспыхнул крупный пожар.

Из-за сильного ветра пламя быстро распространилось из Пролетарского на соседний Кировский район, повредив более 120 зданий и оставив без крова сотни людей. Один человек погиб. В первые дни пострадавшими были признаны около 700 человек.

После судов, где люди доказывали свое право на жилье, статус пострадавших приобрели 554 человека. Они получили единовременную помощь из бюджетов разных уровней в размере 150 тысяч рублей.

Несколько месяцев погорельцы жили в трех гостиницах Ростова, часть поселилась у родственников и на съемных квартирах.

Ситуации до пожара у всех были разные: кто-то жил в квартире, кто-то в частном доме и имел в собственности земельный участок.

В итоге 8 декабря 2017 года законодательное собрание Ростовской области приняло закон, по которому новое жилье должны были получить свыше 470 человек.

Ростов-на-Дону, место пожара 21 августа 2017 года

“Остались, считай, без ничего”

На основании областного закона региональные власти решили вместо жилищных сертификатов предоставить пострадавшим денежную субсидию.

Она будет рассчитываться, исходя из соцнормы: 33 квадратных метра на одного человека при стоимости одного метра в 46,8 тысяч рублей.

По сообщению городской администрации, на январь 2018 года 124 семьи, пострадавшие от пожара, подали заявку на субсидию. Получить компенсацию смогут только те, кто жил, был прописан в сгоревшем доме и не имеет другого жилья.

Другое жилье, помимо сгоревшего, есть примерно у шестидесяти пострадавших. Им полагается лишь так называемая разница: из того, что они могли бы получить за сгоревшее жилье, вычитается метраж другой имеющейся недвижимости.

За эти деньги я даже коммуналку не куплю

Погорельцы говорят, что выплатами остались довольны только те, у кого ничего, кроме сгоревшего жилья, не было.

Приводят в пример человека, который жил на улице Седова в запущенной квартире: пил, не работал, не платил за коммуналку, а сейчас купил новую квартиру.

Или продавщицу магазина – она снимала квартиру в этом районе, через суд доказала, что прожила более 10 лет, ей выдали субсидию, и она купила собственное жилье.

– После принятия этого закона я и такие, как я, остались, считай, без ничего. На меня оформлена однокомнатная квартира родителей в 17,5 кв. м. Прописана я всегда была в своем доме по Чувашскому переулку, где жила еще моя бабушка и где проживала и я, пока он не сгорел, – рассказала Ирина Горбатенко.

– Мне по соцнорме положены 33 кв м (столько дается на каждого члена семьи), из них вычитаются родительские 17,5 кв. м, остается 15,5. Умножаем на стоимость одного квадратного метра (46,8 тысячи рублей) – моя компенсация 725,4 тысячи рублей. За эти деньги я даже коммуналку не куплю.

Но мне и их не дали, потому что второе жильё превысило на полметра соцнорму.

Ростов-на-Дону, место пожара 21 августа 2017 года

“А я, старый дурак, поверил”

Сразу после пожара городские власти создали межведомственную комиссию, которую возглавила директор департамента ЖКХ и энергетики Ростова Анна Нор-Ароян. Комиссия проверила состояние 250 сгоревших домов в первые дни после трагедии.

Большая часть из них была признана непригодными для проживания. Погорельцы утверждают, что их буквально вынуждали подписывать акт обследования.

Кого-то запугали, что в противном случае лишат выплат, кого-то завлекли заманчивыми обещаниями.

Михаил Шувленов рядом со своим домом, который пытается восстановить

Честно сказать, до 67 лет дожил, но такого коварства и подлости не видел

– Анна Нор-Ароян приходила с комиссией и говорила, что кто хочет восстанавливать жилье, тому власти помогут. Что придут через две недели, подготовят проект, – вспоминает руководитель инициативной группы погорельцев Пролетарского района Михаил Шувленов, живущий по улице Шатоевской, 14.

– Я поверил, как дурак, подписал документ, что дом непригоден на 80%. Хотя у него целые стены – сделать капремонт, и можно жить. Начал менять крышу, вбухал 200 тысяч. А потом приостановился, когда побывал через две недели на комиссии. Меня не просто не приняли, а не подпустили к Нор-Ароян, и еще посмеялись.

Спустя месяц после пожара глава администрации Ростова Виталий Кушнарев заявил, что восстанавливать дома нельзя, а земельные участки будут изыматься в “добровольно-принудительном порядке” в муниципальную собственность.

