Оформление наследства, сколько нужно времени нотариусу

Смерть родителей — событие болезненное. Если родители умерли единовременно либо умер последний из них — дети автоматически становятся наследниками по закону, причем первой очереди. Им предстоит ответственный процесс оформления наследства.

Наследование после смерти отеца или матери

После смерти родителей дети могут стать наследниками принадлежавшего им имущества. Однако это не всегда происходит, ведь последний из живых родителей может составить завещание не в пользу детей. Если завещания составлено не было — дети являются первоочередными наследниками после смерти родителей.

Для получения наследства и права на него, следует предоставить нотариусу документы:

• свидетельство о смерти родителей (или умершего позже);
• справку о месте проживания родителя в последнее время;
• паспорта детей, если они являются наследниками и обращаются к нотариусу;
• свидетельства о рождении наследников. Каждый представляет свое, оно служит подтверждением наличия родственной связи с наследодателем. Если последний умерший родитель составил завещание — то свидетельство обязательно;
• справка обо всех проживающих совместно с наследодателем;
• иные документы, характерные для оформления имущества различной специфики.

Наследование после смерти родителей может происходить фактическим способом. Для этого наследникам необходимо начать пользоваться, распоряжаться, выступать в защиту имущества, оплачивать текущие расходы и т.д.

Процесс оформления наследства

Оформление имущества после смерти родителей предполагает принятие всего имущества, оставшегося без собственника. В него может входить все, что принадлежало наследодателю и не противоречит закону. Принятие наследства может быть:

• по закону. Если последний из умерших родителей не составил завещания, то наследование происходит согласно ГК РФ;
• по завещанию. Если завещание было составлено, то оно считается приоритетным документом в вопросе наследования. В нем могут быть указаны родственники и/или абсолютно посторонние люди.

Независимо от способа принятия наследства, наследнику необходимо:

1. Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
2. Написать заявление о принятии наследства.
3. Собрать необходимые документы.
4. Предоставить бумаги нотариусу на рассмотрение.
5. Оплатить государственную пошлину, если необходимо — налог на наследство и прочие расходы.
6. Получить свидетельство о праве на наследство.

Некоторые виды имущества, полученного по наследству после смерти родителей, требуют государственной регистрации права на них.

Стоимость оформления наследства после смерти родителей

Оформление имущества после смерти родителей будет стоить детям определенную денежную сумму. Она складывается из нескольких платежей, однако не все являются обязательными.

Единственный обязательный платеж независимо от вида наследственного имущества – государственная пошлина. Для детей умерших родителей она составляет 0,3% от стоимости имущества, получаемого в порядке наследования.

Общая сумма пошлины в таком случае не может превышать 100 тыс.руб.

Кроме пошлины, наследникам предстоит оплатить работу нотариуса, адвоката, юриста, если таковые оказывали дополнительные услуги.

Сроки оформления наследства

Любое юридически значимое действие и процесс имеет сроки, ограничивающие его выполнение. Принятие имущества должно осуществиться в срок, не превышающий полугода со дня смерти наследодателя.

Чтобы не ошибиться с началом отсчета, необходимо учесть, что днем смерти наследодателя считается:

• Дата, указанная в свидетельстве о смерти;
• Дата, указанная как день, признанный днем смерти лица согласно судебному решению.

Шестимесячный срок лучше не пропускать, так как такой пропуск влечет за собой оформление наследства в другом, более сложном порядке.

Если сроки пропущены

Все же часто бывает так, что принять имущество вовремя не получилось. Это совсем не означает, что наследник утрачивает право на получение завещанного или переходящего по закону после смерти родителей наследства. Чтобы получить наследство в таком случае, необходимо обратиться не к нотариусу, а в суд с заявлением.

Текст заявления должен содержать просьбу о восстановлении срока. Кроме того, наследнику придется доказывать, что причина пропуска срока действительно веская. Это можно сделать, лишь предъявив суду соответствующие документы, или с помощью показаний свидетелей.

Обратиться в суд для принятия наследства после истечения срока нужно не позднее, чем через 3 года после устранения причин, мешавших сделать это своевременно.

Отсюда следует, что вступить в наследство можно и через много лет после смерти наследодателя. Если наследник, например, не знал о своем праве, он может вступить в наследство в течение 3 лет после появления у него этой информации. А это значит, что вступить в наследство можно и через 20 лет, и через более длительный срок.

