Можно ли получить бесплатно лес на строительство, если у меня сгорел дом в 2020 году?

Бездомные с пропиской

Можно ли получить бесплатно лес на строительство, если у меня сгорел дом в 2020 году?

Дочка Влада появилась на свет, когда погорельцы уже перекочевали во флигель, расположенный во дворе. До пожара Гавриловы использовали постройку как склад, а теперь уже больше года вынуждены жить там с двумя малолетними детьми.

«В феврале 2015 года наша и соседская квартиры полностью выгорели – из-за неумышленного поджога загорелись надворные постройки, пламя перекинулось на дом. Идти нам было некуда, поэтому заселились во флигель.

Из имущества удалось кое-что спасти, но большую часть мебели и вещей пришлось покупать заново.

Уже больше года мы живём в этой незаконной постройке, по документам мы зарегистрированы в сгоревшей муниципальной квартире, а мэрия Читы нам не может даже комнату в общежитии выделить», — говорит Наталья Гаврилова.

Аварийность – за свой счёт

Непригодным для проживания дом признали ещё до пожара. Решение в июле 2014 года приняла межведомственная комиссия комитета ЖКХ мэрии Читы, в августе соответствующее распоряжение подписал занимавший пост мэра Анатолий Михалёв. Однако ни до, ни даже после пожара чиновники не спешили предоставить Гавриловым другую муниципальную квартиру.

«Мы не попали в программу по расселению, поскольку сгоревший дом не признан аварийным. После пожара оббегала разные инстанции, в апреле 2015 года комиссия по жилищным вопросам Ингодинского района признала нас малоимущими, что даёт право получить муниципальное жильё вне очереди.

В сентябре Центральный районный суд Читы обязал мэрию предоставить нам квартиру, после чего мэрия подала апелляцию в краевой суд. В ноябре 2015 года краевой суд оставил решение районного суда без изменений, но жильё мы до сих пор не получили.

Более того, судебные приставы сказали, что ждать нужно лет семь, поскольку сейчас ещё не расселили тех, кто подавал в суды в 2011 году», — объясняет Наталья.

Представитель мэрии Читы в апелляционной жалобе, направленной в краевой суд, настаивала, что Гавриловы могут рассчитывать на жильё в порядке очереди, поскольку дом хоть и является непригодным для проживания, но аварийным не признан.

Ранее, в апреле 2015 года, городской комитет жилищно-коммунального хозяйства отказал признавать сгоревший дом аварийным, сославшись на то, что жильцы не предоставили «заключение специализированной организации, проводящей обследование».

При этом в распоряжении чиновников был акт государственной жилищной инспекции Забайкалья, в котором, в частности, говорится, что «в результате повреждений и продолжающейся деформации происходит снижение прочности несущих элементов конструкции жилого дома, что ставит под угрозу безопасное и комфортное проживание граждан и способствует возникновению аварийной ситуации».

Жилищная инспекция в акте подтвердила, что две квартиры выгорели полностью, а остатки дома представляют угрозу, поскольку «конструкции потолочного перекрытия на грани разрушения». Однако для мэрии Читы этого оказалось мало, чтобы признать дом аварийным.

«Мы жили в муниципальной квартире, но мэрия после пожара отказалась оплачивать экспертизу дома, поскольку три другие квартиры в собственности. Предложили сделать обследование за свой счёт. Хотя какое тут может быть обследование, если остался один фундамент», — возмущается Гаврилова.

Из сгоревшего – в гнилое

Зиму семья пережила тяжело – пол во флигеле ледяной, так как постелен на земле, стены вдоль завалинок прогнили.

«В холода приходилось постоянно топить печку, дров много ушло. Измеряла градусником температуру – на полу выше 14 градусов не поднимается. В помещении грибок, стены гнилые. У детей из-за таких условий постоянно насморк, простуда», — рассказывает Наталья.

По словам Гавриловой, жизнь в незаконной постройке также создаёт много других проблем. Так, лишь через год после пожара удалось легализовать подключение электричества к флигелю.

«Флигель не зарегистрирован как жилое помещение. Официально мы прописаны в сгоревшем доме, поэтому долго не могли узаконить подключение света, поскольку с нас требовали документы на дом, которых нет. Счётчик мы установили практически сразу, но расчётную книжку нам выдали только в апреле 2016 года, а прежде мы платили штрафы на общую сумму 23,5 тысячи рублей».

Очередь из тех, кто вне очереди

Гавриловы, особо уже не надеясь на скорое исполнение судебных решений, начали обживать свой полусгнивший флигель – пристроили комнату; утеплили пол, что, по словам Натальи, не сделало его намного теплее; заделали щели в обшитых фанерой стенах.

В пресс-службе мэрии уточнили, что сейчас «на исполнении в администрации находится более 270 решений судов о предоставлении вне очереди по договорам социального найма жилья гражданам, квартиры и дома которых признаны непригодным для проживания, а также инвалидам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний».

Кроме того, в мэрии на исполнении находятся 190 решений судов о предоставлении жилья детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей. Всего во внеочередном порядке жильё должны получить 1029 семей.

По информации пресс-службы, сейчас на исполнении находятся решения судов с 2009—2011 годов. Если непригодные для проживания дома не включены в программу по расселению, то «исполнение осуществляется за счёт высвобождающегося муниципального жилищного фонда. Однако это проблематично, поскольку свободных жилых помещений в распоряжении городского округа не имеется».

