Раздел квартиры полученной в наследство

Как делится наследство при разводе между супругами

Раздел квартиры полученной в наследство
Как делится наследство при разводе между супругамиСредня оценка 5 от 5 пользователей

Вопросы раздела собственности супругов регламентируются по большей части СК РФ и ГПК РФ, а также рядом федеральных законов.

Если имущество получил по наследству один из них, то семейное законодательство закрепляет право собственности только за ним. Однако в этом вопросе имеются небольшие нюансы, которые позволяют отступить от вышеозначенной нормы.

Рассмотрим, делится ли наследство в 2020 году при возникновении определенных обстоятельств.

Как получено наследство

Наследованием в гражданском праве признается переход прав собственности на имущество от умершего лица иным лицам, которые являются наследниками. Вместе с данным правом переходят и обязанности.

Для определения дальнейшей судьбы имущества, полученного по наследству, совершенно не важно, при каких обстоятельствах лицо стало наследником. Осуществить эту процедуру можно:

  1. По завещанию. Это значит, что наследодатель, будучи дееспособным, оформил завещание на одно или нескольких лиц.
  2. По закону. При отсутствии завещания или при невозможности его реализовать в полном объеме (например, если оно нарушает права граждан, установленные законом) наследники вступают в права собственности после смерти наследодателя в порядке очередности.

Если наследник вступил в права, т.е. оформил право собственности на имущество в регистрирующем органе, то с этого момента оно считается его собственностью. Супруг владельца не может претендовать на данное имущество. При этом не важно, получено наследство до брака или в период существования брачных отношений. Такое имущество принадлежит только наследнику и разделу не подлежит.

Можно ли разделить наследство

В любом правиле может быть исключение. Имеется оно и в вопросе раздела между супругами унаследованного имущества. Для понимания необходимо обратиться к ст. 37 СК РФ.

Она устанавливает, что подлежит разделу то личное имущество, в которое были вложены средства из общего семейного бюджета или личные накопления, сделанные одним из супругов до брака или после продажи своей собственности в период существования семьи.

Для примера рассмотрим следующую ситуацию. Муж получил в наследство от бабушки двухкомнатную квартиру через год после свадьбы. Молодая семья въехала в нее и прожила в квартире 9 лет. За это время в ней был сделан капитальный ремонт с перепланировкой, стоимость которого составила половину стоимости самой квартиры.

Деньги на ремонт муж и жена тратили совместные. Через 10 лет совместной жизни супруги подали на развод. Раздел наследства в ходе процедуры также был произведен. Квартира был признана собственностью бывшего мужа, но жена получила в качестве компенсации сумму, которая покрывала стоимость ремонта, поделенную пополам.

В таких случаях суд не ориентируется на приблизительные расчеты. Во-первых, будут затребованы документы, в которых указывается стоимость объекта на момент вступления в наследство. Проще, если это произошло в период существования семьи.

Иначе необходимы подсчеты, которые смогут отобразить, сколько имущество могло стоить на момент вступления в брак.

Плюс судья потребует провести независимую экспертизу оценщиком – членом СРО, чтобы иметь представление о стоимости объекта при разводе.

Если разница между первоначальной и последней стоимостью будет существенной, то второму супругу могут выделить долю в наследуемой квартире при разделе имущества.

Может ли делиться при разводе имущество полученное по наследству.

Часто люди интересуются, возможен ли раздел наследства в 2020 году, если в семье имеются несовершеннолетние дети.

Семейный Кодекс определяет, что дети не имеют права претендовать на имущество своих родителей.

Это значит, что если имущество однозначно признается личной собственностью одного из родителей, то за ним после развода оно и закрепляется. Даже если это квартира, в которой проживала вся семья.

Однако если несовершеннолетний ребенок остается с родителем, у которого нет своей жилплощади или ее качества существенно уступают унаследованной квартире, то ребенку суд позволит проживать в этой квартире вплоть до наступления совершеннолетия. А с ним и тому родителю, который становится его основным опекуном после развода.

Имеются некоторые нюансы, когда раздел имущества, полученного в качестве наследства, все-таки осуществляется. Например, если делят квартиру, в которую были вложены общие деньги.

В такой ситуации при вынесении решения судья имеет право несколько увеличить долю того родителя, с которым остается ребенок, если его материальное положение намного хуже, чем у второго супруга. Но это именно право, а не обязанность судьи.

Подобные решения пока выносятся в российских судах редко.

Добровольное соглашение

Чтобы разделить имущество при разводе или в период существования брака, муж и жена могут заключить между собой мировое соглашение. Однако наследственное имущество таким образом разделить нельзя.

Этим документом разграничиваются права на собственность, которая является совместно нажитым имуществом. Те объекты, которые получены по договору наследования или дарения, к совместному отнесены быть не могут.

