Как производится раздел мебели по наследству между родственниками?

Печально сознавать, но ссоры из-за наследства – достаточно распространенное явление. Причем, вне зависимости от того, существует завещание, или происходит наследование по закону. Порой даже самые близкие люди вступают в конфликт, поскольку чувствуют себя обделенными или обманутыми.

Закон не может запретить родственникам ссориться. Но может установить справедливый порядок, уменьшающий вероятность конфликтов при адекватном отношении к вопросу.

В России существует порядок распределения наследства по очередям.

В этой статье мы рассмотрим, как делится наследство между первоочередными наследниками, составляющими самый близкий родственный круг умершего человека.

Наследование по закону. Очередность наследников

Старинная мудрость гласит, что по-хорошему наследство должно делиться «теплыми руками». То есть раздел будущего наследства лучше сделать, пока человек еще жив и может сам договориться с родными о том, что кому достанется после его смерти. Семья вместе находит компромиссы, после чего пишется завещание, устраивающее всех.

К сожалению, так бывает нечасто, во многом потому, что открыто говорить о грядущей смерти в нашей культуре не принято. И после смерти наследодателя, семья начинает разбираться самостоятельно.

Если завещание не составлено, наследство распределяется по закону. Определено 7 очередей наследования по убыванию степени родственной близости (и особая категория: нетрудоспособные граждане, жившие на иждивении наследодателя). Принцип таков: все наследство достается наследникам первой очереди.

Если таковых нет (например, они умерли раньше), право наследование переходит ко второй. Если наследников второй очереди тоже нет, или они не заявляют о своих правах на наследство, право переходит к третьей очереди, и так далее.

В этой статье мы рассматриваем ситуацию, когда наследники первой очереди имеются и готовы вступить в права наследства. Мы обсудим все аспекты данного процесса.

Наследники первой очереди. Раздел наследства

Первая очередь наследников – это самые близкие для наследодателя люди. Родные дети и родители (кровное родство), плюс супруги, усыновленные/приемные дети и родители (роль кровной близости в этом случае играет правовая, социальная и эмоциональная связь).

Итак, список наследников первой очереди:

• Оставшийся в живых супруг
• Дети (кровные, усыновленные/удочеренные еще не родившиеся)
• Родители (родные или усыновители)

Наследство делится поровну между всеми претендентами.

Муж/жена

Право наследовать друг другу имеют право только официально зарегистрированные в ЗАГСе супруги. «Гражданский» или церковный брак, сколько бы лет он ни продолжался, не служит основанием для наследования. Совместное ведение хозяйства также. Даже если развод после длительного брака состоялся за день до смерти наследодателя, муж/жена исключаются их списка наследников.

ВНИМАНИЕ! Распространенное мнение о том, что супруг наследодателя получает большую, чем остальные члены семьи, долю наследства (больше половины всего имущества), ошибочно. Такое впечатление создается из-за того, что люди упускают из виду один юридический аспект супружества – совместное владение имуществом.

Общая собственность супругов – это так называемое «совместно нажитое имущество», все, что они приобрели, находясь в браке. Прежде, чем приступить к делению наследства, из всего имущества выделяется доля, по закону принадлежащая второму супругу. Происходит это по тому же принципу, по которому делится имущество при разводе.

А уже после этого первоначального раздела та часть имущества, которая признана долей умершего, делится поровну между всеми представителями первой очереди. Супруг участвует в этом дележе на равных основаниях и получает столько же, сколько остальные.

Другими словами, супруг вначале получает 50% общего имущества, а затем равную со всеми долю личного имущества наследодателя.

Сложности (с точки зрения других наследников) могут возникнуть при различных способах оформления имущественных прав на объекты, которыми пользовались оба супруга.

Например, если квартира, в которой жила семья, была оформлена, как личная собственность живого супруга, она считается личной собственностью, делить ее между наследниками не будут.

Если машина была куплена на имя жены, то, несмотря на то, что пользовался ею муж, после его смерти автомобиль не будет считаться объектом наследования. Это личная собственность жены покойного.

