Как получить постоянное жилье военнослужащему?

Обеспечение жильем военнослужащих Минобороны России | Правительство Новосибирской области

Как получить постоянное жилье военнослужащему?

Итоги работы 2 отдела (г. Новосибирск)

ФГКУ «Центррегионжильё» за 9 месяцев 2019 года

Вот уже более 8 лет в г. Новосибирске осуществляет свою деятельность  по обеспечению  жильем военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и членов их семей  2  отдел  (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё» (далее – 2 отдел). С момента образования 2 отдела его деятельностью руководит Черных Зинаида Петровна.

В зону ответственности  2 отдела  входят Новосибирская и Томская области.

2 отдел (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё»

Представляем итоги работы 2 отдела по обеспечению жилыми помещениями военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) за  2019 год.

За 2019 г. 2 отделом обеспечены готовым жильем с выдачей решений о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно – 6 военнослужащих (предоставлены квартиры в г. Москва и г. Санкт-Петербурге)., Жилищной субсидией в 2019 г. обеспечены 92 военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы).  

За 9 месяцев  2019 года   отделом было принято на учет нуждающихся в обеспечении постоянным жильем 77 военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы).

Всего, по состоянию на 25.09.2016, военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), состоящих на учете нуждающихся в обеспечении постоянным жильем,  на территории Новосибирской области – 466 чел., в том числе на получение жилищной субсидии – 427, на обеспечение готового жилья – 39.

В Томской области – 9 чел., все на  получение жилищной субсидии.

Служебными жилыми помещениями  2 отделом (г. Новосибирск)  обеспечено  462 военнослужащих, 16 чел. гражданского персонала.

Включены в списки на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилого фонда Минобороны России за 9 месяцев 2019 г.  –  318 военнослужащих.

29 мая 2019 года было проведено торжественное заселение жилого дома на 224 квартиры в г. Новосибирске  по ул. Иванова, д. 37А.

Травников А.А. вручает военнослужащим ключи от новых квартир

В торжественном мероприятии приняли участие: губернатор Новосибирской области Травников А.А., первый заместитель мэра г. Новосибирска Захаров Г.П., начальник Новосибирского территориального гарнизона генерал-майор Резанцев Я.В.

Торжественное заселение жилого дома по ул. Иванова, д. 37А

Ключи и документы на вселение в новые квартиры вручены 190 военнослужащим, проходящим военную службу в Новосибирском местном гарнизоне. Военнослужащими и членами их семей произведен осмотр квартир.

Счастливые новоселы

В настоящее время в жилой дом заселен военнослужащими.

         В Департамент жилищного обеспечения Минобороны России  2 отделом было направлено для включения в реестр НИС документы на 515 военнослужащих, из них  518 уже включены в реестр НИС (с учетом направленных в 2018 г.

); на 221 военнослужащего, изъявивших получить целевой жилищный заем,  документы направлены в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России  (г.

Москва), и уже 172 военнослужащих получили свидетельства на целевой жилищный заем (с учетом направленных в 2018 г.).

Сотрудники 2 отдела  в 2019 году в рамках выполнения плана  информационно-разъяснительной работы  по вопросам жилищного обеспечения  35 раз выезжали в воинские части и учреждения Минобороны России, расположенные в Новосибирской области, для проведения встреч с военнослужащими по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих (обеспечение служебными жилыми помещениями, по вопросам НИС).

Сотрудниками  отдела 19 февраля и 17 апреля 2019 г. были проведены занятия со студентами военной кафедры Сибирского государственного университета телекоммуникации и информатики и курсантами Учебного военного центра при СибГУТИ.

Кроме того в Интернете размещено 65 публикаций по деятельности 2 отдела, в сентябре 2019 фрагменты интервью начальника 2 отдела были показаны в новостях телеканала НСК 49 (г. Новосибирск).

Сотрудниками 2 отдела проводится ежедневная  индивидуальная работа с каждыми военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) по реализации их жилищных прав.

Заместитель начальника 2 отдела Ведяшкина Т.П. ведет личный прием

Каждый военнослужащий и гражданин, уволенный с военной службы, может обратиться во 2 отдел для решения своего жилищного вопроса.

