Возможно ли написать завещание в пользу несовершеннолетнего ребенка?

Завещание на несовершеннолетнего ребенка: сына или внука

Возможно ли написать завещание в пользу несовершеннолетнего ребенка?

Многие бабушки, дедушки, даже родители планируют составить завещание на несовершеннолетнего ребенка. Подготовка документа может быть вызвана желанием обеспечить материальное благополучие подрастающего поколения. Какие подводные камни могут возникнуть при подготовке подобного документа и особенности передачи собственности, рассмотрим в материале.

Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка?

Задумываясь о благополучии своих детей, нередко рассматривают возможность оформления имущества путем наследования. Возможно ли оформить завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка, рассмотрим подробнее.

Установленная законом последовательность передачи имущества по наследству предполагает возможность получения собственности от матери или отца родителей только в порядке наследственной трансмиссии.

Передать собственность по наследству внукам можно по завещанию. Внуку может передаваться банковский вклад.

 Завещание на несовершеннолетнего внука, будет иметь ряд особенностей процедуры принятия, которые рассмотрим отдельно.

Собственник может составить письменное распоряжение по разделу имущества в пользу детей, дабы избежать распределения собственности между претендентами в порядке установленном законом.

При составлении документа важно учитывать интересы всех претендентов на выделение обязательной доли.

Существует несколько особенностей документа, напрямую связанные с малолетним возрастом наследников. До достижения совершеннолетия распоряжаться собственностью наследников будут представители по закону. Представителями могут являться мать, отец, опекуны, попечители. Управлять наследством может лицо назначенное исполнителем завещания.

Исполнитель выполняет ряд обязанностей:

  • Отвечает за передачу прав собственности;
  • Охраняет и управляет наследством;
  • Является посредником при передаче наследственной массы;
  • Контролирует завещательное возложение, отказ;
  • При необходимости, обращается к суду, государственным инстанциям;
  • Исполняет волю наследодателя.

Душеприказчик назначается во время составления завещания, дает согласие на исполнение функций.

Задача душеприказчика — обеспечить контроль принятия собственности, защиту прав наследника.

Если документ составляется при живом супруге, необходимо учитывать выделение супружеской доли. Супружеской долей считается совместно нажитое имущество за время брака. В него не входит собственность приобретенная до заключения союза, полученная в дар, по наследству, личное имущество. Отдельно следует учитывать выделение обязательной доли.

Имущество может передаваться детям от разных браков. Рекомендуется оставить координаты места нахождения приемника душеприказчику.

Завещание может быть составлено на объект недвижимости, имеющий неполный пакет документов. Важно указать все имеющиеся данные, приложить максимально полный пакет документов.

Порядок составления и оформления завещания

Завещатель может составить завещание в пользу несовершеннолетнего, если его содержание не противоречит нормам закона. Если содержание завещания было известно до смерти наследодателя, его условия не устраивают других претендентов, возможность оспаривания появляется только после смерти собственника.

Существует общепринятый порядок оформления бумаги:

  • Документ составляется в письменном виде, заверяется нотариально;
  • Бумага готовится в двух экземплярах. Может быть рукописной, печатной. Заверяется подписью собственника имущества;
  • По одному экземпляру остается у нотариуса и собственника;
  • Документ может быть открытого или закрытого типа;
  • Рекомендуется присутствие свидетелей при составлении;
  • Указанный порядок распоряжения имуществом может не оглашаться до смерти наследодателя.

Документ должен содержать следующие данные:

  • Дату, место составления;
  • Данные о наследодателе;
  • Информацию о наследниках;
  • Полную информацию о наследственной собственности;
  • Роспись наследодателя;
  • Подпись нотариуса, печать.

После составления, заверения данные о документе вносятся через единый нотариальный реестр. О существование документа можно узнать у любого нотариуса Российской Федерации.

Необходимые документы

Завещание детям может быть составлено в любой нотариальной конторе, но лучше обратиться по месту жительства. Завещание на квартиру, жилье может быть назван наследник, получающий право на недвижимость после смерти собственника. Для составления бумаги необходимо предоставить:

  • Паспорт;
  • Бумаги на собственность;
  • Если завещатель состоит в браке, документальное подтверждение единоличного владения.

