Могу ли я выписать совершеннолетнего сына из муниципальной квартиры?

Как продлить алименты на время учебы ребенка

08.01.2020 – 14:38

Здравствуйте.У меня такой вопрос сейчас мне 17лет через 3 месяца будет 18 и мой отец перестанет выплачивать мне алименты.Но так как я буду учиться в колледже я ведь могу подать снова на него алименты чтобы он выплачивал их во время моей учебы?

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Статьей 85 Семейного кодекса РФ закрепляется право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей, исходя из содержания которой родители обязаны содержать своих…

Читать ответ адвоката

Как выписать из приватизированной квартиры

23.12.2019 – 14:26

Моей матери 70 лет, уже немного неадекватна и после каждого скандала грозится выписать меня и моего сына из квартиры, хотя мы там проживаем почти 5 лет, оплачиваем коммунальные услуги беспрекословно и ведём общее хозяйство.. 1/2 собственности квартиры принадлежит моему сыну, ему 19 лет.. Может ли мать сдуру пойти и выписать нас без нашего согласия.. проживать нам больше негде

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!

Читать ответ адвоката

Алименты после 18 лет учащемуся в ВУЗе

12.12.2019 – 17:33

У меня есть дочь которая учиться на 1 курсе университета на очном бюджетном отделении. Отец платит алименты в феврале ей будет 18 лет. Судебный пристав мне сказал, что после 18 лет отец платить не будет алименты. Раньше в телепередаче я слышала, что алименты платятся до тех пор, пока ребенок получает первое высшее образование. Так ли это?

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Лариса!
В действующей редакции Семейного кодекса РФ обязанность родителей выплачивать алименты на содержание ребенка после достижения им 18-летнего возраста предусматривается…

Читать ответ адвоката

Права ребенка на имущество отца

05.11.2019 – 13:58

Здравствуйте! У меня такой вопрос….мои родители разведены и не живут вместе…у отца два частных дома и квартира, могу ли я (дочь) претендовать на недвижимость, когда мне исполнится 18??

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Ксения!
Если имущество оформлено на отца, то достижение вами совершеннолетнего возраста не дает Вам права на получение данного имущества в свою собственность. При жизни отца…

Читать ответ адвоката

Как выписать человека из квартиры без его согласия

27.10.2019 – 13:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного…

Читать ответ адвоката

Лишение родительских прав и алиментные обязательства

15.10.2019 – 13:54

Собираюсь предъявить иск к отцу ребёнка о лишении родительских прав в связи с недостаточным размеров алиментов, которые он перечисляет на ребёнка. Я смогу выиграть суд?

Ответил адвокат – Головина К.О. :

Уважаемая Алла, безусловно, вопросы лишения родительских прав и исполнение алиментных обязательств сильно связаны. Но согласно судебной практике, лишь злостное и сознательное неисполнение…

Читать ответ адвоката

Алименты на ребенка инвалида после 18

13.10.2019 – 13:43

Добрый вечер! Моего мужа лишили родительских прав по отношению к ребенку от прошлого брака так как его жену посадили. А в соц.защите сказали, что ему ребенка не отдадут у него нет своего жилья. Живем на квартире моей мамы. У нас есть ребенок. Суд лишил родительских прав и присудил алименты в размере 1/4 от заработной платы с августа месяца. Суд прошел в ноябре.

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Алина!По общему правилу родители обязаны платить алименты до достижения ребенком 18 лет или до восстановления трудоспособности совершеннолетнего.

Читать ответ адвоката

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

07.09.2019 – 13:16

Добрый день! У меня следующий жилищный вопрос. Могу ли я выписать из моей квартиры несовершеннолетнего сына бывшей невестки? Когда мой сын женился, он взял в жены женщину с ребенком. Ребенка этого он не усыновлял, но прописал их обоих в моей квартире. Сейчас они развелись, но ее ребенок все еще прописан в моей квартире. Как его выписать?