После смерти родителей дети имеют преимущественное право наследовать по закону. Для оформления необходимо собрать определенные бумаги и, желательно, не пропустить срок. Если же это произошло, восстановить упущенное реально только через суд.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/nasledstvo-posle-smerti-roditelej.html

Стоимость оформления наследства у нотариуса

Многих наследников интересует, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть затраты на каждом этапе. Общая структура расходов на вступление в свои права состоит из четырех компонентов:

Нотариальный тариф за услуги нотариуса. Эти ставки устанавливаются на федеральном уровне и являются обязательным элементом стоимости каждой нотариальной услуги, от заверения копии до приема заявления о принятии наследства.

Плата за услуги нотариуса технического и юридического характера. Эти тарифы формируются на региональном уровне. К примеру, в Москве стоимость услуги нотариусов может отличаться от аналогичных расходов в регионах России. Поэтому цена будет зависеть от того, где был прописан умерший, и в каком нотариальном округе будет проводиться оформление.

Нотариальный тариф за вступление в наследство составит 0,3% или 0,6% от оценки наследуемого имущества в зависимости от степени родства, имеющий ограничение максимальной суммой в 100 тыс. руб. или в 1 млн. руб. соответственно.

Рассмотрим подробнее, какие расходы могут возникать на каждом этапе.

Открытие наследственного дела

Процедура открытия дела будет стоить относительно недорого. Условно отвечая на вопрос, сколько стоит вступление в наследство у нотариуса, можно говорить о цене 1100 рублей с каждого наследника, если дело открыто в Москве. В эту сумму входит 1000 рублей за услуги нотариуса и 100 рублей  ̶  оплата нотариального тарифа.

Однако расходы могут увеличиваться в следующих ситуациях:

• Если требуется оформление иных нотариально заверенных документов и копий.
• Если наследник находится в другом городе, и документы приходится направлять или передавать.
• Если человек не располагает временем на оформление и нанимает для подготовки пакета документов специалистов.

В целом открытие дела не будет слишком затратным, однако нужно быть готовым к тому, что основные расходы ждут на финальном этапе.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Когда наследственное дело готово к закрытию, нотариус предлагает наследникам оплатить нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. В зависимости от конкретного случая, их размер может варьироваться:

• Пошлина не уплачивается за наследование тех объектов недвижимости, в которых наследник проживал на одной жилплощади с умершим, и продолжает проживать дальше. Однако сама процедура оформления обойдется примерно в 5000 рублей за услуги правового и технического характера.
• Тариф не уплачивается при наследовании пенсии, депозитов, средств на текущих счетах, авторских гонораров, положенных умершему страховых сумм.
• Не уплачивают тариф наследники, которые не достигли совершеннолетия на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя), а также лица с психическими заболеваниями, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.
• 0,3% от оценочной стоимости имущества, и не более 100 тыс. рублей – для родственников первой степени родства. Это родители, родные братья и сестры, супруги и дети. Обратите внимание, на братьев и сестер, у которых разные отец или мать, действие нормы не распространяется.

Для получения льготы нужно предоставить документ, подтверждающий родство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. В некоторых случаях для доказательства родства требуется целый пакет документов, чтобы отследить все изменения фамилий.

0,6% от оценочной стоимости, и не более 1 млн. рублей. Такой тариф платят все остальные родственники. Обратите внимание, что тут имеется определенная угроза для лиц, вступающих в наследство по завещанию.

Ведь когда вы наследуете по завещанию, формально доказывать степень родства не требуется. Однако если вы не докажете родство, к вам будет применяться именно повышенная тарифная процентная ставка.

Соответственно, если вы являетесь ближайшим родственником наследодателя, необходимо предоставлять документ о степени родства даже при наличии вашего имени в завещании.

Дополнительно льготу 50% при оформлении наследства получают инвалиды первой и второй группы.

В добавок к тарифу оплачиваются услуги нотариуса, которые могут оцениваться в следующих пределах в зависимости от типа оформляемого объекта имущества:

• Пенсии – не дороже 100 рублей.
• Денежные средства – не более 3000 рублей.
• Каждый объект имущества, кроме недвижимости – до 3000 рублей.
• Каждый объект недвижимости – до 5000 рублей.

В выходные открывать наследство удобно:

1. Процедура занимает 30-40 минут
2. Присутствие не требуется. Вы можете спланировать свое время и погулять по Москве, посидеть в кафе, пройтись по магазинам
3. Бесплатная парковка
4. Все будет готово в тот же день!

О какой оценочной стоимости идет речь?

Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости мы говорим при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

Рыночная оценка, выполненная независимыми экспертами. Именно такую оценку зачастую просят предоставить нотариусы, ссылаясь на нее, как на наиболее «правильную». Однако получение этой оценки сопряжено с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама оценка может оказаться достаточно высокой. В результате база для расчёта тарифа увеличивается.

Кадастровая оценка. Эта оценка имеется у каждого объекта недвижимости, и дополнительно за нее платить не нужно. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только в том случае, если кадастровая оценка вас не устраивает, и расхождение в цене существенное, имеет смысл проводить рыночную оценку.

Важный нюанс! Если в наследственном деле имеется несколько тариф рассчитывается от наименьшей из них. Потому если, к примеру, к делу была приобщена кадастровая оценка, но она завышенная, вы имеете возможность снизить затраты, заказав рыночную оценку независимым экспертом.

При выборе метода определения оценки необходимо оценивать все имеющиеся варианты и находить способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы избежать завышения суммы пошлины.

Дополнительные расходы на сложные дела

В завершение отметим, что все указанные здесь расчёты касаются только наследственных дел, идущих «гладко», когда никто ничего не оспаривает. Если же возникают споры, доходит дело до судебных разбирательств, придется привлечь к делу профессиональных юристов, а также понести прочие дополнительные расходы.

В центре Москвы

Онлайн запись

Бесплатная парковка

Бюро переводов

Различные формы оплаты

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/skolko-stoit-oformit-nasledstvo

Какой срок установлен для оформления права на наследство по закону

Законом установлен определенный порядок вступления в наследство всеми без исключения наследниками. Также четко определен срок принятия наследства и срок, приемлемый для его оспаривания.

Сроки вступления в наследство

По общему правилу в ГК РФ указан точный временной период для принятия наследства, составляющий 6 календарных месяцев. Отсчет его начинается с момента оглашения завещания.

Если последняя воля умершего не зафиксирована документально, наследники по закону обязаны выполнить процедуру принятия имущества в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Условие одинаково для всех, так как открытие наследства происходит именно в день смерти наследодателя.

Есть моменты, требующие внимания при оформлении права на наследование:

• Если последний день срока наследования выпал на праздник или выходной, он автоматически продлевается на аналогичное количество рабочих;
• Явиться к нотариусу для оформления вступления в наследование можно до 00.00 часов последнего дня указанного периода.

У наследников по закону и по завещанию есть шанс заверить факт принятия наследства через нотариуса с минимальными временными и финансовыми затратами. Для этого достаточно успеть в течение полугода нотариально оформить заявление. В противном случае порядок вступления в наследство будет другим.

Пропущен срок, что делать?

Пропуск срока вступления в права владения различным имуществом – ситуация не редкая. При этом важное значение имеет причина, по которой время упущено.

Если это произошло по вине самого преемника – о наследстве ему придется забыть. При наличии же веских причин срок могут восстановить. Для его восстановления необходимо обращаться в судебные инстанции.

Согласно закону сделать что-то через нотариуса или другими путями уже невозможно.

Пропуск срока принятия имущества по причине «некогда, не успел и т.д.» недопустим. Для этого должны быть достаточные основания, причины, которые имеют какое-либо документальное оформление, подтверждение. Чаще всего такими причинами могут быть серьезные проблемы со здоровьем, длительное вынужденное отсутствие и т.д. Суд сочтет их достаточными для продления периода, если есть подтверждение.

После разбирательства в суде возможно вынесения решения сразу в пользу наследника. В этом случае уже никакого оформления свидетельства от нотариуса не понадобится. Решение суда – аналогичный документ, по закону подтверждающий право на наследуемое имущество.

В какой срок можно оспорить наследство?

Полгода может истечь, и имущество не найдет своего законного наследника. Возникает резонный вопрос: на протяжении какого временного периода по закону можно оспорить наследство или заявить о себе, как о потенциальном наследнике?

Речь идет о сроке давности. Здесь порядок оформления четко определен на законодательном уровне. Общий срок давности по делам вступления в наследство составляет всего 3 года. Что это значит?

