Какое решение примет суд, о взыскании задолженности с компании, если договор заключен сотрудником, временно исполняющим обязанности?

Трудовой Кодекс – ТК РФ – Глава 39. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

Какое решение примет суд, о взыскании задолженности с компании, если договор заключен сотрудником, временно исполняющим обязанности?

– Глава 39. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА

Статья 238. Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный работодателю

Работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.

Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.Часть третья утратила силу. – Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ.

Статья 239. Обстоятельства, исключающие материальную ответственность работника

Материальная ответственность работника исключается в случаях возникновения ущерба вследствие непреодолимой силы, нормального хозяйственного риска, крайней необходимости или необходимой обороны либо неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику.

Статья 240. Право работодателя на отказ от взыскания ущерба с работника

Работодатель имеет право с учетом конкретных обстоятельств, при которых был причинен ущерб, полностью или частично отказаться от его взыскания с виновного работника.

Собственник имущества организации может ограничить указанное право работодателя в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами организации.

Статья 241. Пределы материальной ответственности работника

За причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Статья 242. Полная материальная ответственность работника

Полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возмещать причиненный работодателю прямой действительный ущерб в полном размере.Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба может возлагаться на работника лишь в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Работники в возрасте до восемнадцати лет несут полную материальную ответственность лишь за умышленное причинение ущерба, за ущерб, причиненный в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, а также за ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного проступка.

Статья 243.

Случаи полной материальной ответственности

Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях:1) когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;3) умышленного причинения ущерба;4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;

8) причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.Материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с заместителями руководителя организации, главным бухгалтером.

Статья 244. Письменные договоры о полной материальной ответственности работников

Письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности , то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, могут заключаться с работниками, достигшими возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество.Перечни работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 245. Коллективная (бригадная) материальная ответственность за причинение ущерба

При совместном выполнении работниками отдельных видов работ, связанных с хранением, обработкой, продажей (отпуском), перевозкой, применением или иным использованием переданных им ценностей, когда невозможно разграничить ответственность каждого работника за причинение ущерба и заключить с ним договор о возмещении ущерба в полном размере, может вводиться коллективная (бригадная) материальная ответственность.Письменный договор о коллективной (бригадной) материальной ответственности за причинение ущерба заключается между работодателем и всеми членами коллектива (бригады).По договору о коллективной (бригадной) материальной ответственности ценности вверяются заранее установленной группе лиц, на которую возлагается полная материальная ответственность за их недостачу. Для освобождения от материальной ответственности член коллектива (бригады) должен доказать отсутствие своей вины.При добровольном возмещении ущерба степень вины каждого члена коллектива (бригады) определяется по соглашению между всеми членами коллектива (бригады) и работодателем. При взыскании ущерба в судебном порядке степень вины каждого члена коллектива (бригады) определяется судом.

Статья 246. Определение размера причиненного ущерба

Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества.

Федеральным законом может быть установлен особый порядок определения размера подлежащего возмещению ущерба, причиненного работодателю хищением, умышленной порчей, недостачей или утратой отдельных видов имущества и других ценностей, а также в тех случаях, когда фактический размер причиненного ущерба превышает его номинальный размер.

Статья 247.

Обязанность работодателя устанавливать размер причиненного ему ущерба и причину его возникновения

До принятия решения о возмещении ущерба конкретными работниками работодатель обязан провести проверку для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов.

Истребование от работника письменного объяснения для установления причины возникновения ущерба является обязательным. В случае отказа или уклонения работника от предоставления указанного объяснения составляется соответствующий акт.(часть вторая в ред. Федерального закона от 30.06.

2006 N 90-ФЗ) Работник и (или) его представитель имеют право знакомиться со всеми материалами проверки и обжаловать их в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статья 248. Порядок взыскания ущерба

Взыскание с виновного работника суммы причиненного ущерба, не превышающей среднего месячного заработка, производится по распоряжению работодателя. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба.

Если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.

https://www.youtube.com/watch?v=IB4rUKpCG-s

При несоблюдении работодателем установленного порядка взыскания ущерба работник имеет право обжаловать действия работодателя в суд.Работник, виновный в причинении ущерба работодателю, может добровольно возместить его полностью или частично.

По соглашению сторон трудового договора допускается возмещение ущерба с рассрочкой платежа. В этом случае работник представляет работодателю письменное обязательство о возмещении ущерба с указанием конкретных сроков платежей.

В случае увольнения работника, который дал письменное обязательство о добровольном возмещении ущерба, но отказался возместить указанный ущерб, непогашенная задолженность взыскивается в судебном порядке.

С согласия работодателя работник может передать ему для возмещения причиненного ущерба равноценное имущество или исправить поврежденное имущество.Возмещение ущерба производится независимо от привлечения работника к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности за действия или бездействие, которыми причинен ущерб работодателю.

