Могу ли я получить квартиру, как сирота?

Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения? Не заберут ли эту квартиру по договору?

Могу ли я получить квартиру, как сирота?

Добрый день. Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения? Не заберут ли эту квартиру по договору?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст.

8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в пункте 9 настоящей статьи, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее — список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, включаются в список по достижении возраста 14 лет. Порядок формирования списка, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством Российской Федерации. Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи. Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список и в случае не подачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:

1) предоставления им жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи;

2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

3) включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства.

Порядок исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства устанавливается Правительством Российской Федерации;

4) прекращения у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

5) смерти или объявления их умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: https://pravo163.ru/mozhno-li-priobresti-nedvizhimost-sirote-vo-vremya-dejstvuyushhego-dogovora-najma-specializirovannogo-zhilogo-pomeshheniya-ne-zaberut-li-etu-kvartiru-po-dogovoru/

Жилье для сироты: 7 препятствий на пути к своей квартире

Могу ли я получить квартиру, как сирота?
Фото – rabochy-put.

ru

Какие препятствия нужно преодолеть выпускнику детского дома, чтобы получить свою квартиру? Об этом корреспонденту фонда «Измени одну жизнь» рассказал Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства». Антон и его коллеги занимаются постинтернатным сопровождением бывших детдомовцев. В частности, помогают им решать проблемы с жильем.

Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства»

1. А есть ли очередь?    

«Воспитанников детского дома, которым квартира положена по закону по достижении совершеннолетия, должны ставить в очередь на жилье в 14 лет. Этим обязаны заниматься социальные педагоги. Но так происходит не везде и не всегда.

Постановка в очередь происходит без участия ребенка, он об этом, как правило, ничего не знает, ему об этом никто ничего не сообщает.

К нам, в «Домик детства» приходят ребята, которые обращаются за какой-то бытовой помощью, — они очень удивляются всегда вопросу об этом.

Нам самим приходилось делать запрос в департамент имущества и выяснять, стоит ли такой-то выпускник в очереди на жилье. И если нет — помогать ему вставать в очередь.

2. Перевод из детдома в детдом: «Кто последний?»

Если ребенок все же был поставлен в очередь в 14 лет, может появиться проблема, связанная с его переводами из одного детского дома в другой. Особенно если учреждения находятся в разных муниципальных образованиях.

Воспитанницу детдома в Самаре Аню поставили в очередь на жилье в 14 лет. Через какое-то время Аню перевели в детский дом в Сызрани. С очереди в Самаре ее сняли и поставили в Сызрани, в самый конец.

В 18 лет Аню снова перевели в Самару, учиться в училище — и сняли с очереди в Сызрани, и поставили в очередь в Самаре. Опять в самый конец.

Аня стоит в очереди уже несколько лет, но до сих пор — почти последняя в списке на получение квартиры.

3. Где жить, пока квартиры нет?

Пока выпускник детского дома ждет своей квартиры в очереди, ему надо где-то жить. Самарский региональный бюджет, в соответствии с федеральным законодательством, компенсирует сиротам в очереди найм жилья.

Правда, для этого человек сам должен найти себе жилье, сам должен договориться с собственником, который обязан заключить договор с органами опеки и платить налоги от доходов, так как все выплаты идут через госбюджет.

Но далеко не каждый арендодатель захочет пускать на квартиру сироту, ведь детдомовцы — сильно стигматизируемая категория граждан. И далеко не каждый собственник захочет вступить в отношения с государством, и не каждый хочет платить налог.

Но нам удается находить таких людей.

Кроме того, есть ограничения и по цене — сирота может снять комнату стоимостью не более 5 тысяч рублей в месяц или квартиру не дороже 10 тысяч рублей.

В Самаре найти жилье по таким расценкам практически невозможно, разве только оно находится на отшибе или совсем «убитое».

Бывает, договор заключается на 10 тысяч рублей, а выпускник детского дома сверху приплачивает собственнику из своего кармана.

Если жилье в найм найти не удается, ребята живут у таких же выпускников детского дома, как и они сами. Это ведет к повторению атмосферы и привычек учреждения, к конфликтам с соседями. Выпускники тяжело социализируются в таких условиях — потому что, по сути, остаются в детском доме.