У наследника, пропустившего срок вступления в наследство по оправдывающей его причине, есть ровно 3 года, чтобы исправить ситуацию. Однако важно знать порядок отсчета: 3 года отсчитываются с момента устранения у наследника обстоятельств, мешающих ему вступить в свои права. Например:

1. Наследник не знал о своем статусе. Иные наследники утаили от него эту информацию специально, чтобы исключить его участие в деле и оформления права на наследство. Так как он проживает далеко от наследодателя, узнал о его смерти спустя 2 года. Следовательно, срок для оформления наследства пропущен. В данном случае отсчет срока, отведенного на оспаривание принятия наследства, начнется с момента извещения об этого ранее неосведомленного наследника.
2. Наследник находился в полярной экспедиции. О смерти наследодателя ему сообщили, но контракт не позволял ему вернуться домой досрочно. Экспедиция длилась год. Следовательно, срок для оформления права на наследство пропущен. Порядок отсчета срока на то, чтобы оспорить наследство таков: он начнется с момента возвращения потенциального преемника домой из экспедиции.

Такой порядок отсчета установлен законом с целью сохранения справедливости. Начинать отсчет с момента смерти завещателя или наследодателя неправильно. Так как обстоятельства складываются иногда против наследника, и процесс принятия имущества откладывается на многие годы.

Сколько времени занимает вступление в наследство?

Вступление в наследство — это правовая процедура, которая имеет четкий регламент и фиксирует факт смены собственника имущества, а также переход прав и обязанностей умершего человека его наследникам. В какие сроки это происходит и какие действия необходимо совершить — такими вопросами часто задаются те, кто в ближайшее время должен вступить в право наследования.

Важно знать, что все подобные случаи индивидуальны, и ситуация на деле может оказаться сложнее, чем кажется на первый взгляд. Поэтому обратиться за консультацией к грамотному юристу никогда не будет лишним.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 60 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Процедура получения наследства

Первое, что нужно сделать для того, чтобы получить наследство по истечении 6 месяцев — это обратиться в нотариальную контору с определенными документами. Как правило, это:

• удостоверение личности наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родственную или семейную связь между наследником и наследодателем;
• заявление о намерении вступить в наследство;
• документ, с указанием последнего места прописки усопшего;
• документы, показывающие какое имущество находилось в собственности у покойного.

Важно помнить, что бумаги, подтверждающие связь с умершим нужны только в том случае, если он не оставил после себя завещания. После того, как собраны необходимые документы, нужно оплатить госпошлину.

Для наследников первой и второй очереди она составляет 0,3% от стоимости имущества. Для остальных наследников она равняется 0,6%.

Также стоит отметить, что максимальный размер пошлины, вне зависимости от стоимости имущества, составляет миллион рублей.

Когда все документы поданы нотариусу и госпошлина оплачена, остается подождать некоторое время, и вы получите свидетельство о праве во вступление в наследство. С этого момента процедуру можно считать завершенной.

Наследование по завещанию

Вступление в наследство по завещанию происходит через тот же срок, что и при его отсутствии: спустя 6 месяцев после смерти наследодателя.

Однако, в такой ситуации процедура получения свидетельства о праве на вступление в наследство намного проще.

В таком случае наследнику нужно предоставить в нотариальную контору действительное завещание, получить свидетельство и дождаться дня, когда он может вступить в наследство.

Принятие наследства после того, как срок уже истек

Нередко случается такое, что человек не сумел вступить в наследство по истечении 6 месяцев. Причины для этого бывают разные.

Наследник мог болеть или проживать далеко от наследодателя и по разным причинам не поддерживать с ним связь.

Даже в таких ситуациях человек может получить свое наследуемое имущество, однако для этого ему придется подать заявление в суд и доказать свое право на наследство.

Важно, что суд в подобных делах обращает особое внимание не только на то, насколько человек просрочил вступление в наследство, но и причины, из-за которых это произошло. Если у вас возникла подобная проблема, то помощь юриста будет очень полезной.

Вступление в наследство несовершеннолетними детьми

Случается и такое, что наследником становится несовершеннолетний или даже неродившийся ребенок. Например, если один из родителей умер до того, как его отпрыск достиг восемнадцатилетия. Бывают и такие ситуации, когда несовершеннолетний становится наследником по завещанию.

Сроки и процедура для вступления в наследство детьми, не достигшими совершеннолетия, те же, что и для взрослых людей. Однако, тут есть один нюанс. В подобных ситуациях, все процессуальные моменты берут на себя опекуны несовершеннолетнего наследника.

То есть, формально, в процессе вступления в наследства принимают участие представители ребенка. Но на этом их роль заканчивается.

Распоряжаться полученным имуществом они не могут, и совершать какие-либо действия с ним может только сам юный наследник, когда достигнет возраста совершеннолетия.

Источники:

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/skolko-vremeni-zanimaet-vstuplenie-v-nasledstvo/

Сколько стоит наследство?