Статья 249. Возмещение затрат, связанных с обучением работника

В случае увольнения без уважительных причин до истечения срока, обусловленного трудовым договором или соглашением об обучении за счет средств работодателя, работник обязан возместить затраты, понесенные работодателем на его обучение, исчисленные пропорционально фактически не отработанному после окончания обучения времени, если иное не предусмотрено трудовым договором или соглашением об обучении.

Статья 250. Снижение органом по рассмотрению трудовых споров размера ущерба, подлежащего взысканию с работника

Орган по рассмотрению трудовых споров может с учетом степени и формы вины, материального положения работника и других обстоятельств снизить размер ущерба, подлежащий взысканию с работника.Снижение размера ущерба, подлежащего взысканию с работника, не производится, если ущерб причинен преступлением, совершенным в корыстных целях.ЧАСТЬ ЧЕТВЕРТАЯ

trudkodeks.ru/trudkodeks/trud/trudovoj_kodeks_-_tk_rf_-_glava_39.html

18.08.2019 – Артем Белевитнев

Источник: https://trudkodeks.ru/trudkodeks/trud/trudovoj_kodeks_-_tk_rf_-_glava_39.html

Фиктивные трудовые договоры

Какое решение примет суд, о взыскании задолженности с компании, если договор заключен сотрудником, временно исполняющим обязанности?

Заключение фиктивного трудового договора — на первый взгляд выгодное дело. Однако закон устанавливает не один вид ответственности, к которой привлекают работодателя за оформление несуществующих работников.

Прежде чем рисковать, рассмотрите возможные последствия. Для этого в статье расскажем о видах ответственности, доказательствах фиктивности трудового договора и особенностях судопроизводства по этой категории дел.

Подсказка: как составить трудовой договор >>

Зачем работодателю фиктивный трудовой договор

Фиктивные трудовые договоры можно разделить на два вида:

1. Договор заключается с реальным работником, но трудовые функции выполняют другие лица. Подобный вариант встречается при заключении трудового договора с работником с последующим выполнением работы за него другим лицом, чаще всего родственником. Таким образом, при наличии формального нарушения ущерб работодателю не причиняется.

2. Договор заключается, но факт последующей работы отсутствует.

Фиктивное трудоустройство не преследует цели выполнения работ. Оно бывает без выплат или с осуществлением таковых либо может быть связано с необходимостью иметь в штате профильных работников в соответствии с требованиями закона.

Например, для участия в конкурсах, в которых предъявляются требования к составу работников компании-заявителя. При таком оформлении работодатель последующих выплат не осуществляет.

Это не влечет уголовной ответственности и не причиняет ущерб работодателю.

Когда производятся начисления и выплаты в пользу работника (налоги и сборы) при фактическом отсутствии какой-либо выполненной работы, документальная фикция наносит ущерб работодателю.

При этом зарплаты и премии могут перейти либо в распоряжение фиктивно трудоустроенного работника, либо в распоряжение должностного лица. На практике это бывает с целью:

  • получения зарплаты сотрудника самим руководителем;
  • «закрытия» руководителем своего личного долга перед фиктивно трудоустроенным, когда зарплату получает последний.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Как работодатель ответит за фиктивный трудовой договор

Прежде чем заключать фиктивный договор, работодатель должен понять, чем ему это грозит.

Наказание за фиктивное трудоустройство напрямую зависит от цели, с которой работодатель оформляет трудовое соглашение, и имущественных последствий для него.

Основная цель коммерческой организации — извлечение прибыли. Наиболее значимы для такой организации фиктивные договоры, которые повлекли убытки.

Истец должен доказать факт причинения ему убытков виновными действиями ответчика, причинно-следственную связь между этими действиями и возникшими убытками, а также их размер (ст. 15 ГК).

Возможные варианты ответственности лица, которое допустило фикцию, таковы. Если действия руководителя организации причинили организации убытки, суд привлечет его к уголовной ответственности.

Наказание за фиктивное трудоустройство напрямую связано с причинением вреда (ст. 160, 159, 201 УК).

Такое наказание не исключает, а только подтверждает основание взыскать ущерб в пользу организации в полном объеме.

Полную материальную ответственность руководитель организации несет за прямой действительный ущерб компании (ст. 277 ТК).

Ближайшие изменения в проверках

Обязанность возместить убытки, причиненные своими действиями (бездействием), гендиректор несет перед юрлицом (п. 3 ст. 53 ГК). В отличие от трудового законодательства гражданское и корпоративное устанавливают возможность взыскать с руководителя не только убытки в виде ущерба, но и убытки в виде упущенной выгоды.