4. Две очереди — кто быстрее

Если выпускнику детского дома негде жить, то мы помогаем ему подать в суд заявление о внеочередном предоставлении жилья. Чаще всего суд занимает сторону сироты — признает его нуждающимся, выписывает судебное предписание. И выпускник снова попадает в очередь — только теперь уже из тех, кто ждет квартиру по таким же предписаниям после суда.

Получается, у нас фактически две очереди на жилье — те, кто стоят просто, и те, кто стоят по предписанию. Вторая двигается быстрее, потому что за невыполнение предписаний суда чиновников штрафуют.

Бывает, что человек, стоящий в очереди на квартиру семь лет, никак не может ее получить, а тот, кто обратился в суд, получает ее за полгода.

Это приводит к росту недовольства среди выпускников детских домов по отношению друг к другу.

Кстати, специальных оснований для обращений в суд нет. Нужно только желание отстоять свое право на положенную законом квартиру, если тебе негде жить.

5. Три отказа — «вас здесь не стояло»

Когда, наконец, подходит очередь, начинается этап согласования квартиры. Если выпускник детдома три раза откажется от предоставляемого жилья, то это карается снятием его с очереди. А отказываться приходится часто.

Несколько лет назад девушка с инвалидностью и двумя малолетними детьми получила ключи. Вместе с ней мы поехали смотреть — но не смогли даже войти в квартиру. До этого там тоже жил выпускник детдома, освободилось жилье после смерти собственника.

Умер он один, дома, летом — и никто его не искал две недели. Подъезд был обложен веточками каких-то растений, которые, по замыслу жильцов, должны были «справиться» с трупным запахом. Дверь в квартиру были забита тряпками.

В итоге девушка от квартиры отказалась — ей выдали другую.

Если бы это был ее третий отказ, то мы бы пошли в суд. Жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Одному парню, Диме, квартиру выдали в новостройке на отшибе, в отдаленном поселке, который по бумагам находится в черте города, но фактически туда очень долго и сложно добираться. «Скорые» туда едут по полтора часа, а Диме это критично: у него диабет, он часто попадает в больницу из-за приступов. Жить в квартире он не может, живет у друзей.

Он не стал отказываться от предложенного варианта, потому что не знал о правиле трех отказов — и его пугали, что вообще ничего больше не дадут.

6. Неумение пользоваться жильем

После получения квартиры выпускники остаются наедине с другими проблемами. Не умеют снимать показания счетчиков, платить за жилищно-коммунальные услуги, не умеют вести быт.  У них быстро копятся долги, возникают конфликты с управляющими компаниями, с соседями.

7. Квартира от государства не положена, но…

Не всем выпускникам детских домов положена квартира. Например, если родители ребенка не лишены родительских прав, а находятся в местах лишения свободы. Или они умерли — и жилье стоит пустое. Но с этим тоже бывают проблемы — и часто.

Парень с трех лет рос в детском доме после смерти мамы. Квартира у него была, стояла закрытая. Но когда он вернулся, то обнаружил космическую сумму долга за ЖКУ, потому что в течение 15 лет начислялись платежи.

Когда собственника квартиры нет — долги по наследству переходят ребенку, вышедшему из детского дома.

Чаще всего удается часть списать, собрав справки о том, что выпускник детского дома в квартире не проживал.

Это бывает сложно, потому что не все перемещения из учреждения в учреждение можно документально подтвердить. Часть долгов остается — и тут должна вестись работа в индивидуальном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

Или вот такая история. Жили брат с сестрой, их мать была лишена родительских прав. Они стояли в очереди на жилье, которое им было положено. Но мать их умерла — и их убрали из очереди. Органы опеки мотивировали это тем, что теперь брат и сестра могут жить в квартире родительницы. Жилье это оказалось к жизни не пригодным — после пожара, без окон и дверей, притон, долги за ЖКУ.

Последние полгода мы бьемся над тем, чтобы брата и сестру восстановили в очереди. Но проблема в том, что признать квартиру непригодной для жизни невозможно — можно признать непригодным только целый дом.