Если же дело касается наследуемых или подаренных объектов, то здесь надлежит составлять договор дарения, если один из супругов хочет передать права на них.

Но супруги могут подписать брачный договор. Этим документом можно разграничить права собственности даже на имущество, которое один из супругов получил по наследству или получит в будущем. Брачный контракт можно составить как до заключения брака, так и при его расторжении.

И мировое соглашение о разделе, и брачный контракт обязательно должны быть заверены у нотариуса.

Но это еще не все. Если условиями данных документов изменяются права собственности на имущество, то после их подписания необходимо в установленные сроки обратиться в регистрирующие органы с целью внесения изменений в записи о праве собственности. Только тогда процедура будет считаться завершенной.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с образцом мирового соглашения о разделе имущества между супругами и скачать его.

Когда оба супруга – наследники

Конечно, ситуация, в которой оба супруга наследуют имущество – редкость, но и она случается. Чаще всего, если наследодатель не родственник, а друг семьи. Тут уж о наследовании по закону говорить не приходится. Такому положению, как правило, предшествует составление завещания. Единственным исключением может стать смерть общего ребенка.

А это означает, что наследодатель мог установить в завещании любые условия вступления в наследство (если они не противоречат закону). Например, допускается, что одному из супругов выделяется 1/3 имущества, а второму – 2/3. Именно в таких долях при разводе собственность и будет поделена.

Должно ли делиться наследство? Если же в завещании нет точных указаний на объем наследуемого имущества для каждого из супругов, то они получают его в равных долях. Соответственно, такое имущество при разводе будет поделено пополам.

Но опять же, оно не может являться совместно нажитым, а значит правила, действующие относительно общего имущества, к нему применяться не могут. Т.е. закон запрещает перераспределять в нем доли с помощью мирового соглашения.

Имуществом, полученным в качестве наследства, допустимо поделиться с остальными членами семьи, только составив договор дарения (или купли-продажи, но это – невыгодно).

При этом в суде может быть принято решение об ином разделе, если одна из сторон сумеет доказать, что в процессе эксплуатации такого имущества в него были вложены личные денежные средства этого супруга. Если вложены деньги из общего семейного бюджета, то перераспределения не будет.

Какое наследство не подлежит разделу

Теперь разберем, какое же наследство при разводе не делится в 2020 году ни при каких обстоятельствах. Имущество, которое не будет разделено, включает в себя три категории:

  • долги наследодателя, которые перешли к наследнику вместе с правами собственности. Конечно, вряд ли найдутся желающие, которые в добровольном порядке будут претендовать на часть долговых обязательств. Но также не получится и вручить их в качестве нагрузки при разделе в суде унаследованного имущества. Т.е. квартиру, полученную в наследство от папы, поделить можно, а его кредит будет выплачивать лишь наследник;
  • авторские права. Редкость, но и она встречается. Получивший в наследство их может не опасаться, что таковые будут поделены;
  • любое наследство, полученное одним из супругов, в которое не вкладывались средства из семейного бюджета;
  • денежные вклады и накопления, перешедшие к наследнику, также не могут быть разделены.

Судебная практика

Решение вопроса о разделе унаследованного имущества чаще всего происходит через суд. Если обратиться к судебной практике за последние несколько лет, то становится очевидным, что такая собственность разделу подвергается очень редко. Только при наличии серьезных документальных доказательств того факта, что в имущество были вложены общие средства.

Нужны чеки, банковские выписки со счетов и т.п. Иначе судьи принимают решение о передаче имущества стороне, которая является наследником. Бремя сбора доказательств будет всецело лежать на истце.

Правила раздела совместного имущества не действуют в отношении собственности, полученной по наследству. За редким исключением, право на нее сохраняет лицо, которое является официальным наследником.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/nasledstvo.html

Раздел наследства при разводе супругов

Раздел квартиры полученной в наследство

Когда при разводе супруги делят совместно нажитое, им следует помнить о том, что у каждого из них в собственности способно находиться личное имущество.

Это имущество, полученное в результате безвозмездных сделок типа дарения, наследования и приватизации.

Такое имущество разделу при разводе не подлежит, а останется в собственности того, кому подарено, оставлено в наследство или которым приватизировано. Всегда ли так происходит? Или есть исключения?

Делится ли наследство при разводе

Имущество, наследованное/полученное в дар, является личной собственностью супруга. Оно не делится при разводе. Но, иногда, возможны исключения.

Существует два способа получения наследства после умершего родственника:

  • по завещанию,
  • по закону (или по очередности).

И тот, и другой способ – это безвозмездная сделка. Полученное в ее результате в качестве наследства будет считаться личным имуществом супруга. Не важно, завещал ли родственник ему квартиру, машину, деньги…, или всё это досталось ему по закону, как наследнику первой, второй или третьей очереди.

