Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

Переоформление лицевого счета при смене собственника – как переоформить после покупки квартиры, какие документы нужны

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

Получение жилья в наследство, по договору соц. найма, в результате дарения или покупки – дело ответственное и хлопотное. Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс – переоформление (перерегистрация) лицевого счета при смене собственника.

Последовательность перерегистрации коммунального лицевого счета после покупки жилья

Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный. Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет – это средство накопления информации. В нем содержатся сведения о квартире, собственниках, фиксируется история пользования электричеством, водой, газом, мусоропроводом и другими услугами.

Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги. Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы.

Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина. Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру.

Лицевой счет – это средство накопления информации, его открывает обслуживающая организация.

Алгоритм действий

С точки зрения закона, возможность переписать лицевой счет очередной хозяин получает после оформления документации о праве собственности (сведения из ЕГРН). Право собственности автоматически накладывает на владельца жилья обязательства, ответственность по оплате работы коммунальных служб. Поэтому не стоить медлить, нужно выполнить следующие действия:

  1. Собрать необходимые документы и обратиться в ТСЖ, УК.
  2. ТСЖ, УК рассматривают документы и принимают решение – одобрение, если бумаги в порядке, или отказ. Весь процесс занимает от 2 до 5 дней.

Необходимые документы

При открытии счета на квартиру необходима следующая информация:

  1. Общая площадь, этаж, количество комнат, точный адрес.
  2. Комфортабельность: наличие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, мусоропровода, лифта.
  3. Количество проживающих (зарегистрированных) лиц. Сведения об их регистрации, существующие субсидии, льготы на оплату услуг ЖКХ.
  4. Наличие приборов учета: счетчик ГВС и ХВС, электричество, газ.

Сведения берутся из технического паспорта квартиры, свидетельства права собственности, паспортных данных. Следует отметить, что сегодня управляющие компании отслеживают количество проживающих людей только при отсутствии индивидуальных приборов учета.

Чтобы перерегистрировать хозяйственные расходы на новоявленного собственника, ему нужно предоставить заявление, паспортные данные и документально подтвердить права собственника. Если ТСЖ и УК не установили собственную форму документа, заявление пишется в свободной форме. В нем могут указываться сведения:

  • данные владельца, который взял на себя ответственность по оплате коммунальных услуг;
  • список документов в приложении;
  • показания приборов учета (в соответствии с информацией передаточного акта);
  • согласие на работу с личными данными.

Для перерегистрации расходов на нового собственника необходимо написать заявление в ТСЖ или ТСН.

Паспорт (копия) подтверждает личность заявителя.

Куда обращаться

Для начала необходимо определить структуру, которая управляет домом. Это может быть ТСЖ или Управляющая компания. Эти сведения можно получить от соседей, от старых владельцев квартиры, но по закону, эта информация должна быть в публичном доступе – на информационных стендах в каждом подъезде (кто, где, контакты).

Следует помнить, что не все услуги оплачиваются через ТСЖ и УК. Существуют прямые договорные отношения между поставщиками услуг и собственниками квартиры. Организации формируют свои внутренние лицевые счета, поэтому следует обращаться напрямую к ним, предоставить тот же пакет документов.

В результате хозяин жилья получает на руки новый документ. Это может быть:

  • договор об оказании услуг телевидения, связи, интернета;
  • газо-, водо-, теплоснабжения;
  • использование домофона и другие.

Можно ли переоформить лицевой счет через МФЦ?

У каждого районного многофункционального центра свой набор услуг. Как правило, процесс перерегистрации лицевого счета не входит в этот список. МФЦ может предложить произвести платежи коммунальных услуг или предоставить копии финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, карточки учета.

Такое отношение объясняется тем, что информация не содержится в единых государственных реестрах, но с другой стороны, относится к категории личных данных и нуждается в защите по закону 27 июля 2006 года N 152-ФЗ.

Когда новый владелец жилья оформляет коммунальные платежи на себя?

