Как получить юридические услуги при заливе квартиры?

Юрист по заливу квартиры (нежилого помещения) в москве +7 (903) 728-15-96 в суд

Как получить юридические услуги при заливе квартиры?

Юрист по заливу квартиры (нежилого помещения)

Наше юридическое бюро оказывает правовые услуги с 2006 года и помогает вам получить полное возмещение ущерба при заливе квартиры.

Комплекс наших услуг: от первичной консультации по порядку действий, составления претензии, искового заявления до полного участия в судебном процессе.

Залив квартиры довольно распространённый вид услуг для нашего юридического бюро. Мы участвовали в большом количестве судов по заливам квартир, поэтому можем помочь, если вас:- Залили соседи, но они отрицают свою вину, либо отказываются от возмещения ущерба при заливе квартиры.- Протекла крыша или случилась другая ситуация, в которой пострадала ваша квартира по вине управляющей компании.- Вы сами по неосторожности залили своих соседей и с вас требуют слишком большую компенсацию.- Вас обвиняют в заливе, хотя вы в нем не виноваты.

Получите у нас БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию по заливу по телефону.

+7 (903) 728-15-96 (с 10 до 18 – будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 – все дни).

Наши преимущества:– Мы добьёмся максимальной выплаты.- Мы сотрудничаем с ведущими экспертными организациями, по этому оценка ущерба будет максимально объективной и справедливой.- Мы добьёмся компенсации ваших расходов.- Если виновной стороной является управляющая компания, в том числе Жилищник, мы будем добиваться выплаты вам штрафа.

Как мы работаем:

– Вы нам звоните и получаете бесплатную консультацию по телефону. Мы с вами проговариваем, что нужно сделать, какие нужны документы для положительного исхода дела.

– Мы заключаем с вами договор на оказание услуги по юридическое сопровождению вашего дела с заливом. Вы оформляете на нас нотариальную доверенность для ведения дела в суде.

– Мы составляем претензии, делаем все необходимые расчеты, ведём переговоры.

– В случае отказа добровольно возместить ущерб, мы готовим все необходимые документы для суда, подаем их и представляем ваши интересы в суде до вынесения решения в первой инстанции.

– Мы принимаем участие во всех судебных заседаниях, не зависимо от их количества. Ваше присутствие не требуется, вы можете заниматься своими делами.

– Мы получаем решение и исполнительный лист, который вы забираете у нас в офисе и получаете от консультацию о дальнейших действиях. По вашему желанию мы можем подготовить документы для судебных приставов и в банк.

Что нужно делать при заливе:

– Немедленно сообщить об этом в диспетчерскую службу управляющей компании или ТСЖ. Обязательно, чтобы ваше обращение было зафиксировано.

– Вызвать сотрудника для составления акта о заливе.

– Связаться с юристом для дальнейших действий.

Примеры наших судебных дел по заливам.

Люблинский районный суд города Москвы – взыскано более 92 000 рублей

К нам обратился клиент со следующей проблемой. Управляющая компания произвела замену запорной арматуры на стояке ГВС у соседа с верхнего этажа. Спустя пару дней произошла авария, в результате которой квартире нашего клиента был нанесён значительный ущерб. Страховая компания произвела выплату в соответствии с нормативами расчёта восстановительного ремонта (чуть более 11 000 рублей).

Не согласившись с суммой возмещения, пострадавший обратился к нам. Мы провели независимую оценку ущерба (более 80000 рублей) и обратились с претензией к управляющей компании. Управляющая компания отказалась возмещать ущерб, мотивируя тем, что все выплаты произведены в рамках страховой выплаты. Мы были вынуждены обратиться в суд.

Решением Люблинского районного суда города Москвы, в пользу нашего клиента, взыскать с управляющей компании 92000 рублей.

Люблинский районный суд города Москвы – взыскано более 180 000 рублей

В результате протечки крыши нашей клиентке был причинён значительный ущерб.

ГБУ «Жилищник района Печатники» отказался в добровольном порядке возмещать ущерб. Мы обратились в суд. В ходе судебного разбирательства ответчик готов был выплатить сумму чуть более 42000 рублей. В итоге мы добились взыскания суммы более 120 000 за причинение вреда имуществу, более 60 000 – штраф, а также компенсацию морального вреда.

Если у Вас остались вопросы – звоните:

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО!!!

+7 (903) 728-15-96 (с 10 до 18 – будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 – все дни).

Альтернативные способы связи:

e-mail: 7281596@rambler.ru

WhatsApp, VIBER, Telegram: +79037281596

Консультация по телефону БЕСПЛАТНО!!!

Адрес нашего офиса: 109548, город Москва, улица Гурьянова, дом 2, корпус 1 (метро Печатники – 300 м.)

В общении, при обращении в различные организации мы слышим такое понятие “БЛИЗКИЕ РОДСТВЕННИКИ”.

Так кто же такие эти близкие родственники?

В законе нет однозначного понятия “БЛИЗКИЕ РОДСТВЕННИКИ”.

