Выселении и снятие с регистрационного учета бывшего мужа иностранца

Развод: чьей теперь станет «общая» жилплощадь

Выселении и снятие с регистрационного учета бывшего мужа иностранца

Недавнее Постановление Пленума Верховного Суда России разъяснило, как решать жилищные проблемы бывших членов семьи. Как будем делить квартиру по закону? Разбираем больные вопросы с экспертами.

Если суд, рассматривая иск о выселении бывшего супруга, все-таки принял решении сохранить ему проживание на жилплощади на некоторое время, а супруг-собственник решит продать эту квартиру, то покупатель будет иметь полное право выселить такого жильца.

Недавнее Постановление Пленума Верховного Суда России* разъяснило, как решать жилищные проблемы бывших членов семьи.

* Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

КАК ВЫСЕЛИТЬ «БЫВШЕГО», ЕСЛИ ЖИЛЬЕ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНО

Мы с мужем прописаны в неприватизированной квартире, он главный квартиросъемщик, но уже 10 лет не живет в этой квартире и не платит за нее. При этом ведет аморальный образ жизни (бомжует, пьет) и не соглашается на приватизацию (напомним, ее срок истекает 1 марта 2010 г. – Прим. Ред.). Могу ли я выписать его и как это сделать?

Лидия.

Чтобы снять с регистрационного учета («выписать») бывшего супруга без его согласия, придется обращаться в суд.

В иске нужно указать, что вы просите суд признать «бывшего» утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Решение суда с такой формулировкой можно будет смело отнести в территориальный орган Федеральной миграционной службы (напомним, сейчас именно ФМС ведает вопросами регистрации граждан и снятия с регистрационного учета), и это будет безоговорочным основанием для «выписки».

Будьте готовы к тому, что на практике выиграть подобное дело в суде непросто. Чтобы убедить суд выселить бывшего супруга, надо доказать ряд обстоятельств. Упомянутое Постановление Пленума Верховного Суда уточняет, что должны рассматриваться (и соответственно сопровождаться доказательствами со стороны истца) следующие вопросы:

– по какой причине и как долго ответчик (т. е. выселяемый бывший супруг) отсутствует в жилом помещении;

– носит ли его выезд из жилья вынужденный характер (скажем, конфликтные отношения с другими жильцами) или он не проживает в квартире добровольно;

– является ли отсутствие ответчика в указанной квартире временным (скажем, на период работы, учебы, лечения и т. д.) или постоянным.

! Обратите внимание: именно ответ на этот вопрос может иметь решающее значение для «вердикта» суда.

В ваших интересах доказать, что отсутствие бывшего супруга в квартире носит постоянный характер.

Это можно подтвердить, в частности, с помощью таких фактов: «бывший» вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

– Также при вынесении решения суда учитывается, исполняет ли ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Это тоже очень весомая зацепка для истца. В большинстве случаев уехавший бывший супруг за жилье и «коммуналку» не платит, и это является существенным аргументом в пользу положительного решения вопроса о выселении.

В заключение отметим: чтобы суд охотнее шел вам навстречу, сошлитесь в своем иске также на п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14. Отметим: такие разъяснения ВС РФ обязательно должны приниматься во внимание при рассмотрении соответствующих дел всеми российскими судами.

А ЕСЛИ ЖИЛПЛОЩАДЬ В СОБСТВЕННОСТИ?

Я прописал жену в квартиру, которая досталась мне по наследству в период брака. Сейчас мы разводимся. Она говорит, что имеет право на половину жилплощади и о выписке и речи идти не может. Так ли это? Какие права у меня есть?

Сергей.

Первым делом вам нужно иметь в виду важное правило: если имущество, в том числе жилье, приобретено одним из супругов в период брака по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация), то оно является личной собственностью этого супруга и разделу не подлежит.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Также помните: сама по себе регистрация по месту жительства («прописка») права собственности на жилье ни в коем случае не порождает!

Таким образом, ваша супруга не может претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

Что касается снятия с регистрационного учета («выписки»), то при отсутствии согласия бывшей супруги сделать это можно только через суд.

При этом вам стоит иметь в виду следующее:

– С одной стороны, Жилищный кодекс (ст. 31 ЖК РФ) позволяет собственнику жилья выселить и соответственно «выписать» бывшего члена своей семьи в случае прекращения семейных отношений – в частности при расторжении брака.