– Чиновники сказали, что по закону я сам должен снести свой дом, – говорит Михаил Шувленов. – Честно сказать, до 67 лет дожил, но такого коварства и подлости не видел.

Жители сгоревших домов на Театральном спуске уверены, что власти были нацелены на отъем земли с самых первых дней.

– Мы пытаемся через суд доказать, что наш дом пригоден для проживания, – рассказывает Елена Петрова. – У нас на Седова было на участке три дома, все разных лет ввода, с разными счетами на оплату, но оформлены как единое домовладение.

Эксперт Василий Ерофеев, проводивший визуальный осмотр после пожара, написал заключение, что один дом надо снести, во втором можно жить после капремонта, третий абсолютно целый.

Была также сделана независимая госэкспертиза, которую возглавлял профессор ДГТУДмитрий Маилян: “Состояние работоспособное после проведения восстановительных работ”. Однако городская комиссия решила, что дом непригоден для жилья. Основание: заключение специалистов “Ростовгипрошахты”, которых мы не видели.

У нас на руках все заключения: от департамента ЖКХ – точная копия ерофеевского, но с небольшими изменениями, ставшими ключевыми. Например, в первом сказано: “стены не подвержены пожару”, во втором “стены подвержены пожару”.

Ростов-на-Дону, место пожара 21 августа 2017 года

​Интересы города, а не людей

Много сложностей связано с тем, что не у всех собственников имущество было оформлено должным образом. По словам Михаила Шувленова, в этом районе на протяжении 50 лет не приветствовались никакие капвложения. Он вспоминает, что в 1993 году тогдашний мэр Михаил Чернышев дал разрешение на проведение частной газовой линии лишь после того, как около пятисот семей пришли к нему на прием.

По адресу Шатоевская, 14, пожар пощадил один из трех домов общего домовладения. Михаил Шувленов сегодня там живет с супругой и братом.

– Много случаев, когда на участке оформлен один дом, а по факту стоит несколько, обозначенных разными литерами. Получается так: один сгорел, остальные остались, но власти выносят постановление о признании непригодными всего жилья по одному адресу, – поясняет юрист Владимир Желтобрюхов.

– По закону постановление о непригодности дома нужно признавать недействительным через суд, подтвердить экспертизой. Но есть юридическая тонкость: на это отводится срок три месяца. И власти тянули это время. Отправили людей к бесплатным адвокатам, которые сделали все, чтобы соблюсти интересы города, а не людей.

Когда пострадавшие это поняли, пошли в суд, а им говорят: вы пропустили срок на обжалование.

Сегодня люди продолжают подавать иски и проигрывают. Только в марте этого года Ленинский райсуд отказал трем заявителям. И все же ростовчане намерены продолжать разбирательства по закону.

Надежда Сопова около сгоревшего дома

– Мы постановление не подписали, за свои деньги сделали независимую экспертизу. Но комиссия все равно признала дом непригодным для проживания. Один суд проиграли, готовимся к следующему.

Мы готовы дойти до Верховного суда, Европейского, нести затраты, но со своей земли просто так не уйдем, – говорит мать троих детей Надежда Сопова.

– У нас нет иного жилья, а за субсидию, которую нам предложили, сможем купить только квартирку на окраине города, поэтому планируем восстановить свой дом и жить здесь.

И будет здесь “ростовская Рублевка”

Местные власти подталкивают погорельцев к покупке квартир. Так, в марте этого года город перестал оплачивать погорельцам проживание в гостинице. Денег на новое жилье большинству не хватает, поэтому люди рассчитывают на компенсацию за землю. Но и здесь не все просто.

По закону изъять земельные участки на Театральном спуске возможно только после изменения генплана города. Первые общественные слушания по поправкам в части Театрального спуска прошли в феврале 2018 года. Жители с предложениями не согласились.

Вторую попытку продавить поправки в генплан власти планируют предпринять в августе.

Ростов-на-Дону, место пожара

– Представители органов власти озабочены лишь одним: как бы урвать побольше и смыться. Их совсем не интересует развитие города, – уверяет Вячеслав Шувленов, брат Михаила. – Нам сейчас рассказывают, что здесь будет парк, – никогда этого не будет, мы смотрели схему: там на месте наших домов запланированы апартаменты, вся земля пойдет под элитную застройку.

Чтобы в другой раз генплан не одобрили без них, жители Пролетарского района пытаются создать ТОС – территориальное общественное самоуправление, от имени которого они смогут выступать с законодательной инициативой.

– Мы обратились в районную администрацию с предложением о создании ТОСа и узнали, что в 2009 году созданы и работают целых девять таких организаций. На этом основании нам отказали.