Пример деления наследства, при наличии общей собственности

В свое время муж и жена приобрели дом, который находился в их совместной собственности. У мужчины трое детей. После смерти мужа, жена получает 1/2 долю дома.

Оставшаяся часть будет разделена на 4 равных доли: по одной каждому ребенку и жене. Таким образом, в собственности жены остается 5/8 доли от дома, в собственности детей – по 1/8.

Все прочее имущество будет делиться таким же образом.

Дети

Все дети наследодателя пользуются равными правами при делении наследства:

• Дети, рожденные в официальном, действующем браке
• Дети, рожденные в предыдущих браках
• Внебрачные дети любого возраста, при условии, что отцовство признано или установлено
• Родившиеся после смерти наследодателя (в течение десяти месяцев)

Родители

Граждане, пережившие своих детей, имеют право наследовать после них в составе первой очереди.

Приемные родители, официально усыновившие/удочерившие наследодателя, обладают такими же правами, как и кровные. Родители, не состоящие в браке или разведенные, имеют равные между собой права, независимо от того, проживали они вместе с наследодателем или нет.

Права на наследование лишается родитель, лишенный в свое время судом родительских прав на данного ребенка. Если родительские права не были восстановлены во время жизни наследодателя, его отец или мать не имеют права наследовать за своим ребенком.

Другие наследники первой очереди. Право представления

В списке наследников первой очереди отсутствует одна категория близких родственников – внуки. Поскольку ее нет и в других очередях, это нередко вызывает недоуменные вопросы: «Неужели внуки вообще не могут наследовать бабушкам и дедушкам? Ведь эти старшие родственники наследуют внукам в третьей очереди».

На самом деле напрямую наследовать бабушкам и дедушкам внуки могут только по завещанию. По закону они получают наследство бабушек и дедушек после родителей. Когда, например, отец и мать получили доли наследства своих родителей. А затем в свою очередь передали по наследству детям объединенное имущество поколений.

Но бывают случаи, когда внуки наследодателя включаются в первую очередь наследования. Правда, с определенными оговорками. Это происходит, если их родители (дети наследодателя) умерли раньше него самого, и определяется как “наследование по праву представления”.

Наследовать бабушкам и дедушкам внуки могут лишь по праву представления (исключая случаи, когда они были усыновлены последними после смерти родителей или лишения тех родительских прав).

Наследование через право представления имеет одну особенность: наследники не всегда получают равную долю с прочими наследниками первой очереди. Их часть – это доля, на которую имел право тот, кого они представляют.

То есть если наследников по представлению больше, чем было прямых наследников первой очереди, то доля каждого будет пропорциональна их количеству.

Пример наследования по представлению

У умершего мужчины живы отец и мать, есть жена и трое совместных детей. Но двое детей погибли в автокатастрофе незадолго до смерти самого наследодателя. У обоих остались дети: у одного двое, у второго – один.

Наследство (после выделения супружеской доли) делится на шесть равных частей: отцу, матери, жене, каждому из троих детей. Доли умерших детей наследодателя переходят к их детям. Один внук получает полную долю своего родителя, она составляет 1/6 наследства. Двое внуков получают долю своего родителя (1/6) и делят ее пополам. Каждому достается 1/12.

Наследство по праву представления – законодательная норма. Наследник по представлению не может быть лишен своей доли, кроме, как по воле завещателя, или случаев, предусмотренных законом (например, признание наследника недостойным).

Иждивенцы

Это особая категория наследников, наследующая одновременно с представителями актуальной (призванной к наследованию) очереди. Родственная либо правовая связь в этом случае – необязательное условие. «Гражданские» мужья и жены, не имеющие права наследования, могут наследовать, если одновременно являются иждивенцами наследодателя.

 Гражданин признается иждивенцем при соблюдении следующих условий:

• Он должен быть нетрудоспособным (например, инвалидом)
• Не иметь других источников дохода, кроме материальной помощи наследодателя
• Жить вместе с наследодателем до момента его смерти
• Жить вместе с наследодателем год и более до его смерти (это условие не является обязательным, если иждивенец был кровным родственником наследодателя)

Даже в случае, если нет ни одного наследника первой очереди, нетрудоспособный иждивенец не может получить больше 1\4 доли наследства по первой очереди. Остальное “спустится вниз” по очередям.

Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли

Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:

• Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
• Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
• Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
• Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
• Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.

ВНИМАНИЕ! Несмотря на законодательные предписания, наследники первой очереди не обязаны делить поровну на всех каждый объект, входящий в наследство.

Они могут составить соглашение, на основании которого, например, один забирает машину, второй гараж, третий и четвертый пополам владеют дачей, и так далее.

Если договориться не удается, раздел имущества может быть произведен в порядке разбирательства в суде.

Наследование по завещанию. Обязательная доля

Понятно, что при наличии завещания порядок наследования меняется. Гражданин обладает правом завещать собственное имущество тому, кому найдет нужным, даже совершенно постороннему человеку или юридическому лицу. В просторечии это называется «лишить наследства», и всякий имеет право так поступить со своими родственниками.

Однако некоторые категории первоочередных наследников не теряют права на получение определенной доли наследства даже в такой ситуации. Обязательная доля наследства в законном порядке полагается:

• Нетрудоспособному мужу или жене (пенсионерам и инвалидам)
• Нетрудоспособным родителям (пенсионерам и инвалидам)
• Нетрудоспособным детям (пенсионерам и инвалидам)
• Несовершеннолетним детям (не достигшим 18 лет на момент смерти наследодателя)

Обязательная доля – это половина той доли, на которую наследники первой очереди имели бы право при отсутствии завещания.

Пример получения обязательной доли

Женщина завещала все свое имущество благотворительному фонду. Однако у нее имеется престарелая мать и муж инвалид. Не будь завещания, муж получил бы «супружескую половину», а вторую половину поделил бы с матерью.

Поскольку завещание есть, выделяется доля супруга в имуществе, нажитом в браке (на которую тот имеет право независимо от завещания), а затем мать и муж делят пополам 1/2 оставшегося наследства.

Остальное уходит наследнику, указанному в завещании.

Сроки наследования для первой очереди

Общепринятый срок вступления в права наследства – 6 месяцев. Отсчет начинается со дня смерти наследодателя, либо с даты судебного решения о признании гражданина умершим. Из этого правила существует ряд исключений:

• Полугодовой срок может быть продлен по уважительным причинам
• Еще не рожденный наследник первой очереди (ребенок наследодателя, который не родился на момент его смерти), вступает в наследство после своего рождения, даже, если 6 месяцев уже истекли.
• Если наследники первой очереди отсутствуют, право наследовать переходит ко второй очереди, и так далее. После каждого перехода шестимесячный срок стартует заново.

Вы найдете более подробную информацию об этом в статье «Очередность наследования по закону», размещенной на нашем сайте.

Источник: https://prav.io/browse/blogs/nasledstvo/kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami-pervoy-ocheredi

Раздел наследственного имущества

Кончина близкого человека всегда является трагедией, однако раздел наследственного имущества – это одна из обязательных процедур, забывать о которой не стоит.

Разумеется, у претендентов на наследство есть определённое время для подготовки документов, обращения к нотариусу и составления специального договора, но медлить с решением указанного вопроса не стоит.

Сегодня мы расскажем, как составить соглашение о разделе наследственного имущества, разъясним основные нюансы процедуры и разберёмся в особенностях действующего законодательства.

Понятие соглашения о разделе наследства

Когда скончавшийся родственник оставляет после себя имущество, не имеющее особой ценности, такое как кухонная утварь, предметы мебели, книги и другое, то наследникам нет смысла составлять договор, на основании которого будет производиться раздел. Однако если речь идёт о недвижимости, ценных бумагах, депозитах или автотранспорте, договорённость между родственниками усопшего должна подтверждаться письменно.

Указанный документ именуется соглашением и заверяется у нотариуса. В законодательстве нет строгого шаблона, который должен использоваться при составлении бумаги. Однако важно учитывать, что соглашение должно отвечать ряду требованиям, аналогичным тем, что предъявляются к стандартному договору.