Сергей Бумагин Сергей Бумагин

Дочке Владе уже исполнилось 8 месяцев. Если мэрия Читы продолжит по решению судов расселять жильцов из непригодных для проживания домов прежними темпами, то в лучшем случае Гавриловы получат квартиру, когда Влада пойдёт в первый класс.

Сергей Бумагин14:43, 22 июля 2016

Источник: https://www.chita.ru/articles/89640/

Как отправить в декрет деда и взять деньги у Путина: 19 вопросов о пособиях для мам

Можно ли получить бесплатно лес на строительство, если у меня сгорел дом в 2020 году?

Кому сидеть с ребенком и какие документы нужно получить, чтобы государство платило пособие, — вот какие вопросы вы чаще всего задавали нам

Роман Данилкин / 63.RU

Единовременная выплата при рождении ребенка полагается всем?

Да. Её выплачивают одному из родителей по месту работы, а студентам и безработным — в соцзащите по месту жительства. Если работает только один из супругов, пособие выплатят ему.

Что такое губернаторские выплаты? Их размер, кому они положены?

Это выплаты при рождении ребенка, которые назначаются властями региона и выплачиваются один раз. Такой бонус есть не в каждом регионе, а получатели могут варьироваться. В Свердловской области таких выплат нет.

Какие документы нужны для подтверждения доходов семьи, чтобы получать пособие на первого ребенка?

У матерей просят все справки, подтверждающие выплаты и доходы других членов семьи

Олег Каргаполов / 74.RU

Перечень необходимых документов есть в приказе Минтруда, среди них — справка о доходах каждого члена семьи (по месту работы, службы, учёбы) и справки о выплатах в качестве мер социальной поддержки.

Если в семье пенсионеры — справка о получении пенсии, студенты/аспиранты/ординаторы/докторанты — справка о стипендии и прочих выплатах по учёбе. Если в семье безработные — справки о выплате пособия по безработице, материальной помощи.

С вас также попросят справки о получении пособий по беременности и родам, сведения о ежемесячных страховых выплатах (если они есть). А если супруга призывают в армию — справку из военкомата.

Для получения пособия нужно также предоставить реквизиты банковского счета, открытого на заявителя.

Полагаются ли мне пособия до полутора лет, если последние годы официально я не работала?

Да, но выплата будет минимальной — 3277 рублей 45 копеек за первого ребенка, 6554 рубля 89 копеек — за второго и последующих.

 Вы также претендуете на дополнительные выплаты: в законе нет указания на то, должна ли мать работать.

Выплаты полагаются семьям, чей доход не больше чем полтора (с 2020 года — два) прожиточных минимума на человека. Если доходы вашего супруга не превышают эту сумму, то вам полагается пособие.

По какой формуле рассчитывается минимальный прожиточный минимум? Сколько нужно, чтобы считаться малообеспеченной семьей?

Статус малоимущих получают семьи, в которых уровень дохода на одного человека меньше прожиточного минимума

Сергей Яковлев / 29.RU

МПМ считают на основании минимальной потребительской корзины и данных Росстата о ценах. Согласно закону, сумму устанавливают федеральные и региональные власти раз в квартал. На второй квартал 2019 года средняя цифра по России — 11 185 рублей.

Статус малоимущих получают семьи, в которых уровень дохода на одного человека меньше прожиточного минимума. Чтобы рассчитать средний доход, берут все стабильные денежные поступления (зарплаты, компенсации, пенсии) за три месяца, складывают их, делят на три, а потом делят на количество членов семьи, проживающих под одной крышей.

«Путинские» пособия — что это такое и кому положены?

Каждый второй ваш вопрос связан с этой темой, поэтому мы разберем этот закон отдельно. Подробный материал о «путинских» пособиях ищите завтра в 08:00.

Если кратко, то ежемесячные выплаты полагаются семьям, чей доход не больше полутора (с 2020 года — двух) прожиточных минимумов на человека.

Родители могут работать, учиться, быть индивидуальными предпринимателями или не работать вообще, находиться в отпуске по уходу за ребенком — это не влияет на право получения пособия. Выплату дают на первого или второго ребенка, родившихся после 1 января 2018 года.

Причем пособие на второго ребенка будет выплачиваться из материнского капитала. Если вы его потратили на другие нужды, то получать выплаты не сможете.

Размер пособия зависит от прожиточного минимума, индексируется раз в квартал, и в каждом регионе он свой. Сегодня в среднем по стране это 10 585 рублей ежемесячно.

С 2020 года «путинские» пособия смогут получать родители детей от полутора до трех лет — соответствующую поправку Госдума приняла в июле. Сумма пособия будет равна прожиточному минимуму в конкретном регионе.

У нас с супругой ребёнок, для неё — первый, у меня ещё двое детей от первого брака, на которых я официально плачу алименты. Положено ли нам президентское пособие по уходу за ребенком? Доход семьи рассчитывается до вычета алиментов или после?

По закону пособие положено, ведь для вашей супруги это первый ребенок. Ей нужно оформлять выплату на себя, и проблем не будет.

На вопрос об алиментах отвечает юрист Александра Ефремова:

— Приказ Минтруда, касающийся конкретно этого закона, не регламентирует сложившуюся ситуацию, однако к ней можно применить аналогию с ранее действующим законодательством, где алименты не учитывались в расчете доходов семьи.

Какие пособия полагаются женщине, если она вновь беременеет в декретном отпуске? И какой формы заявление подавать на работе?