Можно ли решить жилищные проблемы выпускников детских домов раз и навсегда? Я думаю, что сделать это можно только одним способом — устроить так, чтобы все дети росли в семьях».

Каждый ребенок мечтает о том, чтобы жить в семье. Не каждый может стать приемным родителем, но каждый может помочь

Источник: https://changeonelife.ru/2018/01/22/zhil-e-dlya-siroty-7-prepyatstvij-na-puti-k-svoej-kvartire/

Часто возникающие вопросы

Могу ли я получить квартиру, как сирота?

  • 1. Мне 25 лет, имею статус сироты, проживаю на съемной квартире, своего жилого помещения не имею. Могу ли я получить жилое помещение как сирота?

К сожалению нет. До достижения возраста 23 лет дети-сироты, в целях реализации своего права на обеспечение вне очереди жилыми помещениями должны встать на учет нуждающихся в получении жилых помещений.

В соответствии с действующим законодательством, по достижении возраста 23 лет граждане уже не могут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право на обеспечение вне очереди жилыми помещениями.

Вместе с тем, при наличии уважительных причин, свидетельствующих о невозможности постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Волгоградской области  до 23 лет, Вы вправе обратится в судебные органы.

  • 2. Прописана и состою на учете как относящаяся к категории дети-сироты в Волгоградской области, живу и работаю в городе Волгограде. Могу ли я получить жилое помещение в городе Волгограде?

Да, можете.

В случае осуществления детьми-сиротами трудовой деятельности вне места жительства, но в пределах Волгоградской области, по их письменному заявлению жилое помещение спецжилфонда предоставляется в пределах муниципального района или городского округа Волгоградской области по месту осуществления трудовой деятельности.

С письменным заявлением необходимо обратиться в комитет образования, науки и молодежной политики Волгоградской области.

  • 3. Я владею ½ долей жилого помещения (однокомнатная квартира), совместно со своей матерью, которая в отношении меня лишена родительских прав. Совместное проживание является невозможным, поскольку (Ф.И.О.) ведет аморальный образ жизни, страдает хроническим алкоголизмом. В настоящее время я проживаю у своей тети, которая является моим опекуном. Могу ли я получить жилое помещение, поскольку я отношусь к категории детей-сирот?

Да можете, но необходимо установить факт невозможности Вашего совместного проживания. Для этого Вам необходимо обратиться в  орган опеки и попечительства по месту Вашего проживания.

На основании Вашего заявления орган опеки и попечительства готовит заключение, которое должно содержать вывод о необходимости включения или отказа во включении Вас в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением в соответствующем году.

  • 4. Состою в списке детей-сирот на получение квартиры. В 2013 году я числился под № 30, а в апреле 2014 года я узнал, что моя очередность – № 35. Объясните почему?

Комитет образования, науки и молодежной политики Волгоградской области является органом исполнительной власти, который в порядке, установленном региональным законодательством, формирует список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями и вносит в него изменения. Список формируется в хронологическом порядке в соответствии с датой возникновения у детей-сирот права на предоставление жилых помещений. В случае совпадения даты возникновения указанного права включение в список производится в алфавитном порядке.

Изменения в список детей-сирот вносятся комитетом образования, науки и молодежной политики Волгоградской области в следующих случаях:

при наличии вступивших в законную силу судебных актов о признании детей-сирот, нуждающимися в жилых помещениях или актов, обязывающих включить их в список, очередность их включения в список определяется исходя из сроков, указанных в выводах суда, а при их отсутствии – исходя из даты вступления в законную силу судебного акта;

изменения персональных данных детей-сирот;

изменения места предоставления жилого помещения.

Информацию об изменении очередности (причинах изменения очередности) в списке детей-сирот необходимо уточнять в комитете образования, науки и молодежной политики Волгоградской области.

  • 5. Я являюсь сиротой, мне 22 года в этом году я освобождаюсь из мест лишения свободы. Мне негде жить, поскольку ранее я воспитывался в детском доме. Могу ли я рассчитывать на получение жилья?