Только в двух законах мы встречаем толкование данного поняти. Один из них, что логично, семейный кодекс, а вот второй – уголовный кодекс.

В 14 статье семейного кодекса РФ сказано, что близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, то есть: родителями по отношению к детям, дедушки, бабушки по отношению к внукам, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Уголовный кодекс трактует это понятие чуть шире: близкие родственники – супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. То есть добавляя усыновителей и усыновлённых.

Наследственное право, в частности ГК РФ, содержит в принципе, понятие родственников, в части перечисления наследников по закону, однако, близкими, то есть наследниками первой очереди признаёт только детей, супруг / супруга и родители наследодателя. Хотя из принципов семейного права, супруги родственниками не являются.

Таким образом, проанализировав российское законодательство можно перечислить близких родственников:

– дети по отношению к своим родителям, а родители к своим детям;

– внуки по отношению к своим бабушкам и дедушкам, а также бабушки и дедушки к внукам;

– родные (полнородные и неполнородные) братья и сёстры по общим родителям.

В более широком толковании сюда можно добавить:

– супругов

– усыновителей и усыновляемых.

Page 3

К нам часто обращаются с различными вопросами, относительно гражданского судопроизводства.

Очень частым является вопрос о том, как же озаглавить документы, которые подаются в суд.

Для начала изучим ст. 35 ГПК РФ. В ней сказано: лица, участвующие в деле, имеют право,… заявлять отводы,… заявлять ходатайства,… давать объяснения суду в устной и письменной форме…, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле.

Разделом II ГПК РФ установлены следующие документы: исковое заявление, встречный иск, возражение относительно исковых требований, мировое соглашение, заявление (особое производство).

Разделом III ГПК РФ установлены следующие документы: апелляционная, кассационная и надзорная жалоба и частная жалоба.

Документы, на основании которых дело, принимается к производству:

– исковое заявление;

– встречный иск;

– заявление (особое производство);

– апелляционная жалоба;

– кассационная жалоба;

– надзорная жалоба.

Документы, которые используются в гражданском процессе:

– ходатайство;

– объяснение;

– возражение;

– отвод;

– мировое соглашение;

– частная жалоба.

Ходатайство – процессуальный документ по вопросам, связанным с разбирательством дела, является просьбой (запросом), обращением к суду.

Объяснение – процессуальный документ об известных стороне процесса обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежит проверке и оценке наряду с другими доказательствами. Таким образом, объяснение сторон приравнивается к доказательствам по делу.

Возражение – процессуальный документ обосновывающий отрицание (отклонение, несогласие, опровержение) требований, заявленных участником процесса. Возражение является важным документом в гражданском процессе. Доводы, приведенные в возражении подлежат проверки в судебном разбирательстве.

Отвод – процессуальный документ, направленный на отстранение определенной категории участников гражданского процесса от судебного разбирательства, служащий для создания условий беспристрастности, независимости и объективности судебного разбирательства.

Мировое соглашение – процессуальный документ, которым стороны завершают добровольно судебное разбирательство.

Частная жалоба – процессуальный документ, подаваемый стороной судебного разбирательства на действия суда и принятые судом определения, протоколы, постановления, в случае несогласия с ними.

Наше юридическое бюро подготовит для ВАС любые процессуальные документы

+7 (903) 728-15-96

Консультация по телефону бесплатно

Page 4

Управление Росреестра по Москве отказало вам в регистрации? Вашу регистрацию приостановили? Вы не согласны с принятым Росреестром решением?

Встаёт резонный вопрос, в какой суд подавать иск.

У Управления Росреестра по Москве, согласно выписки из ЕГРЮЛ, один адрес на улице Большая Тульская 15.

И кажется, что иск нужно подавать в Симоновский суд, однако не всё так просто и давайте разберёмся.

В силу ч. 5 ст. 218 КАС РФ административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 КАС РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 КАС РФ административное исковое заявление к государственному органу подается в суд по месту его нахождения.

При этом в соответствии с ч. 2 указанной нормы в случае, если место нахождения государственного органа не совпадает с территорией, на которую распространяются его полномочия, административное исковое заявление подается в суд того района, на территорию которого распространяются полномочия указанного органа.

Кроме того, в п.

8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 года № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» разъяснено, что в случае, если полномочия государственного органа распространяются на несколько районов, административное исковое заявление подается в суд того района, на территории которого возникли или могут возникнуть правовые последствия оспариваемых административным истцом действий (бездействия) либо на территории которого исполняется оспариваемое решение.

Полномочия Управления Росреестра по Москве распространяются на всю территорию г Москвы, в том числе и на место нахождения объекта недвижимого имущества, в отношении которого возникают правовые последствия оспариваемого решения.

Кроме того, в соответствии со ст.

24 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании решений государственных органов и должностных лиц (за исключением судебных приставов-исполнителей) может подаваться также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом. Право выбора между несколькими судами, которым согласно настоящей статьи подсудно административное дело, принадлежит административному истцу.