Переоформить все коммунальные документы следует в короткие сроки, это в интересах новых владельцев. Еще раз повторим, что основанием для переоформления являются такие документы:

  1. Акт, подписываемый при приеме-передаче собственности.
  2. Выписка из ЕГРП.
  3. Договор о продаже жилья.

Отсчет коммунальных платежей на лицевом счете новоявленного владельца начинается только после их подписания. Обращаться в УК нужно с момента получения хотя бы одного из них.

Перевод задолженности по коммунальным платежам?

Новым собственникам необходимо знать, что при покупке квартиры они, вместе с ответственностью по оплате коммунальных услуг, принимают на себя и все долги, оставшиеся от прежнего хозяина.

Еще до процедуры купли-продажи жилья с прежнего владельца нужно для этого получить полную информацию об отсутствии задолженности (справку от ТСЖ, УК).

Кроме того, необходимо проконтролировать данные приборов учета, которые указываются в передаточном акте на квартиру. Они должны соответствовать сведениям из справки ТСЖ, УК. И сама справка должна быть как можно более поздней даты.

Если новый владелец не проявил бдительность, и стал обладателем квитанции о большой задолженности по ЖКХ, то он будет обязан ее оплачивать согласно ГК РФ. Иначе он будет подвергнут различным штрафным санкциям. Разумеется, такое положение несправедливо. Исправить ситуацию можно только в суде, после погашения задолженности. Подается иск на возврат денежных средств.

При покупке квартиры долги за коммунальные платежи переходят новым собственникам.

Отказ в перезаписи лицевого счета

Отказ всегда должен быть обоснованным, а основанием может служить только непредставление необходимых документов, например, подтверждающих право собственности. Другие причины, в том числе задолженности по ЖКХ, не являются поводом для отказа.

Если управляющая компания не хочет переоформить свои коммунальные расчеты, то владелец квартиры может направиться в суд. В иск по защите прав потребителя может быть включено требование компенсации за причиненный моральный вред. И суд в таких случаях поддерживает собственника квартиры.

Разделение лицевых счетов в квартире

Далеко не редки ситуации, когда в семье со временем настолько остыли чувства, что супруги стали друг другу совершенно чужими людьми. Они вынуждены проживать совместно, но вести общее хозяйство не хотят, вынуждены разделить счета в квартире.

На сегодня в отношении деления лицевого счета сложилась двоякое отношение. Если следовать букве закона, то такое деление на 2 и более счетов невозможно. Лицевой счет открывается на определенную площадь, на которую оформлено право собственности, т. е. произведен раздел квартиры в натуре, на отдельные помещения, с собственным входом, кухней, туалетом и т. д.

Юристы по жилищному праву указывают, что согласно ст. 252 ГК РФ и Постановления пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.

1993 года, решение о разделе счетов не может быть принято, так как общее имущество квартиры (прихожая, ванная комната, туалет, кухня) не может быть поделено из-за несоразмерного ущерба имуществу.

В этом случае оплату услуг рекомендуется производить на основании соглашения между собственниками и управляющей компанией. Иначе говоря, лицевой счет один, а оформление счета (платежные документы) раздельное.

Если следовать букве закона (по справедливости), то каждый собственник должен иметь отдельный лицевой счет на свою долю собственности. Регистрация (открытие) нового счета повсеместно практикуется в управляющих компаниях и часто оправдывается решением суда.

Заключение

Звание «собственник» накладывает на человека определенные обязательства по руководству своим имуществом. Только он может и должен организовать ведение лицевого счета. Управляющие компании, ТСЖ не вправе проявлять самостоятельность, переоформлять документы без письменного обращения.

Источник: https://ZKHinfo.ru/kvartira/litsevoy-schet-pri-smene-sobstvennika

Как переоформить лицевой счет на газ при смене собственника жилья? || Перезаключить договор на газ при смене собственника

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи».

Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора. Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться.

Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов. Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода.

Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор. Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342.