Да, можете.

В соответствии с региональным законодательством, лицам, относящимся к категории детей-сирот и достигшим возраста 18 лет, по их письменному заявлению жилое помещение предоставляется по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

  • 6. Состою в списке детей-сирот на получение квартиры, в настоящее время мне негде жить. Могу ли я получить жилье для временного проживания и куда мне обратиться?

Да, можете.

В соответствии с региональным законодательством на период до предоставления благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма детям-сиротам может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение для временного проживания.

Для включения Вас в список детей-сирот, которым необходимо предоставить жилые помещения для временного проживания, Вам необходимо обратиться в комитет строительства Волгоградской области с заявлением о предоставлении жилого помещения для временного проживания, по адресу: г. Волгоград,                       ул. Скосырева, 7.

  • 7. Я являюсь матерью двоих детей. Состою в списке детей-сирот на получение квартиры под № 3, следовательно, рассчитываю в ближайшее время получить жилье. Подскажите, возможно ли при приобретении для меня жилого помещения учесть мой материнский капитал, и приобрести квартиру большей площади, чем положено мне как сироте?

К сожалению нельзя.

В соответствии с региональным законодательством формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется комитетом строительства Волгоградской области за счет средств областного бюджета.

Указанные жилые помещения специализированного жилищного фонда приобретаются в государственную собственность Волгоградской области и предоставляются Вам сроком на 5 лет по договору найма специализированного жилого помещения.  

Таким образом, при приобретении комитетом указанных жилых помещений, невозможно использовать Ваш материнский капитал, поскольку приобретенные жилые помещения в течение пяти лет являются государственной собственностью Волгоградской области.

По истечении пяти лет Вы сможете приватизировать предоставленное Вам жилое помещение и воспользоваться материнским капиталом для улучшения своих жилищных условий.

Источник: http://oblstroy.volgograd.ru/zhilishchnaya-politika-new/obespechenie-zhilem-otdelnykh-kategoriy-grazhdan/obespechenie-zhilem-detey-sirot/poleznaya-informatsiya/chasto-voznikayushchie-voprosy/

Соцжилье не для всех: почему сирота из Могилева фактически остался на улице

Могу ли я получить квартиру, как сирота?

Сирота Ярослав Занько шесть лет не может въехать в социальное жилье. За столько лет его место в очереди почти не изменилось: перед парнем стоит более 300 человек.

У властей на эту ситуацию другой взгляд. В районной администрации отмечают, что парень сам виноват в том, что остался без крыши над головой.

Корреспондент Sputnik Юлия Балакирева разбиралась в ситуации.

Ни семьи, ни дома

Как и всем интернатским детям, Ярославу пришлось справляться с трудностями с ранних лет. Его мать сильно пила, и уже в шесть лет он попал в приют вместе со старшим братом.

“У мамы было еще трое детей от другого брака. Но там был отец, который взял на себя заботу о них. Нам с братом повезло меньше. В восемь лет меня уже перевели в школу-интернат в Чаусах”, – рассказывает парень.

В 2008 году Ярослав узнал о том, что мама умерла, а вскоре был лишен родительских прав его отец. Парню, который рос в интернате, очень хотелось иметь семью. После интерната он пытался восстановить отношения с единственным родителем, но вскоре понял, что никому не нужен.

“Была еще какая-то надежда восстановить семью. Всем детям в интернате не хватает семьи, и я на этом был зациклен. Но, как потом понял, отцу не было до нас дела. Он нами совсем не интересовался, а после очередного конфликта я просто прекратил с ним общаться”, – говорит собеседник агентства.

© Sputnik Мария Зуева

Сейчас Ярослав снимает квартиру, но иногда заработки бывают настолько небольшими, что приходится перебираться к знакомым

Так Ярослав потерял надежду иметь семью.

“В 2008 году после лишения отца родительских прав мне был присвоен статус сироты судом Октябрьского района Могилева. Тогда же я был поставлен в очередь на социальную квартиру как сирота, а также как нуждающийся в улучшении жилищных условий”, – поясняет Занько.

