Могут ли заставить снести гараж из за малого расстояния от межи соседнего участка?

Страх и ненависть в Зябровке. Как хорошие соседи поссорились из-за «нелегальной автомастерской»

Могут ли заставить снести гараж из за малого расстояния от межи соседнего участка?

Места тут былинные. Неподалеку расположены остатки легендарного аэродрома. Здесь до 90-х военные летчики играли мускулами по правилам классической холодной войны. Из Зябровки куда-то летали самолеты-разведчики.

Тогда с обеих сторон железного занавеса тоже сидели приличные с виду люди, вооружившиеся до зубов. Люто опасались друг друга. Нынче их потомки увлекаются примерно тем же — но между собой. Тоже все приличные люди.

У Виктора Даниловича Кузьменкова крепкий, ухоженный, чистый дом. Приветливый песик во дворе. Рассада на окнах. Инкубатор, в котором дозревают чьи-то здоровенные яйца. Аистиного гнезда на крыше не хватает.

В огороде гуси аж хрюкают от распирающей их жизненной энергии. Лепят снеговика и крутят друг с другом шашни — у них весна, не отвлекайте.

И на этом идиллическом фоне развивается местная версия Карибского кризиса.

— Сосед появился тут лет восемь назад, купил рядом с нами пустующий участок, — рассказывает пенсионер. — Приезжал знакомиться, говорил, что хочет для дочери дом построить. Мы с женой обрадовались: нормальный мужик, хоть веселее будет.

Когда начал стройку, помогали просто по-соседски — воды там накачать или за стройматериалами присмотреть… Когда коробку дома поставил, спрашивал еще, можно ли гараж поближе к моему забору расположить, чтобы въезд был прямее. Да мне не жалко, хоть по линии участка ставь… А потом и началось.

Дом он так и не доделал, зато стал гонять в эту мастерскую машины. Года три уже к нему катаются.

— Ну и что? Они ж по его участку ездят…

— Так пусть бы. Если человек заработать хочет — это его дело. Я ж не налоговая. Но это же шум, вонь, пыль — и все это летит мне в огород. Ну просто невозможно…

Выглядываем за окно — где шум и гарь? Тишь да гладь, только гуси барахтаются в собственном бассейне.

Виктор Данилович объясняет, что сосед работал в основном в теплое время года, особенно во время отпуска. Зимой да после многочисленных жалоб в разнообразные госорганы стало поспокойней (про жалобы еще расскажем, там отдельная «Санта-Барбара»).

— Могут варить, красить, пескоструить что-то, — разволновался мужчина. — А ветры у нас в основном с той стороны… Я не мог и представить, что сосед будет так поступать, что такое вообще бывает. Да если бы не это, его дочка ходила бы по моему огороду как по своему.

Виктор Кузьменков долго рассказывает о страданиях, которые причиняет это соседство. Как пахнет растворителем и прочей химией. Как опасается давать выращенные ягоды внукам. Как насыпал небольшой вал на границе, чтобы уберечься от ядовитых веществ. Как приезжающие люди порой сквернословят и их могут слышать дети. Как неудобно перед женой и внуками за то, что не может решить проблему…

Сейчас, повторимся, ничего этого нет. За символическим частоколом только заснеженный участок с аккуратным недостроенным особняком. А также здание, которое Виктор Данилович называет мастерской.

Первое правило холодной войны: вовлекай других

— Конечно, я говорил ему, что так нельзя, — уверяет хозяин. — В ответ только «ну потерпите». Да если б я хотел его сдать, просто сразу вызвал бы налоговую, когда тут по три машины стояло. Но не хотелось же так. В общем, вижу, не получается по-хорошему. Предупредил, что буду обращаться в официальные органы. Он отнесся безразлично.

С этого началась вторая фаза холодной войны. Виктор Данилович дисциплинированно пошел по ступенькам: сельсовет, исполком, милиция, санитарная служба, прокуратура. Налоговикам передал список из 18 номеров автомобилей, которые приезжали к соседу. Каждое ведомство пришло с проверками, некоторые неоднократно и целыми комиссиями.

Официальные ответы похожи один на другой: нарушений не выявлено, признаков нелегальной мастерской нет. На словах сказали, что приезжать к знакомому на шашлыки никому не запрещено.

— Но я же не дурак и у меня глаза есть… — пенсионер в отчаянии от того, что другие не видят того же, что и он. — Неужели я гарь эту не отличу от шашлыков?

Говорит, что за планшет взялся далеко не сразу. Дойти до состояния, когда ты через забор фотографируешь соседский участок, — это серьезный звоночек. Каждый может однажды застать себя за таким занятием, и тут нужен тот, кто приведет в чувство. Виктор Данилович и сам, похоже, понимает, что выглядит это так себе.

— Я же не кляузник какой-то, никогда в жизни такого за мной не водилось! Думаете, приятно жалобы эти писать? Оно мне надо на старости лет? Отпахал почти полвека на заводе, живешь спокойно, думаешь, что ты защищен, — и вдруг появляется такой человек…

Кузьменков действительно не производит впечатления штатного жалобщика. Не видно характерных внешних признаков, на которые мы насмотрелись в тысячах других ситуаций. Тут что-то другое.