Раздел наследства при разводе не допускается. Это регламентирует часть первая статьи 36 Семейного Кодекса РФ, так как такое имущество будет только лишь собственностью супруга-наследника, и жена или муж на него претендовать уже не смогут.

Аналогично и с процедурой дарения. Поскольку общие средства из семейного бюджета на такую процедуру не затрачивались, то и делиться подаренная квартира при разводе не может.

Раздел наследства по соглашению

Так как разделение имущества при разводе по соглашению супругов является их добровольным решением, то можно предусмотреть в нем и деление имущества, полученного в наследство одним из них.

Но если впоследствии супруг-наследник решит вернуть себе свое личное имущество, полученное в наследство, и подаст иск в суд, то законодательство будет на его стороне. Он имеет все права вернуть себе его в полном объеме.

Поэтому стоит заранее вывести наследственное имущество из разряда общего – продать, обменять и т.д.. Тогда оба супруга будут иметь на него при разводе равные права.

Когда можно поделить наследство

Рассмотрим несколько случаев, когда наследство, полученное в браке при разводе, делится. Случаи эти законодательно оформлены и отражены в статье 37 Семейного Кодекса РФ.

1.Одному из супругов в наследство досталась квартира, требующая ремонта. Супруги в период брака на совместные деньги (или деньги супруга, который не получал наследство) сделали в ней дорогостоящий ремонт или перепланировку. В результате стоимость этой квартиры значительно увеличилась.

В этом случае оба супруга имеют права на доли в этой квартире при разделе, так как после вложения значительных денежных средств обоих супругов она перешла в разряд их совместной собственности. Как происходит раздел квартиры в долевой собственности при разводе читайте в нашей статье.

2.Один супруг стал наследником земельного участка, запущенного, давно не обрабатываемого, без построек. Пока супруги жили в браке, ежегодно обрабатывали этот участок, сделали насаждения, построили дачный домик. Стоимость этого участка увеличилась вдвое, а то и втрое за счет совместных денежных вложений и собственного труда супругов.

В случае развода участок этот вместе с домиком будет делиться между супругами поровну, потому что теперь это уже совместная собственность. Однако раздел земельного участка при разводе может быть произведен только, если он соответствует некоторым условиям, о которых мы рассказываем на страничке — https://divorceinfo.

ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

3.Супруг получил в качестве наследства благоустроенную квартиру и тут же ее продал. Деньги от продажи частично были потрачены на нужды семьи.

Позже на них всё-таки супруги решили приобрести другую недвижимость (или какое-то дорогостоящее имущество), добавив средства из общего бюджета.

Вот это купленная в браке недвижимость (или иное имущество) будет подлежать делению между супругами в случае расторжения брака в равных долях.

Другое дело, если, продав полученную в наследство квартиру, супруг-наследник положил всю вырученную сумму на банковский депозит, открытый на его имя.

Тогда и на эти деньги, и на купленное только на них впоследствии в период брака имущество второй супруг претендовать вряд ли сможет.

Можно нанять хорошего юриста и сделать попытку доказать суду, что имущество это всё же общее, но шансы выиграть такое дело ничтожно малы.

Это лишь общие примеры, которые нередко встречаются в практике судов. Но каждый случай уникален, и за свои права всегда нужно бороться.

Разделу не подлежат

При разводе на часть наследства может рассчитывать супруг, который за время брака увеличил его ценность, сделал большой финансовый вклад в его улучшение и поддержание.

В иных случаях, когда супруг, не являющийся наследником, никоим образом – ни материально, ни физически — не участвовал в облагораживании и улучшении полученного в наследство другим супругом имущества, то и иметь права на его часть в случае прекращения брака он не сможет.

В особенности это относится к денежным средствам, доставшимся в качестве наследства. Претендовать на них второй супруг никак не сможет. Это сугубо личная собственность наследника. И даже если они находились на накопительном банковском счете или были получены в виде акций, и за время брака денежная сумма значительно выросла, в разряд совместной собственности они всё равно не перейдут.

Когда наследники — оба супруга

Бывают такие случаи, когда супруги вместе могут получить наследство. Соответственно, оно будет принадлежать обоим, и при разводе делить им придется его пополам

Если оба супруга стали наследниками после своих умерших детей (или иных родственников и т.д.), то в случае развода каждый из них будет претендовать только на свою часть наследства. Раздел наследства при разводе будет происходить в таком порядке, что сначала каждый из них должен вступить в права наследования, а затем уже доли обоих будут признаны личной собственностью каждого из них.

Источник: https://divorceinfo.ru/2252-razdel-nasledstva-pri-razvode-suprugov

Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры?

Раздел квартиры полученной в наследство

Деньги, которые Вы потратили в период брака на содержание своей семьи, не компенсируются.