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья Викторовна!
В вашем случае снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета возможно и это подтверждается судебной практикой (см. Апелляционное определение…

Читать ответ адвоката

Как выписать совершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

02.05.2017 – 16:43

У меня к вам такой вопрос: Как мне выписать совершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без его согласия, если он не является квартиросъемщиком и не проживает по месту жительства как уже год ? Зарание спасибо !

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!
C момента достижения 18 лет (а в некоторых случаях и раньше) лицо утрачивает статус несовершеннолетнего, становится самостоятельным участником гражданского процесса…

Читать ответ адвоката

Взыскание алиментов на совершеннолетнего ребенка-студента

22.03.2016 – 20:16

Добрый вечер! Мы с мужем в разводе с 2000 года. От совместного брака у нас дочь. На данный момент она является студенткой медицинской академии, обучается очно на бюджетной форме обучения. Возраст дочери 20 полных лет. Она не замужем, не находится в академическом отпуске. Подскажите пожалуйста, возможно ли взыскание алиментов с бывшего мужа?

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Законодатель разграничивает 2 ситуации: выплата алиментов по соглашению (ч. 1 ст. 120 СК РФ) и выплата алиментов по суду (ч. 2 ст. 120 СК РФ). В первой из названных…

Читать ответ адвоката

Может ли свекровь выписать невестку с детьми

12.02.2016 – 23:52

Здравствуйте! Может ли свекровь выписать из квартиры меня если я там прописана с тремя маленькими детьми и ещё пока в браке с её сыном?

Ответил адвокат – Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Чтобы ответить на ваш вопрос, может ли свекровь выписать невестку с детьми, необходимо знать муниципальная ли у вас квартира или в собственности, а…

Читать ответ адвоката

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/kak-vypisat-sovershennoletnego-rebenka-iz-municipalnoy-kvartiry

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Нередки ситуации, при которых требуется снятие с регистрации бывшего супруга/супруги, родителя или ребёнка, или же другого родственника. Данная процедура часто доставляет множество хлопот.

Не выписанные своевременно родственники препятствуют совершению сделок с недвижимостью, если планируется её продажа или сдача в аренду.

Так может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Выписать человека без его согласия можно через суд, но с некоторыми нюансами, о которых пойдёт речь в данной статье.

Может ли мать выписать совершеннолетнего сына или дочь из квартиры без его/её согласия?

Как только сын или дочь достигают возраста 18 лет, они теряют статус несовершеннолетних, становясь самостоятельными участниками гражданского процесса, а значит, могут выступить в качестве ответчика в суде.

Выписка без согласия совершеннолетнего ребёнка возможна, если:

• у сына/дочери есть своя жилплощадь;
• он не оплачиваются коммунальные платежи;
• будет доказано асоциальное поведение: порча имущества, употребление алкоголя или наркотиков, что вредит членам семьи или соседям (как выписать человека из квартиры, который не платит читайте здесь).

Для принудительной выписки лица из муниципального имущества даже, если он является родным ребёнком, подаётся исковое заявление в суд.

Родители собирают следующую документацию:

• выписка из домовой книги, где обозначены все зарегистрированные в жилплощади;
• договор социального найма (если квартира муниципальная);
• неоплаченные квитанции за последний год или за период, когда лицо прекратило выплаты (если причина выписки заключается в неуплате коммунальных услуг).

Для выписки родственника без его согласия потребуется сбор доказательств от соседей, о том что он:

• не проживает в квартире долгое время;
• нарушает тишину;
• ведёт асоциальный образ жизни.

Для доказательства того, что совершеннолетний ребёнок не проживает по адресу прописки, можно взять в поликлинике или почте справку, что он за последние несколько месяцев (в зависимости от срока проживания по другому адресу) не наблюдался в поликлинике и не получал почту. Можно выяснить, не запрашивалось ли перенаправление посылок по другому адресу.

Далее составляется исковое заявление в районный суд по месту проживания родителей и ребёнка о признании потери права на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта лица по причинам, обозначенным в иске.

На практике решение суда будет на стороне родителей. Необходимо заручиться поддержкой опытных юристов, чтобы отстоять свою позицию в суде. Так как при недостаточности доказательств или незначительном сроке проживания по другому адресу, судебные разбирательства могут закончиться ничем.