Таким образом, исковое заявление к Управлению Росреестра по Москве следует подавать либо по месту жительства административного истца (заявителя), либо в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ

+7 (903) 728-15-96

ВСЕГДА БЕСПЛАТНО!

Юридическое бюро Доверие работает с 2006 года. У нас имеется большой опыт оспаривания решений Росреестра.

Если у вас есть вопросы, звоните, приходите на консультацию, мы постараемся вам помочь.

Наш офис удобно расположен в 3 минутх от метро Печатники

+7 (903) 728-15-96 – будни с 9 до 19

+7 (909) 907-90-75 – все дни с 9 до 21

Мы подготовим для вас административный иск для оспаривания решения Росреестра. Подробнее об услуге подготовка документов для суда можно узнать в разделе Исковые заявления

Мы будем представлять ваши интересы в суде. Подготовим все процессуальные документы, позицию по делу, соберем доказательства. Подробнее об услуге представления в суде можно узнать в разделе Судебный юрист

О стоимости наших услуг вы можете узнать в соответсвующем разделе Стоимость услуг

Источник: http://7281596.ru/site/91

Юридические услуги по возмещению ущерба | РосЮрСоюз

Как получить юридические услуги при заливе квартиры?

Юридические услуги по возмещению ущерба

Юридическая компания «Союз Юристов  предлагает достаточно широкий спектр юридических услуг, среди которых – возмещение материального ущерба (ст. 1064 ГК РФ).

Она включает в себя различные категории дел и подразделяются на:

·         ущерб при ДТП, при условии, что выплата по страховке не хватает для полноценного ремонта;

·         ущерб при заливе;

·         при пожаре и т.п.

Также, стоит упомянуть о порче имущества граждан, как из хулигански побуждений, так и в результате преступных деяний и в иных случаях, установленных законодательством РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=-ciOpkr2Y7M

Положения главы 59 ГК РФ предполагают предъявление требований о возмещении ущерба к следующим категориям лиц – достигшим возраста совершеннолетия, родителям несовершеннолетних, работникам частных компаний, государственным органам и т.п.

Таким образом, нанесение какого-либо ущерба влечет законное право на получение компенсации за понесенные потери. Но предстоящие трудности (экспертизы, доказательства, посещение судебных разбирательств) не должны быть той самой преградой, которая понудит отказаться от возможности возмещения ущерба с помощью опытных юристов, которые работают в нашей компании.

Услуги по возмещению материального ущерба через суд от компании «Союз Юристов»

Мы любим, умеем и практикуем выстраивание эффективной тактики защиты и нападения, которая включает в себя сразу несколько важных этапов:

·         юрист окажет юридическую консультацию (письменную или устную);

·         проводится всесторонний детальный анализ ситуации;

·         специалист определит возможность разрешения спора обратившегося потерпевшего;

·         разрабатываются оптимальные пути решения;

·         выявим лицо, которому должны быть адресована претензия;

·         попытка досудебного урегулирования конфликта;

·         формирование пакета необходимых процессуальных документов (претензия, исковое заявление и т.п.);

·         представление интересов клиента в ходе судебного разбирательства в суде (истца или ответчика);

·         истребует необходимые доказательства в рамках рассматриваемого дела;

·         оспаривание незаконное решение суда первой инстанции, а также апелляционной, кассационной и т.п.

Только такой квалифицированный подход делает возмещение причиненного материального ущерба вполне реальным, даже в самой безвыходной на первый взгляд, ситуации.

Как мы поясняли, данная категория дел достаточно сложна. Она требует внимания, финансовых и временных вливаний, но то, что получает по итогу лицо, обратившееся в суд, в большинстве случаев, оправданно.

Действующее законодательство предполагает, что причиненный ущерб может быть взыскан как в натуре, так и в финансовом эквиваленте (ст. 1082 ГК РФ). Это зависит от имущества, которое было повреждено и обстоятельств по делу в целом.

Действия наших юристов также направлены на защиту интересов лица, которое могло причинить вред, ведь никто не застрахован и от того, чтобы не стать участником данного процесса со стороны причинителя вреда.

Мало кто знает, что законодательство РФ предусматривает освобождение от ответственности лица, которое нанесло материальный ущерб другому (ст. 1066 ГК РФ).

Юристы компании «Союз Юристов» в совершенстве владеют всеми законными инструментами, которые позволят добиться положительного результата.

Возмещение ущерба в результате залива

Своя квартира – это все, что нужно для дальнейшего и комфортного проживания в жилом помещении. А если ко всему этому, соседи являются дружелюбными и «адекватными» лицами, то сосуществование в данном социуме предвещает быть мирным и не конфликтным.

Однако, все это куда-то испаряется, когда обнаруживается, что квартира была залита соседями верхнего этажа, поскольку в 80 % случаев, требование возместить причиненный ущерб в результате залива, будет воспринят в «штыки».