Наследственное имущество действительно является личным имуществом каждого из супругов, поэтому раздел наследственной квартиры вряд ли возможен.

Компенсировать половину доходов от проданной квартиры тоже не получится, потому что эти деньги были получены в период брака и потрачены на совместные нужды.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

В совместно нажитое имущество не входит то, что было получено по наследству в порядке дарения или приватизации. Поэтому то, что супруги получили по наследству, — это их личное имущество. То есть второй супруг к нему отношения не имеет.

Если общую (я так понимаю, речь идет о совместно нажитой) квартиру продали и деньги поделили, то Вам, по сути, делить нечего, так как совместно нажитое имущество уже разделили. То, что муж продал квартиру, полученную по наследству, роли играть не будет. Он продал свое личное имущество.

Деньги могли быть им потрачены на что-либо свое, и жена на это не смогла бы претендовать.

Супруг не может подать иск о разделе наследственной квартиры бывшей супруги, так как это ее личная недвижимость. Если деньги, полученные мужем от продажи своей наследственной квартиры, были потрачены на нужды семьи, то вернуть половину этой суммы также не получится.

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

Имущество, полученное супругом по безвозмездным сделкам, в том числе в порядке наследования, является личной собственностью этого супруга. В то же время супруг вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. У каждого действия есть юридические последствия.

В свое время супруг принял добровольное решение продать свою квартиру и израсходовать денежные средства. Эти действия не породили у супруги обязанности компенсировать бывшему супругу половину стоимости проданной квартиры.

Эти действия также не позволяют признать совместной собственностью квартиру, оставшуюся в собственности супруги.

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Где подают иск о разделе имущества при разводе?

Отвечает адвокат Алексей Севостьянов:

Подать иск к бывшей супруге, конечно, можно. Это неотчуждаемое конституционное право гражданина. Все дело в перспективах иска. В вопросе рассматриваются два варианта исковых требований. Первый вариант — иск к бывшей супруге о разделе ее наследственной квартиры. Здесь перспектив никаких нет. Согласно ч. 1 ст.

36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью. Второй вариант — иск к бывшей супруге о возмещении половины доходов от реализации его проданной квартиры. Здесь все не так однозначно.

В случае, если на вырученные от продажи квартиры супруга денежные средства было приобретено какое-либо иное имущество, на то имеется документальное подтверждение и совпадают даты, то имеет смысл попробовать заявить свои материальные притязания на данное имущество.

Причем не на 50%, а на все имущество, так как оно приобреталось за счет продажи личного имущества супруга. А если документального подтверждения нет, то не имеет смысла даже и пытаться.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «Инком-недвижимость» Светлана Болотская:

В соответствии с действующим законодательством имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его личной собственностью.

Таким образом, супруги, получившие квартиры от своих родителей по наследству, являлись индивидуальными собственниками каждой из квартир и самостоятельно могли распоряжаться своей собственностью без одобрения или согласия другого супруга.

Расходование средств от продажи квартиры также осуществляется по усмотрению собственника.

Продажа супругом в период брака своей квартиры, полученной в наследство от родителей, и направление этих средств на нужды семьи не дает этому супругу права на раздел квартиры бывшей жены, равно как и на получение от нее компенсации в виде части стоимости проданной квартиры.

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга?

Отвечает адвокат по семейным спорам Елена Мартынова:

Квартира, полученная по наследству в период брака, разделу не подлежит. Такие исковые требования заранее обречены на отклонение.

Однако денежные средства, полученные от продажи наследственной квартиры и поделенные между супругами, могут быть оспорены.

При этом имеет значение срок брака, сумма, полученная от продажи, временной период сделки, а также целевое назначение потраченных денежных средств.

Отвечает управляющий партнер ЮК «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский:

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное в период брака в порядке наследования, между супругами не делится.

В случае если денежные средства с продажи наследственной квартиры были не просто израсходованы, а вложены в приобретение какого-либо имущества в период брака, то приобретенное имущество будет разделено с учетом «внесенной доли» от продажи наследственного имущества.

Также наследственное имущество может подлежать разделу в том случае, если оно повысилось в цене за период брака (например, был произведен капитальный ремонт в квартире, полученной по наследству).

В данной ситуации супруг не может подать иск к бывшей супруге о разделе ее наследственной квартиры, поскольку это неделимое имущество (ст. 36 СК РФ).

Подать иск о возмещении половины доходов его проданной квартиры бывший супруг может только в случае, если докажет, что денежные средства были потрачены на семейные нужды.

Но опять-таки полученные денежные средства от продажи наследственного имущества являлись только его собственностью, и если они не были вложены во что-то (учеба, имущество), то возместить половину доходов вряд ли получится.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я отсудить квартиру, если только я платил за ремонт?