Опытные специалисты рекомендуют подкрепить бумагу подписями свидетелей, приложить справку об отсутствии психических отклонений на момент составления завещания.

Вступление в наследство и регистрация имущества

Наследования несовершеннолетним предполагает определенные особенности, связанные с оформлением права собственности.

Подают заявление на вступление в права наследования родители или уполномоченное лицо. Если ребенок приобрел дееспособность до достижения совершеннолетия, возможно самостоятельное обращение к специалистам. Эмансипация наступает при оформлении брачного союза, трудоустройстве.

Подать заявление необходимо на протяжение шести месяцев, но для несовершеннолетнего возможны исключения. Отказ от доли оформляется при разрешении органов опеки. С четырнадцати лет ребенок должен присутствовать при оформлении или дать нотариальную доверенность на право представления.

Распоряжение полученным наследством

По достижению четырнадцатилетнего возраста наследник приобретает определенные прав, он может сделать распоряжение относительно завещанного имущества. Он имеет право отказа от полученной доли с согласия органов опеки.

Полную самостоятельность гражданин обретает с восемнадцати лет. Начиная с четырнадцати, сделки проводятся с согласия наследника.

До совершеннолетия операции проводят представители, родители, опекуны. На право представления интересов ребенка родителям иметь доверенность не обязательно. Любые вопросы связанные с отказом, отчуждением собственности несовершеннолетних проводятся при согласии органов опеки, попечительства.

Содержимое распоряжения может быть оспорено через суд, при наличии весомых аргументов. Срок исковой давности для решения спорных вопросов составляет три года. Максимально разрешенный период для решения всех спорных вопросов связанных с наследованием, составляет десять лет.

Источник: https://onasledstve.ru/zaveschanie/zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-rebenka/

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

Возможно ли написать завещание в пользу несовершеннолетнего ребенка?

/ Наследство / Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

Просмотров 1244

Во многих цивилизованных странах решение умершего относительно его собственности – закон для наследников. Но в нашей стране нередки случаи оспаривания завещания.

Перед наследодателем стоит задача – как передать имущество избранному лицу и защитить его от незаконных посягательств со стороны многочисленных близких и дальних родственников? Нередко таким избранным лицом становится несовершеннолетний ребенок – сын или дочь, внук или внучка. В данной статье мы рассмотрим особенности составления завещания на несовершеннолетнего ребенка.

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Как известно, закон предусматривает два способа наследования – по закону и по завещанию.

Если завещание не составлено, согласно статье 1142 ГК РФ все имущество переходит ближайшим родственникам в равных частях – детям (независимо от возраста), мужу или жене, отцу и матери.

Внуки также могут быть наследниками по закону, если их родители – дети наследодателя – умерли раньше или одновременно с ним.

Если же наследодатель хочет передать имущество только несовершеннолетним детям или внукам, минуя взрослых детей, супруга, родителей – ему нужно составить завещание.

Закон предоставляет каждому гражданину право распоряжаться собственностью по своему усмотрению – принцип свободы волеизъявления закреплен статьей 1119 ГК РФ. Он может завещать его избранному лицу независимо от возраста, родственной связи, наличия или отсутствия других родственников.

Так, закон не препятствует завещать имущество…

  • несовершеннолетнему сыну или дочери, минуя детей, которые уже достигли 18 лет, других законных наследников;
  • несовершеннолетнему внуку или внучке, минуя мужа или жену, детей, родителей.

Вы можете завещать жилье, землю, автотранспорт, денежные сбережения и другие ценности – кому захотите. Это могут быть несовершеннолетние дети (дочь или сын, внук или внучка – не имеет значения!) – закон не устанавливает никаких ограничений по возрасту наследников. Даже зачатый, но еще не родившийся ребенок может быть наследником по завещанию.

Завещатель может разделить наследство между несколькими лицами.

Кроме того, можно включить в завещание условие, согласно которому наследники должны выполнить определенные обязательства имущественного характера в пользу указанных лиц (завещательный отказ) или совершить действия имущественного или неимущественного характера (завещательное возложение). Единственное условие, которого не может содержать завещание – это условие, ограничивающие гражданские права и свободы, гарантированные Конституцией и законами РФ.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка при живом супруге

Нередко возникает вопрос — можно ли передавать право собственности детям при живом супруге? Да, можно. Но нужно учитывать, что распоряжаться можно только личной собственностью. Если имущество принадлежит мужу и жене по праву совместной собственности, распоряжаться можно только его половиной. Вторая половина принадлежит супругу.

