Как правильно оформить завещание на наследство?

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

Как правильно оформить завещание на наследство?

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Завещатель может не только дать право наследования, но и лишить такового наследников по закону. Он вправе завещать имущество не только любым лицам, но и организациям, государству и т.д.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Стоимость

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей.

Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.Приблизительная стоимость оформления наследства на квартиру у разных нотариусов совпадает. Кроме того, общая стоимость за составление завещания обычно не превышает 1000 рублей.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Можно составить завещание на квартиру самостоятельно, а нотариус заверит его. Однако фактические ошибки в тексте завещания могут обернуться большими проблемами в процессе оформления имущества наследниками после смерти завещателя. Именно поэтому лучше прибегнуть к помощи нотариуса.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Справка о состоянии психики завещателя требуется, если существуют хоть какие-то сомнения в осознании завещателем своих распоряжений.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

  • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
  • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
  • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
  • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников.

Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна.

Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/zaveshhanie-na-kvartiru.html

Как оформить завещание на имущество

Как правильно оформить завещание на наследство?

Никто не хочет думать о смерти.

Готовиться к ней и заранее распределять наследство неприятно. Но все умирают, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.

  1. Проверить, подходите ли вы под требования к наследодателю.
  2. Определить имущество.
  3. Выбрать наследников.
  4. При желании выбрать душеприказчика.
  5. Составить текст завещания самостоятельно или поручить это нотариусу.
  6. Заверить у нотариуса.

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.

У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.

Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.

Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно.

Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество. Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает.

Если кроме денег в банке у завещателя есть еще какое-то имущество, к нотариусу придется идти в любом случае: тогда и счетом удобнее распоряжаться по обычному завещанию.

Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и сделал.

Закрытое завещание — это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.

Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.

Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить». Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Ее сестра сможет жить там даже при новых собственниках.

Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.

Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.

Завещательное возложение — это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.

Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.

Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу. Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.

При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Образец завещания. Жена завещает все имущество мужу

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

  1. Дата — когда составляете завещание.
  2. Место — в какой стране и каком городе.
  3. Название документа — что это именно завещание.
  4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
  5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
  6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
  7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
  8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

  1. В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
  2. Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
  3. Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
  4. До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
  5. Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
  6. Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zaveschanie/

Как правильно составить завещание на недвижимость

Как правильно оформить завещание на наследство?

При рациональном подходе завещание представляет собой важный документ, благодаря которому можно заранее решить, какая доля недвижимости какому наследнику отойдет.

Право написать завещание с распоряжением о недвижимом имуществе есть у любого гражданина, обладающего дееспособностью в полном объеме, то есть достигшего 18-летнего возраста. До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, что уже вступили в брак. Они получают право завещания с момента заключения брака.

Собственник вправе завещать свое недвижимое имущество, принадлежащую ему долю общей жилплощади и даже тот объект, который он только планирует приобрести. Причем завещать его он может любым лицам, а не только наследникам по закону. Более того, он может лишить наследства одного или всех наследников по закону, без объяснения причин.

Доли наследников в наследстве завещатель также вправе определить любым образом: передать все имущество одному, поделить поровну, или оставить кому-то меньшую долю.

 Единственное, что ограничивает завещателя, это правила об обязательной доле в наследстве. На такую долю претендуют:

– несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

– его нетрудоспособные супруг и родители,

– нетрудоспособные иждивенцы.

Согласно правилам об обязательной доле в наследстве, вне зависимости от содержания завещания эти категории граждан наследуют не менее половины той доли, что причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Изменению подлежит

После составления завещания все права на имущество остаются у собственника. Поэтому бояться, что наследники получат возможность тут же претендовать на жилье, является ошибкой.

Помимо того, собственник до конца своих дней может еще не раз изменить составленное им завещание. Он вправе сделать новые завещательные распоряжения, например, указать других наследников, другой состав завещаемого имущества, иначе распределить доли.