Если вы купили-продали жилье

Согласно Постановлению Национальной комиссии по регулированию в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) «Об утверждении  Кодекса газораспределительных сетей» №2494, потребление газа без заключения договора распределения природного газа не допускается.

При этом старый собственник жилья, освобождая жилое помещение, обязан:

  • сообщить об этом Оператору Газораспределительной станции (ГРС) (сотрудникам «горгаза») не позднее, чем за 20 рабочих дней до дня освобождения объекта или помещения (окончательного прекращения пользования природным газом);
  • окончательно рассчитаться за потребленный на день освобождения помещения газ.

После этого газораспределительная кампания обязана прекратить распределение (снабжение) природного газа потребителю.

Если при смене собственника жилья (в результате «купли-продажи») прежний владелец не сообщит об освобождении жилого помещения или сообщит несвоевременно, он должен и дальше осуществлять оплату услуг по договору распределения природного газа.

Договор распределения природного газа с новым владельцем дома или квартиры заключается после расторжения договора с предыдущим собственником и подписывается на протяжении двух недель. После этого возобновление газоснабжения осуществляется в течение двух рабочих дней в городах и пяти рабочих дней в сельской местности.

После смены собственника квартиры как оплачивать счета

Переписывать на свое имя нужно и приборы учета, если таковые установлены в квартиры. Чтобы это реализовать, следует обратиться в Водоканал. Чтобы переписать на свое имя приборы учета на воду, необходимо взять с собой документ, удостоверяющий личность, свидетельство права собственности на квартиру, а также документы на счетчики. Необходимо также снять показания со счетчиков.

Переоформляют лицевой счет не сами владельцы жилья. Этим вопросом занимает управляющая компания или ТСЖ. Чтобы перевести лицевой счет на нового владельца, организация должна запросить у него паспорт, заявление и документы собственности на недвижимость.

Любая из этих организаций не имеет права отказать в перерегистрации лицевого счета. Даже если прежний хозяин квартиры оставил долги, ТСЖ или управляющая компания обязана переоформить лицевой счет на квартиру. Исключение составляют только платежи за капремонт. В этом случае долг придется закрыть.

Если жилплощадь досталась в наследство

Иначе обстоит дело при наследовании жилплощади. Если газовое оборудование и приборы учета технически исправны и нет задолженности по оплате за услугу, с новым собственником (наследником) договор заключается без отключения от системы газоснабжения.

А вот в других случаях, например – при наличии письменного заявления бывшего собственника жилья о прекращении газоснабжения, вентиль перекрывали. Газ перекрывали и тогда, когда новый владелец жилплощади писал заявление о подключении к газовой системе, а со старым договор так и не был разорван. Почему?

Правда, в июле этого года НКРЭКУ были внесены изменения в Типовой договор распределения природного газа. Согласно нововведениям, при смене собственника жилья  договор с предыдущим владельцем оператор ГРС теперь может расторгнуть в одностороннем порядке.

По словам заместителя начальника управления эксплуатации газового хозяйства Одессы Игоря Манышева, это позволяет не прекращать газоснабжение после подачи заявления о присоединении к газораспределительной системе новыми собственниками жилья.

То есть, если предыдущий владелец не обратился с просьбой о прекращении распределения природного газа, газовщики приходят к новому владельцу, осматривают газовое оборудование и приборы учета и составляют соответствующий акт.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации.

4.1. Срок оплаты по настоящему Договору — не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (в соответствии с п. 3.4. настоящего Договора). Оплата производится Абонентом по платежному документу (счету), предоставленному не позднее 18 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Платежный документ направляется по почте либо, в случае поступления соответствующего заявления от Абонента, на электронную почту Абонента по адресу, указанному в таком заявлении. Заявление Абонента о направлении платежного документа на электронную почту заполняется в абонентском участке, либо направляется Поставщику по почте, либо заполняется на сайте Поставщика в сети «Интернет».