Сидеть с ребенком в декрете может хоть мама, хоть бабушка, хоть старшая сестра

Сергей Федосеев / 59.RU

Если вы попадаете в категорию родителей, которые получают «президентские» пособия в размере прожиточного минимума, то они также сохранятся. Вы можете получать пособие и на второго ребенка, но из средств материнского капитала. Региональные власти могут также назначить дополнительные единовременные выплаты при рождении ребенка, уточнить информацию можно на сайте «Госуслуги».

Почему для получения пособий требуют оформить карту «Мир»?

Если пособие назначено до 1 мая 2019 года, его должны перечислять на карты других платежных систем, но только до июля 2020 года (или раньше — если срок действия карты кончится). Получить пособия можно также на банковский счет без привязки к карте или наличными (в том числе почтовым переводом).

Могут ли бабушка или другой член семьи оформить отпуск по уходу за ребенком? Оплата будет считаться по их зарплате?

В декрет, кроме родителей ребенка, могут уйти бабушки, дедушки и другие родственники, говорится в Трудовом кодексе РФ, причем без уточнений о степени родства. Поэтому декретный отпуск можно оформить хоть на дядю, хоть на старшую сестру малыша.

Единственная оговорка: претендент на отпуск должен официально работать.

Для оформления понадобятся свидетельство о рождении ребенка, письменное подтверждение, что оба родителя не находятся в декрете, и заявление от человека, который намерен в отпуск по уходу уйти.

Сумма декретных будет рассчитываться из зарплаты того, кто идет в отпуск.

На какие льготы может рассчитывать многодетная семья?

Получить автомобиль многодетная мама сможет разве что в качестве особенного подарка, а вот 450 000 на погашение ипотеки — вполне реальная история

Александр Ощепков / NGS.RU

В каждом регионе льготы многодетным семьям назначают на основании перечня, утверждённого президентским указом. Власти на местах устанавливают финальный список льгот и пособий, но всё же есть меры, действующие для всех. Во-первых, это улучшение жилищных условий: многодетные семьи могут получить 450 000 рублей на выплату ипотеки.

Право на компенсацию есть у тех семей, где с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родились или родятся третий и последующие дети. Помощь предоставляется только гражданам России. Компенсацию можно получить один раз и только по одному ипотечному кредиту, взятому до 1 июля 2023 года.

Средства пойдут на погашение основного долга, а если он меньше 450 000 рублей, остаток спишется на проценты по ипотеке.

Раньше многодетные семьи могли получить земельный участок (в том числе для строительства дома), но поправка в Земельный кодекс уже утратила силу. Право выделения земли отныне остается за регионами, поэтому, если вы рассчитываете получить свои несколько гектаров, ищите документы на сайте местной администрации.

Согласно другому указу президента, многодетные семьи могут получить пособие при рождении третьего и последующего ребёнка. Также полагается ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до достижения им полутора лет.

Многодетные матери могут рассчитывать на пенсионные льготы и досрочную пенсию. В зависимости от страхового стажа и количества детей выйти на пенсию можно с 50 до 57 лет.

С 2008 года в России учреждён орден «Родительская слава». Кандидатами могут стать семьи, где не меньше семи детей, а на момент вручения самому младшему должно быть минимум три года. Вместе с медалью семья получит 100 000 рублей.

Ждем третьего ребенка, возможна ли помощь от государства в погашении ипотеки? Куда идти и какие документы нужны при оформлении выплаты (450 000 рублей) многодетным на погашение ипотеки?

Возможность появилась с принятием в июле этого года нового закона. Однако прежде чем он начнет действовать, правительство должно определиться с порядком реализации этого закона. Пока вводных нет, даже эксперты затрудняются сказать, куда идти за обещанными деньгами.

— Единственное, что понятно: средства будут проводиться через «Дом.РФ» — акционерное общество, учрежденное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации, — объясняет юрист Александра Ефремова.

Кто претендует на молочную кухню? Я могу получать компенсацию или пособие на молочные продукты?

Чтобы получать лечебное питание, нужно взять заключение у детского врача

Тимофей Калмаков / 59.RU

Федеральный закон говорит только о необходимости лечебного питания, к которому относятся и продукты молочной кухни.

Основанием для получения питания становится заключение врача, а вот кто именно будет получать соцподдержку, решают власти на уровне региона.

То же касается и компенсаций: одни регионы их выплачивают, другие оказывают поддержку только натуральным продуктом. Уточнить, на что можете рассчитывать именно вы, можно у главврача больницы, куда вы водите ребенка.

Часто ходим по врачам, с каких услуг можно получить налоговый вычет? Какие документы нужны и за какой период?

Получить компенсацию можно за любые оплаченные услуги, которые входят в установленный правительством перечень: это диагностика и лечение как амбулаторно, так и в стационаре, силами скорой помощи или даже в санатории. С недавних пор можно получить компенсацию за любые лекарства, которые назначил доктор.

Чтобы получить деньги, нужно в течение трех лет подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, договор на лечение с приложениями и дополнительными соглашениями к нему, справку об оплате медицинских услуг (специальная форма для представления в налоговые органы), рецепт со штампом «Для налоговых органов Российской Федерации», ИНН налогоплательщика, чеки, документы, подтверждающие родство, и заявление.

Сохраните эту памятку. Она пригодится вам, когда решите оформить вычет на лекарства

Анна Рыбакова / Сеть городских порталов

Закончила институт, на работу устроиться не успела, скоро рожать. Какие выплаты мне положены?

Вы имеете право на пособие по беременности и родам, единовременную выплату при рождении ребенка и пособие по уходу за ребенком.