При неоднократных переписываниях завещания, каждый раз действительным будет являться то, что было составлено последним по времени.

Кроме того, завещание можно просто отменить. Для этого в нотариальной форме совершается специальное распоряжение об отмене.

Завещание не стоит воспринимать, как последнее слово, высеченное в камне, не подлежащее изменению. При смене обстоятельств, в документ можно внести любые правки.


В письменной форме

Что касается процедуры составления завещания, то в первую очередь стоит усвоить общее правило: завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Для этого завещателю необходимо явиться к нотариусу лично: завещание, увы, нельзя составить через представителя. С собой нужно иметь следующие документы:

– паспорт гражданина РФ,

– правоустанавливающие документы на недвижимость,

– нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье, завещатель не состоял в браке (чтобы потом наследникам не пришлось иметь дела с бывшим супругом, претендующим на свою долю),
– соглашение об определении долей, если речь идет о части жилплощади.

 Завещатель должен написать завещание от руки в двух экземплярах и подписать в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.

Подпись капитана

Конечно, из общего правила, как водится, есть исключение. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно написать и подписать завещание, то по его просьбе это может сделать другой гражданин в присутствии нотариуса.

В таком случае в завещании обязательно указываются причины, по которым завещатель не смог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя.

При составлении и нотариальном удостоверении такого завещания по желанию наследодателя может присутствовать свидетель, который тоже ставит свою подпись в документе.

Исключения предусмотрены и на тот случай, если завещатель не имеет возможности составить документ у нотариуса. В разных обстоятельствах завещание может быть удостоверено должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации, которым предоставлено законом право совершения нотариальных действий.

Также, в зависимости от места нахождения завещателя, завещание могут удостоверить главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи лечебных учреждений, капитаны судов, находящихся в плавании, начальники экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз, командиры воинских частей и начальники мест лишения свободы. Завещания, составленные с их помощью, приравниваются к нотариально удостоверенным. Правда, в таком случае без дополнительного свидетеля, также подписывающего завещание, уже не обойтись. Его росчерк в документе должен обязательно присутствовать.

Наконец, гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание у нотариуса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Такое завещание признается действительным, если оно написано собственноручно и удостоверено двумя свидетелями.

Впрочем, к главным правилам – о письменной форме завещания и его удостоверении – нужно относиться с большим вниманием. Иначе, при их несоблюдении, завещание может быть признано недействительным.

Наследство в конверте

Для тех случаев, когда собственник недвижимости не хочет, чтобы содержание завещания стало известно другим лицам, в том числе нотариусу, существует закрытая форма завещания. Требования к нему остаются прежними: оно должно быть написано собственноручно и подписано завещателем. Затем наследодатель, скрыв содержание завещания, запечатывает его в конверт и передает нотариусу.

На конверте двое свидетелей ставят свои подписи, после чего документ заклеивают в еще один конверт, на котором уже делает свою надпись нотариус. Он заносит сведения о наследодателе, от которого принято закрытое завещание, отмечает место и дату составления документов, а также имена и места жительства каждого из свидетелей.

Принимая конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить собственнику, что завещание должно быть собственноручно им написано и подписано, а также напомнить правила об обязательной доле в наследстве и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте. В конце процедуры завещатель получает на руки документ, подтверждающий принятие нотариусом закрытого завещания.

Право вскрыть конверт нотариус получает после предоставления свидетельства о смерти завещателя.

Не позднее чем через пятнадцать дней нотариус должен огласить текст, содержащийся в завещании, перед не менее чем двумя свидетелями и всеми заинтересованными лицами из числа наследников по закону, пожелавшими присутствовать.

В итоге полный текст завещания и факт вскрытия конверта заносятся в протокол, нотариально удостоверенные копии которого выдаются на руки наследникам. А подлинник так и остается на хранение у нотариуса.