“Из интерната вышел в 2012 году. Поступил в строительный лицей, потом устроился в могилевский ДСК. Мой директор был обязан заняться моим проживанием. Но меня на тот момент это мало волновало, потому что у нас со страшим братом была возможность снимать квартиру. Однако через полтора года зарплата стала сильно падать.

Снимать квартиру уже было сложно, и я подал заявление на место в рабочем общежитии. К тому моменту, когда все документы были собраны, денег уже хватало на проезд по городу и еду. В общем, я решил поискать другую работу и уволился. Меня, конечно, не заселили. Я уже являлся человеком, не способным оплачивать услуги общежития.

Пришлось искать альтернативу – так уехал на заработки в Смоленск”, – добавляет он.

Чтобы было куда прийти

Сейчас Ярослав снимает квартиру, но признается, что иногда заработки бывают небольшими, и тогда он вынужден жить у знакомого. При этом по законодательству он имеет право на социальное жилье.

© Sputnik Мария Зуева

На очереди сирота стоит с 2008 года – с момента получения этого статуса

Однако с момента, когда Ярослав покинул интернат в 2012 году, с ним по этому поводу так и не связались. Парень обеспокоен своим будущим.

“До переезда со мной общался могилевский корреспондент. Мы решили разобраться в ситуации по поводу социальной квартиры. Меня очень интересовало то, что я три года учился, два года работал, в течение этого времени моя очередь как была 307-я, так и осталась 307-й.

Список ведь должен двигаться, пусть даже на каких-то 10-20 человек…

Мы обратились к главе администрации Октябрьского района, который сообщил нам: “Государство не выделяет финансов на строительство домов для сирот, из-за этого идет задержка с жильем”, – говорит собеседник Sputnik.

Проблемы с жильем, признается Ярослав, возникли не только у него. Родной брат парня, который воспитывает троих детей и женат на сироте, только недавно въехал в арендную квартиру, которую переоформляют в социальную. Для этого пришлось написать письмо президенту.

© Photo : из личного архива Я.Занько

Ярослав с невесткой и племянником

“Тоже обращались в администрацию Октябрьского района, но там им говорили сначала: “Родите ребенка”, потом “Родите второго ребенка”… Предлагали только общежитие, но не с самыми хорошими условиями для жизни с детьми. Они, конечно, отказывались, и получается, что сами были виноваты. Только после письма президенту им выделили арендную квартиру, которую сейчас переводят в социальную”, – говорит Ярослав.

“В этой ситуации я уже мечтаю хоть о койко-месте в общежитии. Я считаю, все, что происходит, неправильно. У детей-сирот должно быть хоть какое-то место, чтобы они не пропадали, чтобы в трудной ситуации им было куда идти”, – добавляет он.

Что отвечают власти?

В администрации Октябрьского района Могилева ситуацию видят под другим углом. Тут считают, что парень сам виноват в своих проблемах.

“Ярослав был отчислен из профлицея, когда он обучался. Куда-то он поехал на заработки. Вернулся, обратился к нам, мы его устроили на ДСК, дали ему койко-место в общежитии. Он там поработал чуть-чуть и уехал опять на заработки. Естественно, кто будет держать за ним это койко-место?” – задала Sputnik риторический вопрос заместитель главы администрации Наталья Халецкая.

В администрации подтвердили, что Ярослав состоит в очереди на квартиру. Номер его очередности – 308. Всего же на соцжилье претендует около 500 человек, уточнили там.

© Sputnik Мария Зуева

Проблемы с жильем возникают не только у Ярослава – его родной брат смог получить квартиру только после того, как написал письмо президенту

“Когда он (Ярослав – Sputnik) может получить, я не могу сказать. Строительством жилья занимается горисполком. Нам выделили на администрацию 60 квартир. Мы только начали формировать списки. Тут очень сложно говорить, но, скорее всего, он (Ярослав – Sputnik) не попадет (в списки – Sputnik)”, – заключила Халецкая.

Социальное жилье в Могилеве выделяется постоянно, заверила замглавы. По ее словам, в прошлом году сиротам даны в пользование порядка 45 квартир.