Иными словами, договор, на основании которого будет производиться раздел ценностей, должен быть составлен без ошибок, коррективов и исправлений. Наличие выражений, которые можно трактовать двояко, приведёт к тому, что соглашение признают несоответствующим закону и аннулируют. Помимо прочего, в документе о разделе недвижимого и другого ценного имущества должна иметься следующая информация:

• День, месяц, год составления и населённый пункт;
• Название документа;
• Реквизиты сторон;
• Список наследованного имущества, подлежащего разделу;
• Характеристики ценностей (вид собственности, стоимостные параметры);
• Доли наследников;
• Особенности раздела (что кому переходит и на каких условиях);
• Порядок погашения долгов покойного (разделение производится с учётом долей наследников, иначе документ нельзя считать законным);
• Порядок исполнения отказа от наследственного имущества;
• Дополнительная информация;
• Подписи участников соглашения.

Для раздела наследственного недвижимого и другого имущества на основании договора, родственники наследодателя должны позаботиться о подписании документа после того как заберут свидетельства у нотариуса.

Однако решить вопрос нужно до того момента, когда будет начата процедура регистрации собственности в госинстанциях.

В противном случае сторонам придётся вновь обращаться в уполномоченные органы, чтобы перерегистрировать имущество в соответствии с условиями договора.

Особенности раздела наследственного имущества

Когда речь идёт о нюансах раздела квартиры или другого наследственного имущества, нужно придерживаться порядка, установленного законом. Прежде всего, следует учесть, что в долевую наследственную массу не входит:

• Имущество, на которое не были заявлены права наследования, и оно было отчуждённо в пользу государства;
• Собственность, одна часть которой фигурировала в завещании, а другая – наследовалась по закону;
• Раздел ценного наследственного имущества не представляется возможным, если по праву оно может перейти только к одному человеку;
• Ценности, передаваемые одному лицу в соответствии с завещанием.

Когда среди преемников имеются россияне, интересы которых должен представлять опекун, усыновитель или другой законный представитель, то соглашение о разделе наследственного имущества может быть подписано только после предварительного одобрения попечительской инстанции. В противном случае представитель не имеет права совершить указанную сделку.

Ещё один нюанс, который нельзя оставить без внимания, когда речь идёт о делении наследственного имущества, касается зачатых, но не рождённых наследников. Если ребёнок, имеющий права на имущество наследодателя, ещё не появился на свет, то с подписанием соглашения придётся повременить до тех пор, пока малыш не родится.

Как переоформить собственность умершего

Особенности оформления наследственного имущества интересуют многих современных россиян.

Это обусловлено тем, что оперативность решения тех или иных вопросов напрямую зависит от правильности подготовки бумаг и своевременности их подачи.

Вопрос, касающийся перечня документов, которые понадобятся для регистрации, заслуживает отдельного внимания, однако о некоторых нюансах стоит задуматься ещё на этапе раздела имущества, полученного в наследство.

Прежде всего важно учесть, что у каждого претендента на наследство будет 6 месяцев для обращения в нотариальную контору и заявлении своих прав и урегулировании вопросов, связанных с погашением долгов усопшего. Иногда дело о наследстве завершается досрочно.

Это возможно лишь в тех случаях, когда все претенденты обратились к нотариусу, а долги наследодателя были успешно погашены.

В большинстве случаев очистка наследственного имущества завершается по истечение полугода, и нотариус выдаёт правопреемникам соответствующие свидетельства.

Когда документ окажется на руках, не стоит торопиться с обращением в уполномоченные инстанции с целью регистрации права собственности. Если наследников оказалось несколько, то им предстоит решить, каким образом будет производиться раздел наследственного имущества.

Оптимальный вариант – определить нюансы раздела самостоятельно, и подписать соглашение. Если ситуация спорная, и наследникам не удаётся достичь договорённости, то вопрос будет решаться в судебном порядке. Так или иначе, но регистрировать наследственное имущество нужно после завершения его раздела.