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

При отсутствии претензий к строительной компании можно подписывать три экземпляра акта приема-передачи объекта недвижимости: один остается у собственника квартиры, второй – у застройщика, третий нужен для предъявления на государственную регистрацию в Росреестре.

После длительной подготовки документации и оформлении сделки по покупке жилья расслабляться еще рано. Впереди у нового обладателя квартиры новая волна обязательных документальных процедур. Для начала стоит обратить внимание на комплект бумаг, имеющийся на руках.

Договор поставки газа, открытие лицевого счета

д) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (копии паспортов всех проживающих в домовладении граждан с отметкой о регистрации, копия финансового – лицевого счета, справка жилищно – эксплуатационного управления, ТСЖ, ЖСК, управляющей организации);

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Действия нового собственника после покупки квартиры

Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, гражданин должен не только купить ее, но и зарегистрировать. Для этого он совместно с продавцом должен явиться в отделение Росреестра, МФЦ или вызвать специалиста к себе.

Особенность покупки жилья с привлечением заемных средств – обременение до момента полного погашения задолженности (ипотека). Это означает, что жилье будет находиться в залоге у кредитной организации, и собственник не сможет ее продать.

Источник: https://dtm-chat.info/perezaklyuchit-dogovor-smene-sobstvennika/

Как переоформить газ на себя после покупки квартиры

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

  • Водоканал. Сначала посмотрите, стоят ли у вас в квартире счетчики на воду, затем проверьте есть ли у вас в наличие документы на них (не обязательно, но желательно, чтоб были), обязательно снимите показания и только после этого можете отправляться в водоканал для оформления нового договора.
  • Горгаз. Договор заключается только в том случае, если у вас в квартире установлена газовая плита или газовый отопительный котел.
  • Оператора телефонной связи. Если у вас есть необходимость в установлении в квартире стационарного телефона, то вам следует обратиться в ближайший офис выбранной телефонной компании для последующего оформления точки доступа.

ЖКХ.

Расчетно-кассовый центр. Начать рекомендуется с Расчетно-кассового центра (РКЦ). Эта организация занимается распределением коммунальных платежей. Именно там формируются платежные документы на оплату коммунальных услуг.

За каждым объектом недвижимости закрепляется определенный лицевой счет, с помощью которого платеж начисляется и идентифицируется в системе.
В базе данных, помимо недвижимости, содержатся данные и о ее собственнике.

Поэтому первое, что рекомендуется сделать после покупки квартиры и получения документов, подтверждающих право собственности – обратиться в РКЦ и написать заявление о смене лицевого счета, приложив выданные Росреестром документы (договор купли-продажи и выписку из ЕГРП).

ТСЖ. Новому собственнику нужно оформить отношения с товариществом собственников жилья.

Росреестра).

  • Документ, на основании которого у заявителя появилось законное право владения данным недвижим имуществом (в данном случае это договор купли-продажи).
  • Кадастровый план и паспорт (при необходимости и технический тоже).
  • Личный паспорт и идентификационный код заявителя (если совладельцев у жилья несколько, нужны документы каждого из них).
  • Если вместо нового собственника заявление подаёт его доверенное лицо, обязателен его паспорт и нотариально заверенная доверенность со сроком её действия и перечнем полномочий.
  • Квитанция о том, что государственная пошлина за оформление была уплачена.

Несмотря на то, что перечисленное выше является стандартным списком, в каждой индивидуальной ситуации он может быть дополнен.

Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам. Взыскать задолженность с Вас УО не имеет права. Если управляющая организация не желает открыть лицевой счет, обратитесь в суд. Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда).

✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано?

Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией.

Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье. В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов.

Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом. Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика. Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

✔ Переоформление счетчиков потребления воды, если они имеются

Если имеются приборы на учет воды, необходимо переоформить счетчик на горячую и холодную воду на себя.

Для этого снимаются показания приборов. С паспортом, документами на квартиру и документами на счетчики (если есть) необходимо обратиться в водоканал.

✔ Переоформление стационарного телефона, при его наличии

Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи.