Мы нашли материал в СМИ за 2017 год, в котором рассказывалась история Ярослава. Тогда говорилось о том, сирота находится 312-м в очереди, со ссылкой на администрацию Октябрьского района.

Начальник отдела строительства горисполкома сообщил журналистам, что вновь построенное соцжилье в областном центре не выделялось в 2015 и 2016 году.

Когда мы поинтересовались у Натальи Халецкой, почему очередь Ярослава практически не продвинулась за все эти годы, она прекратила разговор.

Мы попросили Ярослава прокомментировать слова замглавы администрации. Молодой человек уверяет, что все совсем не так: в ДСК он устроился сразу после учебы, а уволился из-за слишком маленькой зарплаты – на нее просто невозможно было выжить молодому человеку, которому совсем некому помочь. После этого пытался найти работу в Беларуси, но не смог.

“Знакомый пригласил на заработки в Смоленск. Я согласился, потому что остался ни с чем”, – заключает он.

Так или иначе, проблема остается. Очередь Ярослава не движется, жить парню фактически негде, помощи ждать неоткуда. За него никто не заступится – не станет писать жалобы и ходить по инстанциям.

И очередь отодвигается в пользу более напористых нуждающихся из числа спецочередников. А однажды уже жестоко обиженный судьбой молодой человек снова оказывается перед незавидным выбором.

Точнее, совсем без выбора.

Источник: https://sputnik.by/live/20190318/1040520732/Sotszhile-ne-dlya-vsekh-pochemu-sirota-iz-Mogileva-fakticheski-ostalsya-na-ulitse.html

Сиротские метры в России раздают не щедрой рукой — репортаж

Могу ли я получить квартиру, как сирота?

На этой неделе вся страна услышала крик о помощи Виталия Кудеринова из Омска. Он записал видеообращение, в котором попросил решить проблему с жильем. Он сирота. Ему положена квартира. Но уже пять лет он стоит в очереди и пока все тщетно. И это далеко не первый случай.

Чиновники отчитываются, ставят галочки и осваивают бюджеты. А сироты или ждут годами, или получают такие квартиры, в которых не то что жить нельзя, заходить даже опасно.

По статистике на 1 января этого года остались необеспеченными около 170 тысяч сирот старше 18 лет. Причем треть из них ждет свои законные квадратные метры несколько лет. Семен Ерёмин разбирался почему система не может работать по-человечески.

«Здравствуйте, уважаемый Владимир Владимирович. Меня зовут Виталий Кудеринов. Я из числа детей-сирот», — говорит в видеообращении сирота Виталий Кудеринов.

Прямая линия с президентом — последнее, на что Виталий надеется. Записал обращение. Показывает кипу бумаг, которую накопил, ожидая положенной по закону квартиры.

«Эти очереди исчисляются тысячами людей, которые уже годами стоят, десятками лет. И не могут получить свое жилье. Я сам уже стою пять лет в очереди на жилье, и не могу никак получить», — рассказывает Виталий Кудеринов.

Официально, кстати, никакой очереди нет. Каждый сирота должен получить заветные метры сразу после совершеннолетия. Но на деле список из семи тысяч таких ожидающих только в Омской области. И, если не ходить по инстанциям, а просто ждать, то ожидание будет вечным.

«Сложилась очередность из детей по судебным решениям. И практически получают жилье только те дети, которые имеют уже состоявшиеся судебные решения. А те, кто встает на учет и в 18 лет обеспечиваются жильем, они не имеют такой возможности, они отодвигаются в конец очереди», — объясняет ситуацию депутат Госдумы РФ Ольга Окунева.

Виталий выиграл суд и попал в заветный список тех, кого жильем необходимо обеспечить срочно. В нем еще 700 таких же социально активных сирот. Остальные во взрослую жизнь из детдомов попадают абсолютно неподготовленными.

Но даже тех немногих, кто обращается к бесплатным юристам, хватает, чтобы загрузить их работой. На странице этого центра правовой помощи сиротам, к примеру, сообщения появляются каждые 15 минут.