Источник: https://realty.ria.ru/20140127/402401625.html

Как верно составить завещание

Как правильно оформить завещание на наследство?

Завещание составляется для того, чтобы обеспечить имуществу, определенную самим собственником, судьбу после наступления его смерти. Правильно составленное завещание – залог исполнения воли умершего. Для этого законом установлено ряд правил, которые нужно учесть в процессе написания завещательного документа.

От правильности написания завещания зависит его применимость для определения наследников. В ином случае его легко можно оспорить или вовсе аннулировать. Чтобы этого не произошло, необходимо следовать правилам составления:

  • форма завещания должна быть обязательно письменной, нотариально заверенной;
  • в тексте не должно быть противоречий;
  • не допускается содержание, противоречащее закону;
  • обязательно стоит указать максимально точные характеристики наследственного имущества;
  • указать точные данные наследников;
  • обязательна подпись и дата составления.

Традиционно завещание составляется в нескольких экземплярах, чтобы в случае утраты одного сохранился другой.

При составлении завещания в обычных условиях лучше обратиться к нотариусу. Он поможет составить документ правильно, заверит его и оставит экземпляр на хранение.

Образец завещания на квартиру

Чтобы верно оформить завещание на квартиру, необходимо следовать образцу:

ЗАВЕЩАНИЕ

Город ____________, (дата составления прописью)

Я, гр. (Ф.И.О. завещателя полностью), _______ года рождения, паспорт (серия, номер, кем выдан и когда), проживающий по адресу: _________, находясь в здравом уме, действуя добровольно, осознавая смысл своих действий, и не заблуждаясь, настоящим

  • квартиру, находящуюся по адресу____________, состоящую из ____ комнат, площадью______, принадлежащую мне на праве собственности

Я ЗАВЕЩАЮ: Ф.И.О. наследника (ов) полностью.

1. статей 1118 п. 2, 1119 п. 2, 1149 п. 2 ГК РФ мне понятно.

2.Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается у нотариуса _________Ф.И.О. нотариуса, города________, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Текст завещания прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

ПОДПИСЬ:

Какие документы нужны, чтобы составить завещание?

Пакет документов при составлении завещания минимален. Точнее, для этого необходим всего один документ – паспорт завещателя. Он подтвердит личность завещателя. Иных бумаг не требуется, так как все сведения о наследниках будут записаны со слов завещателя.

В некоторых случаях может понадобиться справка о дееспособности составителя. Лучше, если она будет в наличии у составителей солидного возраста. А для лиц, достигших 70 лет наличие такой справки обязательно.

Что сделать, чтобы завещание не оспорили?

Завещание может оспорить лицо, которое является наследником или считает, что должно стать таковым. Например, при наличии лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, они могут заявить о своих правах. В случае возникновения конфликта между наследниками, завещание часто пытаются отменить полностью или частично.

Что сделать наследодателю, чтобы при жизни обеспечить максимальные шансы на сохранение действительности завещания:

  • получить справку о дееспособности. Наследники используют правило, что составитель завещания должен быть дееспособным, для того, чтобы оспорить завещание. Чтобы отобрать у них эту возможность, завещателю необходимо получить медицинскую справку о дееспособности датой, максимально близкой к дате составления завещания;
  • воспользоваться услугами нотариуса. Составить завещание можно самостоятельно. В этом случае велика вероятность фактических ошибок, несоблюдения формы и других моментов, которые могут послужить поводом усомниться в правомерности завещания;

Соблюдение этих двух правил в большой степени гарантирует, что завещание не будет оспорено даже при наличии таких попыток.

Кто составляет завещание нотариус или адвокат?

Составлять завещание может наследодатель лично или нотариус с его слов. Адвокат не занимается составлением или удостоверением завещаний. Его компетенция совсем иного характера. Он призван защищать права обратившихся в суде, представлять их интересы и т.д.

У какого нотариуса можно составить завещание?