Оформление квартиры после покупки Итак, свершилось, квартира куплена, ключи получены, что делать дальше? А далее, порядок действий собственника будет зависеть от того где приобретено жилье: на вторичном рынке или в новостройке. В любом случае на руках должны быть главные документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия.

«Квартирьер» рекомендует с вышесказанных документов предварительно снять копии (2–4 штуки), обычно оригинал и копии входят в пакеты документов, предъявляемых для разных служб.

Обращение в энергетическую компанию В некоторых многоэтажках электроэнергии оплачивается напрямую энергосбытовой фирме. Обычно необходимо переоформить коммунальные платежи в рамках действующего раньше договора. Если квартира приобретена в новом доме, заключается первичный контракт, что еще быстрее.

В нем просят изменить данные о владельце жилья.

В ходе проделанной операции с новым собственником квартиры будет заключено соглашение об обслуживании. Эту бумагу рекомендуется хранить на постоянной основе. Порядок действий после покупки квартиры в целом понятен.

Главное переоформить на себя жилье. С обращением в обслуживающие компании некоторые не торопятся.

Если же речь идет о новостройке, при себе собственнику квартиры придется иметь техплан жилья, паспорт, выписку ЕГРН и правоустанавливающую бумагу на недвижимое имущество.

Переоформляем лицевой счет

Далее нужно переоформить на нового хозяина квартиры лицевой счет. Обычно это делается при обращении в ЖЭК.

Если собственник владеет новостройкой, ему нужно взять с собой паспорт, справку из Росреестра и акт приемки-передачи имущества.

Его предназначением является распределение платежей за коммунальные услуги между различными инстанциями. На каждую квартиру открывается лицевой счет, по которому начисляются денежные средства поставщикам ЖКУ.

  • Имея на руках бумаги на жилой объект нужно обратиться в РКЦ, где перевести квитанции по квартплате на фамилию нового хозяина. К заявлению приложить документ о праве собственности.
  • Если при покупке недвижимости не получены выписки по коммунальным платежам, следует запросить их, т.к. может обнаружиться задолженность. Иногда просят предъявить договор о сделке купли-продажи.

Посещение ТСЖ Новый хозяин вступить в организацию, контролирующую обслуживание дома и придомовых территорий. Процедура предусматривает подачу обычного заявления.
Внимание Обычно так происходит, когда сделка усложнена дополнительными обстоятельствами, например, наличием малолетних детей, ипотекой.

Что оформляется после?

Учитывая тот факт, что заключение сделки это не окончательное действие со стороны покупателя, важно знать, что делать после покупки квартиры в первую очередь.

Действия могут несколько отличаться в зависимости от того, какое жилье приобретено.

Так, например, после оформления государственной регистрации и получения соответствующего свидетельства или выписки из ЕГРП, необходимо зарегистрироваться на новой жилплощади (если только речь идёт не о нежилом объекте).

На прописку отведено не более семи дней. Однако прописка нужна не всегда. Например, если у покупателя имеется постоянная регистрация по другому адресу, никто не обязывает его срочно оттуда выписываться и прописываться по новому месту.

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади. После того, как договор купли-продажи подписан и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать после покупки квартиры какие действия необходимо сделать дальше.

Перечень обязательных учреждений

После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках будут следующие документы:

  • паспорт на квартиру, с указанием общего метража;
  • договор купли-продажи (долевого участия в строительстве);
  • свидетельство о праве собственности.

Первое, что необходимо сделать — это снять несколько копий вышеперечисленных документов.

Только после этого можно заключать договоры обслуживания квартиры с поставщиками и управляющими компаниями.

Какие справки пригодятся в Росреестре? Обычно это:

  • договор купли-продажи (или ипотеки);
  • идентификаторы личностей заявителей;
  • заявление о переоформлении квартиры;
  • выписки о передаче денег продавцу недвижимости;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • квиток с оплаченной пошлиной;
  • выписки ЕГРН;
  • соглашение о выделении долей.