Мы запросили документы и обнаружили много процессуальных нарушений. Будем через суд признавать недействительным решение городской думы об их утверждении и создавать свой.

А пока мы наблюдаем намеренное затягивание, – считает Владимир Желтобрюхов.

Юрист не исключает, что с землей может оказаться еще сложнее, чем с жильем:

– Город может изъять участок для муниципальных нужд. Муниципалитет должен выплатить компенсацию, но только собственнику. Если земля не в собственности, ее смогут изъять безвозмездно.

Еще на такой юридической тонкости могут сыграть: землю должен оформить собственник здания. Но у кого дом признан непригодным для проживания, не сможет стать и собственником земельного участка.

Такой вот замкнутый круг, подтверждающий, что людей лишили всех возможностей.

Жить здесь уже стало адом

Пострадавшие при пожаре неоднократно заявляли о том, что это был поджог. Те, кого огонь не тронул и кто продолжает жить рядом с пожарищем, опасаются, что их дома тоже могут поджечь. К тому же соседняя стройка потихоньку отжимает их территорию: то столб поставят дальше на полметра, то забор, то дорогу перекроют.

– Жить здесь уже никто не даст, это становится адом, – утверждает Михаил Шувленов.

Ростов-на-Дону, стройка рядом с пожарищем

Рядом идет строительство элитного дома, тяжелые бетоновозы сотрясают оставшиеся дома. В районе появились стаи беспризорных собак, которых отвязали и оставили здесь после пожара. Селятся бомжи, разные асоциальные элементы собирают металл, случаются драки, рассказывает Шувленов:

– Мы бы и сами ушли, если бы справедливо оценили наше имущество, дом и землю. Нам, старикам, уже на новое не заработать, а на те деньги, что дают, ничего достойного не купить.

Считаю, что нас специально выжили отсюда, а администрация города – выгодополучатель этого пожара.

Закончиться может тем, что по истечении трех лет у тех, кто не снес дом, признанный непригодным, изымут землю бесплатно – как у нарушителей очередного специально принятого закона.

Источник: https://www.svoboda.org/a/29274970.html

Если сгорел дом

Использование при строительстве дома легковоспламеняющихся материалов, нарушения эксплуатации электроприборов иногда приводят к тяжелым последствиям, в частности ─ к возгоранию и задымлению. При всем разнообразии способов защитных мер от пожара не застрахован никто. И если случалась такая беда, главное, не отчаиваться, ведь паника здесь ─ плохой помощник.

Чтобы оценить ситуацию адекватно и сохранить здоровье для нового этапа в жизни, надо прежде всего успокоиться. Для этого скорая помощь не понадобится, достаточно уделить себе внимание и отвлечься на минуту от происходящего, расслабить мышцы, снять напряжение.

Депрессивные мысли вытесняйте аргументами, что все проблемы в жизни решаемы, и многое зависит от настроя и желания ими заниматься.

О властях и погорельцах: что делать, если сгорел дом

Акция протеста перед мэрией заставила NGS55.RU разобраться в истории про погорельцев и гипотетическую помощь для них

Александр Зубов

На прошлой неделе в Омске, прямо перед зданием мэрии, произошла очередная акция протеста.

Горожанка, вынужденная жить в автомобиле из-за пожара, уничтожившего её дом, приехала к мэрии на машине с надписью «Голод», чтобы добиться от власти помощи в решении её проблем.

Мэрия на это быстро отреагировала: один из сотрудников городской администрации начиная с вечера пятницы объезжает с погорелицей все инстанции, чтобы добиться сдвигов.

Однако каких-либо результатов эти объезды пока не принесли. Мэрия даёт понять (в том числе и через провластный 12 Канал), что уже ничего не должна погорелице и что сейчас пытается помочь только из-за самого факта обращения.

Похоже, хеппи-энда здесь не будет. NGS55.RU в связи с этой историей решил разобраться в проблеме: на какие льготы и на какую помощь от власти может рассчитывать омич, если в его квартире или частном доме произойдёт пожар.

Если есть виновник пожара

Сразу надо уточнить, что всё зависит от трёх обстоятельств: от того, какие права на жильё есть у погорельца, от наличия страховки и причин пожара. Ключевым документом становится специальная справка от МЧС, в которой указаны причины возгорания и масштабы ущерба.

Если выясняется, что мог произойти поджог, правоохранительные органы проводят расследование. Именно поджигатель обязан возместить в полном объёме нанесённый пожаром ущерб, и тут есть два варианта.