Юрист по заливу квартиры – тот самый инструмент, который поможет пройти путь от переговоров до вынесения судебного решения.

Прежде всего, упорство виновника залития связано с нежелание нести соответствующие траты, порой не малые. Как следствие, просто так расставаться со своими «кровными» по первому требованию никто не будет. Это относится, как к гражданам, которые занимают жилое помещение по соцнайму, так и на праве собственности.

Как мы проясняли выше, большей частью, виновниками залития квартиры становятся соседи, проживающие, как правило, выше. Но неотъемлемую долю таковых споров занимают дела с управляющими компаниями, ТСЖ, компаниями, осуществляющими ремонт в квартире и в иных случаях, перечень которых достаточно обширен.

Да, дела такового рода достаточно сложны. Для начала требуется провести только лишь независимую экспертизу, относительно стоимости восстановительного ремонта

(ст. 79 ГПК РФ). А дальше начинается самое интересное и сложное – устанавливается причинитель залива.

С одной стороны – соседи сверху и являются теми самыми причинителями ущерба, с другой стороны – причина залития могла возникнуть из-за прорыва батареи горячего водоснабжения, стояка, протечка теплых полов и т.п. Соответственно, причинитель вреда может быть иной, поскольку вины соседей в этом может и не быть.

Более сложные случаи возникают, когда залив происходит через крышу жилого здания, из оборудования технического помещения, расположенного на чердаках, через балконы и т.п.

Прежде всего, не стоит впадать в панику – законодательством РФ (ст. 1064 ГК РФ) предусмотрено возмещение ущерба при заливе квартиры.

Наши специалисты помогут получить полную компенсацию и взыскать причиненный материальный ущерб. Важно лишь следовать нескольким основным пунктам. Самое главное – всегда помнить, что чем раньше вы обратитесь за юридической помощью при заливе квартиры, тем больше вероятность уладить все максимально оперативно и «безболезненно». Мы поможем:

·         грамотно составить иск на взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры;

·         проведем независимую экспертизу и оценку ущерба;

·         будем представлять ваши интересы в процессе спора;

·         обжалуем решения суда, если оно незаконно и необоснованно.

С нашей помощью компенсация за причинённый ущерб гарантирована.

* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Возмещение ущерба в результате ДТП

Наличие транспортного средства предполагает возникновение аварийных ситуаций, избежать которых бывает невозможно, несмотря на имеющийся стаж и практику. Количество рассматриваемых дел о возмещение материального ущерба с виновника ДТП, тому подтверждение. Те, кто хоть раз становился участником ДТП, отлично знают, насколько этот процесс длителен и изнурителен.

Споры о возмещении материального ущерба имеют различие между спорами со страховой компанией по ОСАГО или КАСКО.

Это различие состоит в том, что ущерб, который должен быть взыскан с гражданина или юридического лица (владельца и виновника), должен превышать лимит выплат, произведенных страховой компанией в пользу потерпевшего (ст. 7 ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Таким образом, вот именно эту разницу, которая выплачена страховой и реально необходимой для ремонта, надлежит взыскать с предполагаемого ответчика (ст. 1064 ГК РФ).

Казалось бы, наличие страховки должно значительно упрощать этот процесс. На самом же деле, он только лишь вносит некую «сумятицу» во взаимоотношениях сторон, поскольку помимо страховой компании, участие в процессе принимают несколько или одно лицо, являющееся виновной стороной по ДТП.

В этом случае понадобится помощь опытного юриста, в таком вопросе, как возмещение ущерба в результате ДТП.

С этой задачей отлично справляются специалисты юридической компании «Союз Юристов». В нашем послужном списке масса успешно завершенных дел, которые определенно свидетельствуют об удачном исходе процесса. В ином случае, при наличии объективных сомнений в положительном исходе дела, мы отказываем в предоставлении услуги, мотивируя свою позицию.

Применяемая нами тактика включает в себя несколько основных шагов:

·         анализ данных и всех материалов;

·         проведение оценки перспективности дела на основе анализа;

·         помощь в составлении искового заявления;

·         проведение независимых экспертиз;

·         составление жалоб, обжалование решений суда и т.д.

В большей части, суды рассматривают следующие требования по данной категории дел: фактически понесенные расходы, в случае, когда ремонт автотранспортного средства уже сделан (ст. 15 ГК РФ) или же только предстоит сделать (ст. 15 ГК РФ).

В зависимости от обстоятельств дела, действий сторон и иных факторов, перечень доказательств, которые должны быть представлены в обоснование иска, различен.

Отправной точкой является экспертное заключение, которое подготовлено на основании поставленных нами вопросов, необходимых для правильного разрешения процесса.

Мы обеспечим надежную защиту и представительство в суде, если другого решения проблемы нет.

* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Возмещение морального вреда и ущерба

Возмещение морального вреда, уместно в том случае, если в какой-либо спорной ситуации, судебного процесса, причинения ущерба, в том числе преступлением, гражданин понес такие нравственные страдания, которые отразились на его психическом, физическом и нравственном состоянии.