Может ли сын собственник квартиры выписать мать или отца?

Если родитель решается на добровольную выписку, то нет необходимости в поиске основания, так как прописка по месту проживания является только уведомлением государственных структур о том, человек проживает в определённом месте. Чтобы выписаться, достаточно посетить паспортный стол для оформления нужных документов и снятия с учёта.

Но, если родители не дали разрешения отменить регистрацию, выписать из квартиры без согласия не собственника (родителя) будет сложно.

Одно дело – выписка лица из собственного имущества, и другое – из муниципального. При нахождении квартиры в собственности, право прописки или выписки остаётся у владельца. Исключением является ситуация с выпиской нетрудоспособного, недееспособного родителя и с имуществом, относящимся к долевой собственности.

Если квартира не приватизирована, без согласия выписать родителя можно только через суд.

Чтобы выселить мать или отца, нужны веские аргументы:

• не осуществляется плата за жилье, накопившиеся долги;
• фактически родитель не проживает по адресу;
• имеется другая недвижимость, использующаяся не в прямых целях;
• мать или отец нанесли квартире или дому урон;
• постоянное нарушение прав и покоя рядом проживающих лиц.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его согласия?

При прекращении семейных отношений между супругами, с вопросом о выселении могут начаться проблемы.

На возможность выписки мужа или жены оказывают влияние момент приобретения жилья:

1. Имущество было приобретено в браке ;
2. Собственность принадлежит только жене или/и её родным.

Если приобретение имущества осуществлялось после такого, как отношения были узаконены, то выписать мужа будет немного сложно. Это объясняется тем, что недвижимость, приобретенная в официальном браке, по закону относится к совместно нажитой. В таком случае у супруга будут равноценные права на спорную квартиру.

Выйти из сложившейся ситуации можно при таких условиях:

• добровольная выписка из данного жилья супруга;
• отчуждение долевой квартирной части в пользу супруги (при продаже, дарении);
• добровольный раздел имущества (с заключением нотариального договора по разделу собственности);
• выписка из квартиры по решению суда.

Если жильё принадлежит собственнице (супруге) или её родителям, а затем в неё был прописан супруг, полноценное права на собственность ни до оформления брачных отношений, ни после них у него не появится. Но право проживания на данной жилплощади сохранится.

При спорной ситуации и отсутствии добровольного желания на выписку данные вопросы должны решаться в судебном порядке. В этом случае супруга должна предъявить хотя бы одно неоспоримое доказательство того, почему требуется принудительная выписка человека.

Суд принимает положительное решение в случае, если супруг нарушает правила поведения при проживании в жилом имуществе, имеет проблемы с употреблением наркотических средств или алкогольных напитков, что вредит и ограничивает нахождение родственников в квартире.

Еще один важный момент – нет факта проживания по адресу, на что указывают свидетельские показания. После учёта всех обстоятельств суд принимает решение о выписки мужа из квартиры или дома.

Жена должна знать, что прописка в жилом имуществе не даёт полноценных прав на собственность. Супруг может только проживать в данной квартире, но он не может распоряжаться ею.

Куда нужно обращаться?

Существует несколько государственных структур, где снимается гражданин с регистрационного учёта. Но только в одном решаются вопросы относительно регистрации и снятия. Граждане решают проблемы с выпиской родственников при помощи Главного Управления миграции МВД РФ. Данная организация пришла на замену Федеральной миграционной службе.

Как собственнику квартиры выписать прописанного родственника?

Аннулирование регистрации в приватизированном жилье происходит в тех случаях, если:

• Прекращены родственные отношения. К примеру, развод, лишение родительских прав;
• Раздельный быт с бюджетом;
• Человек отказывается оплачивать коммунальные платежи;
• Родственник своим поведением мешает жить другим членам семьи или портит нарочно имущество;
• У родственника имеется другое жилое имущество.

В выписке отказывают в случаях, если:

• лицо несовершеннолетнее;
• родственник является наследником данного жилища;
• родственник имеет право пожизненного содержания или является иждивенцем.