Изменение доли наследства

Человек, не желающий вступать в права наследования, зачастую думает, что может передать свою долю любому человеку, независимо от наличия родственной связи. Спешим разочаровать Вас, преемником может стать лишь другой наследник.

Если передача доли производится через суд, то имущество делится на равные части, в соответствии с количеством наследников.

Если более детально изучить вопрос, касающийся изменения доли в наследованном имуществе, то в законе предусмотрено 4 случая, являющихся основанием для этого:

1. Один из претендентов добровольно отказался от доли;
2. Завещание было аннулировано по причине его несоответствия требованиям закона, а преемник отстранён;
3. Наследника лишили прав по причине признания недостойным;
4. Один или несколько претендентов не поделали принять наследство.

Когда передача доли производится конкретному человеку, это именуется направленным отказом, и часть наследственного имущества переходит к преемнику в полном объёме. В иных случаях происходит раздел доли отказавшегося пропорционально долям остальных наследников, либо на основании соглашения о разделе, имеющего письменную форму.

Раздел наследственного имущества с помощью договора

Ни для кого не секрет, что раздел наследственного имущества производится в соответствии с очерёдностью наследников. Однако практика насчитывает множество примеров, когда претендентов первой очереди оказывается несколько, а усопший не изъявил волю в завещании.

В этом случае преемники могут договориться мирно, определив, как будет распределено имущество и закрепив решение в специальном соглашении.

Преимущество подписания договора заключается в том, что участники сделки вправе самостоятельно договориться о размере долей и прочих нюансах.

Хотя договор может иметь простую письменную форму, чтобы исключить риск его опротестования и аннулирования, эксперты настоятельно рекомендуют позаботиться о нотариальном заверении.

При составлении соглашения о разделе имущества, наследованного от усопшего родственника, рекомендуется предельно внимательно отнестись к указанию сведений, перечисленных ранее.

Отсутствие любого из обязательных пунктов автоматически приведёт к тому, что договор не будет являться юридически значимым.

Если наследники не заключили договор

Хотя вариант раздела наследства путём подписания соглашения является наиболее цивилизованным, практика доказывает, что большинство наследников не желают решать вопрос мирно, предпочитая долгие судебные разбирательства.

Однако в попытках доказать преимущественное право на имущество покойного родственника не стоит забывать о том, что при отсутствии договора раздел будет произведён через суд, в соответствии с очерёдностью, определённой законом.

Если участниками судебного спора становятся наследники разных очередей, то право первенства отдаётся лицам, приходящимся ближайшими родственниками наследодателю.

Чаще всего это дети (родные и усыновлённые), родители и супруги.

Преемники второй очереди могут участвовать в разделе наследственного имущества только в том случае, если первоочередные претенденты отсутствуют, либо не пожелали принять наследство.

Когда объектом спора о разделе является имущество, которое усопший приобрёл в законном браке, то важно понимать, что 50% его является собственностью супруги, как совместно нажитое.

Неделимые вещи и преимущества при разделе наследственного имущества

Говоря о разделе наследственного имущества нужно понимать, что некоторые объекты являются неделимыми, либо передаются определённому наследнику на основании преимущественного права. В данном случае речь идёт о ценностях, деление которых приведёт к изменению назначения и характеристик. Что касается преимущественного права при разделе, то оно позволяет выделить 3 категории преемников:

1. Основную массу наследственного имущества составляет недвижимость, собственниками которой являлись двое и более лиц, включая усопшего. Ярким примером является ситуация, когда мать и сын являются собственниками квартиры. После кончины матери оставшаяся половина квартиры переходит к сыну, а остальные претенденты соответствующей очереди разделят остальную собственность (автомобиль, земельный участок и т.п.). Фактическое пользование квартирой при жизни наследодателя не имеет принципиального значения;
2. Ко второй категории относятся наследники, постоянно эксплуатировавшие неделимое имущество, когда наследодатель был жив. Чаще всего речь идёт об автотранспорте, передаваемом в пользование одному из детей. В процессе раздела наследственного имущества преимущественное право на машину имеет эксплуатировавший её наследник;
3. Наследники, у которых нет иной жилплощади кроме той, где они проживали с наследодателем. Примером является ситуация, когда отец и дочь делили одну жилплощадь, единственным собственником которой являлся отец. Собственной или служебной квартиры у дочери нет, поэтому после кончины отца преимущественное право на получение квартиры при разделе принадлежит дочери.