Среди официальных ответов у него под руками виднеется исписанный от руки листок с красиво выведенным заглавием «Испорченная старость».

— Это я от переживаний рассказ стал писать, — смущаясь объясняет мужчина. — Я 45 лет честно отработал электромонтером на «Гомсельмаше» и представить не мог, что на старости лет такое со мной приключится. А товарищ даже стихи написал про это все.

Виктор Данилович читает отрывок:

— …Все деревья, все кусты,

Всё чернеет весной сразу.

Пылью все покрыты грядки,

Утки, курочки в упадке.

Внучки родные мои терпят боль от сатаны…

Ну как можно не верить такому человеку?

Список Кузьменкова

Виктор Данилович говорит, что неоднократно приходил к председателю сельсовета. Просил навести порядок. Читал ему эти самые стихи про курочек. Не проняло. Теперь полон нехороших подозрений.

Глава Зябровского сельсовета Евгений Никитин тоже нахлебался от такого соседства. Ему этот конфликт ни шел ни ехал.

— Я много раз приходил туда, был и в гараже. Там просто не к чему придраться, порядок идеальный — что внутри, что снаружи. Чисто, как у меня в сельсовете. Даже в деталях порядок. Например, если герметичная бочка с отработкой — то стоит не на земле, а под нее специально сделана площадка из плитки…

Налоговики в свою очередь уверяют, что две недели опрашивали каждого из тех, чьи машины оказались в списке Кузьменкова. Никто не подтвердил, что платил за ремонт (да вряд ли кто-то на это и надеялся). Конечно, в налоговой инспекции есть другие инструменты, приемы и штат оперативников. Говорят, что приняли к сведению сигнал пенсионера. Зябровка под колпаком.

Кузьменков не верит.

«Такого соседа тихого, как я, еще поискать»

Гаражные мастерские, дяди васи с золотыми руками и связанные с этим нравственные искания — отдельная богатая тема. Каждый автомобилист напишет по ней собственную диссертацию — как хорошо/плохо, что они есть, как испоганили машину за бешеные деньги в легальном автосервисе и как возродили в каких-то подворотнях, как люди зарабатывают на хлеб детишкам и уходят от налогов.

Павла, хозяина того самого гаража, мы нашли в легальной автомастерской на окраине Гомеля. Невысокий коренастый человек в рабочей одежде. В руки и джинсы въелся мазут, никакой не планктон, не деятель культуры и не мажор. Работает тут же, в мастерской. Живет в городе. Когда есть время и желание — ездит на свой участок в Зябровке.

Узнав, чего мы от него хотим, тяжко выдыхает:

— Как же меня это достало… А что будет летом, когда я снова начну там строиться? Я не хотел эту историю вытаскивать наружу, уподобляться ему, писать жалобы на клевету. Стараюсь не поддаваться на провокации, никогда не вступаю в перепалку. У него есть на это время — у меня нет.

Вообще, такого тихого соседа, как я, еще поискать надо. Я же там еще не живу. Приезжаю в лучшем случае после работы часа на два-три поковыряться в гараже. Да, бывает пилю-стучу, но не в таких масштабах, чтобы строить против меня какие-то козни.

Возможно, что-то единожды к нему от меня прилетало или кто-то ко мне пришел и громко смеялся — его задело. Я-то извинюсь, но надо же как-то мириться с тем, что рядом могут жить и другие люди. Меня абсолютно не волнует, что происходит у него на участке.

Но я же на своей территории! Вы сами видели, что там порядок, автопарка никакого нет, мусора тоже.

Он придумал, что у меня автомастерская. Да, я занимаюсь ремонтом автомобилей — но это происходит здесь, на работе. Если я там ковыряюсь, то делаю это для души. Да все знают, что я ковыряюсь.

Товарищи из деревни могут заехать за советом, чем-то помогу — но ничего противозаконного не делаю. Приходили участковые несколько раз (они менялись), председатель сельсовета был раз тридцать.

И, как назло, каждый раз все нормально — посторонних машин нет, все чисто, аккуратно, трава покошена…

— 18 автомобилей, номера которых ваш сосед отдал в налоговую, — они чьи?

— Это мои друзья, которые приезжают попить чай, поесть шашлык. Кто-то приехал за советом, кто-то за ключом. У меня много друзей, меня знают абсолютно все в этой деревне. Да чего там, я ему самому когда-то ремонтировал машину, ни копейки не взял. Мы были нормальными соседями, пока его что-то не укусило…

Как можно не верить такому человеку?

Это пат. Одному плохо, другому нехорошо. «Третьим лицам» не нравится быть заложниками и зарабатывать жалобы себе на голову. «Четвертым лицам» не нравится платить зарплату «третьим лицам» за дурную работу. И только гусям плевать, у них есть занятие поинтересней.

Берлинская стена, наверное, решила бы проблему. Осталось определиться, за чей счет строить.