Обращение в судебную инстанцию

Судебные разбирательства происходят в случае, если не достигнуто добровольное решение о выписки. Данная процедура по отношению к родственнику против воли или без ведома считается не простой. Большую роль играет возраст, состояние здоровья, статус в семье, наличие стабильной заработной платы. Эти нюансы учитываются судом, и могут помешать совершить выписку лица с жилой площади.

Перед подачей судебного иска следует учитывать и личные факторы: отношения в дальнейшем между родственниками. Поэтому, чтобы разбирательства не затянулись на несколько лет, прибегают к разделу имущества в виде размена – квартира делится на части или приобретается иное жильё и т.д.

Документация

Для снятия с учёта потребуются:

• Паспортные данные каждого из членов семьи.
• Правоустанавливающая документация на имущество (договор дарения, наследования, купли-продажи).
• Копия справки о составе проживающих.
• Выписка из домовой книги.
• Лицевой счёт на квартиру или дом.
• Факт признания выписываемого без вести пропавшим (если имеется).
• Бумаги и свидетельские показания, подтверждающие недопустимое поведение родственника, которого выселяют (если имеются). Соседи должны собственноручно подписать акт.
• Исковое заявление.

Как составить заявление?

В исковом заявлении указывается:

• Название уполномоченного органа;
• Личные данные истца с указанием адреса;
• Личные данные ответчика с указанием адреса;
• Сведения официального лица, который подтверждает наличие оснований к выписке – к примеру, сотрудника ОУФМС.

Выписка родственника без согласия возможна только через суд.

Текст заявления должен содержать причину, по которой требуется выписка родственника, а также перечисленные нормативные акты. В обязательном порядке кратко формулируется просьба о выписке. Перечисляется ряд прилагаемой документации. В завершение указываются ФИО, проставляется дата, роспись.

Также при составлении искового заявления нужно обратить внимание суда, что в случае отмены регистрации у родственника есть другая жилплощадь своя или предоставленная собственником.

Несовершеннолетних граждан выписать с дальнейшим ухудшением условий проживания запрещается.

Также учитываются и исключения, находящиеся в Жилищном Кодексе, где имеется список лиц, которые не подлежат к принудительной выписке: инвалиды, иждивенцы и т.п.

Далее шаги действий одинаковые в независимости от того, кого выписывают из квартиры или дома.

Порядок действий

Первым этапом является досудебное урегулирование. Для начала можно договориться с человеком о добровольной выписке. После отказа необходимо обращение к собственникам – в муниципалитет (если жильё муниципальное), сразу в суд (если квартира приватизирована). Для этого предъявляются доказательства нарушений правил проживания одним из членов семьи.

Мэрия выдаёт для нарушителя предписание с требованиями к устранению нарушений. Их должно быть минимум два. При продолжении нарушений, можно подать иск в мировой суд или орган первой инстанции по месту прописки.

Дальнейшим этапом является составление искового заявления. В этом обращении должны быть приведены полные данные относительно причин выписки родственников.

В качестве неотъемлемой части к исковому заявлению нужно приложить копии документов, которые свидетельствуют как о правах на недвижимость, так и фактах, которые являются прямыми основаниями для отмены регистрации. В завершении должно быть требование у уполномоченного органа отмены регистрации ответчика – родственника.

На последнем этапе осуществляется подача иска в суд. Также необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Судебная инстанция обязана принять к рассмотрению исковое заявление не позже, чем через пять рабочих дней. А само решение выносится в течение месяца.

Дополнительная информация о процедуре снятия с регистрационного учёта родственника или любого другого прописанного человека в этом видео:

Выписка члена семьи без его согласия и без мирного урегулирования вопроса кажется несложной. Но в этом вопросе имеются свои подводные камни, которых практически невозможно избежать, если не обратиться к квалифицированному юристу. Все затраты, которые будут проводиться в процессе судебных разбирательств, несёт проигравшая сторона.

Куда обратиться чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/mozhet-li-sobstvennik-vypisat-rodstvennika.html

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Запомните: Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, то собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.

Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:

Если не нашли подходящего варианта, то продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека.

Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

1. П. 1 ст. 209 ГК — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры. Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанным.

Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция.

Если это ваш случай, то я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации. ↓

• П. 1 ст. 31 ЖК — любой прописанный в квартире (но не собственник) является членом семьи собственников. И не важно кем он им является — родственником или нет. Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу. ↓
• П. 4 ст. 31 ЖК — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если не было иного соглашения. Поэтому, чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.

  Как признать человека бывшим членом семьи, зависит от того, кем он является собственникам:

  • Взрослым сыном или дочерью. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) они не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14). Если дети не проживают в квартире, то это будет дополнительным плюсом, хоть данное условие и необязательно. Я написал отдельную статья по выписке своих взрослых (совершеннолетних) детей.
  • Остальные родственники или неродственники. К ним относятся бабушки, дедушки, внуки, племянники, братья, сестры, гражданский муж, гражданская жена, друг, знакомый и т.п. Собственникам нужно признать их не бывшими членами семьи, а просто НЕ членами семьи. Т.е. собственники их прописывали к себе НЕ как членов семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14.

  Есть исключения. Ниже перечислены те, кого не надо признавать бывшим членом семьи:

  • Бывший супруг(а). После развода бывшие супруги автоматически являются бывшими членами семьи. Отдельные мои инструкции как принудительно выписать бывшего мужа и бывшую жену.
  • Бывшие собственники, члены их семьи и кого они прописали — признавать их бывшими членами семьи не нужно. П. 2 ст. 292 ГК — бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после перехода прав собственность другому человеку. Эта же статья относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал. Как выписать бывших собственников читайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/vypiska/byvshih-sobstvennikov-cherez-sud.html

  ↓

• Ст. 304 ГК — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Еще важная деталь — проживает ли человек в квартире?

Если человек не проживает, это на руку собственникам. В этом случае суд будет на их стороне.

Если же человек все-таки проживает, то тут важно — имеет ли он другую жилплощадь. Если прописанный в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.

сохранит право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать.

Ниже в инструкции написано как это сделать.

Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату

Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Имеем 10-летний опыт по таким делам. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего большого опыта.

Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. НА суде будет представлять ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения.

Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Идем в суд — подробная инструкция

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников, представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать.

У ответчика тоже может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть), представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании). Прокурор – если ответчик проживает в квартире, т.е.

когда нужно его не только выписать, но и выселить.

Составить исковое заявление.

→ Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик теперь не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Если проживает — о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

НЕ НУЖНО составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

Для жителей Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс. руб.

, полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Просто скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com».

По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Еще в бюро можно заказать услугу «выписка — всё включено». Всю возможную работу по выписке человека оно возьмёт на себя. Подробнее об услуге выше.

Если Вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, то фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде.

Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно от всех. Или можно составить заявление, где истцом может быть один из собственников, остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно).

В этом случае, они как третьи лица, могуот высказать свое мнение относительно иска.

ВАЖНО: В заявлении адресом проживания ответчика укажите адрес той квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст.113 ГПК). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25).

Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК).

В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или иск может подать адвокат по доверенности.

Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300 р. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК). Оплатить её можно в самом здании суда . Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

• Исковое заявление. Сколько нужно копий заявления написано выше.
• Паспорт(а) истца(ов). В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей/представителей.
• Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Если свидетельства нет на руках (они не выдаются с 2016 года), то нужна бумажная выписка из ЕГРН. Как её заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советую принести и его и выписку из ЕГРН.
• Договор основания. Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
• Выписка из домовой книги. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
• Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины.
• Свидетельство о расторжении брака. Его нужно подать, если нужно выписать бывшего супруга(у).

Это общий список документов. Могут потребоваться дополнительные, всё зависит от конкретной ситуации.

Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата предварительного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания.

Источник: https://pravonashe.ru/mozhet-li-sobstvennik-vypisat-propisannogo-cheloveka-prava-vladeltsa-zhilya.html

Как выселить из квартиры сына?