Обратите внимание. К ответственности привлекают как лицо, избранное на должность руководителя, на которого прямо указывает закон, так и лицо, временно исполняющее обязанности руководителя.

С временно исполняющего взыскание убытков осуществляется на основании п. 3 ст. 53 ГК. Временный единоличный исполнительный орган действует в интересах юрлица добросовестно и разумно.

При нарушении этой обязанности он должен возместить причиненные убытки.

  • Судебная практика
  • За несколько дней замещения руководителя временно исполняющий обязанности заключил с несколькими работниками соглашения о расторжении трудовых договоров. Соглашения устанавливали дополнительные компенсации в заведомо завышенном размере. Гендиректор обратился в суд с иском о взыскании убытков с временно исполнявшего его обязанности. Суды первой и апелляционной инстанций признали ответчика надлежащим, требования истца удовлетворили  (постановление АС Западно-Сибирского округа от 06.11.2018 по делу № А27-23078/2014).

Какие особенности фиктивного соглашения нужно учесть

С точки зрения гражданского и уголовного законодательства не все убытки накладывают на директора обязанность их возместить.

1. При рассмотрении такой категории дел доказывайте наличие обстоятельств, которые свидетельствуют о недобросовестности и (или) неразумности действий (бездействия) директора, повлекших неблагоприятные последствия для юрлица.

Понятие недобросовестности руководителя закон не раскрывает. Обобщенные признаки недобросовестности директора разъясняет ВАС (п. 2 постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 № 62). Недобросовестность руководителя можно доказать, если он знал или должен был знать о том, что его действия (бездействие) на момент их совершения не отвечали интересам юрлица.

Шпаргалка: какие пункты надо добавать в трудовой договор с сотрудником >>

2. При взыскании с руководителя материального ущерба требуйте не только сумму зарплаты, которую организация выплатила фиктивному работнику, но и обязательные платежи: налоги и страховые взносы.

3. В делах о возмещении убытков, которые связаны с выплатами работникам, сложно доказать фиктивность трудовых отношений.

Чтобы подтвердить факт исполнения трудовой функции несуществующими сотрудниками, работодатель оформляет те же кадровые документы, что и для приема остальных работников.

Он заключает трудовой договор, издает приказ о приеме на работу, формирует табель с фиктивным рабочим временем. На основании этих документов оформленному работнику перечисляют зарплату.

В коммерческих организациях недобросовестный характер деятельности руководителя выявляют после его смены и следующей за этим инвентаризации или аудита.

Если в компании выявлены фиктивные трудовые отношения, зафиксировать отсутствие лица на рабочем месте невозможно. За это время мог смениться персонал отдела кадров и бухгалтерии, где оформляют табели учета рабочего времени и расчетные ведомости.

Если необходимых и достаточных доказательств нет, суд откажет в удовлетворении требований о взыскании ущерба.

  • Судебная практика
  • Руководитель компании заключил трудовой договор, подписал приказ о приеме на работу нового сотрудника. Зарплата начислялась на основании табеля, поступала на банковский счет, работник проходил периодический медосмотр. Через три года сотрудник уволился по собственному желанию. Работодатель через суд потребовал возместить убытки. Суд не принял доводы истца о том, что в компании отсутствуют документы — результаты работы сотрудника, а другие работники его не знают. В иске было полностью отказано (решение АС Свердловской области от 09.08.2018 по делу № А60-8146/2018).

Чтобы собрать доказательства фиктивного трудоустройства, используйте свидетельские показания, докладные записки работников, результаты служебного расследования, данные системы контроля или учета рабочего времени, сведения о выданных либо полученных пропусках, информацию из журналов посещений. В суде обращайте внимание на отсутствие электронной переписки с другими работниками, закрепленного за фиктивным работником электронного адреса, выданной техники, рабочего места и т. д.

Особенности судопроизводства

Уголовное судопроизводство поможет юрлицу собрать необходимые доказательства для взыскания убытков тогда, когда нельзя сделать это самостоятельно.

Приговор суда обязателен для арбитражного суда в части обстоятельств, которые являются предметом рассмотрения в арбитражном деле (ч. 4 ст. 69 АПК). Это упростит сам процесс. Гражданский иск о взыскании ущерба можно предъявить в рамках рассмотрения уголовного дела, что также позволит «сэкономить» на доказательствах, времени и т. п.

Если злоупотребления полномочиями руководителя коммерческой организации причинили вред только этой организации, уголовное преследование осуществляется по заявлению или с согласия ее органа управления.

Обязательное условие: в его компетенцию должно входить избрание или назначение руководителя. Также необходимо согласие члена органа управления организации или лиц, которые имеют право принимать решения, определяющие деятельность юрлица (п.

12 постановления Пленума ВС от 16.10.2009 № 19).