Именно на это вам следует ссылаться в судебном иске.

– С другой стороны, чтобы граждане не оказывались «бомжами», Верховный Суд в своем постановлении (см. выше) указал: при рассмотрении иска о выселении бывшего члена семьи судам следует обязательно решать вопрос о возможности сохранения жилплощади для такого лица на определенный разумный срок.

То есть суд может обязать истца – собственника квартиры «потерпеть» своего бывшего супруга и не выселять его еще некоторое время (срок определяется в зависимости от конкретной ситуации).

В частности, в Постановлении Пленума ВС РФ уточняется, что сохранение права пользования жилплощадью для бывшего супруга возможно, если:

а) у этого супруга нет другого жилья ни в собственности, ни на праве пользования (по договору найма, безвозмездного пользования и т. д.);

б) у бывшего супруга нет возможности самостоятельно обеспечить себя жильем по причинам имущественного характера (уволили с работы, зарплата упала или в принципе недостаточна даже для съема комнаты и т. п.) и по другим уважительным обстоятельствам (возраст, состояние здоровья, наличие иждивенцев и т. д.).

НА ЗАМЕТКУ

Если суд, рассматривая иск о выселении бывшего супруга, все-таки принял решении сохранить ему проживание на жилплощади на некоторое время, а супруг-собственник решит продать эту квартиру, то покупатель будет иметь полное право выселить такого жильца (ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/1813654-2009-08-28-razvod-chej-teper-stanet-obschaya-zhilploschad/

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия

Выселении и снятие с регистрационного учета бывшего мужа иностранца

Любой человек, прописанный в жилплощади, имеет законодательно подтвержденное право там проживать.

Но имеют место ситуации, когда гражданин по ряду причин может утратить право пользования жильем.

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека и как? На эти вопрос попробуем дать развернутый ответ ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте также о том, как выселить из квартиры не прописанных и незаконно проживающих граждан, а также самого собственника.

Итак, можно ли выселить человека из квартиры, если он там прописан?

Для того, чтобы выселить человека с жилплощади, в которой он прописан, необходим ряд оснований и условий:

  • при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
  • регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
  • в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
  • при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.

Существуют условия, которые не зависят от собственников:

  • ветхость дома;
  • потребность в сносе здания;
  • перевод в статус нежилого помещения.

Законодательная база, регулирующая процесс, основывается на Жилищный кодекс РФ, а именно статьи 83-100. Некоторые положения определены в Гражданском кодексе РФ, Семейном кодексе РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Об основаниях для выселения из служебной или коммунальной квартиры читайте в наших статьях.

Сам процесс возможно решить двумя путями:

  • добровольным — человек самостоятельно обращается в паспортный стол с целью снятия с регистрационного учета;
  • по решению судебных органов, если согласие не достигнуто.

Перечень причин:

  • систематическое уклонение прописанного лица от оплаты коммунальных платежей, взносов в ТСЖ;
  • отсутствие (непроживание) в квартире прописанного человека в течение долгого периода;
  • развод с собственником жилплощади;
  • в случае, когда собственник желает в будущем приватизировать квартиру, не намереваясь включить в число участников приватизации людей, по факту не проживающих в ней;
  • при невозможности совместимого проживания граждан в жилье, доставшемся по договору социального найма.

Об основаниях для выселения из муниципальной квартиры, в частности за долги, и о том, как составить исковое заявление в суд, вы можете узнать из наших статей.

Могут ли выселить из квартиры, если там прописан? Об основаниях для выселения из квартиры прописанного человека узнайте из видео:

Предоставление альтернативного жилья

В законодательстве РФ предусмотрены такие гарантии.

Если дом признан аварийным, не пригодным для жилья, подлежит сносу, гражданину предоставляют квартиру, площадь которой будет рассчитана, исходя из законных нормативов.

  • гражданин делал незаконные перепланировки, организовывал склады, магазины, офисы;
  • нарушал права общежития — дебоширил, скандалил.

Внимание — выселить человека не представляется возможным, если жилье, где он проживает, единственное.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан?

Как выселить из квартиры прописанного человека?

Тщательное продумывание веских оснований — с этого нужно начать, ведь от причины будет зависеть длительность процесса, характер доказательств и прочей документации.

Составление искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением — ответственный этап.