Перечисленные категории актуальны в тех ситуациях, когда наследственное имущество, подлежащее разделу, состоит из недвижимости, автомобиля и прочих «значимых» ценностях. Если внимательно изучить действующее законодательство, можно отметить, что сегодня наследственная масса включает и менее «габаритное» имущество, такое как мебель, предметы интерьера и кухонная утварь.

Указанное наследственное имущество передаётся наследникам, проживавшим с наследодателем в одной квартире или доме, а значит, являлись непосредственными пользователями перечисленных ценностей. Однако передача предметов происходит исключительно в счёт доли, положенной преемнику по закону.

Судебное урегулирование

Изучив информацию, представленную выше, можно с уверенностью сказать, что заключение договора о разделе имущества, являющегося наследственным, позволяет родственникам усопшего самостоятельно определить долю каждого. Однако ситуации, когда правопреемникам удаётся достичь договорённости, большая редкость.

Чаще всего споры возникают даже по незначительным позициям, не говоря уже о недвижимости, ценных бумагах и транспорте.

В практике встречается немало примеров, когда в борьбе за квартиру или старенький автомобиль наследники забывают о родственной связи, допуская в адрес друг друга оскорбления, угрозы и даже рукоприкладство.

Урегулировать такой конфликт можно только в суде. Если рассматривать «цивилизованные» причины раздела наследственного имущества через суд, то к ним относятся:

1. Усопший родственник оставил всё имущество нескольким преемникам, но не указал величину долей;
2. Наследодатель не оставил завещания, а первоочередных наследников несколько.

Ранее мы уже упоминали о том факте, что, если наследники не смогут достичь договорённости, суд выделит каждому из них равную долю.

Например, усопший отец проживал на одной жилплощади с младшим сыном, а старшему отдал в пользование автомобиль.

После смерти папы оба отпрыска имеют равные права на квартиру и машину, однако преимущество сохраняется за тем преемником, который фактически проживал в квартире или эксплуатировал автомобиль.

Если стоимость транспортного средства окажется значительно ниже цены жилплощади, то сын, чьи права были ущемлены, вправе потребовать денежной компенсации, заключив с братом договор о разделе наследственного имущества, либо подав исковое заявление. Раздумывая о том, стоит ли решать вопрос в судебном порядке, не стоит слишком тянуть с подачей иска. Срок, в течение которого можно обратиться в суд, составляет 36 месяцев с момента открытия дела о наследстве.

Возвращаясь к тематике отказа от наследственного имущества следует отметить, что правопреемник может передать только долю целиком. Частичный отказ законодательством не предусмотрен.

Когда основную наследственную массу составляет недвижимость, которая является неделимой и переходит к наследнику, имеющему преимущественное право, остальные претенденты могут рассчитывать на денежную компенсацию.

Однако не стоит думать, что раздел наследственного имущества – это простая и быстрая процедура. Если Вам предстоит отстаивать права в суде, не пренебрегайте обращением к опытному юристу.

Лишь многолетний практический опыт и обширные теоретические познания позволят добиться поставленной цели.

Раздел наследуемого имущества

Источник: http://prorazdel.ru/razdel-nasledstvennogo-imushhestva.html

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. “Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции”, — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения “Войковская” компании “Азбука Жилья” Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание,  в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться  от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

“Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство”, — утверждает старший юрист ООО “Приоритет” Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>>

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам  “МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости” Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин.

Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока. Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство.

Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр. 

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать.  Наследники по закону призываются в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя.