Кроме того, если доход вашей семьи меньше полутора прожиточных минимумов (с 2020 года — двух), вы можете подать документы на дополнительные ежемесячные выплаты, равные прожиточному минимуму в вашем регионе. Для этого обратитесь в органы соцзащиты по месту жительства.

Я учусь и не оформляю академический, получаю стипендию. В каком размере мне положены выплаты по уходу за ребенком до полутора лет?

Если мать-студентка продолжает учёбу, она имеет право на выплату по уходу за ребенком

Александр Ощепков / NGS.RU

С 1 февраля 2019 года минимальный размер пособия — 3277 рублей 45 копеек за первого ребенка, 6554 рубля 89 копеек — за второго и последующих. По закону студенты получают эту сумму, в том числе если продолжают обучение.

Какие льготы положены ребенку при потере кормильца? Куда обращаться? Какие документы нужны?

По федеральному закону ребенку положена страховая пенсия. Кроме того, детей поддерживают на региональном уровне: это может быть бесплатный проезд, питание в школе или бесплатные учебники. Уточнить список льгот нужно социальной службе по месту проживания.

Второй родитель, усыновитель или опекун ребенка может получать налоговый вычет в двойном размере, пока не вступит в брак. Он также освобождается от налога на имущество.

В первом случае нужно написать заявление, предоставить работодателю копию свидетельства о рождении или усыновлении ребенка, копию свидетельства о смерти родителя и копию паспорта, подтверждающую, что вы не вступили в брак.

Можно подать те же документы в ФНС и получить компенсацию за последние три года, но тогда придется заполнить еще и форму 3-НДФЛ. Для освобождения от налога на имущество нужно подготовить копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка, о смерти его родителя, заявление и паспорт заявителя.

Есть ли компенсация за отказ от муниципального садика?

Депутаты пытались заставить правительство платить родителям, чьи дети не попали в садик, но законопроект завернули

Сергей Сюрин / 29.RU

Федеральной выплаты за непредоставление места в детском саду ребенку не существует — такой законопроект действительно появлялся в 2011 году, но его не приняли. Но некоторые регионы самостоятельно назначают такую меру поддержки для молодых родителей.

Зарегистрированы в одном регионе, проживаем в другом. Как получать пособия?

Если пособия оформляются через работодателя, дополнительных документов не нужно.

Если же вы не работаете, за пособиями придется идти в соцзащиту, и там у вас уже попросят прописку в регионе, в котором вы фактически находитесь. Это нужно, чтобы избежать двойных выплат.

Юрист Александра Ефремова советует сделать временную прописку или обратиться в МФЦ — вам помогут оформить выплату по месту основной прописки, чтобы получать ее там, где вы живете.

Через неделю мы опубликуем вторую часть ответов на вопросы о материнских пособиях, расскажем подробнее о региональном материнском капитале, обязательных и возможных выплатах на первого, второго, третьего и последующих детей. Свои вопросы пишите на rednews@iportal.ru. И мы попытаемся вам помочь.

Источник: https://www.e1.ru/news/spool/news_id-66211564.html

Что делать после пожара и как получить помощь, если жилье сгорело

Можно ли получить бесплатно лес на строительство, если у меня сгорел дом в 2020 году?

С начала 2019 года в Подольске произошло несколько крупных пожаров в частных домах и квартирах, в результате которых семьи с детьми остались без документов, вещей и крыши над головой. Обозреватель «РИАМО в Подольске» узнал, что делать, если вдруг случится несчастье.

Истории пожарных из Подольска: «В окне стоит девочка, а за ней пламя»>>

Выяснение причины пожара и виновника

 @luber_foto/Instagram

Согласно статистике, основными причинами возгораний являются неосторожное обращение с огнем, нарушение правил пожарной безопасности и неисправности электросетей и оборудования.

После того, как пожар потушат, в первую очередь необходимо обратиться в МЧС и полицию, чтобы они установили причину пожара и виновника. Для этого проводят следствие, после которого выдают заключение о причине пожара, которая указывается в акте пожарно-технической экспертизы. Со справкой из МЧС можно обращаться в суд для взыскания ущерба с виновника.

Все причины можно условно разделить на две категории: вина частного лица (например, поджог, несоблюдение правил пожарной безопасности) и произвольное возгорание (лесной пожар, замыкание электропроводки).

В первом случае ответственность за ущерб, причиненный пожаром, лежит на конкретном человеке – виновнике пожара. Во втором случае необходимо выяснить, в чьей зоне ответственности находится очаг возгорания.

Так, если пожар произошел из-за неисправной электропроводки, устаревшего оборудования, неправильного монтажа электросетей, то к возмещению ущерба привлекают УК и энергоснабжающую организацию.

Важный момент: если в справке из МЧС сказано, что возгорание произошло из-за неисправности электропроводки, то нужно различать несколько возможных причин. Если была превышена подключенная мощность и произошел перегрев проводки – это вина жильцов.

То же самое, если были проблемы с проводкой – плохой контакт, скрутки, окисление.

Если же произошло короткое замыкание, но в электрощитке не сработало автоматическое отключение, то это ответственность управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

Существует так называемая граница раздела ответственности.

У приватизированных квартир она чаще всего проходит по счетчику: до счетчика – зона ответственности управляющей компании, после счетчика (то есть уже в квартире) – зона ответственности собственника.

В неприватизированной квартире, скорее всего, за всю проводку отвечает управляющая компания, с которой заключен договор найма, однако если владелец что-то самостоятельно менял в проводке – ответственность может быть на нем.