Ремонт автомобилей на Onliner.by

Источник: https://auto.onliner.by/2018/03/14/z9brovka

Пристрой к дому расстояние до соседей

Могут ли заставить снести гараж из за малого расстояния от межи соседнего участка?

Здравствуйте. От моего дома до границы соседнего участка 5 метров. Могу ли я пристроить гараж? Местный архитектор говорит, что нельзя, мотивируя тем, что приблокированный гараж будет частью дома. И надо будет отступать от границы соседнего участка не 1 метр, а 3 метра.

Строить хозпостройку можно, если она будет не пристроенной, а отдельностоящей. Но ведь крыши у гаража и дома разные.

Пожарники говорят, что можно, но перекрытие гаража нужно будет делать из железобетонных плит, а архитектор не хочет подписывать, ссылаясь на архитектурные нормы и правила (от отдельностоящего дома — 3 метра).

Расстояние от забора до гаража

Что может быть проще, чем строительство гаража или возведение забора?

Ничего, пока не приступаешь к строительству. Тут начинаются вопросы: какое расстояние от забора до гаража можно выбрать? Нормы? СНиПы? Правила? Спокойно, об этом (и не только) мы подготовили развернутый ответ в этой публикации.

Принцип 2. В процессе эксплуатации и при строительстве домов и помещений хозяйственного или технического назначения, должны учитываться правила пожарной безопасности.

Какие минимальные расстояния от границ садового участка (снт) до хозяйственных построек и жилых домов? Решили построить хоз постройку на земельном участке.

Хоз блок на расстоянии 1.5 метров забора по дороге и на 1 метре от границе по меже(по цоколю).

Соседка требует отступить от ее участка 3 метра, хотя с ее стороны в этом же углу участка стоит хоз.

блок с отступом в 70 см от границы по меже.

Конференция ЮрКлуба

действительно. Ищу свои 6 м. Ведь сама проектировала на расстоянии 6 м.

Пока есть вот что: СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (взамен СНиП II-60-75) 2.14. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий.

По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки — и жилые здания с квартирами в первых этажах.

СНиПы – что нужно знать обязательно знать владельцу земельного участка до начала строительства дома!

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи.

СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность.

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни?

Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках.

СНиП 30-02-97 СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 6 Планировка и застройка садовых участков 6.2 Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.

Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.

Уважаемые клиенты! Арктик Девелопмент сообщает о том, что вынос межевых знаков на проданные земельные участки в коттеджном поселке «ГОРКИ» состоится 10 июня с 9-00 до 15-00 часов.

Просим собственников участков оставить заявку, позвонив в офис Отдела продаж по тел. +7 (495) 777-72-27 с 10-00 до 19-00.

Памятка собственнику о застройке земельного участка Компания «АРКТИК девелопмент» рекомендует каждому собственнику земельного участка перед началом строительства дома или обустройства своего участка ознакомиться с простым сводом правил, которые необходимо знать.

Приусадебное и дачное хозяйство

К хозяйственным постройкам относятся одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения (сарай, гараж, баня), предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка. [∗] Если хозяйственная капитальная постройка не была предусмотрена проектом на строительство жилого дома.

то для ее строительства требуется получить разрешительную документацию.

[∗] решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства нежилых капитальных построек на придомовой территории архитектурно-планировочное задание; заключения согласующих организаций; технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта .

Источник: http://ruslanhasanov.ru/rasstojanie-ot-garazha-pristroennogo-k-domu-do-sosednego-uchastka-31592/

Требования строительных правил и норм пристроек к частному дому

Если на прилегающей территории не имеется строений, то первичное строительство в приоритете. В дальнейшем измерять расстояние между домами придется соседям. Расстояние между постройками на территории участка также указано в СНиП.

Источник: https://hoz-molotok.com/pristroy-k-domu-rasstoyanie-do-sosedey/

Сосед строит дом вплотную к забору

Могут ли заставить снести гараж из за малого расстояния от межи соседнего участка?

  • 1 Могут ли снести дом если построен менее 3 метров от забора
  • 2 Что делать, если сосед построил дом прямо у вашего забора?
  • 3 Куда обращаться если сосед построил дом близко к забору
  • 4 Дом близко к забору: как разрешить соседские противоречия?
  • 5 Расстояние от забора до забора, или прелюдия к соседским войнам

Участок изначално 12 соток, поделен между моим папой и его сестрой. В настоящее время дом стоит посередине, живем все в нем. Дом надо сносить. Мой брат двоюродный поставил уже дом в дальнем конце участка.

У нас на участке еще баня, колодец, сарайю Сам участок узкий и длинный — 14*43 метров примерно.

Отступаем 3 метра от границы, еще 6 на дом, получаются кране узкие проходы их даже не использовать никак и полянка единственная солнечная пропадает ((.

Судебная практика по отступам от границ земельного участка

Кроме того, фиксация фактов нарушений нормативов отступов позволит вам привлечь соседа к административной ответственности.