Возможно, но не всегда исполнение такового требования происходит в добровольном порядке, когда одна из сторон конфликта, хотя и признаёт свою вину, но считает заявленную сумму морального вреда чрезмерно завышенной.

Тем не менее, достаточно часто на практике выплату моральной компенсации приходится отстаивать в суде. Нельзя исключать и другие ситуации, когда самостоятельно договориться о выплатах, не представляется возможным.

Ст. 151 ГК РФ раскрывает понятие морального вреда, порядок определения его размеров. Но не только лишь ГК РФ упоминает о данном требовании. Ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» также предоставляет возможность взыскать соответствующий вред. Но более детально о моральном вреде изложено в Постановлении ВС РФ (№ 10 от 20.12.1994 года).

Для получения квалифицированной помощи в разрешении конфликта необходим юрист по возмещению ущерба и морального вреда, который способен мгновенно вникнуть в суть дела и выработать эффективную правовую стратегию.

Опытные юристы компании «Союз Юристов» помогут добиться полагающихся денежных выплат в независимости от того, был ли в результате конфликта нанесён вред здоровью клиента или нет.

Потребовать возместить моральный вред возможно в любой ситуации, когда нарушение прав влечёт за собой финансовые расходы или эмоциональный стресс.

Это может быть ДТП, порча имущества или же какое-либо несоблюдение прав гражданина.

Юрист, специализирующийся на возмещении морального вреда, подробно изучит каждую конкретную ситуацию и поможет составить исковое заявление в суд, если виновник конфликта не согласен с требованиями потерпевшей стороны.

Хочется упомянуть, что взыскание морального вреда может быть предъявлено в ходе любого спора – жилищного, семейного, касающихся прав потребителей, долговых споров и иных.

При этом, законодательство не устанавливает какой-либо предел суммы, которую можно обозначить в качестве компенсации. То есть, лицо, право которого нарушено, вправе самостоятельно определить его размер, а суд, с учетом имеющихся материалов дела, представленных доказательств и иных обстоятельств, определит этот размер.

Юристы компании «Союз Юристов» окажут полный спектр услуг для защиты прав и интересов своего клиента для возмещения ему максимально возможного морального вреда.

* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Источник: https://www.xn--g1anfe7dd.xn--p1ai/yuridicheskie-uslugi-po-vozmesheniy

Юрист по заливу квартиры: как он может помочь вам?

Как получить юридические услуги при заливе квартиры?

/ Залив / Нужен ли вам юрист по заливу квартиры?

Согласно статье 1064 ГК РФ, каждый гражданин несет ответственность за свои поступки, в том числе и по отношению к чужой собственности. Причинить вред чужой собственности можно по-разному. Формы вреда могут быть умышленные или связанные с халатностью, неосторожностью.

Но в любой ситуации виновный человек будет нести материальную ответственность за свои действия или бездействия. В этой статье мы расскажем вам о том, что такое затопление квартиры и когда может понадобиться помощь юриста по заливу.

Залив квартиры: что нужно делать?

Самая большая неожиданность – это прийти домой после работы и увидеть лужу воды на полу, подтеки на стенах и потолке. Особенно если поток был недавно покрашен, обои поклеены. Каковы самые первые действия в такой ситуации?

Как только появились следы подтеков или потопа нужно:

  1. Определить места распространения воды, вызвать аварийные службы для перекрытия водопровода.
  2. Зафиксировать внешние признаки ущерба: сделать фотографии или видеозапись, пригласить свидетелей.
  3. Обратиться к виновнику с целью дальнейшего урегулирования сложившейся ситуации.

При обнаружении залива квартиры стоит взять ценные вещи, документы, обеспечить сохранность личной одежде, бытовой технике, мебели.

Итак, потоп прошел. Кто же может быть виновным в такой ситуации? Как правило, ответственными лицами могут стать:

  1. Сам владелец помещения, если потоп произошел по его вине. В таком случае ущерб никто возмещать не будет. Возможно, владелец квартиры сам станет компенсировать расходы на ремонт своим соседям.
  2. Собственники квартиры, которая расположена выше. Часто потоп может произойти у соседей сверху, поэтому они будут нести материальную ответственность за порчу чужой собственности. Но в некоторых обстоятельствах они могут быть невиновны.
  3. Управляющая компания, ТСЖ или иные формы самоуправления, на балансе которых находится дом. Предприятие может понести ответственность, если потоп произошел по их виде, например, из-за некачественного ремонта коммуникаций.

Процесс определения размера ущерба может занимать разное время и получить компенсацию можно как мирным путем, так и через суд. Ниже мы расскажем вам о том, как определить размер убытка и получить его с виновной стороны при заливе. Основной совет юриста и адвокатов – нельзя начинать восстановительные работы до определения виновного в затоплении.

Порядок действий в данной ситуации

Одна из причин возможных осложнений в получении компенсации при заливе квартиры – это неправильные действия пострадавшей стороны. Многие из них пытаются сразу же обратиться к виновному, например, соседу и требовать деньги. Но определить на глаз сумму ущерба практически невозможно.