Чтобы грамотно его оформить, лучше обратиться к юристу или адвокату.

Пакет документов, которые понадобятся для рассмотрения:

  • непосредственно исковое заявление;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельство на право собственности или договор социального найма;
  • техпаспорт;
  • квитанция (оригинал и копия) об уплате госпошлины;
  • доказательная база — документы о долгах, справки от участкового о нарушении порядка, об отсутствии лица в течение длительного периода.

По срокам оформления затягивать сбор справок и документов не нужно. Чем быстрее собрана нужная информация, составлен и подан иск, тем быстрее начнется судебное разбирательство. Сроки оформления не должны длиться дольше 30 дней.

Перед подачей иска следует уплатить госпошлину. Ее размер невелик — 300 рублей, госпошлина уплачивается на законных требованиях Налогового кодекса РФ.

После предъявления иска, всех документов проводится судебное заседание. Если ответчик не является на него без уважительных причин, дело решается в пользу заявителя (собственника).

Решение суда выносится не позднее месяца, выдается специальный исполнительный лист, по которому человека выселят органы ФССП.

При непосредственно выселении могут присутствовать работники полиции, понятые.

Приставы обязаны составить акт о выселении и опись имущества.

Когда могут отказать:

  • если лицо достигло пенсионного возраста;
  • имеет инвалидность (1,2 группы);
  • имеет инвалидность, полученную во время исполнения трудовых обязанностей, прохождения военной службы;
  • является пропавшим без вести;
  • является сиротой, не достигшим 18 лет.

Смотрите видеоролик о том, когда и кого невозможно выселить из квартиры:

Особенности в сложных ситуациях

В судебной практике могут возникать сложные дела. Рассмотрим следующие варианты:

Без согласия

Здесь возможна следующая тактика действий:

  • предпринять дополнительные попытки договориться о добровольном снятии с регистрационного учета, без вмешательства сторонних лиц;
  • при отказе — обращение в судебную инстанцию с соответствующим иском.

При смене собственника

В судебной практике нередки случаи, когда человек при покупке нового жилья обнаруживает, что в ней остались зарегистрированные.

Тактика действий:

  • решение вопроса с бывшим владельцем жилплощади — возможно, удастся полюбовно договориться;
  • обращение в суд, если добровольное решение невозможно.

При покупке квартиры нужно требовать от бывшего собственника справку из управляющей компании или ТСЖ, в которой будет указано, что зарегистрированных лиц на момент продажи нет.

О том, что делать, если вы купили квартиру с прописанными людьми, вы можете узнать из видео:

Без предоставления другого жилья

Подобное решение возможно в ситуациях:

  • нарушение правил пользования квартирой на условиях социального найма — повреждение жилища, имущества, перепланировки вне закона;
  • нарушение правил проживания — алкоголизм, нарушение порядка, конфликты с соседями, нарушение их прав;
  • незаконная прописка и проживание в жилом помещении.

За неуплату

Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд.

Сам владелец в такой ситуации может потребовать суд выселить тех прописанных лиц, которые не вносят платежи.

Если сумма общей задолженности по платежам большая, человека могут выселить, а погашение долгов будет производиться из имущества, которым он владеет.

Для положительного решения суда в таких случаях весомым доказательством станут показания лиц, работающих в жилищно-коммунальных службах, справки о задолженности.

Выселение несовершеннолетнего

Это самый трудный случай. Ведение дел, связанных со снятием с регистрационного учета несовершеннолетних, должно вестись особо тщательно, с пристальным изучением всех показаний и документов.

Для положительного решения немаловажны следующие моменты:

  • если несовершеннолетний был прописан автоматически в жилом помещении с родителями, выписка его может быть произведена с одним из них;
  • если родители ребенка не живут совместно, суд разрешает выселиться от одного родителя, прописавшись у другого.

О том, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, смотрите в этом ролике:

Выселение из жилого помещения прописанного человека — процесс, требующий тщательной подготовки документов, показаний.

Необходимо подготовиться морально — судебные дела часто затягиваются из-за недостаточности доказательной базы. Но при серьезном подходе к делу подобные ситуации решаются в сторону истца, если они основаны на законных требованиях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

По суду или добровольно: как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан?

Использование жилых помещений особо регламентируется законодательством.

Лицам, которые не владеют жилыми помещениями, сегодня предоставлены обширные правомочия по их эксплуатации.