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_posle_razvoda_podat_isk_o_razdele_nasledstvennoy_kvartiry/7546

Как делится наследство между супругами при их разводе?

Раздел квартиры полученной в наследство

Раздел имущества Правила раздела имущества

Развод и связанный с ним процесс по разделу совместно нажитых вещей, недвижимости, автомобилей и другого – процедура известная и многим понятная.

Но согласно семейному законодательству, каждый из супругов может иметь определённую собственность в единоличном владении.

Обычно она получена в результате наследования, в качестве подарка, приватизации или других обстоятельств, носящих безвозмездный односторонний характер. В таком случае возникает вопрос: делится ли наследство при разводе?

Любые вещи, полученные одним из супругов от родственника или другого человека в дар или наследство, в случае официального распада семьи разделу не подлежат. Однако существуют особые обстоятельства, учитывая которые второй супруг сможет претендовать на такое имущество даже после развода.

Когда наследство, полученное в браке, можно поделить?

В действительности совершенно не важно, кто из супругов и каким образом стал обладателем того или иного имущества. Это могут быть такие обстоятельства:

  • завещание;
  • вступление в наследство в порядке очереди по закону после смерти родственника;
  • дарение.

В этих случаях супруг(а)—наследник(ца) становится собственником в результате безвозмездной сделки. Второй из семейной пары не может претендовать на его имущество при разводе. Но законом предусмотрены некоторые исключения, предусматривающие разделение наследства, полученного в законном браке.

Так, в 37-й статье Семейного кодекса РФ говорится, что унаследованное одним из супругов имущество может быть признано совместной собственностью, если в период брака стоимость наследства была увеличена за счёт общего, личного имущества или труда одного или обоих супругов. Подразумевается ремонт, восстановление, переоборудование и другие действия, повышающие стоимость имущества, унаследованного женой или мужем. Одинаковое отношение к этому вопросу в семейных кодексах и на Украине, и в России.

Чтобы стало понятнее, возьмём для примера наиболее распространённые случаи, когда квартира, машина и другое имущество, доставшиеся по наследству, могут быть разделены между супругами при разводе.

  1. Жена после смерти родителей унаследовала двухкомнатную квартиру. На тот момент жильё было оценено в 1,6 млн рублей. В последующие три года супруги вместе собирали деньги и сделали перепланировку и капитальный ремонт квартиры. В результате стоимость жилья возросла до 2,9 млн рублей. В случае развода муж наследницы имеет право на долю в этой квартире, так как после совместного вложения средств недвижимость обрела статус общей собственности семейной пары.
  2. По завещанию муж стал наследником, например, дома и автомобиля. Сразу после вступления в права собственности, он продал это имущество. Часть денег семейная пара отложила, а остальные были потрачены. Спустя время, супруга добавила к сохранённой сумме свои средства и вместе с мужем купила дачу. В случае развода новое имущество будет признано общим и разделится поровну, и неважно, на кого оформлен участок. А вот если наследник все вырученные деньги положил на счёт в банке, а затем снял и купил на них землю и зарегистрировал её на себя, тогда дача считалась бы единоличной собственностью.
  3. Жене после смерти бабушки по закону достался довольно запущенный загородный участок. Супруги совместными усилиями привели его в порядок, вместе выращивали овощи и фрукты, муж построил дом, вкладывая в него свой труд и деньги из семейного бюджета. При разводе, естественно, участок подлежит разделу, так как муж не меньше жены участвовал в восстановлении и улучшении дачи.

Подобные случаи, когда супругам приходится делить наследство после развода, не единственные. Встречаются ситуации, когда муж или жена дарит своей второй половине унаследованное имущество или продаёт его, а на вырученные деньги покупает что-то другое и оформляет на второго члена семьи. Впоследствии он может отсудить это приобретение, подав иск на раздел имущества при разводе.

Каждая ситуация будет индивидуальной, поэтому свои права лучше отстаивать в суде с помощью квалифицированного юриста.

Добровольный договор

Помимо описанных выше случаев, встречается такая ситуация, когда супруги могут поделить унаследованное одним из них имущество. При подаче заявления на расторжение брака муж и жена заключают добровольное соглашение.

Из названия документа следует, что объекты собственности делятся по обоюдному согласию между разведёнными мужем и женой. Бывшие супруги сами решают, кому и что достанется.

По договорённости в перечень может войти имущество, доставшееся одному в наследство в период брака или оставленное в его собственности, даже если в результате любой безвозмездной сделки или по завещанию оно изначально принадлежало второму.

Более весомую юридическую силу будет иметь нотариально заверенное соглашение. Хотя это не является обязательным требованием, юристы рекомендуют поступить именно так.

Данная ситуация всё-таки имеет свои нюансы, о которых надо знать. Если изначальный наследник собственности захочет впоследствии оспорить и изменить соглашение, скорее всего, суд встанет на его сторону.