В Латвии принято считать, что завещание придумано для того, чтобы наследники миллионов могли легче поделить роскошную недвижимость и нефтяные активы усопшего.

Но даже если вы являетесь обладателем несметных богатств, пренебрегать составлением завещания все же не стоит. Хотя бы для того, чтобы избежать выяснения отношений между родственниками после вашей кончины.

Когда пришло время составить завещание?

Вокруг составления завещания и получения наследства разворачиваются сюжеты многих фильмов и вполне реальных историй из жизни.

Вспомним хотя бы легендарную ленту «Лимузин цвета белой ночи», в которой выигранный в лотерею жигуленок становится настоящим яблоком раздора, которое никак не могут поделить между собой многочисленные родственники. Тетушка Мирта очень любила писать завещания и меняла их в зависимости от «поведения» того или иного того родственника.

Как ты там ни было, это был ее осознанный выбор. Возможно, именно этот фильм сформировал мнение о том, что составление завещания является одним из последних дел земной жизни и писать его нужно в момент, когда конец уже близок. На самом же деле это не совсем так.

Наш эксперт, председатель Совета присяжных нотариусов Латвии Янис Скрастиньш, считает, что решение о написании завещания зависит от зрелости человека и количества нажитого им имущества.

Если за душой ничего нет – ни денег, ни долгов, то и завещание писать незачем, а если за время жизни удалось кое-что накопить, то о завещании следует подумать своевременно. Помните, что завещание в любой момент можно изменить, при этом вы всегда будете знать, что когда произойдет непоправимое, ваше имущество не станет предметом раздора между родственниками. Так что, если есть, что и кому завещать, то лучше с этим не затягивать.

Сколько стоит составить завещание?

Законодательство Латвии предусматривает три способа наследования: по закону, когда имущество делится между родственниками, по завещанию, которое является односторонним решением, и по договору наследования, который подписывают все причастные стороны.

Помните, что при наследовании по закону ваш партнер, отношения с которым не были зарегистрированы, не сможет претендовать на часть имущества. Ничего не будет полагаться и детям, опекуном которых вы являетесь. В этих случаях оставить наследство можно, оформив завещание или договор наследования.

При этом наследникам придется заплатить подоходный налог с населения, которым родственникам платить не нужно. Поэтому с этой точки зрения выгоднее оформить отношения официально – зарегистрировать брак и усыновить детей.

Следует учитывать и тот факт, что супруг и дети являются неотклоняемыми наследниками и могут потребовать выплатить им из наследства половину того, что им полагалось бы по закону, если бы завещания не было.

Следовательно, если оставите свое имущество соседу или гражданской жене, им придется выплатить половину стоимости наследства родственникам в равных долях. Впрочем, в отдельных случаях, предусмотренных Гражданским законом, наследодатель может лишить наследников даже их обязательной доли.

Сколько стоит оставить наследство?

Если вы приверженец буквы закона и уверены в том, что дети после вашей смерти не поссорятся, вы можете ничего не делать и, соответственно, ни за что не платить. Бесплатным является также оформление частного завещания, которое не заверяется у нотариуса.

Такое завещание будет учтено при разделе наследства. Впрочем, тут нет гарантии, что оно будет составлено юридически грамотно, и это может стать причиной разногласий.

Услуги нотариуса в случае оформления завещания будут стоить 57,50 евро, а в случае заключения договора наследования – 117,93 евро.

Сколько стоит вступить в наследство?

Ставка налога за вступление в наследство варьируется в зависимости от степени родства и стоимости наследуемого имущества. Таким образом, чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Кроме того, если наследник на момент появления наследства жил вместе с наследодателем и был задекларирован в оставленной ему в наследство квартире, ставка налога будет ниже.

В свою очередь, если недвижимость супругу или другому близкому родственнику была оставлена по завещанию, размер пошлины за ее регистрацию в Земельной книге уменьшается в два раза.

Например, если супруг наследует по закону недвижимость стоимостью 51 000 евро, то за ведение наследственного дела и регистрацию права собственности ему придется заплатить 418,84 евро, включая госпошлину.

Правда, если вы наследуете имущество человека, с которым не состоите в родстве, заплатить придется больше. Но на это можно посмотреть и с другой стороны.

Например, вам кто-то завещал свою квартиру стоимостью, скажем, 17 000 евро. Ведение наследственного дела и регистрация прав собственности, включая госпошлину, обойдется вам примерно в 3000 EUR.

За эти деньги вы получите в собственность квартиру, рыночная цена которой значительно выше.