Если несоблюдение норм действующего законодательство носит критический характер (на жилом доме образовалась плесень в результате отсутствия солнечного света, риск одновременного возгорания соседних построек и т. д.) суд примет решение о сносе «проблемного» здания.

Дом построен с нарушением нормативов

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 27 ГПК РФ Верховный Суд Российской Федерации рассматривает в качестве суда первой инстанции, в частности, дела об оспаривании нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, затрагивающих права, свободы и законные интересы граждан и организаций.

Проблема с соседями — меньше трех метров до стены дома

Поищите на форуме, вопрос уже обсуждался. помоему пришли к выводу о расстоянии в 1м от границы участка, в том случае если на соседнем участке нет строений вплотную стоящих к границе. (тогда могут возникнуть вопросы при оформлении дома..). но все же поищите, а то память вещь ненадежная..

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных требований суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 1 и п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм законодательства в их системной взаимосвязи следует, что собственник земельного участка вправе заявить требования об устранении препятствий созданных ему в пользовании земельным участком, в том числе, и в случае нарушения его прав не соответствующим обязательным нормам и правилам расположением объектов недвижимости на смежном земельном участке, однако по смыслу закона избираемый истцом способ устранения препятствий, в пользовании земельным участком, должен быть соразмерным объему нарушенных прав истца и не должен приводить к чрезмерным и необоснованным убыткам ответчика, иное толкование указанных норм права противоречит требованиям ст. 10 ГК РФ.

Как получить и составить согласие соседей на возведение дома ближе трех метров к границе участка

В ст.

260 ГК содержится информация о том, что каждый человек, являющийся собственником участка, обладает возможностью для строительства на нем разных объектов и сооружений, может их переносить или вовсе сносить, а также разрешать другим лицам осуществлять строительные работы на этой территории. Но даже эти права можно реализовать исключительно в случае, если во время процесса полностью соблюдаются основные требования и правила законодательства.

Рекомендуем прочесть:  Строительство частного дома под материнский капитал

Соседи сделали постройки не отступив от границ участка

Судом установлено, что в нарушение указанных требований градостроительного законодательства Савельевой И.В.

на принадлежащем ей земельном участке без соблюдения рекомендации о размещении хозяйственных построек на расстоянии не менее 1 метра от границ участка возведена хозяйственная постройка – гараж – на расстоянии 35 сантиметров от границы участка.

Расстояние от забора до забора, или прелюдия к соседским войнам

Хорошо если вам повезло, и вы решили возвести общий забор с соседями с разделением затрат поровну, многие вам могут позавидовать. Хотя по большому счету это нормальная практика решения соседских споров. Обычно участок попадает к владельцу с межевыми знаками. В нормальной обстановке уведомив соседей можно приступать к возведению забора.

Сосед подал на меня в суд за то, что я при заливке фундамента для нового каменного дома отступила от забора только 3 метра

В вашем случае вы должны были отступить от существующего соседского деревянного дома на расстояние 10 метров и обустраивать фундамент вашего кирпичного дома.

Если у вас на руках есть генплан застройки вашего участка, и привязка на местности нового дома выполнена на расстоянии 3 метра от границы соседнего участка то вы поступили правильно.

Ваш генплан был согласован со всеми соответствующими жилищными и разрешительными службами. Его в первую очередь и надо будет представить в судебные органы.

Законность строительства, без отступления 3-х метров

— между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.

Источник: https://exjurist.ru/yuristy-i-advokaty/mogut-li-snesti-dom-esli-postroen-menee-3-metrov-ot-zabora

Незнание закона не освобождает от ответственности. Поэтому если сосед по даче решил возвести дом или посадить деревья впритык к вашему забору, можете оправданно объявить вредителю войну. Ну, или попробовать договориться обо всем по-хорошему.

Купили дачный участок? Не спешите разворачивать строительно-посадочную активность. Ознакомьтесь со СНиПами и другими нормативными документами, чтобы своей деятельностью не вызвать недовольства соседей или – если понадобится – суметь защитить собственные права.

Причин для ссор с соседями немало. И многие из них мы уже затрагивали.

Сейчас же обсудим проблему заборов, а также дистанции между оградой и тем местом, где, по нормам, вы можете что-то посадить или построить. «Заборные» войны вспыхивают с непоколебимым постоянством.

Поэтому разобраться в вопросе стоит раз и навсегда. Перечислим самые актуальные спорные ситуации и дадим к ним пояснения, опираясь на Свод правил 53.13330.

2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Интервалы отсчитываются не от забора, а от границы участка, указанной в межевом деле. Связано это с тем, что в жизни ограда редко проходит по реальной границе между участками.

Сосед строит дом прямо у вашего забора

Желание быть с соседями в близких отношениях вовсе не означает необходимость строить дом вплотную к чужому участку. СНиП также не поощряет слишком «тесное» соседство. Расстояние от дачи до забора должно составлять минимум 3 м.

Если же соседский коттедж «растет» не просто рядом с забором, но и совсем близко к вашему домику, стоит вспомнить еще и о правилах пожарной безопасности. В этом случае на допустимое минимальное расстояние между постройками влияет материал их несущих и ограждающих конструкций (см. таблицу ниже).