Неделимая собственность

Есть случаи, когда имущество, полученное в наследство, при разводе разобщить нельзя и его собственником останется тот супруг, на которого было оформлено завещание, дарственная или он вступил в права в порядке очерёдности по закону. Таким неделимым имуществом признаются:

  • долги умершего наследодателя;
  • авторские права;
  • собственность, в увеличении стоимости которого второй супруг не принимал никакого участия (ни финансовыми вложениями, ни трудом).

Логично, что муж или жена при разводе вряд ли станут бороться за долги наследодателя. Также трудно будет отсудить и авторские права.

А вот денежные накопления поделить можно, но только с помощью добровольного соглашения.

В иных случаях супруг наследника не имеет права претендовать на них, даже если финансы лежали на накопительном вкладе или на счёте за границей, в виде акций и облигаций, и сумма значительно выросла.

Если оба супруга – наследники

Бывает, что муж и жена одновременно становятся владельцами имущества после смерти детей или других родственников, либо оба супруга были указаны в завещании в качестве наследников. В этой ситуации каждый имеет исключительное право на долю, которая прописана в документе или положена ему по закону.

Сначала муж и жена должны будут вступить в права наследников, а затем оформить на себя положенную долю. Только после этого наследственная часть станет неделимой и личной собственностью каждого. Когда в завещании не указаны доли или наследование происходит в порядке очерёдности, то оба супруга обладают равными правами.

В случае развода каждый остаётся единственным владельцем той части имущества, которая досталась по наследству именно ему. И эта доля не делится при разводе.

Встречается и другая ситуация, когда супруги объединяют полученное наследство и продают его, а на эти средства бывает приобретено другое имущество. Тогда при разводе муж или жена могут рассчитывать на его деление поровну или пропорционально тому, сколько каждый из них вложил в новое приобретение.

Выходит, что имущество, которое досталось одному из супругов по наследству во время брака, разделу не подвергается.

Однако это не касается тех случаев, когда в период совместной жизни стоимость такой собственности была увеличена обоюдными усилиями или стараниями второго супруга.

Тогда наследство является совместно нажитым имуществом и поделится исходя из объёма вложений, произведённых из общего семейного бюджета.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://brakoved.ru/razdel-imushhestva/pravila/delitsya-li-nasledstvo-pri-razvode-suprugov.html

Делится ли наследство при разводе: как разделить наследственное имущество, полученное в браке, пошаговая инструкция

Раздел квартиры полученной в наследство

Семейная жизнь может преподносить сюрпризы. И одним из них является наследство, доставшееся одному из супругов от близкого родственника и не только.

Тогда у пары появляется закономерный вопрос о том, делится ли наследство при разводе? Практика показывает, что ответ на данный вопрос не такой уже и однозначный как кажется на первый взгляд.

Что ж, в этой статье мы расскажем о том, подлежит ли разделу наследственное имущество супруга. Опишем и случаи, при которых возможен раздел наследственного имущества, а также о том, как сделать это с минимальными затратами и, главное, правильно.

Как и когда делится при разводе имущество, доставшееся по наследству

По общему правилу имущество, доставшееся одному из супругов в качестве наследства, разделить не получится. Объясним, почему.

Откроем статью 36 российского Семейного кодекса. Там, в частности, сказано, что унаследованные вещи относятся к объектам личной собственности одного из супругов.

Так что же получается, наследство никогда не делится?

На самом деле есть несколько вариантов и некоторые способы раздела наследственного имущества.

Так, законодательство не запрещает поделить такие активы по соглашению между супругами. Оно может представлять собой как брачный контракт, так и соглашение по делению собственности на случай развода.

В одном из упомянутых документов муж и жена вправе самостоятельно оговорить, как делится наследство при разводе, полученное в браке.

Важно помнить о том, что все письменные договорённости между супругами будут действительны в том случае, если они засвидетельствованы нотариусом. Таковы требования законодательства и от этого никуда не деться.

В каких ситуациях не избежать раздела

Даже если супруги между собой никаких договоров не подписывали, есть случаи, когда суд может постановить раздел наследства при разводе.

Ниже читайте о том, в каком случае не избежать раздела наследства.

Увеличение стоимости наследства за счёт одного из супругов или совместных средств

Предположим, что кто-то из супругов унаследовал квартиру или машину. Однако силами второй половины  или за счет общих сбережений в имуществе был сделан комплекс улучшений, в результате которой собственность существенно возросла в цене.

При таком варианте объект наследства может быть признан общей собственностью и поделен в силу судебного решения.

Использование наследства на семейные нужды

Представим и такую ситуацию. Кому-то из супругов от бабушки достался в наследство загородный дом.