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/98776-fiktivnye-trudovye-dogovory-kogda-vygoda-ustupaet-risku

Прокуратура информирует

Какое решение примет суд, о взыскании задолженности с компании, если договор заключен сотрудником, временно исполняющим обязанности?

Прокуратура г.Элисты разъясняет:

Установлена административная ответственность за воспрепятствование работодателем осуществлению работником права на замену кредитной организации, в которую должна быть переведена заработная плата. Федеральным законом от 26.07.2019 № 221 статья 5.

27 (нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дополнена положением, в соответствии с которым установлена административная ответственность за воспрепятствование работодателем осуществлению работником права на замену кредитной организации, в которую должна быть переведена заработная плата. Отказ перечислять заработную плату в выбранную работником кредитную организацию влечет для работодателя предупреждение или наложение административного штрафа в размере:- на должностное лицо — от 10 тыс. до 20 тыс. рублей;- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;- на юридическое лицо — от 30 тыс. до 50 тыс. рублей.За повторное совершение данного административного правонарушения предусмотрена административная ответственность для должностных лиц в виде дисквалификации от одного года до трех лет, для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в виде штрафа от 30 тыс. до 40 тыс. рублей, для юридических лиц – от 100 тыс. до 200 тыс. рублейОдновременно Федеральным законом от 26.07.2019 № 231 внесены изменения в статью 136 (порядок, место и сроки выплаты заработной платы) Трудового Кодекса Российской Федерации. Теперь работник обязан в письменной форме сообщить работодателю об изменении реквизитов для перевода заработной платы не позднее чем за 15 календарных дней до дня выплаты заработной платы. В случае если работник сообщил реквизиты менее чем за 15 дней, работодатель имеет право направить ему текущую заработную плату по старым реквизитам. Однако последующие выплаты должны быть произведены уже по новым реквизитам.Изменения вступили в силу.

«Ипотечныеканикулы»

С 31июля 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 1 мая 2019 г.

N 76-ФЗ «Овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вчасти особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которыезаключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлениемим предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которымобеспечены ипотекой, по требованию заемщика.

Закон направлен на предоставление гражданам,попавшим в трудную жизненную ситуацию, «ипотечных каникул» – отсрочки погашениясуммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам(займам) и установление запрета для кредиторов на применение в указанный периодпредусмотренных законодательством Российской Федерации последствий нарушениязаемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов посоответствующим договорам, а также на обращение взыскания на заложенноеимущество, в случае если оно является единственным жилым помещением заемщика.

Закон предусматривает право заемщика,находящегося в трудной жизненной ситуации, обратиться к кредитору с требованиемоб установлении «льготного периода» сроком до 6 месяцев, в рамках которого повыбору заемщика может быть приостановлено исполнение заемщиком своихобязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.

Данное правоможет быть реализовано заемщиком один раз в отношении предоставленного емукредита (займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой жилого помещения,являющегося единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, илиправ требования участника долевого строительства, объектом которого являетсяединственное жилое помещение заемщика.

Также законне распространяется на роскошное жилье – кредит не долженпревышать 15 млн рублей.

По истечении «льготного периода» платежи,предусмотренные кредитным договором (договором займа), продолжаютосуществляться заемщиком в размере и с периодичностью, установленныепервоначальными условиями договора.

При этом, те платежи, которые должны былибыть уплачены заемщиком согласно первоначальным условиям кредитного договора(договора займа), но не уплаченные им в связи с установлением «льготногопериода», уплачиваются заемщиком на первоначальных условиях в конце срокавозврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый дляих уплаты.

На весь срок «каникул» жильезащищено – по закону не допускается обращение взысканияна предмет ипотеки, то есть переданное в залог единственноежилье не может быть изъято.

К числу трудных жизненных ситуацийотносится – безработица (необходимо зарегистрироваться в органах службызанятости); инвалидность I или II группы; временная нетрудоспособность срокомболее двух месяцев подряд; снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиковна 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредитудолжен быть больше 50% от среднемесячного дохода заемщика/заемщиков; увеличениеколичества иждивенцев у заемщика.

В соответствиис Законом, банк обязан рассмотреть требование об «ипотечныхканикулах» и ответить на него в течение пяти дней.

В течение двух дней банк может запросить у заемщикадокументы, подтверждающие нахождение заемщика в трудной жизненнойситуации, и документы на жилье. При этом дополнительных справок,не указанных в законе, банк требовать не вправе.

Если банкодобрит «ипотечные каникулы», то должен будет направить заемщикууточненный график платежей.

 Подробнее с документом можно ознакомиться на сайтеКонсультантПлюс – http://www.consultant.ru, официальном интернет-порталеправовой информации http://www.pravo.gov.ru.

 ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ: АППАРАТПРОКУРАТУРЫ РЕСПУБЛИКИ

Дополнительные меры государственной поддержки многодетным семьям по погашению ипотечного займа

Принят Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерахгосударственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательствпо ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2Федерального закона «Об актах гражданского состояния», который устанавливает основания для реализациимер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Федеральным законом устанавливаются порядоки условия предоставления гражданам Российской Федерации, имеющим детей,дополнительных мер государственной поддержки, которые будут осуществлятьсяпутём полного или частичного погашения обязательств гражданинапо ипотечному жилищному кредиту (займу).

В соответствии с Законом право на мерыгосударственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации – мать или отец,у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годародились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками поипотечному жилищному кредиту (займу). При определении права на мерыгосударственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданамиРоссийской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или вотношении которых было отменено усыновление.

Меры государственнойподдержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечногожилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мергосударственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательствпо ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности,но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашениезадолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов,начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Следует отметить, что при этом договорипотечного кредитования должен быть заключён до 1 июля 2023 г.

Меры государственной поддержки,предусмотренные Федеральным законом, являются расходными обязательствамиРоссийской Федерации.

Федеральным законом такжеустанавливается, что реализация мер государственной поддержки осуществляетсяединым институтом развития в жилищной сфере, определённым Федеральнымзаконом «О содействии развитию и повышению эффективности управленияв жилищной сфере и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации» (акционерное общество «ДОМ.РФ»).Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себяпорядок обращения граждан, будет определён Правительством Российской Федерации.

Кроме того, в целях реализации нормфедерального закона единый институт развития в жилищной сфере наделяетсяправом получать необходимые сведения о государственной регистрации актовгражданского состояния из Единого государственного реестра записей актовгражданского состояния.

 Подробнее с документом можно ознакомиться на сайтеКонсультантПлюс – http://www.consultant.ru, официальном интернет-порталеправовой информации http://www.pravo.gov.ru.

 ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ: АППАРАТПРОКУРАТУРЫ РЕСПУБЛИКИ

Внесеныизменения в законодательство  о контрактной системе в сфере закупок

Источник: https://www.gorod-elista.ru/prokuratura-informiruet/

Пользование чужим имуществом

Какое решение примет суд, о взыскании задолженности с компании, если договор заключен сотрудником, временно исполняющим обязанности?

1.1. Общие положения

          Арендные отношения широко применяются в практической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

          Причем заключение договора аренды выгодно обеим сторонам сделки: договор аренды позволяет арендатору сэкономить значительные денежные средства, направив их в оборот, а арендодателю – получить доход от сдачи в аренду не используемого в производстве имущества без его перевода на консервацию.          Согласно ст.

606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование либо только во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате применения арендованного имущества, являются его собственностью только в случае, если имущество использовалось согласно договору.          В соответствии со ст.

607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки, обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные вещи. Вышеприведенный перечень не является исчерпывающим, но ст.

607 ГК РФ устанавливает, что в аренду могут быть переданы только вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования. Таким образом, в аренду не могут быть сданы объекты нематериальных активов как имущество, не имеющее материальной формы, и денежные средства.

          Законом устанавливаются виды имущества, сдача в аренду которого не допускается или ограничивается, а также особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

          Отдельные нормы, касающиеся сдачи в аренду земельных участков и обособленных природных объектов, содержатся, помимо ГК РФ, в Земельном кодексе Российской Федерации (ЗК РФ), в Законе РФ от 21.02.1992 N 2395-1 “О недрах”, в Водном и Лесном кодексах Российской Федерации.

          В договоре аренды должен быть четко определен объект аренды: его наименование, характеристика, место нахождения для недвижимого имущества и иные данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору по договору. При отсутствии этих данных объект передачи считается не согласованным, а договор – не заключенным.

          Основным законодательным актом, регулирующим отношения, возникающие в результате заключения и исполнения договора аренды, является ГК РФ.          Арендодатель передает за плату по договору аренды арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.

В период действия договора аренды права и обязанности собственника остаются у арендодателя, к арендатору же переходит только право владения и пользования или только пользования имуществом, которые и составляют содержание договора аренды.          Участниками договора аренды являются арендатор и арендодатель.