В отдельных случаях человеку пригодятся:

  • акты о введении дом в эксплуатацию;
  • график погашения долгов по ипотеке.

Справки о доходах и иные гражданские документы не нужны. На деле переоформление квартиры на нового владельца — это самая простая задача.

Источник: https://helpbyavto.ru/kak-pereoformit-gaz-na-sebya-posle-pokupki-kvartiry/

Переоформление договора на газ при смене собственника

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

/ / Для индивидуальной газификации приватизированной квартиры 1.Написать заявление на выдачу ТУ и изготовление проекта, подписать его руководителем ПУЭГХ 2.

Предоставить блок-разверстку ДВК, выданную ЖЭО, копию технического паспорта на квартиру, ТУ, выданное местной теплосетью на переоборудование тепловой сети, разрешение УЖКХ на отключение от системы отопления, разрешение санстанции, управление архитектуры 3.

Получить ТУ на проектирование в газовом хозяйстве 4.Заказать проект в проектной группе газового хозяйства или другой проектной организации, имеющей лицензию 5.Написать заявление на выполнение строительно-монтажных работ по газификации объекта 6.

Сдать все необходимые документы в газовое хозяйство для выполнения строительно-монтажных работДля получения технических условий на газификацию индивидуального жилого дома, необходимо

Как переоформить договор на поставку газа при вступлении в наследство на дом? Наследников двое. Разъяснения газовщиков

01.12.2017Газ / Газификация и газоснабжениеОформление документов на газ при вступлении в наследство на дом — дело непросто.

Так заставляет думать то количество вопросов, которые поступают от посетителей ЭнергоВОПРОС.ру по этой теме. В частности, нередко спрашивают — как все правильно оформить в том случае, если наследников двое?

№549, поставка газа осуществляется на основании договора. Для заключения договора собственникам обоих частей дома необходимо обратиться в Общество с заявлениями.

Переоформление газа

На всякий случай делюсь свежим опытом. г. Кстово, ул. Чванова 1а, работают с 8.00, обед 12.00-13.00, пятница — неприемный день.

к.107 Оформление договора на поставку газа.

Нужны еще копии паспорта РФ, св-ва на дом, оригинал справки о составе семьи из Большеельнинского сельсовета (п. Ждановский, ул. Школьная, д.19, приемные дни Пн, Ср, Чт) и копии, о которых ниже. ВАЖНО: для оформления договора в к.107 нужно сделать ксерокопии паспорта счетчика со свежей отметкой и свежеоформленных договора на ТО и абон.

книжки. Поскольку заготовить их заранее невозможно, занимаем

Согласно Постановлению Национальной комиссии по регулированию в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) «Об утверждении Кодекса газораспределительных сетей» №2494, потребление газа без заключения договора распределения природного газа не допускается. А договор заключается с собственником жилого помещения. И если появился новый собственник, то, конечно, нужен и новый договор с ним.При этом старый собственник жилья, освобождая жилое помещение, обязан:

  1. сообщить об этом Оператору Газораспределительной станции (ГРС) (сотрудникам «горгаза») не позднее, чем за 20 рабочих дней до дня освобождения объекта или помещения (окончательного прекращения пользования природным газом);
  2. окончательно рассчитаться за потребленный на день освобождения помещения газ.

После этого газораспределительная кампания обязана прекратить распределение (снабжение) природного газа потребителю.Если

Как переоформить газ на себя после покупки квартиры

> >

  1. Оператора телефонной связи.

    Если у вас есть необходимость в установлении в квартире стационарного телефона, то вам следует обратиться в ближайший офис выбранной телефонной компании для последующего оформления точки доступа.

  2. Водоканал. Сначала посмотрите, стоят ли у вас в квартире счетчики на воду, затем проверьте есть ли у вас в наличие документы на них (не обязательно, но желательно, чтоб были), обязательно снимите показания и только после этого можете отправляться в водоканал для оформления нового договора.
  3. Горгаз. Договор заключается только в том случае, если у вас в квартире установлена газовая плита или газовый отопительный котел.