Он оказался не особо нужным, и на семейном совете было принято решение продать его, а вырученные средства добавить для приобретения новой квартиры. Такая недвижимость подпадёт под раздел в случае возможного развода.

Практика встречает и другие примеры, когда супругам удаётся поделить унаследованное имущество с помощью суда. И здесь не последнюю роль играет работа юриста и его профессионализм.

Если досталась квартира в наследство, как поделить

Недвижимость, которая является предметом наследства, очень часто вызывает особый интерес в случае развода. Поэтому и актуальным становится вопрос, подлежит ли разделу квартира, полученная по наследству?

Выше мы уже говорили, что вариант с делением наследственной недвижимости допускается тогда, когда силами супругов, за счёт совместных средств, в жилом помещении был сделан капитальный ремонт, который значительно повысил рыночную стоимость квартиры.

Отдельные нюансы существуют в том случае, если квартира в ипотеке. Ведь наследодатель может умереть, не успев до конца погасить долг по недвижимости.

В таком случае оставшуюся часть займа супруги вносят вместе за счёт общих сбережений и доходов. Соответственно при разводе такую квартиру также можно поделить пропорционально части кредита, погашенного со стороны мужа и жены.

При этом в суд важно представить все документы, которые подтверждают погашение долга конкретным супругом. Например, в их число входят банковские квитанции.

Бывшие супруги наследники: нужно ли договариваться

Бывают ситуации, когда наследство получают муж или жена одновременно.

Например, это происходит в силу текста завещания или тогда, когда умирает общий ребёнок родителей. В этом случае возникает вопрос, что делать с имуществом, когда наследники оба супруга?

Если нет письменных договорённостей на этот счёт, то подразумевается, что доля в наследстве каждого из супругов закрепляется именно за ним. Другое дело, когда происходит раздел наследства по добровольному соглашению. В нём подписанты имеют право очертить иной путь распределения имущества.

Многих также интересует, как разделить имущество, если в завещании указаны оба супруга?

Здесь нет каких-то определённых особенностей. Объекты наследства, фигурирующие в воле наследодателя, остаются за каждым из супругов.

Если люди находятся в хороших отношениях и есть необходимость соблюсти интересы детей, то лучше всего у нотариуса оформить грамотное и подробное соглашение.

Такой шаг приведёт к существенной экономии времени и нервов. Кроме того, удастся сэкономить в финансовом плане ввиду отсутствия судебных расходов.

Когда раздел не возможен в принципе

На самом деле, если наследство досталось в браке, и второй супруг не приложил никаких усилий по улучшению собственности, и общие деньги на неё не тратились, то поделить имущество вряд ли удастся.

Кроме того, следует позаботиться о том, чтобы в отношении наследства были оформлены все необходимые документы.

В противном случае не исключено, что второй супруг может оспорить факт принятия наследства и поставить вопрос по делению собственности в судебном порядке.

Суд неизбежен, что делать: пошаговая инструкции

Если объекты наследства все же подлежат разделу между бывшими супругами, то вряд ли удастся обойтись без длительных судебных баталий. Следовательно, к ним стоит основательно подготовиться.

Помочь в этом деле сможет наша инструкция. Вот её основные пункты.

Как доказать

Если один из супругов претендует на раздел наследства, то он должен подтвердить вложения в имущество за счёт общих семейных активов.

Для этой цели могут подойти:

  1. Чеки на приобретение товаров.
  2. Акты на оплату ремонтных работ.
  3. Банковские выписки (если расходы оплачивались в безналичном порядке).
  4. Справки о доходах и заработной плате.

В общем всё, что может подтвердить улучшение и увеличение стоимости наследственного имущества, за счёт совместных доходов супругов.

Какие нужны документы

К иску следует дополнительно приложить копию свидетельств о браке и его прекращении (если раздел происходит после официального окончания развода).

Также потребуются доказательства оформления наследства, документы на спорные объекты собственности.

Оценка имущества

Она должна быть сделана для определения точного размера госпошлины за предстоящее обращение в суд.

При этом следует обратить внимание, что оценка вещей делается на текущий момент времени.

Госпошлина

Её следует заплатить в определённом проценте от общей стоимости оспариваемых активов. Все необходимые расчёты следует сделать исходя их правил статьи 333.19 национального Налогового кодекса.

Если одновременно с разделом имущества ставится вопрос с разводом, дополнительно следует внести ещё 600 рублей.

Цена иска

Она указывается в самом начале заявления и представляет собой стоимость той собственности, которую истец хочет в итоге получить для себя.

Обращение с иском в суд

Выбор судебного учреждения во многом зависит от того, что входит в состав спорного имущества. Если в списке присутствуют недвижимость или земля, то исковое заявление надлежит подавать в районный суд по месту их нахождения.

