Мошенничество нотариусов с реестром

Как вывести нечестного нотариуса на чистую воду – инструкция

Мошенничество нотариусов с реестром

Не редкость в наше время обманы и мошенничества со стороны нотариусов и должностных лиц. Кто-то, столкнувшись с нечестными специалистами, старается забыть о несправедливости, а кто-то обращается в суд и привлекает нарушителей к ответственности.

Расскажем, как могут обманывать нотариусы, как доказать факт правонарушения, а также определим, какая ответственность ждет злоумышленников.

статьи:

6 самых распространенных мошенничеств и подлогов нотариусов

Опишем самые частые схемы мошенничеств и обманов, которые совершают нечестные нотариусы.

Как и куда жаловаться на нотариуса – порядок подачи жалобы на нотариуса в нотариальную палату, Минюст, суд

Способ 1. Оплата дополнительных услуг

Навязывание дополнительных услуг может происходить в любой нотариальной конторе. Нотариус может попросить оплатить клиента сумму, в которую войдет не только государственный сбор, но и сбор за предоставляемые правовые, технические услуги.

Например, нотариус может выставить сумму гражданину за заверение документации в размере 1 700 руб. В эту сумму будет входить госпошлина в размере 200 руб. (стандартная для всех субъектов РФ), и сумма за работу нотариуса.

По сути, работа нотариуса должна быть оплачена – но, может быть, и в меньшем размере.

Гражданин вообще имеет полное право выплатить госпошлину и принести напечатанную доверенность на флешке, или документ в распечатанном виде. Отказать в заверении нотариус может, но – если только найдет в тексте документа ошибки.

Таким способом вас может обмануть любой нотариус.

Заметьте, что этот способ законен. Основывается он на незнании, неполной информированности граждан.

Чтобы не попадаться на эту «удочку», следует внимательно изучать квитанции, которые вы оплачиваете, а также заранее спрашивать, за что именно вы будете платить нотариусу.

Способ 2: Заверение копий

Эта схема обмана так же, как и предыдущая, подразумевает дополнительную плату за услуги, но только технические.

Нотариус может попросить за заверение копий 150 рублей за 1 лист, в эту сумму войдет:

  1. 100 руб. – госпошлина за действия с нотариальной формой (п.26 ст.333.24 НК РФ).
  2. 50 руб. – технические услуг специалиста по созданию ксерокопий.

Заметьте, что гражданин может сам сделать копии у себя дома или в любом другом месте за меньшую сумму (не 50 руб.), принести их нотариусу.

Юрист же, в свою очередь, должен поставить на них подпись и печать.Конечно же, многие нотариусы умалчивают об этом, ведь им нужен дополнительный заработок.

Если же используется нотариальная форма для документа, то гражданин имеет право принести на флешке напечатанный документ. Нотариусу лишь останется распечатать его на специальном бланке.

Способ 3. Об освидетельствовании подписей при оформлении наследства

Вопрос получения свидетельства о праве на наследство возникает практически у большинства россиян.

Обратившись в нотариальную службу, специалист может затребовать оплатить клиента такие расходы:

  1. Бланк заявления. Примерно обойдется в 200 руб.
  2. Составление заявления. За работу могут взять до 1 000 руб. и выше.
  3. Госпошлна за освидетельствование подписи — 200 руб.
  4. Освидетельствование госпошлины — до 1 000 руб.

Расходы, связанные с оформлением и приобретением бланка, законны.

Но нотариус может умолчать, что клиент вправе предоставить свое заявление, пренебрегая оформительскими услугами нотариуса.

Что касается госпошлины, то ее обязательно платить. А вот от освидетельствования вообще можно отказаться, так как личность наследника проверяется во время принятия заявления.

Освидетельствовать подпись клиента-наследника не нужно.

Способ 4. О наследстве

Здесь достаточно много нюансов, о которых вам не расскажет нотариус. Например:

  1. Денежные средства могут быть взысканы с клиента за оценку недвижимости по рыночной стоимости. Если учитывать кадастровую стоимость объекта, то и оценка будет проведена за меньшую сумму.
  2. Возможно при оформлении наследства вообще не придется проводить оценку наследуемого жилья.
  3. Возможно не придется платить за госпошлину на счета и вклады в банковских организациях.
  4. Выдача свидетельства о наследстве — не дополнительная услуга, за которую нотариус сможет «содрать» деньги с клиента.
  5. Расчет госпошлины может происходить не с доли имущества умершего, а с полной его стоимости. Так нотариус получит больше средств с гражданина.