Если на поджигателя возбуждают уголовное дело, пострадавший в рамках основного производства заявляет гражданский иск, так что судья выносит два решения: преступнику придётся отдать долг государству (возможно, потеряв на некоторое время свободу) и погорельцу, причём последнему — в виде конкретной денежной суммы, которую рассчитают оценщики.

Если обходится без уголовного преследования (такое возможно, если полиция решит, что был не умышленный поджог, а простая неосторожность), пострадавший инициирует гражданское судопроизводство и при благоприятном исходе тоже получает возмещение. Поджигатель либо отдаст деньги сам, либо будет платить в принудительном порядке; понятно, что при втором варианте дело может затянуться.

Если жильё застраховано

При наличии страховки всё становится намного проще. Страховая компания обязана выплатить сумму в пределах, указанных в полисе.

Чтобы получить с неё деньги, нужно предоставить справку о пожаре, выданную МЧС, материалы расследования и заключение эксперта о размерах ущерба.

Страховщики наверняка захотят разобраться более досконально (в конце концов, их цель — минимизировать выплаты): они могут провести свою оценку или даже своё расследование причин пожара, чтобы выяснить, не поджёг ли дом его владелец, чтобы получить деньги.

Помощь власти: областное правительство

Если погорельцы жили в пострадавшем доме или квартире на условиях социального найма, они имеют право получить от государства новое жильё на тех же условиях. Для этого нужно документально зафиксировать, что в старом месте жить уже нельзя. Но и владельцы сгоревшего дома или квартиры тоже могут рассчитывать на определённую помощь.

За уточнениями NGS55.RU обратился в омскую мэрию — ведь именно от неё ждёт и даже требует помощи Жанна Дюпина из СНТ «Птицевод-2».

Пресс-служба департамента общественных отношений и социальной политики прислала ответ с отсылкой к постановлению регионального правительства «О мере социальной поддержки гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, в виде единовременной денежной выплаты за счет средств областного бюджета».

— Материальная помощь предоставляется по месту жительства или по месту пребывания гражданина при наличии частичной или полной утраты гражданином личного имущества в результате пожара, — объяснили в пресс-службе.

В числе других критериев «трудной жизненной ситуации» значится «недостаточность средств на приобретение топлива, продуктов питания, лекарственных препаратов для медицинского применения, средств санитарии и гигиены, средств ухода за детьми, одежды, обуви, необходимых для жизнеобеспечения граждан», причиной которых, как мы понимаем, тоже мог стать пожар.

Помощь власти: мэрия

Есть и постановление омской мэрии на ту же тему.

— В первую очередь, — говорится в нём, — материальная помощь предоставляется гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации в связи с тяжелым материальным положением вследствие пожара или иной чрезвычайной ситуации.

Размеры материальной помощи зависят от каждого конкретного случая.

Благодаря Жилищному кодексу мы знаем о существовании «маневренного фонда жилья», предназначенного в том числе для «граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств». Предоставляться такое жильё должно из расчёта как минимум шесть квадратов на одного человека.

В 2017 году мэрия приняла ещё одно постановление, согласно которому в помощь от муниципалитета погорельцы могут получить не только деньги, но и «подержанную одежду, мебель, бытовую технику, моющие средства, канцелярские принадлежности и другие материальные ценности, а также продукты питания и строительные материалы».

Неутешительный итог

Получается, что в случае с Дюпиной власти «откатали обязательную программу»: предоставили денежную компенсацию в 100 тысяч рублей (25 тысяч из городского бюджета, 75 — из регионального), предложили социальное жильё.

Если бы домик в СНТ «Птицевод-2» был застрахован, погорелица смогла бы получить деньги со страховой компании; если бы он был оформлен как полноценное жильё, вероятно, она получила бы от власти более существенные преференции.

Но при нынешнем раскладе Жанна Дюпина продолжает жить в своём автомобиле как живое доказательство того, что рассчитывать надо в первую очередь на себя: стройматериалы для восстановления дома ей могут купить разве что какие-нибудь благотворители.

Источник: https://ngs55.ru/news/more/66046816/

Сгорел дом, что делать и куда обращаться?

Что делать если дом сгорел

Что делать если дом сгорел? Этим вопросом, задавался каждый, на чью долю выпадало такое нелегкое испытание. По данным МЧС, за 2016 год, без крова осталось 34483 семьи, и каждой из них, пришлось столкнуться с весьма серьезными проблемами.

Сгорел дом что же делать дальше?

Если вам не посчастливилось оказаться в числе погорельцев, то первым делом, что нужно делать, так это обратиться в местное отделение МЧС. Там, вы получите справку, подтверждающую то, что ваше жилье действительно сгорело.