Прописанного в квартире человека сложно выселить. Потребуется снять его с учета. Иными словами, забрать прописку. Процедура оформляется через судебные инстанции. Только они принимают решение о лишении прав пользования имуществом. Зависит от индивидуальных условий. Хотите выселить из квартиры сына? Предоставьте побудившие это решение доказательства.

Как выселить из квартиры взрослого совершеннолетнего сына?

Владелец недвижимости способен через суд выписать совершеннолетнего гражданина. Если он не близкий родственник, особых проблем не возникнет. В причинах нет необходимости. Ведь право владения недвижимостью было дано на усмотрение владельца.

Статья 65 СК РФ гласит о том, что ребенок проживает по месту жительства на основании соглашения родителей собственников. Но если они разведены, ребенок не может быть прописан сразу в двух квартирах (отца и матери).

Возникает вопрос, может ли мать выселить сына? Если ему не исполнилось 14 лет, то в виде основного места жительства считается родительский дом или представителей опекунов и усыновителей. Если у отца не получается зарегистрировать ребенка в своей жилой недвижимости, мать не сможет выселить сына из жилой недвижимости.

Совершеннолетний сын сам вправе решать, где ему проживать. Выселить его без согласия собственника возможно только в некоторых случаях.

Без согласия, если он прописан

Основные ситуации, при которых можно выселить из жилья  взрослого сына без согласия:

• Человек долгое время не проживает в жилой недвижимости. Дополнительно не оплачивает коммунальные платежи и имеет другое постоянное место для проживания. Обратитесь в суд;
• Суд лишил родителей родительских прав. Согласно постановлению им запрещено проживать совместно с ребенком. Сын остается прописанным в недвижимости, а родителей выселяют. Об этом свидетельствует статья 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
• Человек был прописан после приватизации? Собственник квартиры выписывает человека, прописанного на его жилой недвижимости без проблем. Речь идет о совершеннолетних детях. Снять с регистрации до достижения 18 лет невозможно;
• В жилье зарегистрирован ребенок, который проживает с официальным представителем в ином месте.

Из приватизированного жилья

Выселить из приватизированной квартиры взрослого сына невозможно без его согласия. Он имеет статус по закону в виде «члена семьи собственника квартиры». Члены семьи, включая мать и отец, пользуются жилым помещением наравне с собственниками. Но существуют специальные соглашения сторон.

Если вас выселяют из приватизированного жилья, вы можете обратиться в суд на основании правил Гражданского кодекса Российской Федерации по статье 292. Члены семьи собственника требуют устранение нарушений на жилое помещение, в том числе собственника.

Суд определяет право пользования жилым помещением до выселения. Дополнительно выделяет право на проживание в конкретной комнате.

Из муниципальной квартиры

Выселить из не приватизированной квартиры взрослого сына, не собственника, можно, если он не проживает в ней более полугода и не оплачивает коммунальные платежи (не только мать и отец). В этой ситуации разделите счет квартиры и перезаключите контракт социального найма с несколькими нанимателями. Для решения вопроса разменяйте жилую площадь.

Выселить из муниципальной жилой собственности возможно также в том случае, если состояние жилой площади оставляет желать лучшего, производятся перепланировки или намеренно ухудшаются условия проживания. Перепланировка или ухудшение жилищного имущества приводят к аварийному состоянию многоэтажного дома.

Чтобы это предотвратить, заинтересованные лица вовлекаются в процесс:

Мать и отец должны обратиться в районную администрацию, полицию, жилищную комиссию, чтобы предотвратить выселение. После подтверждения реальных данных обратитесь в судебные инстанции. Но чаще всего в суд обращается администрация.

Из общежития

Из общежития выписываются на законных основаниях. Зависит от постановления судебного решения. Не согласны с ним? Имеете право подать ответную жалобу. Хотите узнать причины поступления жалобы в суд? Ознакомьтесь с рассматриваемым делом и с принятым постановлением.