Стоит уточнять, за что вы платите, какую госпошлину вам насчитывает специалист, прежде чем бежать оплачивать сказанную на словах сумму.

Способ 5. Удостоверение сделки при отсутствии одной из сторон

Да, такое возможно. Нотариус может заверить документ, если будет отсутствовать участник сделки.

Но за неправомерные действия нотариуса можно привлечь к уголовной ответственности.

Способ 6. Поддельные документы

Нотариус может быть наказан, если подделает любой документ. Например, поставит свою подпись и печать на соглашении или договоре купли-продажи между двумя лицами, одно из которых недееспособно.

Он должен убедиться, что гражданин вменяем, иначе документация не будет нести юридическую силу.

Как доказать, что нотариус обманул – инструкция

Для того, чтобы доказать обман или мошенничество нотариуса или специалиста, который работает в нотариальной конторе, гражданин должен следовать такой простой инструкции:

Шаг 1. Собирайте письменные доказательства. Фиксируйте все действия нотариуса. Например, вы можете предоставить письменный отказ на совершение нотариальных действий, подложный договор, незаконно подписанное соглашение и т. п. Все документы оригиналы вы оставляете себе, в органы подаете копии.

Шаг 2. Обратитесь в правоохранительные органы. Если у гражданина не будет доказательств, работники Прокуратуры смогут помочь ему собрать доказательственную базу.

Например, они могут по обращению гражданина провести проверку нотариуса.

Если обнаружат факт обмана, мошенничества, об этом будет сообщено заявителю(клиенту), а на нотариуса подадут иск в суд, чтобы призвать его к ответственности.

Шаг 3. Направьте жалобу в Нотариальную Палату, которая контролирует действия нотариуса. По факту вашего обращения вам доолжен будет прийти письменный ответ. Вы можете приложить его со всеми документами и направить в судебную инстанцию.

Образец жалобы на нотариуса – как написать документ правильно?

Шаг 4. Подготовьте исковое заявление в суд. Через суд вы сможете не только наказать нотариуса, но и взыскать с него компенсацию за причиненный вред. Конечно же, стоит подготовить документационный пакет, доказывающий неправомерные действия должностного лица.

Наши специалисты могут помочь вам разобраться с иском в суд, доказательствами, а также спланируют тщательную защиту ваших прав в органах.

Какое наказание может быть нотариусу за подлог, обман и мошенничество

Расскажем, какие наказания могут быть нотариусу за противоправные действия.

1. Дисциплинарная ответственность

В соответствии с главой 9 «Кодекса профессиональной этики нотариусов в РФ», мерами дисциплинарной ответственности нотариуса являются:

  1. Замечание.
  2. Выговор.
  3. Строгий выговор.

Данные наказания могут быть наложены на нотариуса, который совершил дисциплинарный проступок. Например, нарушение тайны совершенных нотариальных действий, либо нарушение правил и порядка, утрата личной печати и т. п.

Все проступки перечислены в той же 9 главе Кодекса.

2. Гражданско-правовая ответственность

Также в некоторых случаях для специалиста нотариальной службы может наступить гражданско-правовая ответственность. Она подразумевает применение к злоумышленнику мер принуждений, которые имеют имущественный подтекст.

То есть, нарушитель будет нести ответственность за причиненный вред в виде его возмещения, например, убытков и расходов, которые понес клиент. Об этом прописано в статье 17 «Основ законодательства РФ о Нотариате» №4462-1.

При возмещении ущерба необходимо учитывать нормы ГК РФ, регулирующие общие положения обязательств, возникающих вследствие причинения вреда (гл. 59 ГК РФ).

Обратите внимание, что действия нотариуса можно обжаловать в судебном порядке, установленном главой 37 ГПК РФ.

3. Уголовная ответственность

Данный вид ответственности для частных нотариусов может наступить по статье 202 УК РФ (Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами).

В соответствии с частью 1 данной статьи, нотариусу может грозить:

  1. Штраф в размере от 100 00 до 300 00 руб. или в размере дохода осужденного за период от года до лет.
  2. Принудительные работы на срок до 3 лет.
  3. Арест до 6 месяцев.
  4. Лишение свободы на 3 года.
  5. К последним трем наказаниям могут добавить еще одно – лишение прав занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.