Наследуются ли долги?

Еще одной веской причиной, по которой люди затягивают с оформлением наследства, являются долги умершего.  Важно знать, что вместе с наследством наследники перенимают также все долги и другие финансовые обязательства наследодателя.

Как показывают результаты проведенного Институтом финансов Swedbank опроса, об этом знает большинство опрошенных и лишь пятая часть респондентов не информирована о том, что наследство предусматривает и наследование долгов.

Впрочем, опыт присяжных нотариусов говорит о тот, что лишь малая часть жителей знает, как подстраховать себя от потенциальных неприятностей, вступая в наследство.       

Если размер долгов наследодателя превышает стоимость наследуемого имущества, то разницу наследники должны покрыть из собственных средств. Нередко наследники, принимая наследство, даже представления не имеют о долгах наследодателя.

Выяснить это тоже не так-то просто. Однако можно подстелить соломку! Дело в том, что законом наследнику дается возможность принять наследство с инвентарным правом.

В этом случае наследник отвечает за долги наследодателя только в рамках наследственной массы.

Поэтому в ситуациях, когда наследники начинают сомневаться в том, стоит ли вообще вступать в наследство, присяжные нотариусы обычно предлагают людям не спешить отказываться, а воспользоваться инвентарным правом.

Если окажется, что размер долгов умершего превышает стоимость наследства, наследник уже не будет отвечать перед кредиторами своим собственным имуществом и останется, как говорится, «при своих».

 Правда, следует отметить, что  наследник должен подать заявление с просьбой закрепить его в правах на наследство с  инвентарным правом в течение двух месяцев с момента смерти наследодателя.

Источник: https://blog.swedbank.lv/ru/dengi/skolko-stoit-nasledstvo-403

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Правила оформления наследства на недвижимость в Украине претерпели изменения

Советы, как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Юрист подробно рассказал порталу столичной недвижимости 100realty.ua, как оформить наследство в Украине и унаследовать квартиру, дом, землю и другую недвижимость.

Эксперт по праву пояснил ряд ключевых моментов для оформления наследства по закону Украины:

• как вступить в наследство по закону
• какова очередность наследования 
• как вступить в наследство по завещанию
• пропущен срок вступления в наследство – что делать
• сколько платить при вступлении в наследство и нужно ли проводить оценку недвижимости при наследовании
• новшества в законах при вступлении в наследство в Украине.

Далее мы приводим разъяснения, как оформить наследство в Украине в 2019 году.

В какой срок необходимо предоставить документы

Наследство открывается после смерти человека или объявления его умершим. Место открытия наследства –  последнее место жительства умершего. Если точное место жительства наследодателя неизвестно, то наследство открывается по местонахождению недвижимого имущества или основной его части.

Статья по теме: Изменения законодательства в сфере недвижимости: что нужно знать для заключения сделки купли-продажи в Украине

В течение 6 месяцев после открытия наследства наследники должны предоставить нотариусу такие документы:

• подтверждающие родство (в частности, свидетельство о рождении);
• подтверждающие факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти и справка о причинах смерти)
• документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
• удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН)
• при необходимости – оценку наследственного имущества (если возникают налоги)
• заявление о принятии наследства.

Срок вступления в наследство на недвижимость пропущен – что делать?

Если наследник в течение срока 6 месяцев не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

По письменному согласию наследников, принявших наследство, наследник, пропустивший срок, может подать заявление о принятии наследства нотариусу (в сель ской местности – уполномоченному на это должностному лицу органа местного самоуправления по месту открытия наследства).

По иску наследника, пропустившего срок по уважительной причине (не знал о смерти, не находился за пределами Украины и т.п.), суд может определить ему дополнительный срок  для подачи им заявления о принятии наследства.

Статья по теме: Налог на недвижимость в 2019 году: сколько и кому платить

Первая очередь наследников по закону

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя (в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти), тот из супругов, который его пережил, родители.

Вторая очередь наследников по закону

Вторая очередь наследников по закону – это родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.

Третья очередь наследников по закону

В третью очередь право на наследство по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.

Четвертая очередь наследников по закону

В четвертую очередь право на наследование по закону имеют лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

Пятая очередь наследников по закону

1. В пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальней степени родства.

   Степень родства определяется числом рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число.

2. В пятую очередь право на наследование по закону получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

   Иждивенцем считается несовершеннолетнее или неработоспособное лицо, не была членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получала от него материальную помощь, которая была для нее единственным или основным источником средств к существованию.