На основании этого, следующим шагом, обратитесь в администрацию вашего района, где вам выдадут жилье, для временного проживания. Подайте заявление, на создание комиссии, которой будет проведен осмотр дома.

По результатам этого исследования, вам на руки будет выдано заключение, в котором будет указано, подлежит ли жилье восстановлению, или идет под снос. Точно такой же ответ, и на вопрос «что делать если сгорел дом в деревне?» порядок действий точно такой же.

Что делать если сгорел дом без страховки? 

В зависимости от того, подлежит ли ваш дом восстановлению, или нет, вам будет выдана компенсация, или новое жилье. Чтобы установить точную сумму нанесенного ущерба, вам потребуется оценка дома после случившегося пожара. Это исследование, в результате которого, устанавливается стоимость:

•         Работ по восстановлению помещений,

•         Аренды спецтехники для доставки;

•         Строительных материалов для реставрации;

•         Домашней техники, и мебели.

Собрав все документы, и получив на руки отчет о проведении оценочных работ, обратитесь в администрацию, где вам будет выплачена компенсация в том размере, который указан в заключении специалиста. Но произойдет это, только в том случае, если возгорание произошло по вине муниципальных организаций, а чтобы установить виновных, вам потребуется проведение независимой экспертизы пожара дома.

Сгорел застрахованный дом что делать? 

Если вам вовремя удалось застраховать свое жилье, то можно вас только поздравить, ведь в таком случае, вам, скорее всего, будет выплачена компенсация за утраченное или поврежденное огнем имущество.

Однако, и такое бывает далеко не всегда, часто страховые организации, существенно занижают сумму выплат, так как это просто не выгодно.

В такой ситуации, вам потребуется оценка ущерба после пожара дома, представив отчет, о проведенной оценке, страховая компания, будет обязана выплатить сумму, которая указана в заключении. В противном случае, вы можете пойти иным путем, и пытаться добиться справедливости через суд. 

Сгорел застрахованный дом что нужно делать если отказано в выплате?

В нашу экспертную организацию, часто обращаются обманутые клиенты страховых фирм, которым было отказано в выплате компенсации, ссылаясь на различные отговорки, говоря, что это не страховой случай, или вовсе обвиняя клиентов в мошенничестве.

В таком случае, необходима экспертиза после пожара дома. Экспертиза – это исследование, которое направленно на установление причин возгорания, а также восстановления хронологии развития пожара в пространстве и времени.

Таким образом, вам удастся не только определить причину возгорания, но и установить виновных. Обладая заключением на руках, вы можете смело обращаться в свою страховую организацию, и требовать деньги, которые положены вам по закону.

Отчет об экспертизе послужит документальным обоснованием ваших претензий, и, в крайнем случае, вы можете обратиться в суд.  

Сгорел дом по вине соседей что нужно делать дальше? 

И в такой ситуации, можно добиться возмещения своих убытков, но чтобы сделать это, вам необходима экспертиза после пожара дома. Без этого исследования, вы не сможете доказать свою правоту, и вам придется восстанавливать свое жилище самостоятельно.

Пример из практики специалиста АНО «Высшая палата судебных экспертов». В 2010 году, у жителя города Псков сгорел частный дом спрашивая себя что делать и как быть в такой ситуации? Пострадавший обратился к юристу, с вопросом: «что делать если сгорел дом без страховки».

Подробно рассказав, как нужно действовать в такой ситуации, и в какие организации обращаться, юрист добавил, что для проведения экспертизы, лучше обратиться в нашу организацию. Пострадавший так и сделал.

После разговора со специалистом, была назначена независимая экспертиза пожара частного дома. Осмотрев помещение, эксперты подтвердили, что причиной возгорания послужило нарушение правил эксплуатации электроприборов, и нарушение техники безопасности при работе со сварочным аппаратом.

Получив на руки заключение специалиста, пострадавший обратился в суд, где его иск был полностью удовлетворен.

К нам часто обращаются с вопросом: «сгорела крыша дома что делать?», и даже в таком случае, экспертиза необходима, особенно, если вы хотите в дальнейшем пытаться добиться справедливости через суд, и получить свою компенсацию, или наказать виновных. Просто спрашивать себя «сгорел дом что мне делать?» – бессмысленно, если вы хотите получить выплат за уничтоженное имущество, и добиться справедливости. 

Источник: https://www.expertiza.expert/pozharno-tekhnicheskie/chto-delat-esli-dom-sgorel/