          Арендатором и арендодателем могут быть как юридическое, так и физическое лицо.          Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

          В договоре аренды должны быть приведены данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.          Договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, то независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

          Договор аренды может быть заключен и в устной форме, но только между физическими лицами:          – если договор аренды рассчитан на срок менее одного года;          – если договор аренды не является по своей сути договором проката;          – если предметом аренды не являются транспортные средства, здания, сооружения, предприятия;          – если письменная форма договора не установлена соглашением сторон.          Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, залоге и т.д.).          В договоре (акте приемки-передачи) должна быть дана полная характеристика объекта аренды: точный адрес арендуемого объекта, площадь помещений, их местоположение, техническое состояние (наличие неисправностей или иных недостатков) и т.д.          По общему правилу, ответственность за недостатки сданного в аренду имущества несет арендодатель. При этом не имеет значения, знал ли он о них во время заключения договора аренды.          Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества только в определенных ГК РФ случаях (п. 2 ст. 612 ГК РФ), а именно:          – если недостатки:          – были им оговорены при заключении договора аренды;          – были заранее известны арендатору;          – должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.          Если после получения объекта аренды арендатор самостоятельно обнаружит неисправности арендуемого имущества, он вправе предпринять одно из следующих действий:          – потребовать от арендодателя по своему выбору:          – безвозмездного устранения недостатков имущества;          – соразмерного уменьшения арендной платы;          – возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;          – досрочного расторжения договора;          – самостоятельно устранить выявленные недостатки и непосредственно удержать сумму понесенных при этом расходов из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя.          Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (технический паспорт, сертификат и т.д.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы не были переданы арендатору и без них тот не мог пользоваться имуществом, он может потребовать такие документы либо настаивать на расторжении договора и возмещении убытков.          Арендодатель обязан передать арендатору имущество в срок, установленный договором.          Договор аренды может быть заключен на любой срок – как на один день, так и на 20 лет.          Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.          В ряде случаев предельные сроки договора аренды могут устанавливаться законом. Так, в отношении договора проката ГК РФ установлен максимальный срок договора – один год.          По истечении срока договора арендатор, надлежащим образом выполнявший свои обязательства, имеет перед другими лицами преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.          Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.          Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, становятся его собственностью. Но договором аренды может быть предусмотрено, что арендатор передает (реализует) арендодателю часть продукции, произведенной с использованием арендуемого имущества.     

     Договор аренды является возмездным.

          Согласно ст. 140 ГК РФ в определении размера арендной платы законным платежным средством считается рубль.          В договоре должна быть определена величина арендной платы, размер которой может быть установлен как в фиксированной сумме (которая может изменяться не чаще одного раза в год), так и в виде формулы или алгоритма ее расчета.          Гражданское законодательство предоставляет участникам арендных отношений практически полную свободу в определении порядка, условий и сроков внесения арендной платы.          Арендная плата может быть установлена в виде определенных в твердой сумме платежей, предоставления имущества, продукции, работ, услуг. Отдельные виды платежей могут сочетаться между собой, например деньги и услуги, работы и имущество. ГК РФ упоминает только несколько разновидностей арендной платы. Но участники договора могут предусмотреть и иные виды платы за пользование имуществом.          В зависимости от условий осуществления хозяйственной деятельности арендная плата за пользование имуществом может меняться как в большую, так и в меньшую сторону, причем не чаще одного раза в год.          Если в аренду передается одновременно несколько объектов, то плата за пользование им может устанавливаться как на все арендуемое имущество в целом, так и отдельно по каждой из его составных частей.     

     При исчислении налоговой базы для расчета налога на прибыль арендные платежи за арендуемое имущество (в том числе земельные участки) учитываются и относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией [подпункт 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)]. Расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они возникают исходя из условий договоров (сделок).

     

     Датой осуществления арендных платежей за арендованное имущество признается дата расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров, или дата предъявления арендатору документов, служащих основанием для расчетов, или последний день отчетного (налогового) периода.

     

     Экономическая целесообразность арендных платежей может быть обоснована только при условии заключения договора аренды, подписания сторонами актов приема-передачи арендованного имущества и об оказанных услугах аренды.

Если же арендатор не выставляет данные акты, то для обоснования экономической целесообразности арендных платежей достаточно договора, на основании которого уплачивались деньги.

Но в таком случае в договоре должно быть указано: “Арендатор производит ежемесячную оплату на основании договора аренды”.

          Если договор аренды имущества заключается организацией с физическим лицом, являющимся собственником этого имущества, не зарегистрированным в качестве предпринимателя без образования юридического лица, то суммы, выплачиваемые этому физическому лицу по договору аренды, облагаются налогом на доходы физических лиц.     

     Обязанности арендатора и арендодателя по содержанию объектов аренды определяются ГК РФ и непосредственно договором аренды.

     

     В зависимости от условий договора ремонт основных средств, сданных (полученных) в аренду, может производиться как арендодателем, так и арендатором.

          Арендодатель обязан осуществлять капитальный ремонт переданного в аренду имущества за свой счет, если иное не предусмотрено договором или иными правовыми актами.          Арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести необходимые расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.          Арендатор вправе распоряжаться своими правами, предоставленными ему договором аренды, а именно:          – сдавать арендованное имущество в субаренду;          – передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем);          – предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование;          – отдавать арендные права в залог;          – вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.          Но все эти операции могут осуществляться арендатором только с согласия арендодателя, которое может быть выражено либо непосредственно в договоре аренды, либо в дополнительном соглашении к нему.     