Начальник 2 отдела   (г. Новосибирск)       

ФГКУ «Центррегионжильё»                

                                    З.Черных

23.10.2019

«Итоги работы 2 отдела (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжильё»

за 1-е полугодие 2019 года»

Представляем итоги работы 2 отдела по обеспечению жилыми помещениями военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) за 1-е полугодие 2019 г.

За первое полугодие  2019 года по состоянию на 1 июля 2019 года 2 отделом обеспечено постоянными жилыми помещениями всего 96  военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), в том числе путем перечисления жилищной субсидии –  92 (в том числе 19  многодетных семей),  готовым жильем (квартирой) на основании решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно – 4 военнослужащих, им предоставлены квартиры в  г. Москва – 2 человека, г. Санкт-Петербург – 2 человека.

Военнослужащий получает документы

о предоставлении жилищной субсидии

По состоянию на 1 июля 2019 года 2 отделом принято на учет нуждающихся в обеспечении постоянным жильем  44 военнослужащих.

За  2019 год  351 военнослужащий обеспечено специализированными жилыми помещениями.

Военнослужащий получает договор

найма служебного жилого помещения

29 мая 2019 года  проведено торжественное заселение жилого дома на 224 квартиры в г. Новосибирске  по ул. Иванова, д. 37А.

Жилой 17-этажный дом по ул. Иванова, д. 37А

В торжественном мероприятии участвовали: губернатор Новосибирской области Травников А.А., первый заместитель мэра г. Новосибирска Захаров Г.П., начальник Новосибирского территориального гарнизона генерал-майор Резанцев Я.В.

Перерезание ленточки при открытии жилого дома

Ключи и документы на вселение в новые квартиры вручены 190 военнослужащим, проходящим военную службу в Новосибирском местном гарнизоне. Военнослужащими и членами их семей произведен осмотр квартир.

Губернатор Новосибирской области Травников А.А.

вручает ключи от новой квартиры военнослужащему

За 6 месяцев 2019 г.

2 отделом было направлено в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России для включения в реестр участников НИС документы на 453 военнослужащих, из них 342 уже включены в реестр НИС; на 130 военнослужащих, изъявивших получить целевой жилищный заем,  документы направлены в Департамент жилищного обеспечения  Минобороны России, 90 военнослужащих   получили свидетельства на целевой жилищный заем.

Сотрудники 2 отдела в 2019 г. провели 24 выезда в войсковые части Новосибирского гарнизона и Новосибирской области для проведения встреч с военнослужащими по всем вопросам жилищного обеспечения.

Кроме того, за 2019 год  в сети «Интернет» было размещено 58 публикаций о деятельности 2 отдела.

Сотрудники 2 отдела дважды в 2019 г. выезжали в Сибирский государственный университет  телекоммуникации и информатики, были   проведены занятия по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих с курсантами Учебного военного центра при СибГУТИ и со студентами-слушателями военной кафедры СибГУТИ.

Главный юрисконсульт 2 отдела проводит занятие

с курсантами УВЦ СибГУТИ

Сотрудники 2 отдела приняли участие в подготовке и проведении мероприятия «Служба по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации – твой выбор!», которое прошло в г. Новосибирске  30.06.2019 на площади Пименова.

Были подготовлены свидетельства и проведено торжественное вручение свидетельств (о перечислении жилищной субсидии, о предоставлении целевого жилищного займа, предоставлении служебного жилого помещения) военнослужащим войсковых частей окружного подчинения, дислоцированных в г. Новосибирске и Новосибирской области.

В мероприятии принимали участие:  командующий войсками Центрального военного округа генерал-полковник Лапин А.П.,  губернатор Новосибирской области Травников А.А., заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Габеев И.Б., мэр города Новосибирска Локоть А.Е., врио командующего 41 общевойсковой армией Мордвичов А.Н.

Приветственное слово губернатора

Новосибирской области Травникова А.А.

В ходе награждения врио командующего 41 общевойсковой армией Мордвичовым А.Н. были вручены свидетельства о перечислении жилищной субсидии, о предоставлении целевого жилищного займа, предоставлении служебного жилого помещения 4 военнослужащим по контракту.