Поэтому изучите наши рекомендации и следуйте им. Возможно, вам потребуются услуги специалиста по заливу квартиры при обращении в суд. Первое действие при заливе квартиры – это вызов специалиста из аварийной службы и составление акта о затоплении.

Документ должен быть составлен должностным лицом в течение первых 12-ти часов после возникновения ущерба.

Однако сроки нередко не соблюдаются, поэтому пострадавший в присутствии свидетелей может сам написать акт, указав все условия и отметив то, что специалист так и не приехал в положенное время.

Составление акта должно быть произведено в присутствии:

  • Виновной и пострадавшей стороны;
  • Представителя УК или ТСЖ (Товарищества);
  • Старшего по дому (подъезду);
  • Свидетелей (соседи, друзья, члены семьи).

Что же указывается в акте затопления квартиры? При составлении следует описать всю ситуацию, при которой произошло ЧП, какой убыток был нанесен и по чьей вине. Юристы рекомендуют внимательно отнестись к составлению акта. Необходимо описать все: отслоившуюся штукатурку, сломанный чайник, лопнувший карниз. Желательно иметь фотографии всех последствий.

Обо всех нюансах оформления акт о затоплении квартиры, читаем здесь.

Второй шаг при затоплении помещения – это определение последствий залива. Юристы рекомендуют провести процедуру оценки состояния квартиры, перекрытий, мебели и бытовой техники. Заказать акт об определении ущерба можно в любой компании, которая лицензирована на данный вид деятельности.

Перед оценочными мероприятиями пострадавший должен отправить уведомление виновнику не менее чем за пять дней до проведения экспертизы. Получение ответа необязательно.

Если виновный не явился на оценку ущерба, то процедура будет проведена без него. Оценщик не только проводит фотофиксацию последствий залива, но также осуществляет расчеты на материалы, стоимость мебели или техники. Все это указывается в акте оценки.

Этот документ, как и фотографии, нужно сохранить. Если мирно урегулировать спор не получится, то оценочный акт позволит доказать в суде размер понесенных расходов на восстановление квартиры после затопления. Профессиональный юрист по заливу квартиры поможет вам выиграть дело.

Получение компенсации мирно или через суд

Согласно статье 10 ГК РФ, требование материальной и моральной компенсации за причиненный ущерб должно быть соразмерным. Пострадавшая сторона перед обращением в суд может отправить виновнику письменную претензию. В случае достижения соглашения мирным путем следует составить письменное соглашение.

Если же мирное решение проблемы невозможно, то получение компенсации можно добиться в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление, указав в нем сумму требований, ответчика (виновника) и истца (пострадавшего).

Вместе с иском нужно приложить следующие документы:

  1. Копии документов о праве собственности на недвижимость (свидетельство, выписка из ЕГРП).
  2. Чек об оплате государственной пошлины за обращение в суд.
  3. Копию акта об оценки, а также договор с указанием расходов, связанных с определением суммы ущерба.
  4. Копию уведомления о проведении оценки или мирного урегулирования вопроса.

Согласно статье 1082 ГК РФ, виновная сторона при признании судом ее причастности к нанесению ущерба обязана предоставить новую вещь взамен утраченной или компенсировать ее стоимость по рыночной цене.

Судебная практика по подобным делам показывает, что при наличии веских доказательств и профессионального эксперта (юриста) решение будет определено в пользу заявителя.

Однако встречаются судебные процессы, в которых истец оставался ни с чем.

Если ни вы, ни ваш адвокат не сможете доказать суду вину причастного лица к заливу, то потребовать компенсацию будет невозможно.

При подготовке искового заявления в суд лучше воспользоваться услугами квалифицированных адвокатов. Профильный практик поможет вам не только составить иск, но и доказать факт причинения вреда имуществу из-за затопления помещения.

Консультация и помощь

Юридические тонкости и оформление имущественных отношений нередко вызывают много трудностей и проблем. На нашем сайте вы можете узнать не только о том, что делать при затоплении квартиры, но и также получить бесплатную консультацию юриста.

Юрист по заливу готов проконсультировать вас в любое удобное время и рассказать о правах потерпевшего по закону. Вы знаете о том, в какой ситуации виновный обязан компенсировать убыток пострадавшему:

  • Виновник нарушил закон;
  • Доказан факт причинения виновником материального вреда в результате залива квартиры;
  • Имеется акт о затоплении жилого помещения виновной стороной.

На основании одного из этих факторов суд может вынести решение в пользу истца и обязать виновника компенсировать все материальные расходы, связанные с устранением ущерба и обращением в суд. Юрист по заливу квартиры поможет вам разобраться в действиях при потопе и компенсировать убыток с виновной стороны.