Возьмите удостоверение личности и пересмотрите это дело самостоятельно или воспользуйтесь услугами нашего юриста. Если обязанности не выполняются, наймодатель направляет исковое заявление на сына в судебную инстанцию. Основное требование — расторжение договора аренды.

Должны быть причины для выселения:

• Человек неправильно эксплуатирует жилое помещение или преследуемые цели использования не имеют ничего общего с проживанием. Это способствует выселению;
• Сын самостоятельно изменил планировку помещения без уведомления наймодателя. Если после предупреждения он ее не изменил обратно, подается исковое заявление о выселении из общежития.

Чтобы оспорить эту процедуру, приложите веские причины, на основании которых процесс выселения из общежития (коммунальной квартиры) не может быть произведен.

Когда выселить сына из квартиры нельзя?

Несовершеннолетнего сына нельзя выселить в следующих случаях:

• Если выселяется из квартиры сын инвалид;
• Выселение несовершеннолетнего лица;
• Выселение сына из жилой недвижимости, когда он собственник.

Несовершеннолетних запрещено выселять из приватизированной квартиры. Без решения органов опеки и попечительства это сделать невозможно. Мать и отец должны предоставить документальное подтверждение, что он регистрируется в новой недвижимости.

Читайте далее: Как отцу отказаться от ребёнка?

Если несовершеннолетний отказывается участвовать в процессе приватизации, выселить его также невозможно. Он сохраняет пожизненное право на пользование приватизированной квартирой, заранее зарегистрированной в ней матерью или отцом.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (11 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://classomsk.com/vyselenie/kak-vyselit-iz-kvartiry-syna.html

Возможно ли выписать совершеннолетнего из квартиры

Ответ на вопрос, может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, таков: произвести данную процедуру допускается исключительно через суд. При этом она допускается лишь в том ситуации, когда у взрослого ребенка нет доли в приватизированном жилье.

На что влияет прописка (регистрация) гражданина

Прописка лица на данной жилой площади подразумевает, что ему предоставляются следующие права:

• проживание в квартире;
• использование имущества в квартире, а также общего, имеющегося в доме в целом;
• регистрация индивидуального предпринимателя;
• оформление пенсионного свидетельства и индивидуального номера налогоплательщика;
• оформление льгот и субсидий;
• отправка ребенка в школу или иное учебное заведение;
• получение работы;
• регистрация на данной площади собственных детей до 18 лет и иных родственников;
• согласие на оформление иных людей.

Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Да, родители имеют право это сделать, однако оно им дается исключительно по суду. Также оно существует лишь в случае, когда сын или дочь не владеет долей приватизированного объекта.

Основания выписки совершеннолетних детей

Выписать ребенка из квартиры можно, лишь если признано, что он является бывшим членом семьи, то есть прекратил со своими родственниками семейные отношения. При этом данное понятие следует различать с родством, поскольку кровными родственниками ребенок и родители останутся и после установления факта, что в семью это лицо более не входит.

Подобное признание может быть вынесено в следующих случаях:

• взрослый ребенок не участвует в общем домохозяйстве, которое ведет семья;
• он не вносит вклад в бюджет, он у него свой собственный;
• между ребенком и другими родственниками отсутствует взаимная поддержка;
• ответчик не живет на данной площади и не вносит долю в платежи за квартиру, такое условие не относится к обязательным, но выступает дополнительным доводом в пользу требуемого вердикта суда.

Как выписать из муниципальной квартиры

Выписка совершеннолетнего сына или дочери после 18 лет из муниципальной квартиры без его согласия в принципе допускается. Основание для нее указано в предыдущем разделе, это отсутствие семейных отношений.