Статья по теме: Регистрация места жительства в Украине по новым правилам: как влияет на рынок недвижимости

Как вступить в наследство по завещанию

Чтобы вступить в наследство по завещанию необходимо подать следующий пакет документов:

• свидетельство о смерти и справка о причинах смерти;
• документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
• удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН);
• при необходимости оценку наследственного имущества (если возникают налоги);
• заявление о принятии наследства;
• завещание.

Кто имеет право на получение в наследство квартиры, дома и земли, кроме людей, указанных в завещании

1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители получают половину наследства, независимо от содержания завещания, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

   Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

2. В обязательную долю в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к ней как к наследнику.
3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Платежи и затраты на оформление наследства в Украине

При вступлении в наследство, если возникли обязательства по уплате налога на доходы физических лиц, наследник платит в размере 5% от рыночной стоимости недвижимости. Наследник-нерезидент Украины оплачивает налог по ставке 18%. Оплата военного сбора 1,5% обязательна в обоих случаях.

За выдачу свидетельства на наследство необходимо оплатить госпошлину – 2 необлагаемых минимума доходов граждан (на сейчас это 34 грн). Услуги нотариуса оплачиваются по его тарифам.

Статья по теме: Что изменилось с 1 января 2019 года в Украине – все новшества законодательства

Согласно последним изменениям в законодательстве от уплаты налогов при оформлении наследства в Украине освобождены наследники второй очереди. 

Оценка недвижимости при вступлении в наследство

Оценка недвижимости при наследовании нужна, если наследником является нерезидент, а также в случае если наследник не относится к первой или второй очереди наследников по закону.

Источник: https://100realty.ua/articles/kak-oformit-nasledstvo-v-ukraine-i-unasledovat-po-zakonu-kvartiru-dom-zemlu

Как оформить наследство, сэкономив время и деньги

Сегодня можно встретить множество объявлений, предлагающих помощь в этом. Как получить соответствующее свидетельство с наименьшими издержками?

Высокая цена успеха не гарантирует 

Оформление недвижимости, автомобиля, вклада в банке, акций, доли в ООО, оставшихся в наследство, начинается с получения свидетельства. Его выдает нотариус.

Процедура, как правило, сопряжена с необходимостью неоднократного простаивания в многочасовых очередях на прием к нему, сбором архивных справок, приведением документов в надлежащий вид, восстановлением утерянных.

Как быть, когда свободного времени не так много? Где получить исчерпывающую информацию по оформлению наследства? Эти вопросы, пожалуй, волнуют каждого, кому предстоит столкнуться с такой процедурой.

Сложно не «клюнуть» на объявления организаций, предлагающих помощь в этом. Однако велик риск столкнуться с непрофессионалами. Вот какую историю поведала Наталья Н.

– В одном из столичных агентств недвижимости я встретилась со специалистом, очевидно с большим опытом работы. Казалось, все расскажет и подскажет, возьмет на себя хлопоты по сбору необходимых документов. Но не тут то было.

Консультация, мягко говоря, была слабой. Рекомендовала съездить в нотариальную контору, в которой было сделано завещание. Там должны были удостоверить, что оно в силе. Оказалось, что по новым правилам делать этого не надо.

Все завещания сегодня находятся в единой электронной системе «Нотариус». Сотрудница агентства ошибочно очертила круг наследников, имеющих право на обязательную долю. Вместо одного человека, реально обладающего таким правом, назвала пять.

По ее совету нужно было с каждым из них переговорить и, в случае их отказа от обязательной доли, получить нотариально удостоверенный документ об этом. Разубедили в необходимости этого родственники, которые поговорили с нотариусами по месту проживания.

Это далеко не полный перечень неточностей, допущенных при разъяснении правил наследования.

Но больше всего запомнился финал этого общения.

На вопрос: в чем будет заключаться практическая помощь агентства в оформлении наследства и сколько будут стоить соответствующие услуги, последовал ответ: «500 долларов, заключим договор.

Мы будем подсказывать, когда и куда подойти для совершения тех или иных действий». При этом необходимость посещать нотариуса и собирать документы оставалась за мной.

До заключения договора в этой истории дело не дошло. Наталья Н. была разочарована, когда поехала заверять завещание в нотариальной конторе, где оно было сделано.

Больше ни в какие организации за помощью она не обращалась, а пошла на прием к нотариусу. Этого было достаточно, чтобы грамотно решить все вопросы. Справки по его запросам в архивы наша собеседница получала сама.

Все собранные таким образом документы нужны были для дела.