Минимальные расстояния между жилыми строениями на смежных участках (противопожарные нормы)

МатериалАВС
А6 м8 м10 м
В8 м 8 м10 м
С10 м10 м15 м
Пояснения:А: негорючие материалы, в т.ч. камень, бетон, железобетонB: негорючие материалы с деревянными перекрытиями и покрытиями с защитой из негорючих либо трудногорючих материаловC: древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

На садовом или дачном участке также разрешено строить: летнюю кухню, баню, навес, теплицы, гараж для авто, душ и т.д. По санитарно-бытовым нормам, они должны располагаться с учетом следующих рекомендаций: 

  • для хозпостроек, предназначенных для домашнего скота и птицы, – минимум 4 м от границы участка;
  • для других хозпостроек – минимум 1 м от границы участка;
  • для душа, бани или уборной – минимум 8 м от жилого строения;
  • для уборной или компостного устройства – минимум 8 м от колодца.

Скаты крыши хозяйственных построек, расположенных в 1 м от ограждения, должны обустраиваться так, чтобы вода с них не стекала на соседний участок.

Пути решения проблемы:

  • Заранее обсудить все вопросы с соседом. Нормативные акты допускают менять рекомендованную дистанцию между объектами по обоюдному и документально подтвержденному согласию. 
  • Попытаться убедить соседа перенести строение. Когда дело сделано, и дом построен, договориться о его переносе проблематично. Но все же стоит предупредить соседа о своем недовольстве и твердом намерении добиться справедливости, в том числе и через суд. 
  • Обратиться в суд. Для обращения в суд необходимо составить иск с требованием перенести строение или снести его часть. При исходе дела в вашу пользу вы можете взыскать с нарушителя издержки на услуги адвоката, проведение экспертизы и даже потребовать компенсировать моральный ущерб. Решение суда передается судебным приставам, которые отвечают за его исполнение.

Расстояние между домом, хозяйственными постройками и границей участка измеряется от: а) цоколя, б) стены строения (если цоколь отсутствует), в) элементов дома, выступающих более чем на 50 см от плоскости стены (крыльцо, свес крыши, навес, эркер).

Источник: https://hoz-molotok.com/sosed-stroit-dom-vplotnuyu-k-zaboru/

Стена сарая вместо забора на улицу

Могут ли заставить снести гараж из за малого расстояния от межи соседнего участка?

– Финансовое право – Стена сарая вместо забора на улицу

Сосед будет ставить одноэтажный гараж, спрашивает, можно ли поставить его по забору.

Я не возражаю, но есть сомнения: а если в будущем возникнут трения на несущественной почве, не станет ли этот гараж предметом вражды между нами? типа у него там окна светятся, музыка играет, или еще чего, у меня там орех растет, будет ветками по крыше царапать, отвлекая его от любовницы и т. . и т. . , был бы повод погавкать. Вобщем, поделитесь, у кого как в этом плане.

Он севернее меня, существующий забор — его.

По-моему, запрещено возводить любые строения в непосредственной близости к границе участка. Точное расстояние не знаю (для одноэтажных — около 2х метров), можете уточнить в законе. Сделано это по нескольким причинам — тень, проход для обслуживания забора/фасада, риск перекидывания пожара на Ваш участок и т. .

Ваше согласие на строительство для соседа ничего не даст — он нарушит закон, и Вы будете в праве предъявить к нему требования. Поэтому подумайте дважды, прежде чем давать разрешение.

У другого соседа сарай в полуметре от забора, двускатная железная крыша, у меня там еще один орех.

Проект гаража и забора из кирпича

  • На небольшом участке замена гаражом части забора позволяет значительно сэкономить полезную территорию. Особенно актуально такое размещение для небольших угловых участков. Тогда с забором совмещаются две стены гаража.
  • Проекты совместного построения предусматривают создание единого целостного фундамента, расчет весовых нагрузок.

Для создания единого дворового стиля, гараж и забор с общими границами, должны выполняться из одного материала, в общем стиле.

Проекты совместного построения забора и гаража имеют такой вариант, когда общей становится стена с воротами, выходящими прямо на улицу.
В таком случае ворота гаража и калитку выполняют из одинаковых материалов, единого цвета и дизайна.

Второй вариант – общая боковая стена, а ворота гаража расположены от заборных ворот на некотором расстоянии. В этом случае добавляются расходы на построение двух ворот, но имеется возможность поставить автомобиль во дворе без гаража. Наилучшим образом вписывается гараж в забор из кирпича или камня, они в этом случае создают единую картину.

Внимание

Так что лучше все же обратится в архитектурную организацию: сэкономите и время, и скорее всего – средства. Процедура возведения забора Согласование границ участка Парадоксально, но сам процесс обустройства изгороди — это далеко не главная сложность, которая вас ожидает.