Показ пожарной техники: спецробот, пушка и огнетушитель для мангала>>

Восстановление документов

 сайт Правительства Московской Области

В первую очередь – еще до подачи иска на возмещение ущерба – нужно восстановить паспорт, а затем все остальные документы.

Для получения нового паспорта нужно незамедлительно обратиться в территориальный отдел ФМС по месту фактического проживания с заявлением о замене паспорта и указанием всех объективных обстоятельств уничтожения предыдущего. Также нужно предоставить следующие документы:

– свидетельство, полученное от представителей МЧС России, подтверждающее факт возгорания;

– военный билет или приписное удостоверение;

– свидетельство о рождении ребенка;

– свидетельство о постоянной регистрации по месту проживания;

– свидетельство об официальном заключении или расторжении брака;

– четыре фотографии;

– квитанцию об оплате государственной пошлины в полном размере – в 2019 году сумма платежа составляет 500 рублей.

Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск расположен по адресу: ул. Большая Серпуховская, д. 1/41. Телефон: 8 (4967) 63-02-33.

Паспорт можно оформить через интернет-портал госуслуг – в этом случае понадобится всего один раз посетить подразделение ФМС, чтобы получить готовый паспорт. Также можно обратиться в МФЦ, где подробно объяснят, что нужно для замены документа, сфотографируют, предоставят реквизиты организаций. Там же стоят автоматы по оплате госуслуг.

Новые удостоверяющие документы формируются в течение 10 рабочих дней с момента подачи вышеуказанных бумаг в ФМС. Но если сгоревший паспорт был выдан в подразделении другого региона, то срок оформления может достигать 2 месяцев.

Обратите внимание: в случае проживания без основного документа, удостоверяющего личность, более 60 дней, у сотрудников контролирующей организации возникнут основания для привлечения к административной ответственности, сумма штрафа может достигать 2500 рублей.

Временное удостоверение личности выдается в день обращения и действует в течение двух месяцев. Платить за его оформление не надо, понадобится лишь фотография размером 3,5х4,5 сантиметра.

Налоговые вычеты для пенсионеров: какие бывают и как получить в Подольске>>

Возмещение убытков через суд

© РИАМО в Подольске, Галина Добрынина

Иск к управляющей компании подают по статье 15 ГК РФ о возмещении причиненных убытков. В нем необходимо перечислить все сгоревшее имущество, в том числе мебель, бытовую технику, ценные вещи, а также указать стоимость ремонта.

Также нужно требовать возмещения рыночной стоимости аналогичного жилья.

Указывают и моральный ущерб – например, если в квартире сгорели документы и семейные реликвии, если пожар плохо повлиял на психическое и физическое состояние членов семьи – все это нужно подтвердить.

Если виновником возгорания признано физическое лицо, например, сосед, а в справке написано, что пожар произошел вследствие неосторожного обращения с огнем или с электронагревательными приборами, то гражданский иск с требованием возмещения ущерба нужно подавать на этого человека.

Также соседи могут обратиться с претензиями к владельцу квартиры, если пожар произошел по его вине, а их квартиры пострадали от огня или их сильно залили пожарные во время тушения. В таком случае придется договариваться о сумме компенсации самостоятельно или ждать решения суда.

Куда пожаловаться на управляющую компанию в Подольске>>

Возмещение ущерба по страховке

 сайт GIPHY

Главным способом возместить ущерб от пожара является страхование жилья. Причем в страховом договоре можно прописать не только возмещение ущерба, причиненного квартире, но и возмещение стоимости сгоревшего в ней имущества, включая материалы отделки интерьера.

Если страховка платилась вместе с квартплатой, нужно найти компанию, которая работает по жилищному страхованию в данном районе, и обратиться по страховому случаю. Они пришлют эксперта, который скажет, какие документы нужны для подтверждения.

Страховая компания может отказать в выплате погорельцу. Основания для этого:

– пожар случился в результате умысла страхователя или он совершил противоправные действия, которые привели к пожару (например, нарушил технику безопасности);

– при страховании была предоставлена недостоверная информация о квартире и имуществе в ней;

– платеж по страховке был просрочен.

Если в результате пожара наступила смерть страхователя, то родственникам нужно передать страховой компании акт пожарной инспекции и пакет документов, в том числе паспорт, подтверждение родства, страховой полис. Инспекторы проведут собственное расследование, выяснят причину пожара, установят размер нанесенного ущерба.

Как правило, компенсацию со страховой компании можно получить через месяц-полтора с момента подачи документов. Процесс может затянуться, если возбуждено уголовное дело и необходимо доказать, что страхователь не является виновником пожара.

Окончательный размер выплаты зависит от оценки экспертами компании нанесенного ущерба. Если страхователь не согласен с принятым решением, можно оспорить его в суде.

Изнанка ритуального бизнеса: сколько стоят похороны в Подольске>>

Помощь муниципалитета

 пресс-служба администрации Подольска

По закону помощь погорельцам может предоставляться только при соблюдении ряда условий. Так, официальной причиной пожара не могут выступать умышленные действия, то есть поджог.

Сгоревшее жилье должно быть единственным у семьи погорельца. Жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.

Проверку этих условий проведут после обращения пострадавших в государственные или муниципальные органы власти.

Люди, чье жилье получено в рамках социального найма, находятся в особой ситуации.

Если такое жилье сгорает, то человек, написав заявление, по закону может получить аналогичную жилплощадь на тех же условиях, а также денежную компенсацию за утраченное и поврежденное в результате пожара личное имущество. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения.