Заключение

Правильные действия при затоплении помогут вам гарантированно получить компенсацию за материальный ущерб со стороны виновника происшествия. Сразу после затопления нужно сфотографировать последствия ЧП, пригласить свидетелей и составить акт. После этого можно мирно урегулировать вопрос с виновной стороной или же обратиться в суд, воспользовавшись услугами юристов.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы!
Консультации по России: 8 (800) 550-74-53.
Горячая линия в Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/yurist-po-zalivu-kvartiry.html

Юрист по заливу квартиры в Москве

Как получить юридические услуги при заливе квартиры?

Взыскали с обслуживающей организации (Жилищника) 1 500 000 рублейЗалив в новостройке по вине ремонтников у соседей Паркет пошел волнами. К возмещению более 3 000 000

Больше практики в соответствующем разделе

Участие профессионального юриста или адвоката в судебном разрешении спора  о затоплении часто играет решающую роль в порой очевидном деле. Будь Вы потерпевшей стороной, или Вас обвиняют в заливе, следует быть готовым ко многим процессуальным неожиданностям (например, виновной стороной может оказаться компания, обслуживающая жилой дом).

Наши юристы, работая с имущественными спорами о заливе квартиры, оперируют следующими понятиями:

  • Реальный причиненный ущерб, который затопленная сторона понесла по причине чрезвычайного происшествия (сюда относят и стоимость восстановительных ресурсов).
  • Упущенная выгода – в данную категорию относят возможные потенциальные доходы, которые субъект не смог получить в силу произошедшего затопления.

Составление претензии

Урегулировать спор с виновником в досудебном порядке позволит официальная досудебная претензия, которая имеет следующее содержание:

  • стороны спора с контактными и личными данными;
  • установление факта и причин затопления;
  • подробное перечисление поврежденного имущества, технических средств, конструкционных элементов недвижимости;
  • стоимость устранения повреждений;
  • стоимость услуг независимого оценщика, юриста или адвоката;
  • судебные издержки на госпошлину, в случае невыплаты до суда;
  • величина морального ущерба и упущенной выгоды;

Составляется на основе предоставленного акта о заливе квартиры и отчета об оценке или внесудебной экспертизы о причиненном ущербе. Полнота данных в указанных документах позволит нашему юристу сформулировать четкие правовые требования на основе норм Гражданского кодекса (статья 15, 151 ГК РФ) и процессуального законодательства.

Такое разрешение спора позволит существенно ускорить процесс восстановления поврежденного имущества, сэкономить деньги на судебной пошлине и сохранить доброжелательные отношения с соседями. В случае, если нет возможности  вручить претензию лично или через юриста, необходимо отправить заказным письмом.

Суд

К сожалению, мирное взыскание компенсационных средств не всегда возможно в силу объективных обстоятельств. В такой ситуации судебное разрешение спора о заливе квартиры является единственным способом возместить причиненный ущерб. Правильно составленное юристом исковое заявление и формулировка требований истца является краеугольным камнем любого имущественного спора.

Юрист по заливу в квартире нашей компании гарантируют профессиональное  представление интересов потерпевшей стороны и дают гарантию о позитивном решении в их пользу практически во всех спорах. Звоните нам по телефону , оставляете заявку на обратный звонок  за бесплатной консультацией.

Опытный юрист возместит даже самые серьезные повреждения

Помощь компетентного юриста куда более актуальна, когда Вы оказались в положении виновной стороны. Наши судебные юристы и адвокаты имеют огромный опыт в представлении и защите интересов граждан, на плечи которых легло ложное обвинение в затоплении соседской квартиры.

Залив квартиры обычно ассоциируется с неряшливым соседом, который безответственно забыл закрыть кран, неправильно установил стиральную или посудомоечную машину.

 Однако по объективным причинам чаще виновниками такого чрезвычайного происшествия становятся именно коммунальщики, а в итоге все камни будут лететь в Вас.

 Это может быть неправильно установленный слесарем из коммунальной службы кран или нарушение управляющей компанией правил эксплуатации системы водопровода. Казалось бы, очевидно кто выступает виновной стороной, однако на деле за ошибки коммунальщиков расплачиваются жильцы.

Судебная практика показывает, что заключения, устанавливающие факт вины управляющей компании, воспринимаются с большим недоверием, что приводит в работу старое правило определения границы ответственности собственника квартиры, из которой произошло затопление. Согласно нормам Жилищного кодекса законодатель возлагает ответственность за целостность собственности и не причинение вреда на владельца квартиры. Опытный адвокат по заливам должен выявить такие нюансы при начале работы со своим клиентом.

Также возможен вариант, когда предъявленные к выплате компенсационные средства не имеют под собой объективного основания. В таком случае необходимо провести независимую оценку нанесенного затоплением ущерба со сторонней оценочной компанией для перерасчета суммы возмещения, адвокат в свою очередь будет просить суд инициировать судебную экспертизу.

Это лишь один из десятков тонких моментов, ключевых для доказательства невиновности. Получить бесплатную консультацию у нашего адвоката по всем нюансам вы можете по телефону , оставляете заявку на обратный звонок

Источник: https://notiss.ru/yurist-po-zalivu-kvartiryi/

Юридические услуги при заливе квартиры

Как получить юридические услуги при заливе квартиры?