В течение дня — несколько страниц. Бегло даже пролистал — и ясно уже, что недвижимость — острейшая тема. И из одних регионов обращений больше, чем из других. Госбюджет субсидирует примерно пятую часть расходов на закупку. Остальной объем — на совести местных властей.

Где-то в год закупается до 300 квартир, а где-то в пределах десятка. В числе отстающих, к примеру, Тыва, Забайкалье, Иркутская область. И дело не только в дефиците средств. Некоторые регионы даже федеральные деньги освоить не могут — и застройщики, и продавцы вторичного жилья на такие сделки идут крайне неохотно.

«Как убедить собственника, что бы он прошел все процедуры регистрации на этих торгах. Внесение задатка для того, чтобы участвовать в торгах, оформление электронной цифровой подписи. Зачем ему это нужно? Он может продать квартиру какому-то частному лицу. Быстрее, проще, и, возможно, что дороже», — говорит руководитель центра правовой помощи детям-сиротам Павел Денисов.

И даже если сироте, уже повзрослевшему в ожидании жилья, и закаленному в судебных баталиях, удается получить положенное по закону, не факт, что это будет победой.

«Единственное, что тут были евро окна, но они не открываются — дом осел, оно давит и открыться окно…оно даже вот, смотрите, видите, оно уходит туда!» — показывает качество полученной квартиры сирота Евгения Шумакова.

Прежде чем показать этот дом сиротам, его как могли привели в порядок. То есть замазали все, что нужно было укрыть от первого взгляда. Перед этим помещение перевели в разряд жилого.

А когда-то здесь была контора геологоразведки, вспоминает Евгения, которая получила здесь заветную квартиру. В этом учреждении, по иронии, работал ее дед. И в этой самой комнате сидел его начальник.

С тех пор здание покосилось, полы сгнили, а крыша потекла. Но отказаться от него девушка не посмела.

«Мы говорим: „А другой вариант какой-то еще есть?“ Нам говорят: „Если вы откажитесь, то больше ничего не получите. Либо получите — еще хуже будет“», — рассказывает Евгения Шумакова.

Жить здесь — особенно с двумя детьми — оказалось невозможно. Сейчас Евгения снимает квартиру в областном центре, но исправно оплачивает все счета за эту развалюху — надеется, что когда-нибудь сможет получить нормальное жилье. Но администрация челябинского городка Еткуль с такими семьями особо не церемонилась. Аварийную квартиру всучили не только Евгении.

Уникальное инженерное решение демонстрирует Андрей — вынести канализацию на внешнюю стену дома. Как только наступают морозы, все сливы квартире — и в кухне, и в ванной, и в туалете — замерзают. А по углам и потолкам ползет черная плесень.

Обрабатывать стены оказалось бесполезно, они картонные, вентиляции нет. А еще в подъезде опасная лестница и около 30 других нарушений, которые нашла областная жилищная комиссия, когда семья сироты обратилась в Следственный комитет. Но чиновники не готовы признать дом аварийным, переселить семью в нормальное жилье.

«Квартиры на данный момент я не скажу, что они вообще не пригодны для жилья. То есть сказать, что они хотят убежать оттуда…да, хочется жилье получше, вопросов нет. Но сказать, что там все рухнуло и жить невозможно… ну нет же таког», — уверен глава Еткульского муниципального района Юрий Кузьменков.

Я тут всего полгода и мне этих вопросов задавать не надо — если кратко резюмировать речь главы Еткульской администрации. Вот будет судебное решение — выдать вам другую жилплощадь, тогда, мол, пойдем к тому, кто такую квартиру администрации продал.

И как только заберем у него деньги — обязательно для вас подберем что-то другое. А пока — правильно — еще подождите! Ждут же ведь по стране 260 тысяч таких же как вы.

По официальной статистике жилье в России своевременно не могут получить больше 80% детей-сирот.

Ранее 5-tv.ru рассказывал, что в День защиты детей, 1 июня, глава Петербурга вручил оставшимся без попечения родителей петербуржцам документы на их собственную недвижимость.

Источник: https://www.5-tv.ru/news/254385/sirotskie-metry-vrossii-razdaut-nesedroj-rukoj-reportaz/

СтражЗакона
Добавить комментарий