Так, например, квартира, купленная мужем и женой во время брака, принадлежит им двоим. Один из супругов может завещать ребенку только долю квартиры, вторая доля остается в собственности второго супруга.

Если же квартира была получена в подарок или наследство (даже во время брака), куплена до вступления в брак или после его расторжения, она пребывает в личной собственности и может быть завещана полностью.

Завещание и обязательная доля

Оформляя завещание на кого бы то ни было, надо помнить о понятии обязательной доли – части наследственного имущества, на которую имеют право несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, муж или жена, иждивенцы наследодателя. Даже если они лишены права на наследство завещанием, они получат не менее половины доли, которую получили бы при отсутствии завещания. Это предусмотрено статьей 1149 ГК РФ.

Например, гражданин приобрел квартиру, которая была получена продавцом – женой умершего – по завещанию. Спустя некоторое время оказалось, что несовершеннолетняя дочь наследодателя от первого брака, которая проживала в другом городе и ничего не знала о смерти отца, подала в суд иск и заявила о праве на обязательную долю в наследстве.

Несовершеннолетний ребенок и распоряжение наследством

Итак, закон позволяет оформить завещание и передать имущество несовершеннолетнему наследнику. Но до момента совершеннолетия он хоть и будет полноправным владельцем, но распоряжаться собственностью не сможет. Родители (или заменяющие родителей лица) могут отчуждать или совершать другие сделки с имуществом детей только с согласия органов опеки и попечительства.

Так, органы опеки и попечительства следят за соблюдением имущественных прав несовершеннолетнего ребенка. Так в случае продажи принадлежащей ему жилой недвижимости, ему обязательно нужно предоставить другое, не хуже предыдущего, жилое помещение.

Если это условие не соблюдается, если недвижимое имущество ребенка отчуждается без предоставления ему аналогичных жилищных условий (с учетом метража, состояния жилого помещения, района, инфраструктуры, близости расположения детских образовательных и оздоровительных организаций), органы опеки и попечительства обязаны вмешаться. Совершенная сделка может быть признана недействительной.

Как оформить наследство и составить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Итак, вы решили оформить завещание на несовершеннолетнего сына или дочь, внука или внучку. С чего начать?

Начать нужно, прежде всего, с юридической консультации и получения актуальных сведений о порядке и правилах оформления завещания. Ведь от того, насколько законным и юридически грамотным будет документ, зависит риск оспаривания завещания недоброжелателями.

Ознакомьтесь с краткими рекомендациями по составлению завещания, представленными в данной статье и обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта — специалистам в сфере наследственного права, которые ответят на все Ваши вопросы.

Порядок

Порядок оформления завещания определен Гражданским кодексом РФ (глава 62):

  • Базовые требования к документу (письменная форма, подпись завещателя, нотариальное заверение, возможность присутствия свидетеля) установлены статьей 1125 ГК РФ;

Завещание оформляется в письменном виде (пишется от руки или печатается) в 2 экземплярах, после чего подписывается завещателем в присутствии нотариуса. Завещание подписывается лично завещателем, оформление через представителя — не разрешается. Один экземпляр остается у нотариуса, второй – у завещателя.

  • Другие формы завещания (закрытые, заверенные не нотариусом, а должностными лицами по месту пребывания завещателя, не заверенные в чрезвычайных обстоятельствах) установлены статьями 1126-1129 ГК РФ.

Хранить тайну завещания – обязанность нотариуса. Но если Вы не хотите, чтобы содержание документа было известно даже нотариусу, можно составить закрытое завещание. Оно передается в нотариальную контору в присутствии свидетелей уже готовым – собственноручно написанным, подписанным и запечатанным в конверт.

Допускается присутствие свидетелей при процедуре оформления, если есть основания подозревать, что оно впоследствии будет оспорено на основании недееспособности, принуждения, заблуждения или обмана завещателя.