Составление завещания согласно законам РФ может произвести любой нотариус, работающий на территории страны. Место жительства, прописки наследодателя при этом не играет никакой роли.

Такое правило существует потому, что иногда составить завещание нужно экстренно.

Несмотря на то, что наследодатель может составить завещание у любого нотариуса, наследникам после его смерти обращаться нужно к тому нотариусу, который работает по последнему месту жительства умершего.

Сколько стоит составить завещание?

Стоимость составления завещания зависит от нескольких факторов:

  • если завещатель составляет его самостоятельно, то платить придется исключительно за заверение нотариусом. Согласно НК РФ за заверение завещания нотариус может брать 100 рублей;
  • если нотариус оказывает помощь в составлении завещания, то он вправе брать за это отдельную плату.

У каждого нотариуса своя ставка за совершение таких действий, как составление завещания. Суммарная стоимость составления завещания не превышает 1000 рублей.

Действительно ли завещание, составленное в сельском совете?

Завещание, составленное в сельском совете, и удостоверенное должностным лицом совета будет считаться действительным.

Однако должно выполняться условие, что нотариуса в данном поселении нет, а лицо, удостоверившее завещание имеет право на совершение такого действие.Право заверять завещания у главы сельского совета возникает в связи с отдаленностью поселения от местности, где есть нотариус.

Таким образом, завещание составляется с целью распределения имущества после смерти наследодателя. Его важно правильно составить и заверить нотариально в общем случае. Если такой возможности нет, то заверить может иное лицо, уполномоченное на это.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/zaveshhanie/kak-verno-sostavit-zaveshhanie.html

Как правильно оформить завещание на наследство

Как правильно оформить завещание на наследство?

/ Наследство / Как правильно оформить завещание на наследство

Просмотров 1432

Многим людям, особенно пожилым и тяжело больным, процедура составления завещания кажется сложной, физически и морально тяжелой, напряженной.

На самом деле закон позаботился о том, чтобы данная процедура была простой и понятной для граждан, которых заботит вопрос распоряжения собственностью.

Из данной статьи Вы узнаете, как правильно составить завещание – в какой нотариальной конторе, с какими документами, в каком порядке.

Кому можно оставить завещание

Каждый ли желающий может оставить завещание? Рассмотрим, кому гражданское законодательство предоставляет такое право.

Завещателями могут быть дееспособные и совершеннолетние граждане (или граждане, которые приобрели полную дееспособность до 18 лет – вступившие в брак, занимающиеся предпринимательской деятельностью, работающие по трудовому договору).

На кого можно оформить завещание?

Кто может быть наследником по завещанию?

Завещатель может оставить имущество любому …

  • физическому лицу (независимо от родственной связи, возраста, пола, дееспособности, гражданства);
  • юридическому лицу (коммерческому или некоммерческому, частному, муниципальному, государственному, иностранному, международному).

Юристы советуют оформлять завещание в случае, если….

  • У завещателя совсем нет родственников, которым может быть передано имущество после смерти;
  • У завещателя много родственников, желающих стать владельцами наследственного имущества, но завещатель хочет передать его только одному или некоторым из них.

Завещатель сам решает, кому, в каких размерах, какое конкретно имущество должно быть передано после его смерти.

Если завещание не оформлять, имущество перейдет к родственникам согласно установленной законом очередности в равных долях.

Где можно оформить завещание на наследство

Куда обращаться для оформления завещания?

Оформить завещание можно в любой нотариальной конторе – закон не устанавливает никаких территориальных ограничений. Но чтобы не создавать сложностей наследникам, юристы советуют завещателям делать это по собственному месту жительства или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

Для тех граждан, которые в связи с престарелым возрастом или тяжелым состоянием здоровья не могут посетить нотариальную контору, законодательство позволяет приглашать нотариуса домой.

Это очень удобно и быстро – не придется заблаговременно записываться или ожидать в очереди, кроме того, все необходимые документы окажутся под рукой.