Военнослужащие после вручения свидетельств.

         За первое полугодие 2019 г. 2 отделом получено от военнослужащих и должностных лиц войсковых частей, дислоцированных в г. Новосибирске и Новосибирской области более 150 положительных отзывов о деятельности сотрудников отдела.

Начальник 2 отдела (г. Новосибирск)

ФГКУ «Центррегионжильё»                                                       

      З.Черных

08.07.2019  г.

Источник: https://www.nso.ru/page/17180

Военная ипотека и другие формы жилищного обеспечения

Как получить постоянное жилье военнослужащему?
Военнослужащий, воспользовавшийся программой Военная ипотека и приобретший жилье по месту службы, лишается права на служебное жилье.

Датой возникновения основания для освобождения “служебки” является дата оформления свидетельства о праве собственности (жилье на вторичном рынке) или дата подписания передаточного акта (новостройка).

Действующими нормативными документами на командиров воинских подразделений не возлагается обязанность предоставить участнику НИС время на обустройство и ремонт в приобретенном жилом помещении.

В соответствии с Федеральными законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” служебное жилье предоставляется в том же или близлежащем населенном пункте, где военнослужащий проходит службу.

Государство не может обеспечить военнослужащего жильем дважды, исключение, если участник НИС реализует свое право не по месту службы, а в другом регионе или на определенном удалении от места службы.

“Нормы удаленности” от места службы, при которых за военнослужащим остается право на служебное жилье, необходимо уточнять в подразделении жилищного обеспечения.

При определении нормы удаленности прежде всего учитываются интересы службы, боевой готовности и возможность в максимально сжатые сроки прибыть к месту службы в случае экстренной необходимости.

Полезно знать:

30 сентября 2015 года вступили в силу изменения в порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей.

Для офицеров и прапорщиков теперь размер денежной компенсации будет определяться исходя из фактических расходов, но не выше предельных значений, определяемых как произведение норматива общей площади жилого помещения с учетом количества членов семьи и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в размере:

  • 24 кв. метра – для одиноко проживающего военнослужащего;
  • 36 кв. метров – на семью из 2 человек;
  • 43 кв. метра – на семью из 3 человек;
  • по 12 кв. метров – на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

Калькулятор для расчета суммы компенсации за поднаем

Солдатам, матросам, сержантам и старшинам компенсацию, к сожалению, оставили прежней:

  • 15000 рублей – в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 3600 рублей – в других городах и районных центрах;
  • 2700 рублей – в прочих населенных пунктах.

Указанные суммы для семей, состоящих из 4 человек и более, увеличиваются на 50%.

Стоимость 1 кв.м. жилья устанавливается Министерством труда и социальной защиты для каждого региона отдельно и ежегодно корректируется.

Использование материнского капитала

В настоящее время стало можно добавить средства материнского капитала к сумме военной ипотеки, также допускается осуществить с использованием маткапитала частичное досрочное погашение уже оформленного ипотечного кредита.

Погашение полученного ипотечного кредита:

Для направления средств материнского капитала (МСК) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) лицо, получившее сертификат материнского капитала, одновременно с документами (паспорта супругов, свидетельство о браке), представляет:

  • письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) МСК, бланк заявления можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда России или скачать на сайте ПФР;
  • сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • свидетельство о браке – в случае если стороной сделки по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
  • копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
  • если объект не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Необходимо также представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи после снятия с него обременений.Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

Участие в программе “Молодая семья”

Военнослужащий, воспользовавшийся программой “Молодой семье – доступное жилье”, может воспользоваться и военной ипотекой тоже. Но военнослужащий, воспользовавшийся военной ипотекой, скорее всего не подойдет под критерии программы “Молодая семья”.

Обеспечение жильем участника НИС как члена семьи военнослужащего, претендующего на постоянное жилье

Если участник НИС еще не воспользовался своим правом, то должен быть учтен как член семьи при расчете положенной постоянной жилой площади военнослужащему, обеспечиваемому государством по старой системе.