Могу ли я построить гараж по линии фасадного забора

Подобный термин возник не случайно, это своеобразная зона доступа до важных коммуникаций: электрических проводов, канализационных труб и водопровода. Это необходимое условие для нормального функционирования и эксплуатации систем.

Инфо

Размещение на нем любых объектов может быть расценено как угроза в случае экстренных ситуаций. Это же правило относится и к автомобилю, припаркованному на улице, пусть даже и временно. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, лучше продумать вопрос комфортного и безопасного въезда на свою территорию.

Такой вариант характерен для европейских и американских жилых домов.

Вместе с тем, это очень удобно и практично, поэтому зачастую новые здания, даже многоэтажные проектируют именно так. Для гаражного помещения отводят цокольный или «нулевой этаж, а въезд располагается с той стороны фасада, где нет центрального входа.

Домовладелец вправе самостоятельно определять параметры дома и хозяйственных построек, места расположения технических служб, сада, огорода, расстояние от забора до гаража.

И все же, решая планировочные задачи собственнику участка необходимо учитывать некоторые нормы российского законодательства. Хотя бы для того, чтобы не перестраивать потом, когда окажется, что в чем-то владелец участка и дома ущемил права соседей. Относится это и к правилам выбора места для гаража на участке.

При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

3. Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, за исключением зданий IIIа, IIIб, IV, IVа и V степеней огнестойкости. 7.

Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20 %.

Стоит понимать, что один человек может сделать замеры и сказать, что расстояние между гаражом и забором равно 1, 2 метра, тогда как другой может увидеть всего 90 сантиметров.

Может ли стена бани являться забором участка в сельской местности?

1.1. Постройки должны быть построены с отступлением от границы участка, поэтому, если соблюдать закон, то не может являться баня забором.

1.2. Добрый день! Нет, никак не может являться, поскольку любая постройка должны быть на расстоянии от границы, т.е.

межи, это что касается по закону.

1.3.

Эдравствуйте! Нет, не может.

СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы: Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров.

Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения.

Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями.

На диалог данный человек не идет, более того постоянно претендует на мою территорию (на.

Строительство хоз построек на меже

Добрый день! На участке решил построить гараж, обговорил с соседом и он разрешил строить на меже( договор только на словах), он со своей стороны к дому пристроил веранду(не отапливаемую) стена которой проходит в метре от межи. Сейчас сосед.

Стена гаража вместо забора по границе с улицей

  • 2. 2007, 18:06 #3 Сам обдумывал такой вариант и пришел к выводу что оправданно сие только на маленьких участках где только дом…Когда еще и огородик, банька и прочие доп комплексы то иногда нужно чтонить во двор завести — дрова, доски — не делать же вторые ворота. Кто хочет-ищет возможность, кто не хочет-ищет причину Ответить с цитированием Вверх ▲
  • 2. 2007, 19:59 #4 Сообщение от Terranozavr Однако есть минусы. 1. Машину не помыть (не отполировать и пр. ) Токо на улице.

Отступ от них до межевой линии должен быть в пределах 2,5м- 3,5 м.

Нормы строительства гаража на участке

Этот метод размещения постройки имеет свои преимущества и недостатки, своих поклонников и оппонентов. Совместный гараж и забор — плюсы

  • 1 Совместный гараж и забор — плюсы
  • 2 Вместо гаража – навес к забору
  • 3 Минусы и проблемы при совместном обустройстве гаража и забора

К плюсам совместной постройки относятся:

  1. Экономия материалов для постройки забора, поскольку одна стена будет одновременно и частью ограды, значительно экономятся материалы на заливку фундамента. Проекты забора и гаража сводятся в один. Проект гаража и забора из кирпича
  2. На небольшом участке замена гаражом части забора позволяет значительно сэкономить полезную территорию.

Важно

Они легко крепятся к любому забору, и также легко демонтируются за ненадобностью;

  • При сооружении забора из кирпича, имеется возможность соорудить и такой же навес. Он будет выглядеть как продолжение ограды, но его строительство затратное и по времени и по материалам (лучше уж целый гараж!).

Минусы и проблемы при совместном обустройстве гаража и забора

Прежде чем утвердить для себя решение, где же все-таки построить гараж на своем участке, тщательно нужно рассмотреть предлагаемые проекты, взвесить все плюсы и минусы такого расположения, предусмотреть возможные проблемы. Да, гаражные ворота в заборе – это отлично: открыл, заехал и уже дома, но вместе с тем:

Если строение имеет стену общую с забором, разделяющим соседские участки, могут быть претензии по поводу дополнительной тени, стекающей с крыши воды и т. д. Как вариант, можно по-человечески договориться с соседями, и соорудить два гаража с общей стеной.

  • Меньше проблем для соседей создает навес, прикрепленный к совместному забору, но, соседи – это люди. А люди бывают разные.
  • Хорошо, когда участок большой и удобный. Пересмотреть проекты, выбрать нужный и размещать постройки, сад, двор по вкусу. Маленький и не очень удобный участок обустраивать труднее. Не имеет значения, будет ли строиться дача или дом для постоянного проживания, такие постройки как сарай, гараж, летняя кухня, беседка всегда желательны и необходимы на частных владениях.