Согласно 2 части статьи 202 УК РФ, если то же деяние будет совершено в отношении несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, то нотариусу грозит наказание другое:

  1. Штраф — от 100 000 до 500 000 руб. или в сумме дохода злоумышленника за 1-3 года.
  2. Принудительные работы в течение 5 лет. Кроме того, могут наложить запрет на деятельность на 3 года.
  3. Арест на полгода.
  4. Лишение свободы на срок до 5 лет.

    Также могут ограничить в деятельности на 3 года.

Государственные нотариусы и иные должностные лица, уполномоченные на совершение нотариальных действий, понесут уголовную ответственность по статье 285 УК РФ. Там наказание для них строже.

Например, если действия нотариуса повлекут тяжкие последствия, то ему может грозить до 10 лет тюрьмы.

Напомним, что приостановление полномочий нотариуса производится только в судебном порядке по представлению нотариальной палаты, так как он — должностное лицо. Это прописано в статье 14.1 «Основ законодательства РФ о Нотариате» №4462-1.

Таким образом, получается, что нотариуса можно приостановить в деятельности только через суд, предоставляя доказательства.

Также к нотариусам могут быть применены такие статьи УК РФ:

  1. 293 УК РФ (Халатность).
  2. 327 (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов).
  3. 159 (Мошенничество).

Если действия должностного лица повлекли другие последствия, а также были замечены другие преступления, то ответственность может наступить и по другим статьям.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/1326-kak-vyvesti-nechestnogo-notariusa-na-chistuyu-vodu--instruktsiya.html

Как посадить нотариуса за мошенничество с недвижимостью – О действующих законах Российской Федерации

Мошенничество нотариусов с реестром

659 2

Данные МВД неуклонно свидетельствуют о высоком проценте раскрываемости преступлений, связанных с присвоением или растратой. Из почти 12 тысяч фактов, зарегистрированных в России с начала этого года, установить подозреваемых удалось в 80 % случаев.

Нередко замешанными в таких махинациях и подлогах бывают и должностные лица, в том числе и те, кто от имени государства призван гарантировать подлинность важных документов, подписей под ними, подтверждать статус лиц и другие действия.

Но, как добиться уголовного наказания для них, и признать сомнительную сделку незаконной – в настоящей лайфхак-инструкции адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова) приводится ряд практических советов для тех, кто часто пользуется услугами нотариуса, а значит, в каком-то смысле рискует.        

Изобличить и квалифицировать

В уголовном кодексе для частных нотариусов предусмотрена отдельная статья – 202-я, которая определяет наказание за превышение ими полномочий в профессиональной деятельности – до трех лет лишения свободы или штраф до 300 тысяч рублей. Но, как показывает судебная практика, нарушить закон нотариусы могут не только при проведении нотариальных процедур, но и в рамках так называемого сопутствующего функционала.

Дело в том, что основы законодательства о нотариате позволяют нотариусам заниматься, например, подготовкой проектов сделок, заявлений, договоров и другой работой, которая не входит в круг их основных обязанностей. Другими словами закон не запрещает нотариусу подрабатывать.

И основная сложность состоит в том, — утверждает адвокат Олег Сухов, — как определить и юридически квалифицировать ситуации, когда представитель нотариата может переступить правовую грань между оказанием дополнительных платных услуг и нарушением закона или нотариальной этики.

Однако квалифицировать подобные преступления можно и по другим статьям Уголовного кодекса —  293 «Халатность» или 327 «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов».

При этом распознать очевидную фальсификацию подписи, договора или доверенности не так трудно — куда сложнее доказать эти факты в суде, а заодно и преступный умысел, извлечение выгоды и ущерб потерпевшим от нотариальных действий.

Сделать это могут, например наследники, когда поймут, что право собственности на имущество их усопшего родственника перешло к совершенно постороннему человеку.

В этом случае под сомнение необходимо поставить факт наличия самого завещания – ведь его могло и не существовать, а все имущество должно было отойти по закону наследникам соответствующей очереди.

Следовательно, в таком документе будет стоять фальшивая подпись. 

Распознать «фальшивку»

Установить подлинность сможет только почерковедческая экспертиза. Есть несколько способов ее провести. Лучший вариант — это напрямую обратиться в суд с иском о признании завещания ничтожным и ходатайствовать о назначении экспертизы.

Но имеет смысл, и написать заявление в следственный комитет или полицию для проведения доследственной проверки. В этом случае также назначается экспертиза, и если она докажет, что документ действительно подделан, то в органах заведут уголовное дело.