Это следует в том числе и из нормативной базы НИС: в случае увольнения участника по “плохим” основаниям все именные накопления возвращаются в бюджет, так как являются собственностью Российской Федерации.

Если участник НИС не воспользовался своим правом по заключению договора ЦЖЗ, он считается не обеспеченным жилым помещением.

Понравилась эта статья? – Поделись с друзьями!

Источник: https://molodostroy.ru/voennaya_ipoteka/sluzhebnoe-postoyannoe-zhile-matkapital-molodaya-semya.php

Фгку «западрегионжилье»

Как получить постоянное жилье военнослужащему?

Обеспечение жильем военнослужащих Российской Федерации

В этом году, как и прежде, отделение (территориальное, г.Иваново), наряду с иными жилищными органами Министерства обороны,  продолжает активно работу по разрешению жилищных вопросов военнослужащих, а также граждан, уволенных с военной службы.

Начиная с 2014 года и по настоящее время, продолжаются выплаты жилищной субсидии.

Жилищная субсидия по-прежнему пользуется у военнослужащих повышенным спросом, так как существующий подход к определению ее размера позволяет военнослужащему гарантированно приобрести жилое помещение по нормам, установленным законодательством, во всех субъектах Российской Федерации. На ближайшие годы жилищная субсидия станет основной формой обеспечения военнослужащих постоянным жильем. В настоящее время  70 % находящихся на учете военнослужащих избрали для себя именно эту форму обеспечения жильем.

Размер жилищной субсидии рассчитывается на основании норматива общей площади жилого помещения с учетом права на дополнительную площадь, норматива стоимости 1 кв.

 метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие Минстроем России (далее – норматив стоимости 1 кв.

метра), а также поправочных коэффициентов, применяемых во взаимосвязи с календарной выслугой лет (чем больше выслуга,  тем выше коэффициент).

Норматив общей площади жилого помещения определяется следующим образом:

33 кв. метра общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего военнослужащего;

42 кв. метра общей площади жилого помещения – на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи – на семью из 3 и более человек.

Норматив общей площади жилого помещения увеличивается
на 15 кв. метров при наличии у военнослужащего права на дополнительную площадь жилого помещения.

Поправочные коэффициенты зависят от продолжительности военной службы. То есть, чем дольше военнослужащий служит, тем выше поправочный коэффициент:

от 10 лет до 16 лет военной службы – 1,85;

от 16 лет до 20 лет военной службы – 2,25;

от 20 лет до 21 года военной службы – 2,375.

После 21 года военной службы поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы. Максимальный коэффициент – 2,75.

Чтобы рассчитать сумму выплаты, необходимо умножить количество положенных военнослужащему квадратных метров, исходя из состава семьи и права на дополнительную площадь, на норматив стоимости 1 кв. метра жилого помещения по Российской Федерации и умножить на поправочный коэффициент.

Таким образом, чем больше выслуга лет и состав семьи, тем и больше получается размер жилищной субсидии.

Во втором полугодии 2017 года имеются приятные новости для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, находящихся на жилищном учете и избравших указанную форму обеспечения их жильем, поскольку   на II полугодие 2017 года норматив стоимости одного квадратного метра жилья в России увеличен на 1112 рублей.

На практике это означает следующее. Норматив стоимости – цена квадратного метра, которая используется в качестве индикатора, характеризующего изменение средней рыночной стоимости жилья по стране. Этот показатель утверждается раз в полгода. На  II полугодие он составляет 38320 рублей и будет действовать до конца 2017 года.

В сравнении с первым  полугодием 2017 года данный норматив составлял 37208 рублей. Таким образом, с 1 июля норматив стоимости одного квадратного метра в стране вырос на 1112 рублей.

При расчете суммы жилищной субсидии это означает, что, в среднем, семья военнослужащего, состоящая из четырех человек, получит сумму, большую примерно на 200 тысяч рублей.

При желании каждый военнослужащий может самостоятельно рассчитать полагающийся ему размер жилищной субсидии на онлайн-калькуляторе, который размещен на официальном сайте Минобороны России и пользуется огромной популярностью.