    Кирпичный монолитный забор совмещенный с гаражом

    Рациональный подход к планированию участка позволяет сэкономить пространство, и значительно сократить расходы на обустройство территории.
    Одним из вариантов такой экономии пространства являются проекты заборов, совмещенных с гаражом. Этот метод размещения постройки имеет свои преимущества и недостатки, своих поклонников и оппонентов.

    Совместный гараж и забор — плюсы

    К плюсам совместной постройки относятся:

    1. Экономия материалов для постройки забора, поскольку одна стена будет одновременно и частью ограды, значительно экономятся материалы на заливку фундамента. Проекты забора и гаража сводятся в один.

    Челябинске и области уже прописаны более четкие требования, которые должны соблюдать жители региона.

    На основании Постановления Правительственной Палаты РФ №25, управление челябинской области ввело в закон о тишине в Челябинске и области, конкретные нормы, которые нацелены на регулировку внешнего и внутреннего шума в квартирах и индивидуальных домах.

    Согласно приложению №3 СанПиН, установлены нормы шума от выполняемых действий, в конкретный период времени, которые запрещено превышать: уровень шума внутри жилого помещения в будние и выходные, а также праздничные дни с 7:00 до 23:00 не выше чем 40 децибел; шумные действия внутри жилого помещения в выходные, праздничные и будние дни в период с 23:00 до 7:00 не должны превышать 30 децибел; показатели шума снаружи жилых помещений в будние, выходные и праздничные дни с 7:00 утра до 23:00 вечера, не должны превышать 55 децибел; выполнение шумных действий снаружи жилых помещений в праздничные, выходные и будние дни после 23:00 и до 7:00 не должно превышать 45 децибел.

    Февраля 2019, 11:16 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    от межи, и причем СНЕГ с гаража не должен падать на участок СОСЕДА… Также предусматривается порядок согласования вспомогательных построек с администрацией Вашего района.ну и чтобы уже удивить Вас познаниями в данной области соообщу что любую вспомогательную постройку на участке соседа можно признать незаконной и

    Как законно построить гараж на границе участка

    Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб.

    1. ortoped
    2. Ответить
    3. 12 марта, 10:58
    4. Пожаловаться
    5. Мне нравится
    6. Мне нравится
    7. Инфо 324 Двухэтажный, свес кровли на мой участок. 100% самовольная постройка по 222 ст. Г.к. По градплану требуется отступить 3 метра.

    Спасибо!

    Правомерна ли постройка на меже гаража и углярки?

    Здравствуйте! Сосед построил гараж на меже 4 метра высотой и углярку на пол метра ниже. Прошел уже год, законно ли такое строительство?

    Могут ли заставить снести гараж из-за малого расстояния от межи соседнего участка?

    Построил гараж из шлакоблока на приватизированом участке, расстояние от стены до забора соседнего участка около 20-30 см. Возник спор с сосдедями по этому поводу уже после того как гараж был возведен. У соседа расстояние от жилого дома до этого же.

    Как подать иск о признании строения незаконным?

    Как правильно составить иск? Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, порядок действий при такой ситуации: родители оставили дом и участок, оформлен на меня, прямо на заборе построен соседний гараж. . . этот гараж расположен так что его стена — это.

    Сосед хочет подать в суд и снести гараж на меже

    Добрый вечер! У нас такая проблема- Когда был куплен дом выяснилось что гараж у соседа стоит на меже. Мы с ходили в администрацию нам сазали-и вы постройте на меже, не ругаться же с соседями.

    У нас с сестрой дом в долевой собственности, она построила самовольно лоджию на 2-м этаже, которая полностью закрывает мне доступ солнца в жилую комнату, два выхода с нарушением несущих стен и 2-х метровый забор на неприватизированной земле, который тоже закрывает мне солнце. Теперь она хочет определить места общего пользован и я ей должна доплачивать компенсацию за излишние метры. Я инвалид детства 2 гр. Как все это решить.

    12.1. Если в долях, то она обязана была с вами согласовать любые работы в доме. Можете подать иск об устранении произведенных изменений.

    13. На мой участок земли упала соседняя стена сарая и забор. Как грамотно написать заявление в администрацию.

    13.1.

    Когда он вырос настолько, что стряхиваемые орехи, падая на крышу, разгоняясь, стали перепрыгивать через забор ко мне, возникла претензия, что ветки царапают крышу, и ваще, ничего моего над ихним двором висеть не должно. можете уточнить в законе.

    ал99екс написал : ничего моего над ихним двором висеть не должно

    Это вроде логично?

    Четко, лаконично, исчерпывающе, а, самое главное, понятно. За исключением одной несущественной, в общем-то мелочи: который из украинских законов имелся в виду? (я не юрист)

    ал99екс написал : который из украинских законов имелся в виду?

    Блин, как раз сейчас всех украинских законов пор рукой-то и нет. Есть ЮАР, Израиля, Ганны, а украинских нет

    А если серьезно, то спрашивать надо у соотечественников.