О том, что в пользу несовершеннолетнего ребенка оформлено завещание, не обязательно уведомлять его родителей (опекунов и попечителей).

Форма и содержание

Текст документа содержит такие сведения…

  • дата;
  • место (название населенного пункта);
  • сведения о завещателе (Ф.И.О., дата рождения, место постоянного проживания и паспортные данные, сведения о том, что наследодатель пребывает в здравом уме, понимает смысл волеизъявления и его юридические последствия);
  • сведения о наследниках (Ф.И.О., дата рождения, место проживания, паспортные данные или данные свидетельства о рождении – для несовершеннолетних);
  • сведения о наследственном имуществе, которое получит каждый из наследников;
  • подпись завещателя,
  • подпись и нотариальная печать нотариуса.

Как правило, документ готовит непосредственно нотариус, к услугам которого обращается завещатель. Но Вы можете подготовить текст завещания самостоятельно, воспользовавшись образцом и проконсультировавшись с юристом нашего портала, и заверить в нотариальной конторе готовый документ.

И ознакомится с его формой и содержанием ниже:

Документы

Для проведения процедуры нотариального заверения, нужно подготовить и представить в нотариальную контору такие документы:

  • Паспорт завещателя;
  • Правоустанавливающие и регистрационные документы на наследственное имущество;
  • Если завещается доля в недвижимости — соглашение о распределении размера долей;
  • Если завещается личная собственность — нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения имущества завещатель не состоял в браке.

Плюсы и минусы

Прежде чем завещать все свое имущество несовершеннолетнему сыну, дочери, внуку, внучке, следует оценить все преимущества и недостатки такого документа.

Преимуществом, прежде всего, является то, что ребенок в силу возрастных особенностей не проявляет интереса к имущественным благам. Он не будет притворяться, манипулировать, обманывать, ждать смерти завещателя. Вероятность того, что ребенок совершит преступление против завещателя с целью скорейшего вступления в наследство – близится к нулю.

Но есть и недостатки. Прежде всего – возможные препятствия к осуществлению наследственных прав ребенком со стороны взрослых, подделки документов, подкуп должностных лиц, судебные споры, инициатива заключения договора доверительного управления имуществом юного наследника.

Как уже упоминалось выше, сделки с унаследованным имуществом может совершать не сам наследник до 18 лет, а его законные представители — защитить наследника от злоупотреблений с их стороны не всегда легко.

Некоторой гарантией все-таки выступает орган опеки и попечительства, если исключить риск коррупции.

Впрочем, многие юристы не склонны считать завещание ненадежным способом передать ребенку право собственности. Судебная практика свидетельствует о том, что шансы законным путем оспорить завещание, оформленное юридически грамотно – минимальны.

Каждый случай – индивидуален, содержит различные «семейные» особенности и процессуальные формальности. Прежде чем предпринимать решительные действия – проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

Источник: http://law-divorce.ru/zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-syna-vnuka/

Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, плюсы и минусы – БТИ

Возможно ли написать завещание в пользу несовершеннолетнего ребенка?

Все больше граждан нашей страны оставляют распоряжения на случай своей смерти. Люди предпочитают сами решать, кому отойдет их имущество.

Но при этом нередко приходится столкнуться с вопросом – а позволяет ли закон все оставить детям, которым еще не исполнилось 18 лет? Расскажем, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, плюсы и минусы этого шага, процедуру оформления,  порядок вступления в наследство.

Нормы закона

Закон разрешает составлять завещание на детей, не достигших 18 лет и передавать им после смерти все или часть своего имущества. Никаких ограничений на этот счет не установлено. Порядок оформления документа точно такой же, как и на совершеннолетних граждан.

Для оформления можно обратиться к любому нотариусу нашей страны. Документ составляется в двух экземплярах, один из которых передается подписавшему его гражданину, другой находится в архиве конторы. После заверения данные об этом вносятся в единый реестр.

К нотариусам приравнены специально уполномоченные должностные лица сельских администраций и сотрудники консульств. Они имеют право заверять завещания и вносить сведения об этом в реестр. Также это могут делать следующие лица:

  • главный врач, его заместитель, дежурный медик в отношении стационарных пациентов больниц, госпиталей;
  • главный врач, его заместитель, директор, в отношении лиц, находящихся в домах для инвалидов, престарелых;
  • начальник следственного изолятора и исправительной колонии, тюрем в отношении лиц, содержащихся в указанных учреждениях;
  • командир части в отношении военнослужащих;
  • начальник экспедиции, для лиц, в них находящихся;
  • капитан судна, для лиц, находящихся в плавании.