1.2. Договор субаренды

          По договору субаренды арендатор обязуется предоставить субарендатору имущество, полученное ранее по договору аренды, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.          К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.          Согласно п. 2 ст.

615 ГК РФ сдача арендованного имущества в субаренду (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование, а также передача арендных прав в залог и их внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив могут быть осуществлены арендатором только с согласия арендодателя, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами.          Арендатор не вправе без согласия арендодателя сдавать его имущество в субаренду или безвозмездное пользование. Подобная сделка в силу ст. 168 ГК РФ будет являться недействительной. Согласие арендодателя на передачу его имущества в субаренду или безвозмездное пользование может быть закреплено непосредственно в договоре аренды либо в ином документе (письме, соглашении, протоколе, дополнении к договору и т.д.).          Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.          По договору субаренды арендатор не может передать субарендатору больше прав по владению и пользованию имуществом, чем он сам имеет в соответствии с условиями договора аренды.          По общему правилу (ст. 618 ГК РФ), досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор имеет в этом случае право на заключение договора аренды на имущество, находящееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.          Договором аренды могут быть предусмотрены и иные правила в отношении действия договора субаренды в случае прекращения договора аренды.          Если договор аренды по основаниям, предусмотренным ГК РФ, является ничтожным, ничтожными считаются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды.     

1.3. Государственная регистрация договора аренды

Источник: http://www.nalvest.ru/nv-books/detail.php?ID=1941

Баланс недели: санкции против России, запуск Таможенной службы и новые рекорды гривни

Какое решение примет суд, о взыскании задолженности с компании, если договор заключен сотрудником, временно исполняющим обязанности?

Уходящая неделя ознаменовалась значимыми новостями / lifter.com.ua

Начало зимы выдалось насыщенным экономическими событиями. Так, на уходящей неделе Кабинет министров на очередном заседании продлил на год – до 31 декабря 2020-го – действие специальных пошлин в отношении российских товаров. Санкции стали ответным шагом на аналогичные решения РФ.

Изначально эмбарго было введено в 2016 году в качестве ответных мер на ограничения со стороны агрессивного северного соседа. В мае текущего года перечень запрещенных к ввозу на территорию Украины товаров из России был расширен и коснулся таких групп, как минеральные удобрения, сельскохозяйственная продукция и транспортные средства.

Кроме того, список пополнили железнодорожные вагоны из РФ, ввоз которых запрещен с 20 ноября. При этом суммарная стоимость попавшего под эмбарго импорта соответствует стоимости запрещенного в России украинского экспорта.

Запуск Таможенной службы

Заседание Кабмина в среду ознаменовалось также другими, не менее важными решениями. Среди них – запуск Таможенной службы с передачей соответствующих полномочий от находящейся в состоянии ликвидации Фискальной службы создаваемому новому ведомству.

Официальный старт работы новой таможни запланирован на 8 декабря 2019 года.

«Специально стартуем в воскресенье, чтобы минимизировать возможные проблемы в начале работы. Но заранее извиняюсь, если первые пару дней где-то что-то будет сложно.

Все-таки одномоментное отключение одной крупной структуры и запуск другой – это челлендж», – прокомментировал решение Кабмина глава Таможенной службы Максим Нефедов, назначенный на данный пост в июле по итогам конкурсного отбора.

Нефедов: “Специально стартуем в воскресенье, чтобы минимизировать возможные проблемы в начале работы” / Фото УНИАН

Принятие правительством распоряжения стало возможным после выполнения всех мероприятий по созданию новой службы, в частности, проведения государственной регистрации, утверждения структуры, штатного расписания аппарата и сметы, перевода в новую структуру сотрудников на уровне центрального аппарата и территориальных органов.

Таким образом, стартовавшая в конце прошлого года реорганизация Фискальной службы путем разделения ее на государственные налоговую и таможенную службы идет полным ходом.

Также правительство приняло решение выделить «Укравтодору» 1 млрд гривен на ремонт дорог в 2019 году, а также дало старт реализации пилотного проекта о допуске частных локомотивов к работе на отдельных железнодорожных маршрутах, о чем не единожды просил бизнес.

Стоит отметить, что допуск частной тяги позволит частично решить вопрос дефицита тягового подвижного состава «Укрзализныци» и протестировать функционирование рынка в условиях работы нескольких железнодорожных перевозчиков. По словам министра инфраструктуры Владислава Криклия, ведомство уже получило предложения от компаний на участие в проекте.