Существующий подход к определению размера жилищной субсидии позволяет военнослужащему гарантированно приобрести жилое помещение
по нормам, установленным законодательством, во всех субъектах Российской Федерации, при этом учесть все личные требования к жилому помещению.

Необходимо отметить, что жилищная субсидия – это единственная форма жилищного обеспечения, за которую полностью отвечает Департамент жилищного обеспечения. Её реализация зависит от организации работы органов жилищного обеспечения. Механизм предоставления жилищной субсидии на сегодняшний день уже отточен и автоматизирован.

До момента получения права на собственную бесплатную квартиру, военнослужащий и члены его семьи имеют право на служебное жилье. От постоянного собственного жилья «служебное» отличается тем, что оно предоставляется только на время прохождения военной службы, проживание в нем носит временный характер, его нельзя сдавать в наем, продать  или приватизировать.

В соответствии с п.3 ст.

15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений, военнослужащим по их желанию выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии п.4 Инструкции, утвержденной Приказом Министра обороны 30 сентября 2010 года №1280, военнослужащим-гражданам и членам их семей до получения жилых помещений по установленным нормам при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания,  жилые помещения маневренного фонда и общежития.

Обращаем Ваше внимание на следующий важный момент.

В соответствии с законом о статусе военнослужащих для осуществления выплат военнослужащим компенсации за наем жилого помещения должны быть соблюдены два условия: отсутствие возможности  у Министерства обороны предоставить жилое помещение в порядке, установленном законодательством, в том числе и общежитие, и наличие желания самого военнослужащего получать денежные средства за наем жилого помещения.

Порядок осуществления выплат за наем жилых помещений определен инструкцией, которая утверждена приказом мо РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений».

В этом процессе участвуют как жилищные органы в части предоставления информации о военнослужащих, включенных в список на предоставление служебного жилого помещения, так и воинские части в лице командиров, издающих приказы, и финансовые органы МО РФ, осуществляющие непосредственное перечисление денежных средств военнослужащим.

Между всеми этими органами происходит обмен информацией в рамках выше указанного приказа Министра обороны №303.

Вернемся к порядку предоставления служебных жилых помещений, жилым помещением маневренного фонда и общежитиям.

Здесь дополнительно обращаем ваше внимание на то, что  вопросы предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с законодательством разрешаются в уполномоченном жилищном органе, каковым является на территории Ивановской области Отделение (территориальное, г.Иваново) Фгку «западрегионжилье». Основанием для вселения в жилое помещение специализированного фонда МО РФ  является принятое уполномоченным должностным лицом решение о предоставлении жилого помещения и заключенный с военнослужащим договор найма. Начальник отделения наделен правом принимать решения о предоставлении жилых помещений с последующим заключением  с военнослужащими договоров найма жилого объекта. Представители управляющих компаний, командиры воинских частей не вправе принимать решения о предоставлении жилых помещений фонда Министерства обороны.

Иными словами, все вопросы по предоставлению служебных жилых помещений, так же жилых помещений маневренного фонда и общежитий военнослужащим разрешаются только в уполномоченном жилищном органе Министерства обороны.

Еще один вид  обеспечения жильем – накопительно-ипотечная система (НИС) обеспечения военнослужащих получила свое начало в 2005 году.

НИС военнослужащих – накопительная ипотечная система, регистрация в которой дает право на получение льготного жилищного кредита.

Категории военнослужащих, которые принимаются в программу на обязательной и добровольной основе, а также основания для внесения их в реестр определены  Федеральным законом от 20 августа 2004 г.

N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС, а также перечень документов, необходимых для включения в реестр, установлены приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г.

№ 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации», а функции формирования и ведения реестра участников НИС выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Категории военнослужащих, имеющих право на добровольное или обязательное участие в НИС, а также основания для включения военнослужащих в реестр участников НИС, определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Категории военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС, обращаются с рапортом на имя командира воинской части, в которой проходят службу, о включении в реестр участников НИС, при этом рекомендуемый образец рапорта определен действующим с текущего года приказом Министра обороны №245. Этим же приказом обязанность по учету военнослужащих, у которых возникло основание для включения в реестр и военнослужащих, изъявивших желание стать участниками НИС, возложена на командиров воинских частей.

Комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для дальнейшего направления в Департамент жилищного обеспечения. 

После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему (через соответствующее РУЖО Минобороны России) уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника.

Каждый участник накопительно-ипотечной системы уже через три года его участия в этой системе в соответствии с федеральным законом обладает правом на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве, либо уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Согласно изменениям, внесенным в 117-ФЗ в 2016 году, участники накопительно-ипотечной системы, состоящие в браке между собой, не менее чем через три года участия каждого из них в накопительно-ипотечной системе имеют право на заключение каждым из них с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа, для приобретения в общую собственность жилого помещения или жилых помещений, земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования.

Жилое помещение, приобретенное участником данного вида обеспечения по договору купли-продажи с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) без использования ипотечного кредита, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Российской Федерации со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение.

Преимущества данного вида обеспечения жильем в том, что военнослужащий уже через три года участия в данной системе получает фактически право на приобретение собственного жилого помещения, выбранного им самим с учетом места нахождения и иных характеристик самого жилого помещения. При этом, в случае, если жилье приобретено им не по месту службы, то военнослужащий не утрачивает право на предоставление ему служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы.

Сегодня каждый имеет возможность получить консультацию специалиста на приеме в отделении, а также ознакомиться с информацией на официальном сайте Минобороны России (www.dom.mil.ru).

Адрес отделения (территориальное, г.Иваново) Фгку «западрегионжилье»: 153000, г. Иваново, ул. Батурина. д. 1, телефоны (4932)  41-38-33, 41-34-40.

Итоги деятельности органов жилищного обеспечения за период с 12 июля 2012 года по 1 октября 2017 года на территории Ивановской области  Отделение (территориальное, г.Иваново) Фгку «западрегионжилье»  

Источник: http://www.okrugshuya.ru/about/info/index.php?ELEMENT_ID=41454

Приложение N 1. Порядок организации деятельности по предоставлению военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно

Как получить постоянное жилье военнослужащему?

Приложение N 1
к приказу Министра обороны РФ
от 25 января 2016 г. N 20

Порядок
организации деятельности по предоставлению военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно

1.

Настоящий Порядок устанавливает правила организации деятельности уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее – уполномоченный орган) либо специализированной организации (структурного подразделения специализированной организации) (далее – специализированная организация) по принятию решения о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” (далее – военнослужащие), а также гражданам, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее – граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы, а при наличии у военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и совместно проживающих с ними членов их семей права на получение жилого помещения по избранному месту жительства – по избранному постоянному месту жительства.

2. Членам семьи погибшего (умершего) лица, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (далее – учет), жилое помещение в собственность бесплатно также предоставляется в соответствии с настоящим Порядком.

3.

Для признания военнослужащих нуждающимися в жилом помещении военнослужащие подают заявление*(1) в уполномоченный орган (специализированную организацию) с указанием места прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” у военнослужащего права на получение жилого помещения по избранному месту жительства – избранного постоянного места жительства (наименования субъекта Российской Федерации и административно-территориального образования субъекта Российской Федерации (для городов федерального значения наименование административно-территориального образования субъекта Российской Федерации не указывается), к которому прилагаются документы, указанные в пункте 3 Правил.

4.

Военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы), принятым на учет, жилые помещения уполномоченным органом (специализированной организацией) распределяются по очередности, в соответствии с датой принятия военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) на учет, в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет.

5.

Не позднее чем через десять рабочих дней с даты поступления в уполномоченный орган (специализированную организацию) сведений о жилых помещениях, которые могут быть предоставлены, уполномоченный орган (специализированная организация) вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы), принятым на учет, извещения о распределении жилого помещения (далее – извещение) (приложение N 1 к настоящему Порядку).

Копии извещений направляются уполномоченным органом (специализированной организацией) командиру (начальнику) воинской части (организации) Вооруженных Сил Российской Федерации по месту прохождения военнослужащими военной службы.