Также допускается написать распоряжение в присутствии двух свидетелей, когда жизни завещателя что-то реально угрожает и может повлечь гибель. В последующем  для того, чтобы вступить в наследственные права, потребуется судебное подтверждение силы такого документа.

Порядок оформления

В наследство своему несовершеннолетнему ребенку можно оставить все имущество, долю в нем или какую-либо определенную собственность (например, квартиру или автомобиль). Документ допустимо составлять в отношение как одного лица, так и нескольких. Завещать можно своим несовершеннолетним детям, а также внукам, племянникам, братьям и сестрам, иным лицам.

Это могут быть дети от разных матерей, в том числе и внебрачные. В этом случае завещатель может распорядиться, кто из них должен что получить, либо установить долю каждого из них. Когда такие указания отсутствуют, имущество будет распределяться между ними поровну.

Чтобы оформить завещание на своего несовершеннолетнего ребенка, нужно пойти к нотариусу, который его подготовит и заверит. Также его может написать сам обратившийся. Для составления необходимо представить следующие документы:

  • паспорт завещателя;
  • паспорт или свидетельство о рождении потенциального наследника;
  • подтверждающие право собственности завещателя на конкретное имущество (когда оформляется наследование на определенные вещи).

Образец завещания:

Наследство на своего несовершеннолетнего ребенка можно оформить открытым завещанием. Это означает, что его содержание будет известно нотариусу, который заверяет подпись составителя.

Также документ может носить закрытый характер. Его должен составить сам завещатель  и запечатать. Затем бумага помещается в еще один конверт, на котором ставят подписи два свидетеля и нотариус. В любом случае, завещание должно иметь следующее содержание:

  • дата и место составления документа;
  • данные завещателя;
  • данные наследников – достаточно указать только фамилию, имя и отчество, дату рождения;
  • сведения об имуществе, передающемся по наследству (в случае передачи конкретных объектов);
  • информация о том, в каких долях наследники должны вступать в свои права (при их определении);
  • назначение душеприказчика и определение его обязанностей (при желании);
  • другие распоряжения (например, о подназначении наследника);
  • подпись;
  • данные нотариуса.

Чтобы оформить завещание на ребенка, не требуется согласия его родителей. В тексте документа допускается определить конкретных лиц, ответственных за исполнение воли умершего. Их называют душеприказчиками.

Исполнители должны дать свое согласие на выполнение данной роли. Полномочия указанного лица подтверждаются документом, выдаваемым нотариусом.  Завещатель может подробно расписать обязанности душеприказчика, который должен им следовать.  Если этого не сделано, исполнитель уполномочен:

  • принять меры к получению подростком наследственной собственности;
  • обеспечить охрану имущества;
  • производить, при необходимости, управление унаследованным в интересах ребенка (например, долей в ООО или другой коммерческой организации);
  • обеспечить получение денег или имущества для наследника.

Исполнитель завещания вправе в любое время отказаться от возложенных на него функций. Также он может быть освобожден от них по требованию родственников ребенка или иных наследников, если есть препятствия для этого (например, противоречие интересов).

Вступление в наследство несовершеннолетнего

Если составление завещания на детей осуществляется по общим правилам гражданского законодательства, то вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка после смерти его отца или другого родственника имеет целый ряд особенностей. Это связано с тем, что до восемнадцати человек самостоятельно реализовывать свои права в полном объеме не может.

Вступление в наследство за малолетних (до 14 лет) полностью осуществляют его родители. Будет это мать или отец – не имеет значения. Не играет также роли, состоят они в браке, или между ними оформлен развод. Каждый из них вправе действовать от имени ребенка. Если имеет место лишение родительских прав, то эти полномочия принадлежат опекуну либо учреждению, где воспитывается такой наследник.

Лица от 14 до 18 лет могут частично осуществлять свои права с согласия законных представителей. В этом возрасте ребенок сам должен писать заявление нотариусу. Родители ставят на документе отметку о том, что ими это одобрено.