В остальных случаях обращаться нужно в орган правосудия на территории, где проживает ответчик (то есть, другой супруг).

Подготовка иска о разделе имущества, в том числе, которое получил в наследство бывший супруг, для многих может оказаться достаточно сложной задачей.

Поэтому целесообразно прибегнуть к помощи юриста (адвоката), который специализируется на бракоразводных делах.

Участие в суде и судебное решение

Поддерживать свою позицию перед судом и второй стороной истец вправе как самостоятельно, так и через собственного представителя. Для этого ему необходимо оформить нотариальную доверенность.

После того, как суд провозгласит своё решение, следует позаботиться о получении его полного печатного текста. Для этого в канцелярию суда лучше подать отдельное заявление.

Исполнительный лист

Он необходим для раздела имущества в принудительном порядке. Выдаёт его суд первой инстанции по истечении месяца, отведённого для подачи апелляции, или же после рассмотрения дела вышестоящим судом.

Дальше вопросы с имуществом помогать будут решать судебные приставы.

Есть ли сроки давности

Мы будем исходить из того, что объект наследства имеет все признаки совместной собственности супругов.

Законодательство для её раздела отводится трехгодичный срок по исковой давности. Течение его начинается с того момента, когда второму супругу стало известно об ущемлении его прав.

Объясним более подробно. Дело в том, что даже и после развода совместная собственность продолжает оставаться таковой.

Следовательно, и распоряжение ею должно осуществляться с одобрения другого супруга, пускай даже и бывшего. И если этим правилом пренебречь, то начнёт течение исковой давности с целью раздела имущества.

Частые вопросы и ответы на них

В этом блоке нашего материала мы собрали наиболее часто задаваемые специалистам вопросы на тему возможного раздела имущества, перешедшего к одному из супругов по наследству.

Продала квартиру, полученную по наследству

Если за вырученные средства приобретена новая недвижимость, в которой впредь будут жить супруги, то такая квартира будет объектом раздела, за вычетом денежных сумм, которые были вложены после реализации наследственного имущества.

Здесь возможно два варианта развития событий:

  1. Супруг претендует на ½ доли недвижимости, с выплатой половины вложенных денег второму супругу.
  2. Супруг не претендует на долю в квартире, но требует половину денежных средств оплаченных за счёт совместных сбережений.

Приведём пример:

Квартира куплена за 2 млн. рублей, 600 тыс. было вложено за счёт нажитых сбережений, 1 мл. 400 тыс. от реализации дома и земельного участка, который получил в наследство муж.

Тогда, если супруга захочет признать право собственности на ½ доли в квартире, её придётся выплатить бывшему супругу 700 тыс. рублей, ровно половину от реализации наследственного имущества.

При втором варианте можно требовать 300 тыс. рублей от 600 тыс. рублей, вложенных совместно.

Если же деньги от продажи будут положены на личный банковский счёт, то поделить их вряд ли удастся.

Если муж получил наследство в браке

Список всего имущества будет оставаться для развода личным и при разводе не делится.

Земля досталась в наследство, как быть с построенным домом

Дом будет общим, а земля личной. Другое дело, что надо впоследствии решить порядок использования этих двух объектов собственности.

Лучше всего это сделать по обоюдному соглашению супругов. Подготовку его можно доверить опытному юристу.

Подала документы до вступления в наследство до заключения брака, а получила документы после свадьбы

В таком случае имущество все равно останется личным.

Если в наследство достались долги и кредиты вместе с имуществом

Они также возлагаются на наследника. К сожалению нельзя отказаться от обязательств, оформив на своё имя только собственность.

Другое дело, что супруги могут рассчитываться с кредиторами совместными средвами. Это повлияет на процедуру раздела супругами имущества после развода.

Сделал в квартире, полученной супругой по наследству, ремонт. Могу ли я претендовать на её часть

Да, это возможно. При этом обязательно в суде надо будет подтвердить все собственные расходы. Соберите все накладные, кассовые чеки, имеющиеся платёжные квитанции.

Консультационная и юридическая поддержка

Как мы видим, разделить наследственное имущество между супругами трудно, но возможно. Перед тем, как начинать весь этот долгий процесс полезно пообщаться с юристом. Он изучит ситуацию, документы и даст свой прогноз относительно реальных перспектив дела.

При необходимости юрист по наследству и семейным спорам составит исковое заявление и представит интересы одного из супругов в судебных заседаниях. При этом специалист будет оперировать не только нормами законодательства, но и актуальной судебной практикой Верховного Суда и иных инстанций.

Юрист также необходим и тогда, когда дело о разделе собственности уже рассматривается в апелляции или кассации. После знакомства со всеми материалами у специалиста может появиться совершенно иная правовая позиция по сути спора.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/delitsya-li-nasledstvo-pri-razvode.html

СтражЗакона
Добавить комментарий