В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

—  факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

—  наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности  на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 

Источник: https://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Право наследования имущества после смерти родственника

»Наследование»Право наследования имущества после смерти родственника

Достаточно часто наследодатель не составляет завещания, которое передает имущество в пользу указанного в нем лица. Отсутствие такого документа автоматически означает наследование по закону. Наследниками же станут родственники, которые призываются по закону.

Наследование после смерти родственника

После того, как наступает кончина близкого родственника, кроме прочих забот, начинается процесс перехода прав. В отсутствии завещания круг правопреемников составляют родственники, наиболее близкие умершему. Их состав определяется Гражданским кодексом при помощи очередей наследования.

На каждую из них распространяются основные правила, которые закреплены законодательно:

• каждая из очередей, независимо от номера, призывается к наследованию одновременно. То есть все представители этой очереди будут получать наследство, кроме лишенных такого права или отказавшихся от него;
• если наследник в единственном лице, то он получит полный объем наследства;
• раздел между несколькими претендентами производится равноценными долями;
• если представители не могут договориться о конкретном распределении предметов наследования, придется прибегать к помощи суда.

Право наследования имущества после смерти отца

После кончины отца возникает необходимость принять имущество, которое было его собственностью. Родственниками умершего, имеющими приоритет, являются его дети, жена и родители. Однако окончательный перечень наследников можно узнать только после выяснения всех обстоятельств. Таких как:

• наличие и состав завещания;
• желание вступить в наследство родственников;
• решения суда по поводу признания кого-либо недостойным и т.д.

Принятие наследства близкими родственниками после смерти отца осуществляется с помощью обращения к нотариусу или фактически.

Вступление в наследство после упокоения супруга

Наследование после смерти супруга – интересный случай наследственной практики. Интересен он, прежде всего, потому что, кроме всех долей, причитающихся детям, супруге и родителям умершего, есть особая доля. Она называется супружеской, особенность ее состоит в следующем:

• выделяется она из общей собственности супругов, нажитой ими в период брака, совместными усилиями;
• выделение этой доли не означает отказ от части оставшегося имущества, лично принадлежавшего наследодателю.

Вступление в права каждого из наследников после кончины супруга должно осуществляться до 6 месяцев с момента его смерти.Гражданские супруги, не состоящие в официальном браке, не входят ни в какую очередь наследования.

Образец заявления на право наследования

Для обращения к нотариусу требуется иметь при себе минимум документов. Первый визит имеет целью написание заявление о принятии наследства. Оно чаще всего составляется согласно образцу:

Нотариусу г. __________________________(Ф.И.О.)адрес:­­­_________________От ________________(Ф.И.О. наследника),паспорт гражданина России________________________проживающего по адресу:

_________________________

Заявление о принятии наследства

__________ года умер(ла) гражданка(нин) РФ __________, проживавшая(ий) до смерти по адресу: _____________________________.

Я являюсь ее _________(степень родства) и, в соответствии с законодательством Российской Федерации, принимаю наследство, образовавшееся после смерти. Иных наследников не имеется.

В подтверждение своих прав прикладываю копию завещания, копию паспорта и своего свидетельства о рождении.

В результате рассмотрения составленного заявления прошу выдать документ, подтверждающий право на наследство.

_____________ года______________/(подпись)

Статья 1146 ГК РФ

Наследниками выступают не только представители очереди, указанные как таковые в законе. В каждой статье ГК РФ, определяющей состав очередей, есть указание на наследников по праву представления. Однако ст. 1146 ГК РФ определяет общие положения, важные при реализации такого права:

• право представления есть у потомков наследника, смерть которого наступила раньше наследодателя или единовременно;
• если умерший наследник был судом лишен своего права, то и представители по праву представления не имеют права наследования.

Таким образом, статья 1146 ГК РФ разъясняет правила и исключения из них в отношении наследования по представлению.

Судебная практика: наследование по праву представления

Судебная практика в вопросах наследования по праву представления крайне обширна. Это связано с тем, что возникает много спорных и неоднозначных вопросов по этому поводу.

Пример 1

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/nasledovanie/pravo-nasledovaniya-imushhestva-posle-smerti-rodstvennika.html