Соответствующие командиры (начальники) в течение трех рабочих дней со дня получения копии извещения информируют уполномоченный орган (специализированную организацию) об участии военнослужащих в следующих мероприятиях с указанием даты их окончания:

нахождение в служебной командировке, на лечении;

несение боевого дежурства;

выполнение задач в условиях чрезвычайного положения, военного положения и вооруженных конфликтов;

участие в боевых действиях, учениях, походах кораблей, предотвращении и ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий и катастроф, а также в иных мероприятиях, связанных с исполнением обязанностей военной службы вне места постоянной дислокации воинской части;

нахождение в плену, положении заложника или интернированного.

В случае, когда срок указанных мероприятий не превышает девяносто суток*(2), реализация извещений о распределении жилых помещений приостанавливается, а в случае, когда срок указанных мероприятий превышает девяносто суток, жилые помещения распределяются между другими военнослужащими, принятыми на учет.

6.

После получения извещений военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) информацию о согласии с предоставлением распределяемых жилых помещений, оформленную по рекомендуемому образцу (приложение N 1 к настоящему Порядку) или в произвольной форме, и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют:

сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату извещения) по рекомендуемому образцу (приложение N 2 к настоящему Порядку) или в произвольной форме;

заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по рекомендуемому образцу (приложение N 3 к настоящему Порядку) или в произвольной форме;

заверенные копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов).

В случае, если военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) и члены их семей в течение пяти лет до даты извещения меняли место жительства, в уполномоченный орган (специализированную организацию) предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.

При несогласии военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) отказ от предоставления распределенных жилых помещений, оформленный по рекомендуемому образцу (приложение N 1 к настоящему Порядку) или в произвольной форме.

Военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы), указанным в абзаце шестом настоящего пункта, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии с пунктом 19 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих”.

В случае непоступления от военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), которым направлены извещения, согласия с предоставлением распределяемых жилых помещений в течение пяти дней с даты поступления в уполномоченный орган (специализированную организацию) уведомления о вручении извещений военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) указанные жилые помещения распределяются между другими военнослужащими (гражданами, уволенными с военной службы), принятыми на учет.

Требования военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений, не соответствующие нормам федерального законодательства, удовлетворению не подлежат.

7.

Решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно (далее – решение) (приложение N 4 к настоящему Порядку) принимается уполномоченным органом (специализированной организацией) не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) с учета.

8. Уполномоченный орган (специализированная организация) в течение трех рабочих дней после принятия решения доводит до военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) информацию о сроках, месте и времени выдачи выписки из решения*(3).

При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) или их представители представляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) документы о сдаче жилого помещения*(4) (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение N 5 к настоящему приказу).

Выписка из решения и акт приема-передачи жилого помещения выдаются уполномоченным органом (специализированной организацией) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или их представителям под подпись либо направляются иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими (гражданами, уволенными с военной службы), членами их семей или их представителями выписки из решения и акта приема-передачи жилого помещения.

9.

Уполномоченный орган (специализированная организация) в течение трех рабочих дней после получения информации о том, что военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) или его представителем получены выписка из решения и акт приема-передачи жилого помещения, принимает решение о снятии военнослужащего – гражданина Российской Федерации, проходящего военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении (далее – решение о снятии с учета) (приложение N 4 к настоящему приказу) и выдает копию решения о снятии с учета военнослужащему (гражданину, уволенному с военной службы), членам его семьи под подпись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы), членами его семьи или их представителями копии решения о снятии с учета.

______________________________

*(1) Приложение к Правилам признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих – граждан Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512 (далее – Правила).

*(2) Пункты 5 – 9 настоящего Порядка и пункты 5, 7 Правил оплаты военнослужащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона “О статусе военнослужащих”, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2013 г. N 942 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 28, ст. 4210; 2015, N 5, ст. 845).

*(3) Приложение к Правилам предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512.

*(4) Пункт 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих”.

Источник: https://base.garant.ru/71379650/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Министерство обороны Российской Федерации : Жилые помещения

Как получить постоянное жилье военнослужащему?
Жилые помещения Государственные жилищные сертификаты

Военнослужащие в нашей стране, согласно Конституции Российской Федерации, относятся к особой категории граждан, для которых установлен льготный порядок реализации права на обеспечение бесплатным жильем.