Исключение составляют случаи брака или эмансипация до совершеннолетия. Вышеуказанные лица могут до достижения ими 18 лет сами осуществлять все права, в том числе наследовать. Им не требуется согласие родителей или органов опеки.

Родители ребенка до 14 лет либо сам подросток от 14 до 18 для принятия наследства должны подать заявление нотариусу. Делается это в течение полугода после смерти завещателя.

Также возможно фактическое вступление в права. Это означает совершение действий, свидетельствующих, что лицо относится к завещанному имуществу, как своему собственному.

Например, заселение ребенка с родителями в оставленную квартиру либо внесение коммунальных и иных платежей за нее.

Но в такой ситуации, при неподаче нотариусу в шестимесячный срок заявления, в последующем свои права придется оформлять в судебном порядке.

Порой родители недобросовестно выполняют свои обязанности. Они могут безразлично относиться к завещанию, написанному в пользу их ребенка, и не предпринять никаких действий для оформления прав. Судебная практика исходит из того, что если пропуск срока наступил по вине законных представителей, то после достижения наследником совершеннолетия, он вправе его восстановить.

Родители малолетнего претендента на имущество не вправе самостоятельно заявить отказ от вступления в наследство без согласия органа опеки. Даже если это обусловлено соблюдением интересов ребенка – например, расходы на содержание собственности очень высоки.

За унаследованное имущество родители несовершеннолетнего обязаны уплатить пошлину. Когда ребенок приходится завещателю близким родственником, вносится 0,3 % от суммы полученного, но не больше 100 000 рублей. Все иные лица перечисляют 0,6 %, максимум 1 000 000 рублей.

Также существуют особенности перехода имущества при завещании ребенку всей собственности. В этом случае, если у умершего на содержании находились иждивенцы, они вправе получить свою долю наследства. К этим лицам относятся:

  • дети умершего до 18 лет, не включенные в завещание;
  • дети старше 18 лет, которые не могут трудиться вследствие инвалидности;
  • нетрудоспособные супруг или родители скончавшегося;
  • другие лица, находящиеся на полном содержании завещателя (вне зависимости от очередности).

Как видно, все перечисленные категории (за исключением последней) включают в себя наследников первой очереди по закону. Данные лица вправе получить из оставленного имущества половину того, на что они могли рассчитывать, если бы не было написано завещание.

Наследование несовершеннолетними по закону, если наследник по завещанию получает все имущество, предусмотрено также в следующем случае. Право на выделение обязательной доли имеет ребенок зачатый, но не родившийся к моменту смерти завещателя. Распределение оставленной собственности происходит только после появление его на свет.

Распоряжение унаследованным имуществом

Также имеется ряд ограничений и на право распоряжаться унаследованной несовершеннолетним собственностью. Законом установлен запрет на отчуждение имущества (продавать, дарить, вносить как вклады в ООО и прочее) без получения согласия органов опеки.

Такое разрешение выдается, только если подобная сделка не нарушает прав ребенка. Например, будет продана наследственная квартира, а полученные средства родители направят на приобретение жилья большей площади.

Органы опеки должны контролировать все манипуляции с имуществом и деньгами. Делается это для того, чтобы недобросовестные родители не лишали ребенка собственности вопреки его интересам.

Плюсы и минусы завещания на ребенка

Нередко родственники задумываются, что лучше оформить: завещание или дарственную на ребенка. Каждая из этих сделок имеет свои особенности. Рассмотрим их плюсы и минусы:

  1. Дарение позволяет приобретать право на имущество сразу при оформлении сделки. При завещании собственность переходит только после смерти родственника. При этом необходимо ждать 6 месяцев.
  2. Завещание можно изменить или отменить когда угодно. Вернуть подаренное достаточно сложно.
  3. Завещание могут оспорить другие наследники. Отменить дарение даже через суд родные умершего не смогут.
  4. Оформление дарственной обходится дешевле, чем наследование.
  5. Продать имущество по завещанию или дарению самостоятельно ребенок сможет после достижения им 18 лет. До этого все сделки допускаются только с разрешения органов опеки.