ЖКХ.

Расчетно-кассовый центр. Начать рекомендуется с Расчетно-кассового центра (РКЦ). Эта организация занимается распределением коммунальных платежей.

Вопрос-ответ

/ На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей.

При себе необходимо иметь следующие документы: а) копия основного документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями; в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного

Заключение / переоформление / расторжение договоров поставки газа (дополнительных соглашений)

Вначале Потребитель обращается в ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», расположенный в городе или районе Саратовской области, где проводится информационно-разъяснительная работа с действующими и потенциальными потребителями газа по вопросам заключения договоров поставки газа, поставки дополнительных объемов.

В производится: оказание помощи Потребителям: при формировании пакета документов для заключения договора в соответствии с утвержденным Перечнем документации для заключения договоров поставки газа (дополнительных соглашений) для его дальнейшего направления в центральный офис ООО «Газпром межрегионгаз Саратов»; по оформлению договоров с потребителем и дополнительных соглашений в связи с окончанием строительства объекта системы газоснабжения и (или) выделением дополнительных объемов поставки газа в соответствии с Постановлением Правительства РФ №333 от 28.05.2007 года «О совершенствовании государственного регулирования цен на газ».

Процедура переоформления договора на электроэнергию

» » Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Какие нужны документы для переоформления света газа воды после покупки квартиры

Оформление квартиры после покупки Итак, свершилось, квартира куплена, ключи получены, что делать дальше?

А далее, порядок действий собственника будет зависеть от того где приобретено жилье: на вторичном рынке или в новостройке. В любом случае на руках должны быть главные документы:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  3. Договор купли-продажи или договор долевого участия.

«Квартирьер» рекомендует с вышесказанных документов предварительно снять копии (2–4 штуки), обычно оригинал и копии входят в пакеты документов, предъявляемых для разных служб.

Источник: https://kirov-sud.ru/pereoformlenie-dogovora-na-gaz-pri-smene-sobstvennika-47145/

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры

Для начала стоит обратить внимание на комплект бумаг, имеющийся на руках.

д) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (копии паспортов всех проживающих в домовладении граждан с отметкой о регистрации, копия финансового – лицевого счета, справка жилищно – эксплуатационного управления, ТСЖ, ЖСК, управляющей организации);

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с переоформлением прав собственности, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как переоформить собственность на квартиру?

Есть несколько вариантов, с помощью которых можно переоформить свидетельство на право собственности на квартиру на другого человека.

  1. Продажа (купля) квартиры. Согласно закону, эта сделка должна сопровождаться подписанием соответствующего соглашения и оплатой госпошлины.

Рассмотрим нюансы переоформления свидетельства о собственности на квартиру:

Нередко оспорить процедуру сделки, в основе которой лежат денежные взаиморасчеты, просто нереально. В этом случае права покупателя максимально защищены.
В ту же очередь продавец лишен возможности отказаться от сделки купли-продажи.

Если основание для переоформления права собственности на квартиру это дарственная, то нужно понимать, что если у дарителя поменяются планы, он имеет право настоять на возврате жилья через суд.

Что касается одариваемого, то он может распоряжаться им единолично, поскольку переоформленный объект недвижимого имущества не рассматривается как совместное имущество и не включается в состав имущества, которое подлежит разделу.

Рента дает возможность передать имущественный объект иному физическому лицу, причем заключение соглашения не привязано к родственным связям.

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры по адресу

Даритель утрачивает права на дар. В случае если речь идет о машине, квартире, даче, то после получения дара, новый владелец может оформить право собственности на него. При составлении документа даритель нередко хочет знать, можно ли передарить имущество.

Следует отметить, что сделать это без соглашения одариваемого лица, нельзя.

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры по адресу бесплатно

Чтобы оформить подобное соглашение, потребуется предоставить пакет документов.