В реальности в Подольске многие погорельцы годами стоят в очереди и не могут получить жилье, так как темпы его строительства в городе сильно упали из-за кризисной ситуации на строительном рынке. К жилью, которое выделяют нуждающимся, также много нареканий, так как социальный жилфонд города сильно изношен.

Например, весной 2013 года в Подольске сгорел многоквартирный дом 13 на улице Курчатова, около 80 человек остались без жилья. Людям выделяли комнаты в общежитиях без удобств и с тараканами, квартиры в ветхих и даже аварийных домах, где на стенах были трещины, а потолок держали подпорки.

Стоит помнить, что погорельцы могут обратиться за материальной помощью в администрацию, к руководству на работе, к родственникам и знакомым, а также ко всем неравнодушным через СМИ и социальные сети. В Подольске неоднократно проходил сбор вещей для погорельцев, многие помогали им не только одеждой, но и продуктами, средствами гигиены, деньгами.

Что делать, если на ваше имя взяли кредит>>

Меры предосторожности

 Пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова

К сожалению, от пожара никто не застрахован. Но есть возможность заранее подготовиться к чрезвычайной ситуации.

Лучше всего застраховать жилье в надежной и проверенной страховой компании. Сделать нотариально заверенные копии всех важных документов и хранить их за пределами квартиры – например, у родственников, на даче, в банковской ячейке.

Можно купить жаропрочный сейф. Можно завести «тревожный чемоданчик» с документами, деньгами и ценностями – в случае опасности не составит труда вынести его. Кстати, так поступили погорельцы квартиры на улице Мичурина в Климовске.

Не нужно хранить все деньги и ценные вещи в квартире, для этого лучше снять ячейку в банке. Стоит завести сберегательный счет «на черный день» – в таком случае будут деньги на первое время после пожара или любой другой чрезвычайной ситуации.

Нужно своевременно проверять проводку в квартире и состояние электроприборов, газового оборудования, пожарных датчиков. Нельзя самостоятельно чинить сломанное оборудование и пользоваться техникой, срок эксплуатации которой давно закончился.

Наконец, в квартире нужно держать огнетушитель. Важно, чтобы все члены семьи умели им пользоваться. Лучше всего купить второй огнетушитель и потренироваться, провести мастер-класс, пригласить на него соседей. Взрослым и детям будет весело и интересно, а главное – они будут знать, что делать в экстренной ситуации.

Как открыть сейф, если сели батарейки?>>

Источник: https://podolskriamo.ru/article/249441/chto-delat-posle-pozhara-i-kak-poluchit-pomosch-esli-zhile-sgorelo.xl

Пожарный расчет: почему погорельцам не хотят продавать квартиры

Можно ли получить бесплатно лес на строительство, если у меня сгорел дом в 2020 году?

Жители сгоревшего дома в поселке Уптар Магаданской области уже два месяца не могут получить денежные компенсации за потерю имущества, которые им обещали выплатить в течение недели, — нет денег.

Сложности возникли и с новым благоустроенным жильем, которое власти обязаны им предоставить, так как дом ранее был признан аварийным и подлежащим расселению.

Кто в случае уничтожения имущества огнем может рассчитывать на денежные выплаты, при каких условиях, в какие сроки и почему владельцы жилья отказываются продавать его погорельцам — разбирались «Известия».

Дом сгорел, люди спаслись

Дом № 8 по улице Синегорской в поселке Уптар, что неподалеку от Магадана, полыхнул глубокой ночью 23 февраля.

— В половине четвертого меня сын разбудил, — рассказывает житель дома Евгений Жуйков. — Открыл окно, смотрю — с крыши дым идет. Выглянул в подъезд, а там пламя бушует. Успели только одеться, схватить некоторые документы и выбежать на улицу. К этому моменту в квартире уже потолок огнем занялся. Естественно, ничего из вещей, мебели, бытовых приборов вытащить не удалось.

Пожарные приехали быстро, но спасти старое деревянное здание не получилось, оно сгорело дотла. Причина возгорания до сих пор не названа. Впрочем, исходя из состояния инженерных коммуникаций дома, официально признанного мэрией Магадана в ноябре прошлого года аварийным и подлежащим расселению, вполне можно предположить неисправность электропроводки или, к примеру, замыкание в электрощите.

Большая удача, что никто из жильцов не задохнулся в дыму, не получил ожогов. Люди спаслись, но остались без крыши над головой и потеряли всё свое имущество. Есть от чего растеряться, впасть в отчаяние.

Бесплатно только арендаторам

Впасть в отчаяние погорельцам не дали. Их сразу разобрали по домам родственники-друзья, общественность организовала сбор вещей первой необходимости. Через несколько дней после несчастья с жителями встретились мэр Магадана Юрий Гришан, представители муниципальных и региональных ведомств.

И нанимателям, и собственникам жилья пообещали в короткие сроки выплатить компенсации за потерю имущества, а градоначальник заверил, что уже весной все они получат новые квартиры площадью не меньше, чем сгоревшие. Названа была и сумма, выделенная на приобретение квартир в поселке Уптар, — почти 6 млн рублей.

Магаданцы искренне порадовались за земляков, которых власти не оставили наедине с бедой, хотя в данном случае орган местного самоуправления поступить иначе по закону и не мог — в силу признания сгоревшего дома аварийным и подлежащим расселению (распоряжение мэрии города Магадана № 3505 от 26.11.2018). Жильцов дома, которому присвоен данный статус, муниципалитет обязан обеспечить отремонтированным благоустроенным жильем не меньшей площади вне зависимости от того, являются они собственниками или нанимателями.