Если взрослый ребенок имеет долю в квартире

Если у ребенка имеется доля в данном жилом помещении, то выписать оттуда собственника невозможно. Более того, и в том теоретическом случае, если бы он все же оказался оттуда выписан, подобный шаг никак бы не помешал его владению долей в этой квартире. В этом случае требуется оспорить саму сделку, в результате которой он получил право на свою часть.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры можно посредством процедуры, состоящей из следующих этапов:

• досудебное урегулирование, в процессе которого стороны пытаются договориться без подачи иска, при его неудаче истец переходит к следующему этапу, его пропускают, если у родителей нет контакта с ребенком;
• сбор доказательств, которые могут понадобиться в ходе рассмотрения дела;
• составление искового заявления;
• подача заявления и доказательств в суд;
• непосредственное рассмотрение дела в суде в ходе предварительного и основного заседания;
• вынесение вердикта;
• если он окажется в пользу истца, то получение копии судебного решения;
• передача этого документа в УМВД;
• если ответчик продолжает проживать в квартире и не желает оттуда выезжать, его ожидает выселение.

Досудебное урегулирование вопроса

Досудебное урегулирование представляет собой переговоры сторон с целью договориться. Если это не получается, дело переходит в суд.

Как правильно составить иск

Чтобы правильным образом подать исковое заявление требуется дать ему точное название, в том числе:

• о признании прекратившим пользоваться жильем в случае, когда он живет в другом месте
  в этом случае речь идет только о снятии с регистрации, но не о выселении;
• о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры, если ребенок в ней остается.

В исковом заявлении в суд необходимо максимально подробно раскрыть суть дела. Рекомендуется, чтобы оно содержало ссылки на статьи законодательства, применимые в данном случае. Удачным решением станет привлечь к его составлению юриста, так как он сможет представить дело максимально выигрышным образом.

В качестве истца может быть указан как один жилец, так и сразу несколько. Если в этом качестве выступает всего одно лицо, именно оно и ведет процесс, а все остальные рассматриваются как третьи лица. Последние также имеют право давать показания в этом качестве.

При составлении иска требуется указать для ответчика как адрес проживания саму квартиру, из которой истцы собираются его выселить. Далее суд пошлет этому лицу повестку на такой адрес, и даже если он там больше не проживает, она будет рассматриваться как доставленная.

Кроме того, заявление необходимо размножить. чтобы вручить по экземпляру суду, истцам, третьим лицам и ответчику.

Необходимые документы и доказательства

Среди документов, которые понадобится направить в суд, следует назвать:

• общегражданские паспорта истца или нескольких истцов, при действии через доверенное лицо, ему потребуется его паспорт и доверенность от заявителей;
• документ, удостоверяющий право на жилой объект, а именно выписка из Реестра либо свидетельство о праве собственности;
• договор, согласно которому заявитель приобрел свои права, в том числе купли-продажи, мены,  долевого участия, также это может быть решение суда либо свидетельство о получении наследства;
• выписка на данное жилое помещение из домовой книги;
• доказательства, которые приведены в следующем списке;
• чек и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Перед подачей иска по данному делу требуется собрать следующие доказательства:

• показания свидетелей, в частности соседей, о том, что ребенок в данном месте не проживает;
• акт, составленный в результате обследования квартиры представителем ЖЭУ или ТСЖ, в котором будет указано, что этот сотрудник посетил квартиру и не обнаружил вещей ответчика, а также признаков, что он проживает в данном помещении;
• аналогичный акт от участкового;
• ответ от местного почтового отделения о том, что данное лицо не получает корреспонденцию, направляемую ему по данному адресу

Госпошлина

Величина государственной пошлины по данному иску составляет 300 рублей, квитанцию на нее предоставляют в суде.

Сроки решения вопроса

Сроки судебного разбирательства не ограничены. Он имеет право рассматривать доказательства в течение любого времени. На практике часто требуется несколько заседаний.

Выселение ответчика

Выселение ответчика на практике происходит не сразу даже в случае положительного решения.

Если он приводит в суде довод об отсутствии другой жилплощади, то суд имеет право вынести вердикт, предусматривающий сохранение прописки на определенный срок, продолжительность которого от трех месяцев до года.

И в случае, если в решении под первому иску такая задержка не оговорена, ребенок может подать в суд свой иск, уже по итогам которого будет установлена возможность проживания ответчика определенное время в этой квартире.

Законодательными актами, которыми регулируется данный вопрос, являются:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ.

Источник: https://opekarf.ru/prava-grazhdan/vypisat-iz-kvartiry-sovershennoletnego