В список которых предстоит включить:

  • оценочный акт;
  • выписка из ЕГРП;
  • документация на недвижимость;
  • свидетельство, подтверждающее возможность использовать квартиру, находящуюся в залоге.

Если получатель денежных средств не выполнит обязанности по договору, выполняется его расторжение в судебном порядке.

При этом квартира передается залогодержателю, который с ее помощью может возместить собственные убытки.
Для этого помещение продаётся.

Если владелец недвижимости уже выплатил часть средств, или помещение стоило дороже имеющейся задолженности, излишек возвращается гражданину.

Цена оформления сделки и уплата налогов

Покупка нескольких квартир, чья общая цена меньше этой суммы, лишь разделит вычет на части.

  • свидетельство о смерти гражданина;
  • письменное согласие на вступление в наследство;
  • кадастровый паспорт недвижимости;
  • выписку из ЕГРП (не всегда, но лучше принести);
  • паспорт наследника;
  • документы родства с умершим (при наличии);
  • бумаги, указывающие на права собственности погибшего на недвижимость.

Как правило, в Ростреестр требуется принести все перечисленные бумаги, но дополнительно к ним приложить:

  • заявление на внесение изменений в кадастровый паспорт;
  • выписку нотариуса, которая укажет на факт передачи имущества по наследству.

После обращения в регистрационную палату гражданину выдадут специальную расписку.

Как переоформить квартиру по договору дарения

В ней указывается время получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры спб

Однако в этой ситуации потребуется оформление доверенности. Чтобы переоформить квартиру и составить договор, потребуется подготовить пакет документов.

В список которых входят:

  • заявление о регистрации сделки;
  • техпаспорт недвижимости;
  • подписанный всеми участниками сделки договор купли-продажи квартиры;
  • акт приема-передачи, который также должны подписать все участники сделки;
  • копии паспортов продавца, покупателя, а также иных лиц, принимающих участие в сделке;
  • документ, подтверждающий внесение госпошлины;
  • согласие супруга или супруги на реализацию помещения, если присутствует потребность в предоставлении подобных документов.

В процессе составления договора и его последующего оформления могут потребоваться и дополнительные документы.

  • Даритель не вправе требовать от будущего обладателя имущества чего-либо. Например, гражданин Мухин оформил договор дарения на своего несовершеннолетнего сына.

Порядок переоформления квартиры по дарственной

Документы для приватизации Среди бумаг, необходимых для приватизации, выделяют:

  • удостоверения личности всех потенциальных собственников;
  • свидетельства о рождении детей;
  • кадастровый паспорт;
  • технический паспорт недвижимости;
  • выписку из лицевого счета квартиры;
  • документ-основание пользования недвижимостью (например, договор социального найма);
  • отказы/согласия на приватизацию;
  • выписки из БТИ и домовой книги;
  • свидетельство о разводе/браке (при наличии).

Все бумаги подаются с заявлением установленного образца.

Желательно прикладывать их оригиналы и копии.

Согласно ст.

advocatus54.ru

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.

Два года назад мама оформила на меня квартиру по договору дарения,при участии доверенного лица(так как мама была инвалид 1 группы)На руках у меня документ:Свидетельство о государственной регистрации права .

Документ -основание :договор дарения .Сейчас мама умерла.Нужно ли куда то относить эти документы и что то переделывать Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Нужно ли переоформлять подаренную квартиру после смерти дарителей?
  • Возможно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?
  • Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на дом Москва от 15000 руб.

Международный факультет

Хочу подарить квартиру сыну.

Внимание

Помимо этого, продающий жилое помещение должен будет заплатить налоговый вычет с полученного дохода, а тот, кто покупает, напротив, претендует на налоговые льготы.

  • Обмен. Этот метод применяется реже и чаще всего людьми, которые желают изменить свои условия проживания.
  • Дарение.

Источник: http://nds13.ru/pereoformlenie-dogovora-na-gaz-pri-smene-sobstvennika-kvartiry

СтражЗакона
Добавить комментарий