Единственный недостаток – такая услуга нотариуса оплачивается отдельно.

Обратите внимание! Нотариус не вправе удостоверять завещание, которое составлено от его имени или в пользу него самого, его близких родственников.

Правила и порядок оформления завещания

Теперь рассмотрим, как проходит процедура оформления завещания, каких правил должны при этом придерживаться завещатель и должностные лица.

Нотариальное удостоверение

По общему правилу, определенному нормами ГК РФ, завещание должно быть нотариально удостоверено для приобретения юридической силы.

Удостоверить документ может нотариус государственной или частной нотариальной конторы.

Как уже упоминалось выше, рекомендуется обращаться в нотариальную контору по месту проживания или по месту нахождения наследственного имущества, кроме того, можно пригласить нотариуса домой.

Закон предусматривает два вида нотариально заверяемых завещаний:

  1. Обычное (открытое). Процедура нотариального заверения предполагает проверку нотариусом законности содержания и формы документа. После проверки нотариус подписывает и скрепляет печатью документ;
  2. Закрытое. От открытого завещания оно отличается тем, что никто кроме завещателя не знает его содержания – оно передается нотариусу в запечатанном конверте. На конверте с готовым и собственноручно подписанным завещанием ставят подписи двое свидетелей, которые обязаны соблюдать тайну и не разглашать ставшие известными им сведения.

Завещание может быть удостоверено только при личном присутствии завещателя. В данном случае присутствие представителя вместо завещателя – не допускается.

За нотариальное удостоверение документа взимается государственная пошлина в размере 100 рублей — согласно статье 22 Основ законодательства РФ о нотариате и статье 333.24 пункт 1 (13) Налогового кодекса РФ.

Удостоверение завещания без нотариуса

Хотя основным условием законности завещания является обязательное нотариальное заверение, в исключительных случаях допускается подтверждение воли завещателя другими лицами.

Рассмотрим подробнее.

  1. Оформление при свидетелях в чрезвычайных обстоятельствах

В чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни гражданина, сложно найти нотариуса. Для таких случаев законом предусмотрено право составить завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей.

После прекращения чрезвычайных обстоятельств, следует не позднее 2 месяцев придать завещанию форму нотариально удостоверенного (или удостоверенного уполномоченным на то должностным лицом) документа, в противном случае он утратит законную силу.

  1. Удостоверение должностными лицами

Закон также предвидит, что далеко не в каждом населенном пункте или другом отдаленном месте пребывания гражданина (медицинское учреждение, учреждение лишения свободы, воинская часть) есть нотариус.

В таком случае право удостоверения завещания представляется должностным лицам муниципальных органов или консульств, начальникам мест лишения свободы, воинских частей, экспедиций, капитанам кораблей, главным врачам больниц.

Документы для оформления завещания

Перед визитом в нотариальную контору необходимо позаботиться о подготовке документов, которые нужны, прежде всего, для удостоверения личности завещателя, а также для точного и правильного указания в завещании данных о наследниках и наследственном имуществе.

Итак, следует иметь при себе такие документы:

  1. Паспорт;
  2. Копии паспортов наследников;
  3. Копии правоустанавливающих и регистрационных документов, подтверждающих право собственности на то имущество, которое завещатель намерен передать по наследству.

Например, чтобы оформить наследство на дом, нужно предоставить…

  • Договор купли-продажи, дарственная, договор о приватизации (если дом был приобретен по договору) и акт приема-передачи жилого помещения;
  • Свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству);
  • Справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК;
  • Акт ввода жилого объекта недвижимости в эксплуатацию после завершения строительства (если дом был построен);
  • Выписка из ЕГРН на жилую недвижимость;
  • Техническая документация на дом.

Если завещается не весь дом, а принадлежащая завещателю доля в доме, потребуется также предоставить соглашение о раздельной долевой собственности на дом.