Таким образом, дарение и завещание имеет свои преимущества и недостатки. Что выбрать – нужно решать исходя из конкретной жизненной ситуации и отношений с ребенком и его родителями.

Закон позволяет составить завещание в пользу несовершеннолетнего без каких-либо ограничений. В документе могут быть назначены душеприказчики, следящие за исполнением последней воли умершего.

Вступление ребенка в его права, в зависимости от возраста, осуществляется родителями либо им самим с их согласия.

Отказ от наследства, а также распоряжение им производится с обязательным получением разрешения от органов опеки.

Источник:

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка – плюсы и минусы процедуры

Желание оставить внукам или детям наследство посещает многих. Сейчас даже молодые родители задумываются о будущем и составляют завещание на несовершеннолетнего ребенка.

Согласно действующему законодательству, дети имеют первоочередное право на наследование, но часто, после смерти наследодателя, появляется много родственников, претендующих на свою часть в наследственной массе.

Рассмотрим, как передать наследство детям правильно.

Наследники по закону

Наследниками по закону в первоочередном порядке являются дети наследодателя, а также супруг и родители. Во вторую очередь попадают бабушки, дедушки, братья и сестры умершего.

При составлении завещания, необходимо помнить, что есть категория родственников, которым доля в наследстве выделяется в любом случае. Они получат часть имущества в размере 50%, причитающегося им если бы завещание не было составлено.

Источник: https://orenbti.ru/drugoe/mozhno-li-napisat-zaveshhanie-na-nesovershennoletnego-rebenka-plyusy-i-minusy.html

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

Возможно ли написать завещание в пользу несовершеннолетнего ребенка?

Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено.

Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства?

Наследники первой очереди

Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди. Но не они одни. Руководитель консалтингового бюро WISECONSALT, юрист Елена Сомусева рассказала Realestate.ru, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.

1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные (общие родители) и неполнородные (общие мать или отец) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

К примеру если вы решили купить участок в области, то в последующем нужно будет внести его в завещание или оформить на него дарственную.

Казалось бы, все просто: составляй завещание в пользу ребенка и живи спокойно. Но тут есть один нюанс.

«Вы можете завещать свое имущество любому физическому лицу, в том числе и несовершеннолетним детям, но следует помнить, что в России существует такое понятие как обязательная доля в наследстве, – пояснила Елена Сомусева.

– На нее имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя».

Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

«В моей практике был случай, когда человек приобрел квартиру, которая досталась продавцу в порядке наследования по завещанию, а через какое-то время появился несовершеннолетний сын наследодателя, который ничего не знал о смерти отца и через суд получил долю в квартире, – рассказала юрист. – Покупателю пришлось выкупать его долю, фактически еще раз.

Агентство недвижимости отказалось нести ответственность, хотя ранее этот ребенок был зарегистрирован в этой квартире, и обычная архивная выписка из домовой книги это показала, если бы агентство выполнило свои обязательства по проверке чистоты сделки добросовестно».

Впрочем, не все юристы считают завещание таким уж ненадежным средством.

Председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константин Трапаидзе отметил, что шансы оспорить завещание, составленное в пользу ребенка, минимальны, и оспорить его право на собственность гораздо сложнее.

«Ребенок такой же участник гражданских правоотношений, как иные лица», – отметил эксперт. Поэтому во многих случаях составить завещание – все-таки лучший вариант развития событий.

Дарственная или завещание?

Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную. Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная.

«Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт.

– При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Если обе стороны договора дарения по объективным причинам не могут присутствовать при оформлении договора, то это могут сделать родственники или друзья, тогда как завещание должно обязательно быть составлено лично».

Составляя дарственную необходимо четко взвесить все «за» и «против», уверены эксперты.

Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами (после открытия наследства).

Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. «Но не факт, что родитель сможет воспитать человека, который потом его не выгонит из этой квартиры, – считает Елена Сомусева. – Плюсы оформления завещания – не будет злоупотреблений со стороны ребенка, когда родитель будет в преклонном возрасте.

Общий минус для ситуации, когда наследником является несовершеннолетний – сделки с наследуемым имуществом сможет осуществлять опекун или попечитель, и от злоупотреблений этих лиц уже никак не подстраховаться. Конечно, есть надежда на органы опеки, но судебная практика говорит о наличии в этих органах коррупционной составляющей, которая ведет к нарушению прав несовершеннолетних».