Кадровые перестановки

На уходящей неделе Кабмин также принял ряд важных кадровых решений. В частности, после скандалов с невыплатой больничных и декретных в Фонде социального страхования сменили руководство. Правление Фонда возглавил Олег Коваль, занимавщий должность заместителя министра социальной политики.  Также Кабмин сменил руководство в Гоструда и Ипотечного учреждения.

Кроме того, правительство уволило главу правления Национальной акционерной компании «Надра Украины» Ярослава Климовича, а также назначило генерального директора Ривненской атомной электростанции Павла Павлишина временно исполняющим обязанности президента госпредприятия «НАЭК «Энергоатом». До этого Кабмин по инициативе министра энергетики и защиты окружающей среды Алексея Оржеля снял с данной должности Юрия Недашковского.

Кстати, в начале декабря Оржель заявил, что правительство приняло политическое решение о смене руководства всех стратегических госпредприятий и перезагрузке их набсоветов, отметив, что это не вопрос каких-то отношений между министром и руководителями компаний.

Оржель: Правительство приняло политическое решение о смене руководства всех стратегических госпредприятий / Фото УНИАН

По его словам, у правительства по каждому из предприятий есть определенные позиции, на которых будет основываться решение. Какими будут эти решения – станет ясно уже совсем скоро.

С высокой долей вероятности, кадровые перестановки в ближайшее время ожидают «Укрзализныцю».

Соответствующие изменения в компании до конца года анонсировал премьер-министр Алексей Гончарук, без упоминания конкретных фамилий.

Газовые перипетии и новый контракт «Укртранснафты»

Иллюстрация REUTERS

Новый виток развития на уходящей неделе получила история с газовым транзитным спором с Россией: 4 декабря в Амстердаме прошли ключевые слушания по делу о принудительном взыскании с российского газового монополиста «Газпрома» около 3 млрд долларов в пользу НАК «Нафтогаз Украины» согласно решению Стокгольмского арбитража.

«Наша оценка – слушания прошли успешно для нас, и поэтому мы ожидаем положительного решения суда, которое позволит нам приступить к реализации активов «Газпрома», которые мы до этого успешно арестовали. Суд определил ожидаемую дату вынесения решения – 25 февраля 2020», – сообщил исполнительный директор Национальной акционерной компании «Нафтогаз Украины» Юрий Витренко.

Еще накануне слушания он прогнозировал, что, в случае положительного решения суда, процесс взыскания продлится со второго квартала и до конца 2020 года.

Погашение задолженности «Газпромом» является принципиальной позицией Украины, и наша страна не намерена от нее отказываться в обмен на заключение нового контракта на транзит российского газа с 2020 года, как того требует страна–агрессор РФ. Действующее транзитное соглашение закончится 31 декабря 2019 года, в связи с чем возникла необходимость заключения нового договора.

Украинская сторона настаивает на долгосрочном контракте, основанном на европейских правилах. Для этого наша страна практически все уже сделала: на уходящей неделе парламент принял закон, который позволит завершить сложную процедуру андбандлинга «Нафтогаза», в частности, выделения из его состава ГТС, в соответствии с энергоправилами Евросоюза.

Запланированный на 5 декабря очередной раунд газовых переговоров Украины и России при участии представителей Еврокомиссии не состоялся, встреча прошла 6 декабря.

По ее результатам исполнительный директор «Нафтогаза» Юрий Витренко сообщил, что Европейская комиссия попросила стороны обсудить урегулирование вопросов прошлого и текущего Стокгольмского арбитража, поскольку «Газпром» включил это в «пакет» для переговоров по транзиту.

«Именно это мы и сделали. Наша позиция по этому вопросу является публичной. Чтобы продемонстрировать свою конструктивность, мы сказали, что готовы рассматривать возможность получить газ от «Газпрома» в счет погашения задолженности по решению прошлого Стокгольмского арбитража (3 млрд долларов)», – написал он в .

Витренко заявил, что Украина также готова отозвать свой иск в новом арбитраже, если с «Газпромом» будет заключен долгосрочный контракт на транзит российского газа через нашу страну после 2020 года.

«Мы также готовы отозвать свои исковые требования в новом арбитраже, но только если будет заключен долгосрочный контракт на транзит, который будет покрывать все расходы, и если «Нафтогазу» будет компенсировано невыполнение «Газпромом» своих обязательств по текущим контрактам», – отметил он.

Топ-менеджер «Нафтогаза» подчеркнул, что наша страна занимает конструктивную позицию, согласно рекомендации европейской стороны.

Источник: https://www.unian.net/economics/finance/10784237-balans-nedeli-sankcii-protiv-rossii-zapusk-tamozhennoy-sluzhby-i-novye-rekordy-grivni.html

СтражЗакона
Добавить комментарий