Если дом был приобретен не по наследству и не по договору дарения, потребуется представить подтверждение того, что на момент приобретения дома владелец не пребывал в зарегистрированном браке.

Форма и содержание завещания

Теперь приступим к рассмотрению вопроса непосредственного составления завещания. Как написать текст завещания – полно, точно, юридически грамотно?

документа

Структура стандартного завещания включает в себя такие разделы:

  • Дата;
  • Место (название населенного пункта);
  • Название документа;
  • Ф.И.О., дата рождения, место регистрации, паспортные данные завещателя;
  • Суть завещания;
  • Подпись завещателя;
  • Удостоверительная надпись (сведения о проверке личности завещателя, о подписании документа завещателем), печать и подпись нотариуса;
  • Сумма взысканной государственной пошлины.

Основным фактором, определяющим содержание документа, является воля наследодателя по поводу распоряжения собственным имуществом.

Он может исключить из числа наследников тех, кому наследство положено по закону (кроме тех, кому положена обязательная доля) без указания мотивов, включить в число наследников любых лиц (независимо от родственной связи, возраста, гражданства).

Если наследство переходит к несовершеннолетнему или недееспособному лицу, завещатель может указать управляющего.

Завещатель может распределить между наследниками принадлежащее ему имущество (причем, не только имеющееся в наличии имущество, но и имущество, которое будет приобретено в будущем) по собственному усмотрению – равных или неравных долях. Он также может включить в завещание распоряжения, которые должны быть выполнены наследниками.

Форма завещания

Завещание составляется исключительно в письменном виде – от руки или с помощью печатных устройств. Воля завещателя может быть изложена в свободной форме.

Если документ составлен нотариусом со слов завещателя, следует внимательно прочитать его перед подписанием.

Также следует следить за тем, чтобы документ был составлен юридически грамотно и четко – во избежание разночтений и искажений смысла, что может повлечь за собой злоупотребления и споры.

Подпись

Как открытое, так и закрытое завещание обязательно должно быть лично подписано. Подпись представителя от лица завещателя, электронные или факсимильные заменители подписи – не допускаются.

Однако случается, что человек не может самостоятельно поставить подпись на документе в силу физических причин (тяжелая болезнь, телесный недостаток) или неграмотности.

В таких случаях закон позволяет привлечь к подписанию документа другого человека в присутствии нотариуса. В самом завещании должно быть прямо указано, кто подписал документ вместо завещателя (Ф.И.О.

, место проживания) и по какой причине.

Кто не может подписывать документ вместо завещателя?

  • Нотариус или другое должностное лицо, которое заверяет документ;
  • Наследник, в пользу которого оформлено завещание, а также близкие родственники наследников;
  • Недееспособный человек;
  • Неграмотный человек;
  • Иностранец или человек, плохо владеющий русским языком.

Недействительное завещание

Завещание может быть оспорено и признано недействительным, в случае нарушения правил составления и нотариального удостоверения:

  • Составлено и подписано недееспособным человеком (не осознающим смысл своих действий, не способным управлять своими действиями);
  • Составлено и подписано несовершеннолетним;
  • Составлено и подписано в результате физического или морального насилия, обмана, принуждения;
  • Не предполагает однозначной трактовки по поводу того, кому какое наследственное имущество завещано;
  • Составлено в пользу нотариуса, который заверял документ, свидетелей, которые присутствовали при его заверении.

Подробнее об оспаривании завещания читайте в статье «Можно ли опровергнуть завещание» или в статье «Как оспорить завещание на наследство после смерти«.

Обратите внимание! Не могут послужить основанием для признания завещания недействительным описки и опечатки, погрешности, грамматические и лексические ошибки, сокращения слов, которые не искажают сути изложенного, а также незначительные нарушения процедуры.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-pravilno-oformit-zaveshhanie-na-nasledstvo/

СтражЗакона
Добавить комментарий