Вот если бы дом по Синегорской, 8 не был признан аварийным, тогда, согласно федеральному законодательству, на бесплатное жилье могли претендовать только граждане, жившие в доме на условиях социального найма, а погорельцы-собственники — рассчитывать лишь на себя. Ну или на страховые выплаты, если предусмотрительные собственники застраховали свое жилье от пожара.

Если после проведения проверки пожар признается страховым случаем (к примеру, не намеренный поджог), гражданам гарантируется получение выплат в пределах суммы страхового полиса. И тогда владельцу сгинувшего в пожаре жилья не придется посыпать голову пеплом.

Всё больше соотечественников, понимая, что не могут рассчитывать на государство в случае потери собственности в огне, обращаются в страховые компании.

По данным Банка России, с января по сентябрь 2018 года количество заключенных договоров страхования имущества увеличилось на 26,6% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.

В штучном выражении количество договоров составило 39,6 млн. Объем выплат вырос на 2%, составив 107,3 млрд рублей.

Эксперты прогнозируют рост числа заключаемых физлицами договоров на страхование имущества, в частности, по причине вступления в силу в текущем году закона о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций.

На неотложные нужды

Другой немаловажный вопрос: кто в случае уничтожения имущества огнем может рассчитывать на денежные выплаты, при каких условиях и в какие сроки?

— Нам обещанные в течение недели денежные компенсации по сей день не перечислены, а уж второй месяц пошел. Звоним в правительство, интересуемся. Отвечают: начислена помощь, но для выплаты нет денег, — говорит Евгений Жуйков.

— А маме по линии соцзащиты в компенсации отказали, — вздыхает Нелли Зяблова. 78-летняя Зоя Петровна Трынкина проживала в сгоревшем доме в однокомнатной квартире. — Вроде как не положено ей, потому что пенсия не ниже прожиточного минимума.

Как пояснила заместитель руководителя управления — начальник отдела по делам ветеранов, пожилых людей и инвалидов регионального министерства труда и социальной политики Виктория Самохвалова, всем обратившимся за материальной помощью уптарцам она будет оказана, но из разных источников.

— Двоим пострадавшим, у кого доход ниже прожиточного минимума, назначена государственная социальная помощь по линии органов социальной поддержки.

Не попавшие в эту категорию получат материальную помощь от губернатора. В обоих случаях размер поддержки составит 50 тыс. рублей.

Деньги поступят на расчетные счета обратившихся сразу после поступления финансирования, то есть в самое ближайшее время, — сказала Самохвалова.

Всё верно. Помощь пострадавшим от возгорания в виде компенсации государством предоставляется в определенных случаях: пожар явился следствием действий работников государственных или муниципальных служб; из-за пожара было потеряно всё имущество; причиной пожара не является поджог; пострадавшая недвижимость является единственной для погорельцев.

Размер фактической компенсации зависит от размера причиненного ущерба, а также общего уровня доходов обратившихся граждан. Максимальная сумма выплаты не может превышать 120 тыс. рублей, и даже на эти деньги может рассчитывать далеко не каждая пострадавшая семья.

Помимо прямых выплат от государства, пострадавшим могут оказывать помощь сами регионы.

Варианты помощи: предоставление по льготным ценам или бесплатно леса для строительства нового дома; выплата компенсаций на срочные нужды каждому из членов семьи; льготы индивидуального характера.

Для таких выплат используется резервный фонд глав местного самоуправления, который ежегодно утверждается в размере 1% от местного бюджета. Сроки компенсационных выплат, как государственных, так и из местных бюджетов, законом не определены.

Игра на понижение

Вопреки обещаниям руководства города обеспечить погорельцев поселка Уптар жильем в ближайшее время, они по-прежнему ютятся по чужим углам.

— Нам объяснили, что деньги на покупку жилья для нас выделены и дано общее объявление о том, чтобы желающие продать квартиры в Уптаре несли заявления и документы в поссовет, — рассказывает Нелли Зяблова. — Нам предложили брать адреса этих квартир, ходить, смотреть, выбирать. Либо найти свой вариант. Не раз подчеркивалось: это будет наш выбор! Какую квартиру выберем, такую мэрия и купит.

Конечно, в соответствии с ранее занимаемой площадью, с ремонтом и прочее. Казалось бы, хорошие условия. Не очень понятно только, из каких соображений мэрия установила стоимость приобретаемого для нас жилья: 650 тыс. рублей за однокомнатную квартиру и 918 тыс. рублей за двухкомнатную. В поселке уже в прошлом году было не найти квартиру по таким расценкам. Двухкомнатная — от миллиона и выше.

Всё же Нелли Ивановне удалось выйти на продавца однокомнатной, согласного на 650 тыс. Квартира полностью устроила — первый этаж (у мамы больные ноги, тяжело ей подниматься по лестнице), чистая, светлая.

Однако вскоре продавец сообщила, что отказывается от сделки. Как выяснилось в процессе переговоров с муниципалитетом, квартиры будут приобретаться мэрией на аукционах, которые играются на понижение: кто из участников запросит меньшую цену за жилье, тот и победит. То есть выручка от сделки составит меньше максимальных 650 тыс. и 918 тыс. рублей.

И это еще не всё. Оформление документов и представительство продавца на торгах берет на себя некая риелторская контора. За посредничество продавцу надлежит заплатить ей 20 тыс. рублей. И еще 3 тыс. рублей — нотариусу за оформление доверенности.