    

Однако и к идентификации подписи стоит хорошо подготовиться, если, конечно, вы заинтересованы в её успешном исходе.

Эксперты могут затребовать не только оригинал спорного документа, но и различные образцы подписей, в том числе, и экспериментальные  –  как правило, сделанные в разные периоды времени, на пустых формулярах и идентичных бланках, от разных людей – от человека, который должен был расписываться и того, кого подозревают в фальсификации.  

Любые материалы в качестве доказательств должностного преступления нотариуса лучше предоставлять правоохранителям в виде копий, — советует адвокат Сухов. Оригиналы документов, если они у вас имеются, стоит попридержать.

А вот жаловаться в нотариальную палату вообще не советую. В нашей стране пока еще работают принципы корпоративной солидарности. И даже если ущерб от незаконных действий нотариуса будет исчисляться большими суммами, главный нотариальный орган может «замять» дело, бесследно уничтожив улики, и тогда доказать криминальную подоплеку в суде станет невозможно.

Гуманное правосудие

Между тем, российская судебная практика по делам, связанным с нотариальными нарушениями и злоупотреблениями, свидетельствует о том, что наказание не всегда неотвратимо. Несмотря на доказанные преступления, зачастую нотариусы избегают не то, что реальных сроков заключения, но даже штрафов. Приведу пару свежих примеров из практики.    

В мае этого года в Кемеровской области частного нотариуса осудили за злоупотребление служебными полномочиями. Два года назад она оформляла согласие на продажу квартиры и засвидетельствовала подлинность подписи собственника без его личного присутствия.

  В результате квартира продана, ее владельцу нанесен ущерб в несколько миллионов рублей, тем не менее, нотариус свою вину не признала.

Суд сначала назначил ей штраф, а затем и вовсе освободил от наказания, признав, что сроки исковой давности уголовного преследования уже давно истекли.   

А в Краснодарском крае по иску краевой Нотариальной палаты права заниматься частной практикой лишили одного из местных нотариусов. Кроме многочисленных дисциплинарных нарушений и серьезных орг. проступков, которые были засвидетельствованы протоколами проверок, на обвиняемую было заведено еще и уголовное дело.

В 2013 году нотариус незаконно заверила доверенность от имени директора одной из коммерческих фирм без его личного присутствия и участия. Кроме того, она зарегистрировала документ в реестре нотариальных действий. По указанной доверенности право собственности на земельный участок площадью более тысячи кв. метров переходило на подставных лиц.

Ущерб от незаконных нотариальных действий понесла и администрация одного из городских поселений. По документам именно муниципальное образование числилось владельцем земли стоимостью почти 2 млн. рублей, которая находилась в зоне инженерных коммуникаций. Удивительно, но даже за столь очевидные махинации, — утверждает адвокат Олег Сухов,- виновная не понесла никакого наказания.

Уголовное дело было закрыто в связи с истечением сроков давности. Но права заниматься частной нотариальной практикой суд ее все-таки лишил.

Но даже если добиться реального тюремного срока для лже-нотариусов не удалось, стоит учесть, что система государственного нотариата страхует имущественную ответственность нотариуса, и, таким образом, обеспечивает дополнительные гарантии возмещения ущерба пострадавшим. И данным условием, при случае, обязательно стоит воспользоваться.

Источник: klerk.ru

Источник: http://ozakon.ru/article/kak-posadit-notariysa-za-moshennichestvo-s-nedvijimostu.html

Как посадить нотариуса за мошенничество с недвижимостью

Мошенничество нотариусов с реестром

Источник: http://www.klerk.ru/law/

Данные МВД неуклонно свидетельствуют о высоком проценте раскрываемости преступлений, связанных с присвоением или растратой. Из почти 12 тысяч фактов, зарегистрированных в России с начала этого года, установить подозреваемых удалось в 80 % случаев. Нередко замешанными в таких махинациях и подлогах бывают и должностные лица, в том числе и те, кто от имени государства призван гарантировать подлинность важных документов, подписей под ними, подтверждать статус лиц и другие действия. Но, как добиться уголовного наказания для них, и признать сомнительную сделку незаконной – в настоящей лайфхак-инструкции адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова) приводится ряд практических советов для тех, кто часто пользуется услугами нотариуса а значит, в каком-то смысле рискует.

СтражЗакона
Добавить комментарий