Как правильно составить завещание?

С чего начать, если вы решили составить завещание? С похода к компетентному юристу, который поможет вам определиться с условиями завещания, а потом уже – к нотариусу, собственно, за составлением завещания.

«В настоящее время нередки случаи ошибок в документах, оформляемых в нотариальных конторах – неправильно указаны ФИО, паспортные данные, адреса объектов, – рассказывает Елена Сомусева. – В моей судебной практике был случай, когда нотариус ошиблась в завещании и указала ошибочный адрес объекта наследования.

Когда пришло время оформлять права наследования, то дочь наследодателя не смогла вступить в наследственные права по завещанию.

Ситуация была осложнена тем, что помимо нее были и другие наследники, которые при жизни наследодателя получили свои доли в имуществе наследодателя, но не преминули воспользоваться своим правом на наследство и существенно уменьшить долю дочери наследодателя».

Отсюда вывод: внимательно читайте то, что подписываете, сверяйте все даты, адреса и личные данные всех участников процесса, проверяйте правильность написания объектов недвижимости в завещании во избежание последствий.

«Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите, – пояснил Антон Ладыгин. – Это может быть ребенок, в том числе и несовершеннолетний. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку. Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками».

Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Это называется завещательный отказ.

Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).

Завещание может содержать условия разного характера одновременно: и отказ, и возложение.

Единственное, чего нельзя будет сделать – это включить в завещание условия, которые ограничивают гарантированные российской конституцией права и свободы граждан.

Например, нельзя требовать от наследников выполнения условия о выборе профессии, проживания в определенном населенном пункте, переходе в другую веру или об отказе от таковой, о вступлении в брак или же об отказе от вступления в брак с кем-либо.

Нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо. Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем – обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду.

В то же время можно оговорить в завещании, что в случае продажи унаследованного жилья наследник обязан выплатить часть стоимости еще кому-либо.

В экстренном случае

Как правило, нотариуса можно вызвать на дом или в больницу, чтобы составить завещание. Однако в очень срочных случаях вместо нотариуса завещание может заверить главврач больницы – это допускается законом, хотя и бывает крайне редко.

По словам Елены Сомусевой, главврач может отказать в удостоверении завещания, если сомневается в адекватном восприятии действительности пациента.

Чтобы завещать недвижимость ребенку, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

• ваш паспорт; • правоустанавливающие документы на недвижимость; • если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей;

• если жилье является вашей личной собственностью, потребуется предъявить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье вы не состояли в браке.

Важно понимать, что оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.

По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания.

Если вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае необходимо собственноручно написать текст завещания и подписать его.

Завещание можно оформить в присутствии свидетеля, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое. «Свидетель поможет доказать законность завещания, если завещание будет оспорено под предлогом того, что завещатель действовал под принуждением, был недееспособен и т. п.

Свидетель, как и нотариус, обязан хранить тайну завещания», – подчеркнул Антон Ладыгин.

Уведомление

Согласно ст. 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

«Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников», – пояснила Елена Сомусева. Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

«Для этого я рекомендую раздать копии завещания близким родственникам или друзьям, которые в случае смерти родителя сообщат ребенку о наследстве», – рекомендует эксперт.

Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить.

«По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность, – пояснил Антон Ладыгин.

– Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.

Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители».

Если ребенок несовершеннолетний

По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет. До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун*, а с 14-18 лет – попечитель**, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные.

«При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей, – отметил эксперт. – За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства.

Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше.

Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя. Соответствующее распоряжение он может сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Мария Лукина

*Опекун – это человек, которому на правах родителя поручено опекунство над ребенком. Опекунство действует до достижения ребенком 14 лет. С 14 до 18 лет в свои права вступают попечители.

**Попечитель – лицо, заботящееся об интересах, нуждах или потребностях ребенка, защищает его права и интересы в рамках попечительства. Бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.

Источник: https://www.realestate.ru/usefuls/kak-garantirovano-zaveschatj-zhilje-detyam-i-zaschititj-ih-ot-drugih-naslednikov-110/

СтражЗакона
Добавить комментарий