Подсчитав издержки, владелица недвижимости решила, что игра не стоит свеч. Куда выгоднее и проще продать квартиру такому же физлицу, как она сама. К такому же выводу пришли и другие продавцы уптарских квартир.

— А вы бы как поступили на их месте? — спрашивает Евгений Жуйков. — Стали бы продавать собственность себе в убыток? И что получается? На телекамеру нам было заявлено одно: «Выбираете квартиру сами, мэрия ее покупает, вам ничего доплачивать не надо».

На деле оказалось другое: «Ищите квартиры по деньгам, которые мы определили, либо договаривайтесь с продавцами, чтобы они снижали цену».

Это что, принуждение людей к благотворительности? Нет на рынке квартир по ценам, установленным мэрией, особенно если квартиры хотя бы частично меблированы, что нам, оставшимся абсолютно без всего, согласитесь, пришлось бы кстати.

Какими словами мы должны призывать людей отдавать все это нам за бесценок? А доплачивать им сверх того, что выделяет мэрия, например, мне, неработающему пенсионеру, просто не с чего. Ситуация патовая. Хотя бы не обещали тогда на весь мир обеспечить нас жильем к весне. Сказали бы сразу, как это будет выглядеть. Так было бы честнее.

Рациональное использование бюджета

Иная точка зрения на происходящее у представителей муниципальной власти. Заместитель руководителя Управления по учету и распределению жилой площади мэрии Магадана Елена Гук объяснила необходимость проведения аукционов по приобретению недвижимости требованиями 44-ФЗ о госзакупках:

— Обычный договор купли-продажи здесь не годится, так как жилые помещения покупает муниципалитет и мы должны обеспечить прозрачность сделки, рациональное и целевое использование бюджетных средств.

По ее словам, торги будут проводиться отдельно по каждой квартире. Всего муниципалитету для уптарских погорельцев нужно приобрести пять квартир: три однокомнатные и две двухкомнатные.

Выиграет аукцион тот участник, чья недвижимость полностью соответствует техзаданию и который предложит за нее наименьшую цену, и только в случае если на торги заявился единственный продавец, его квартира будет куплена по заявленной цене. Откуда она, кстати, взялась?

— Максимальную цену мы не сами придумали, она сформирована на основе анализа рынка недвижимости, — поясняет Гук. — Изучали объявления в газетах, размещения на сайтах, общались с продавцами.

В конце 2018 года муниципалитет совершенно спокойно приобретал жилые помещения в Уптаре именно по такой стоимости. Конечно, продавец вправе запросить и больше, всё зависит от того, насколько быстро он хочет продать квартиру.

Кроме того, люди, зная о сгоревшем доме и просчитав, что в связи с этим спрос на жилье возрос, вполне возможно, на этой волне поднимают ставки.

Что касается вовлечения в процесс третьей стороны — риелторской организации, — по словам Гук, люди могут самостоятельно участвовать в аукционе, не прибегая к помощи риелтора.

— Но дело в том, что далеко не у всех граждан имеются цифровая подпись, опыт участия в электронных торгах, понимание, какой пакет документов следует собрать, как оформить заявку и так далее, — поясняет она. — Чтобы не делать всё это самому и не допустить ошибок, лучше обратиться к услугам профессионалов.

Продавцов возьмут измором

С организацией аукционов ситуация более-менее ясна, с посредником-риелтором тоже. Пока непонятно, нашлись ли желающие продать свою собственность на таких условиях. Глава объединенной территориальной администрации поселков Сокол и Уптар Андрей Кудинов, в чей функционал входит сбор заявок у населения, не смог назвать их точное число:

— Семь или восемь, может быть, больше — люди еще сами отвозят заявки в Магадан.

Нет информации о количестве потенциальных участников торгов и у Елены Гук:

— Мы увидим это только после размещения своего заказа на сайте. А если не увидим ни одного, тогда будем размещать заказ повторно. До тех пор, пока не найдется продавец.

Одним словом, будут брать рынок измором. Однажды эта тактика наверняка сработает. Вопрос: сколько придется ждать? И ответ на него очень сильно волнует людей, волею обстоятельств ставших бездомными.

Всего на приобретение жилья для уптарских погорельцев выделено 5,9 млн рублей. Две двухкомнатные квартиры по 918 тыс. и три однокомнатные по 650 тыс. — это около 3,8 млн. Таким образом, незадействованными остаются еще больше 2 млн рублей.

Распорядившись ими грамотно, жилищную проблему людей можно решить эффективно и, самое главное, быстро. И еще деньги в казне останутся.

Может, власти стоит пойти другим путем, подняв, пусть немного, тысяч на сто-двести, ценовой потолок и приблизив его к реальности? Ресурс у мэрии для такого маневра, судя по всему, имеется.

Надо полагать, что с такими последствиями требований 44-ФЗ в подобных случаях сталкиваются и в других субъектах федерации, поэтому законодателям, наверное, стоило бы задуматься об упрощении порядка приобретения органами местного самоуправления жилья для граждан, пострадавших от локальных ЧС. Нет нужды дополнительно испытывать долготерпение людей, которым в прямом смысле уже нечего терять. Один из жителей Синегорской, 8, уставший от мытарств, однажды в запале пообещал:

— Как потеплеет, поставлю у «белого дома» палатку и буду в ней жить. За хулиганство посадят? Тем лучше! Будет крыша над головой и полное гособеспечение.

Источник: https://iz.ru/865581/aleksandra-oseneva/pozharnyi-raschet-pochemu-pogoreltcam-ne-khotiat-prodavat-kvartiry

СтражЗакона
Добавить комментарий