В повседневной жизни бывает много сложных ситуаций и проблем. Особенно часто встречаются в жилищных вопросах, одной наиболее распространенной является залив квартиры в многоэтажном доме, квартиру могут залить соседи сверху, но никто не застрахован от протечек из оборудования общего пользования.

Площадь повреждений всегда разная, в одном случае достаточно косметического ремонта, в другом необходим капитальный ремонт, иногда последствия проявляются только с течением времени. Например, в блочных домах старой постройки вода может собраться в перекрытиях.

Поэтому залив квартиры может показать себя через некоторое время.

Многие задаются вопросом на сколько необходим юрист в заливе квартиры? Ответ простой, если ущерб маленький и можно договориться с соседями, то можно разобраться мирным путем.

Но чаще всего юридической помощью пользуются при большом ущербе, когда пострадала не только квартира, но и дорогая техника и другие вещи.

Не всегда квартира может быть застрахована и взыскивать приходится в судебном порядке.

При заливе квартиры имеется порядок оформления всей документации. Прежде всего, при заливе квартиры составляют акт залива. Чтобы все правильно оформить пригласите юриста по заливу квартир. Зачем это нужно? Юрист, прежде всего, возьмет на себя всю работу с соседями и управляющей компанией.

Например, соседи не всегда хотят взять на себя ответственность за залив или вообще скажут, что платить не будут. Придется доказывать их виновность и взыскивать ущерб в принудительном порядке. Первое, где может принять участие юрист по заливу квартир, это составление акта о заливе.

Здесь правильно оформить юридически документ, проконтролировать описание повреждений и причину залива. Проконтролировать подписи ответственных лиц, виновника и пострадавшего. Если виновата управляющая компания, то работать придется с этой организацией. Она в свою очередь может отказаться составить акт о заливе и не будет признавать своих ошибок.

Тогда с помощью юриста по заливу можно составит акт о заливе, пригласив в свидетели других соседей, сделать фотографии. В такой ситуации юрист особенно необходим.

Далее при любом заливе следует провести экспертное описание принесенного ущерба.

В нем необходимо в присутствии виновной стороны описать всю квартиру, то есть отметить повреждения пола, потолка, стен, описать из какого материала сделан ремонт, оценить повреждение техники.

Это очень важно, так как в настоящее время бытовая техника бывает очень дорогая, а при заливе водой ее не возможно восстановить.

Все имущество оценивается по рыночным ценам, хорошо будет, если у хозяина сохранятся чеки на бытовую технику. При наличии таких чеков легче оценить ущерб.

Взыскать ущерб можно в досудебном порядке, но здесь необходимо договариваться. Кто может сделать это лучше юриста, иногда ущерб от залива несущественный и нести расходы на судебный процесс нет надобности. Достаточно составить претензию и направить ее виновнику, это может быть сосед или другая организация.

В претензии выставляется сумма ущерба и оговаривается срок возмещения. Такой документ можно направить почтой, чтобы потом не говорили, что не знали. Юрист правильно оформит претензию и отправит ее сам. Если удастся договориться, то виновник залива отремонтирует за свой счет или выплатит деньгами.

Если вина лежит на эксплуатационной компании, то они сделают ремонт своими силами.

Но самые сложные случаи проходят через суды. Иногда ситуация сложная, потому что трудно определить виновника или размер ущерба. Залить могут не одну квартиру, а несколько по стояку. Каждая вышестоящая квартира может отказываться от залива. Приходится ходить по квартирам и искать место аварии.

Бывает так, что сорвало шланг со стиральной машинки, образовался небольшой залив, но хозяева у себя все убрали и невозможно понять, что стало причиной залива. У соседей сверху все хорошо, а залив имеется. Соседи могут до последнего отпираться от этого залива. Придется обращаться в суд для возмещения ущерба.

Для подачи искового заявления необходимо его правильно оформить и направить в суд. Для этого юрист определит подсудность, иначе иск будет не принят или останется без движения. Юридическая помощь в суде при заливе будет очень необходима. Обе стороны судебного процесса будут иметь юристов, защищающие каждую сторону.

Каждая сторона будет отстаивать свои требования и при необходимости требовать новой экспертизы. Суд может дать согласие на проведение дополнительной независимой экспертизы, на основании которой придется принимать окончательное решение.

Решение суда юрист может обжаловать в вышестоящем суде, подать апелляцию или кассационную жалобу, а также обратиться в надзорные органы. Чтобы получить юридическую помощь необходимо обратиться в юридическую фирму. Юрист все сделает за вас, ему достаточно будет дать доверенность на ведение дела. Он сможет вести дело от начала до конца или готов вступить в процесс на любом этапе.

Источник: https://rafe.ru/zalili-kvartiru/yuridicheskie-uslugi-pri-zalive.html

СтражЗакона
Добавить комментарий