    У нас разные страны и законы.

    P.

    S. Я тоже не юрист. Посмотрите сайты правовых систем Украины.

    l_andrey написал : По-моему, запрещено возводить любые строения в непосредственной близости к границе участка.

    Есть норматив, определяющий пожарные разрывы меж строениями, а не расстояние от границы участка.

    Источник: https://stylishconf.ru/stena-saraya-vmesto-zabora-na-ulitsu

    Противопожарные расстояния между домами: зачем их соблюдать?

    Могут ли заставить снести гараж из за малого расстояния от межи соседнего участка?

    Не знаю, может быть самовольное строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство – это проблема только Геленджика и других курортных городов.

    Но факт остается фактом – люди продолжают строить высокие дома на несколько квартир там, где по нормам этого делать нельзя.

    Кроме этого, даже индивидуальные жилые дома в некоторых районах нашего города  построены так близко друг к другу, что можно совершенно спокойно дотянутся из своего окна до стены (или окна) соседнего здания.

    Давайте попробуем разобраться, почему существуют определенные нормы, зачем их соблюдать и действительно ли жить в таких домах опасно?

    И начнем мы с расстояний между соседними зданиями.

    Противопожарные расстояния между домами (именно так называется такое расстояние на языке норм) НЕ позволяют ОГНЮ ПЕРЕКИНУТЬСЯ с одного здания на другое.

    Предположим, что у нас есть два жилых дома «А» и «Б», стоящих на небольшом расстоянии друг от друга:

    И окна в этих домах расположены как обычно. То есть жильцы дома «А» спокойно заглядывают в окна к жильцам дома «Б» (и наоборот) :(.

    В доме «А» произошел пожар – загорелась квартира на первом этаже.

    А в квартире были мебель, обои на стенах, вещи и т.п. Пожар вовремя не заметили, пожарных не вызвали и пламя перекинулось уже и в соседние квартиры.

    Лопнули стекла на окнах, а жар от огня стал такой, что в соседнем здании «Б» (построенном слишком близко  к дому «А») воздействия температуры не выдержали оконные рамы, а затем мебель и вещи в квартире.

    Не забывайте, что горит и дерево, и пластик (который, кстати, еще и деформируется при этом), и ткань. Пожар перекинулся на новую «пищу» — квартиру дома «Б».

    Думаете, так не бывает?

    Бывает, и очень часто. Ведь при пожаре температура пламени может достигать 1200 градусов и выше (!), «прогревая» довольно большое пространство вокруг.

    Древесина же воспламеняется «всего лишь» при 450-600 градусах, которые могут «образоваться» в нескольких метрах от очага загорания.

    Нагрелись оконные рамы, мебель, вещи до «нужной» температуры и – воспламенились (даже если они находились в соседнем здании «Б»).

    Если же дома буквально «прикасаются» друг к другу оконными проемами, то огонь «перескочит» с одной горящей квартиры в другую за несколько минут.

    На этой фотографии пожар, который произошел не в Геленджике. Хотя и у нас были такие «примеры» (несколько лет назад около здания администрации Геленджика также «красиво» горел клуб «Академия», где огонь по пути «съел» и все остальные примыкающие к нему без противопожарных разрывов здания).

    Именно для того, чтобы такие ситуации не происходили, и были «придуманы» противопожарные разрывы между домами  – расстояния между зданиями. Зависят они от того, из каких материалов построено то или иное здание.

    Если дома деревянные, то и гореть они будут в случае пожара сильно и долго, поэтому и расстояние между такими домами должно быть максимальным (не меньше 15 метров). Если же здания кирпичные, то расстояние уменьшается.

    Минимальное рекомендуемое расстояние, до которого можно «пододвинуть» два здания друг к другу, составляет 5-6 метров (это если в нем практически вообще нет горючих элементов – один железобетон, кирпич, металл, натуральная черепица по негорючей стропильной системе или плоская кровля из негорючих материалов). В остальных случаях – лучше не рисковать и отодвинуть свой дом от соседа подальше.

    Конечно, в идеале, Вы с соседом должны отодвигаться зданиями друг от друга РАВНОМЕРНО (например, Вы – 4 метра от забора, и он – 4 метра от забора). Но на практике все обычно совсем не так:

    И это лишь один из многих примеров ОПАСНЫХ зданий , построенных без соблюдения противопожарных расстояний между домами в нашем городе.

    Но, что самое интересное, соседи продолжают давать разрешения друг другу на нарушение противопожарных расстояний между строящимися домами, не думая о своей безопасности, абсолютно добровольно :(.

    Добавил несколько статей по этой теме:

    – Как определить необходимое противопожарное расстояние между двумя частными жилыми домамичитать ЗДЕСЬ

    – Как уменьшить законно противопожарное расстояние между жилыми домамичитать ЗДЕСЬ

    Источник: http://yug-gelendzhik.ru/protivopozharnye-rasstoyaniya-mezhdu-domami-zachem-ix-soblyudat/

    СтражЗакона
    Добавить комментарий