В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Порядок реализации права военнослужащих на получение жилья для постоянного проживания установлен Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма. Инструкция утверждена приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280.

В соответствии с Инструкцией для признания военнослужащих нуждающимися в жилье, они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу (согласно приложению № 1 к Инструкции) в структурное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны.

Признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется Департаментом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учётной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Департамент ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях (далее именуется- реестр), информация из которого в установленном порядке размещается в глобальной информационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Дата принятия военнослужащих на учёт нуждающихся в жилых помещениях определяется датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявлений и документов, указанных в пункте 1  Инструкции.

Распределение жилых помещений военнослужащим осуществляется по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет. А в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы на дату принятия на учет.

Извещения о распределении жилых помещений направляются Департаментом военнослужащим. В случае согласия военнослужащих и членов их семей с получением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок со дня получения извещения направляют в уполномоченный орган соответствующее согласие и в течение тридцати дней представляют в Департамент документы, указанные в пункте 13 Инструкции.

При несогласии военнослужащих с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок со дня получения извещения направляют в Департамент отказы от предоставления распределенных жилых помещений.

После получения согласия и соответствующих документов от военнослужащих Департамент оформляет и направляет военнослужащим выписки из решений о предоставлении жилых помещений, являющихся основанием для заключения договора социального найма.

Жилые помещения по договорам социального найма военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищными комиссиями воинских частей, в период формирования реестра предоставляются порядком, установленным указаниями Министра обороны Российской Федерации от 4 июня 2010 г. № 205/2/373.

При получении извещений о распределении жилых помещений указанные военнослужащие, в случае согласия с его получением, предоставляют документы, предусмотренные Перечнем документов, необходимых для проверки обоснованности признания военнослужащих нуждающимися в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, и обоснованности предоставления военнослужащим жилых помещений по договорам социального найма.

Документы, необходимые для получения постоянного жилья

а) копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих
и совместно проживающих с ними членов их семей – граждан Российской Федерации (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов); б) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака – при состоянии
в браке (расторжении брака); в) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет
до подачи заявления; г) копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии
с законодательством Российской Федерации; д) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых
по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению № 2 к Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280. Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.

ПАМЯТКА

военнослужащему, представляющему документы для получения жилого помещения по договору социального найма Для получения жилого помещения по договору социального найма представляются документы, указанные в пункте 1 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280: а) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащего и совместно проживающих с ним членов семьи — граждан Российской Федерации (далее именуются – члены семьи) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов); Справочно: представляются копии всех листов паспорта. б) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака – при состоянии в браке (расторжении брака); Справочно: представляется копия свидетельства о заключении (расторжении) брака, заверенная командиром воинской части с приложением печати воинской части. Военнослужащий вправе представить копии указанных документов, заверенные нотариально. в) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления; Справочно: указанные документы представляются с целью установления фактов совершения военнослужащими и членами их семей действий по намеренному ухудшению жилищных условий.Выписки из домовых книг представляются со всех адресов регистрации по месту жительства военнослужащего и членов семьи за указанный период.Указанные документы выдают организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭУ, ДЕЗ, управляющие компании и т.д.).Данные документы представляются в оригиналах. г) копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации. д) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи; е) справку о сдаче занимаемого жилого помещения (либо нотариально заверенное обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения). Справочно: при оформлении обязательства о сдаче занимаемого жилого помещения в тексте обязательства должно быть указано следующее: «…обязуемся в течение 2-х месяцев с даты заключения договора социального найма на распределенное жилое помещение, расположенное по адресу:_____________________________________________________________________________,освободить и сдать в надлежащем состоянии квартирным органам Минобороны России занимаемое мной и членами моей семьи жилое помещение, расположенное поадресу:________________________________________________________________ ,в том числе сняться с регистрационного учета всем составом семьи и закрыть финансовый лицевой счет».

Источник: https://dom.mil.ru/dom/social.htm

СтражЗакона
Добавить комментарий