Аналогичная ситуация с юристами и адвокатами. Многое зависит от квалификации специалиста. Наиболее ценными будут советы представителя закона, который имеет большой опыт участия в практическом решении дел. Однако вполне можно обойтись без услуг третьих лиц.

Сразу – к нотариусу

Как лучше поступить? Решать вам, но нужно понимать одну деталь. Состав наследников определен Гражданским кодексом (раздел V).

Вы не можете на него повлиять, равно как на число детей умершего, его семейное положение на момент смерти, составленное им завещание (если оно есть) и прочие связанные с его жизнью моменты. Исключение – случаи устранения недостойных наследников (ст.

1119 ГК). Действия нотариуса будут направлены на установление всех наследников и призвание их воспользоваться своими правами.

При этом даже завещание со словами «все имущество, принадлежащее мне на момент смерти» не означает, что всю наследуемую массу получит лицо, в нем указанное. К примеру, законодательством предусмотрена такая норма как обязательная доля (ст.1142 ГК). В частности, ее получат несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруг(-а) и родители наследодателя.

Каждый из этого списка имеет право на принятие самостоятельного решения о приеме или отказе от наследства в чью-либо пользу. Свое решение он должен оформить в присутствии нотариуса в письменном виде.

И еще один важный момент. Не рассчитывайте, что все вопросы, связанные с получением свидетельства о праве на наследство можно будет решить за один прием нотариуса. Нужно быть готовым к трем-четырем визитам.

А по времени: от первого обращения к нотариусу до получения свидетельства о наследстве, пройдет минимум две-три недели. Многое зависит от состояния документов, удостоверяющих личность наследников и права на наследуемое имущество, необходимости их восстановления.

Не последнюю роль сыграет и ваша оперативность: документы по запросам нотариуса в ЗАГСы можно собрать за несколько дней, а можно делать это и до бесконечности.

Наш совет – начинайте процедуру оформления свидетельства о наследстве с нотариуса. При первом же визите определится объем предстоящих хлопот. Желательно, чтобы на первой встрече с вами был человек, знающий о семейном положении и состоянии имущества умершего.

Если обстоятельства будут складываться таким образом, что у вас совсем не найдется времени для решения вопросов, связанных с оформлением наследства, то соответствующие права можно передать третьему лицу. Для этого оформляется доверенность, которая подлежит нотариальному удостоверению. Очевидно, что экономически выгоднее будет предоставить это право родственникам, которые согласны вам помочь.

Какие документы взять на первую консультацию

Многие пытаются собрать документы, необходимые для оформления наследства, до нотариуса. И делают это по списку, который берут у его помощника. О том, чем это может закончиться, с нами поделился Азамат Т., недавно завершивший эту процедуру:

«Во-первых, список был слишком общий, не учитывающий особенности конкретного случая. Много зависит от семейного положения умершего, а также состава имущества, которое передается по наследству.

Даже после того, как помощник переговорил со мной, выяснив детали, в перечне остались документы, которые нужно предъявлять, если у покойного были акции предприятий. Но мой отец никогда не владел ими.

Такая оплошность помощника нотариуса доставила мне головную боль.

Во-вторых, перечень был устаревший. В нем значилась справка из махаллинского комитета по месту прописки умершего. Был сильно удивлен, когда там сказали, что уже несколько месяцев выдача таких справок не в их компетенции. И на деле этот вопрос решился запросом нотариуса в архив ЗАГСа.

В-третьих, в перечне не указано что делать, если оригинал документа утерян. На соответствующий вопрос помощник ответил: «Идите в ЗАГС». Однако о том, что там без официального запроса ничего не дадут, я узнал после того, как обратился туда.

В-четвертых, в перечне ничего не сказано о том, как должен выглядеть документ в надлежащем виде. Так, регистрацию договора купли-продажи унаследованного мной дома пришлось заверять в ГП «Землеустройства и кадастра недвижимости» нашего района. Об отсутствии печати выяснилось только у нотариуса».

Не ошибетесь, если в первый раз возьмете с собой:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие имущественные права умершего на имущество, передаваемое по наследству;
• свой паспорт и свидетельство о рождении (если умерший приходится вам родителем) или свидетельство о браке (если умерший супруг(-а)).

Перечень остальных документов, необходимых для оформления свидетельства о наследстве, определится на встрече с нотариусом.

Олег Гаевой.

Источник: https://www.norma.uz/nashi_obzori/kak_oformit_nasledstvo_sekonomiv_vremya_i_dengi