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека? Рассмотрим варианты решения данного вопроса ниже в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

О том, как выселить из квартиры прописанного в ней человека, несовершеннолетнего ребенка, а также самого собственника, читайте в наших статьях.

Законодательный регламент

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека?

Термин «прописка» используется как синоним понятия «регистрация».

Данное правовое явление необходимо для получения определённых государственных услуг: медобслуживания, школьного образования, социальных пособий и так далее.

Право на пользование жилым помещением напрямую связано со степенью родства его обладателя и собственника квартиры или её нанимателя.

Выселить из жилого помещения гражданина можно по основаниям, перечисленным в ЖК РФ и других нормативных актах. Данный вопрос будет подробнее рассмотрен в разделе ниже.

Процесс выселения инициируют собственники жилья, либо иные лица, имеющие право на пользование помещением, например, наниматели муниципальной квартиры или соседи, права которых нарушены.

Лицам, которые столкнулись с проблемой выселения, следует изучить нормы ЖК РФ и СК РФ. Также будет полезно ознакомиться с практикой рассмотрения судами таких дел. В частности, постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г., где обобщены многие решения судов по жилищным спорам.

Для лиц, которые приобрели недвижимость в рамках ипотечного кредитования

Источник: https://tdom22.ru/vyselenie-iz-kvartiry-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-bez-soglasiya/

Мне нужно выписать бывшего мужа, я смогу это сделать только после развод при наличии свидетельства о разводе? Собственность моя, приобрела до брака

Выселении и снятие с регистрационного учета бывшего мужа иностранца

Добрый день. Мне нужно выписать бывшего мужа, я смогу это сделать только после развод при наличии свидетельства о разводе? Собственность моя, приобрела до брака.

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.

1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»:Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;…г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;…к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.Согласно ст.31 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Согласно ст.292 Гражданского кодекса, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.Таким образом, в данном случае Вы можете принудительно снять лицо с регистрационного учета в судебном порядке. До расторжения брака Ваш муж является членом семьи, поэтому его нельзя принудительно снять с регистрационного учета.

Вам нужно подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета в районный суд по месту нахождения квартиры. Вступившее в законную силу решение суда Вам нужно будет предоставить вместе с другими документами в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры.Сумма государственной пошлины составляет 300 рублей.

Источник: https://pravo163.ru/mne-nuzhno-vypisat-byvshego-muzha-ya-smogu-eto-sdelat-tolko-posle-razvod-pri-nalichii-svidetelstva-o-razvode-sobstvennost-moya-priobrela-do-braka/

Размер госпошлины по иску о выселении и снятии с регистрационного учета

Выселении и снятие с регистрационного учета бывшего мужа иностранца

Уголовное правоРазмер госпошлины по иску о выселении и снятии с регистрационного учета

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры Если речь идет о выселении жильцов из жилого помещения дома, комнаты, квартиры , это жилищные споры, регулируемые Жилищным Кодексом, изданными для его исполнения подзаконными актами. Разрешение таких споров должно происходить через суд общей юрисдикции: в районном или городском суде.

Заявление о выселении подается в суд по адресу расположения дома или квартиры исключительная подсудность.

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении из жилого помещения граждан Составить иск о принудительном выселении из квартиры можно самостоятельно, если у гражданина есть желание разобраться в правовых тонкостях жилищного права и представлять самостоятельно свои интересы в суде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?
  • Как выписать человека из квартиры через суд
  • An error occurred.
  • Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета в 2019 году
  • Исковое заявление о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета – образец
  • В каком размере оплатить госпошлину, при подаче иска от юридического лица о выписке граждан?
  • Прекращение права собственности и выселение должников из квартир. Обзор судебной практики

Судья Карабанов А. Выселить Недзельскую Оксану Георгиевну из жилого помещения, расположенного по адресу: г.

Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?

Госпошлина о выселении и снятии с регистрационного учета Госпошлина о выселении и снятии с регистрационного учета Госпошлина при выселении из жилого помещения квартиры – рублей Основания для снятия с регистрации и выселения через суд Основания для снятия с регистрации и выселения через суд В каких судах он рассматривается, что необходимо делать после суда, а также как осуществляется принудительное выселение.

Прописка и регистрация Правовые нормы, касающиеся прописки, существуют в России. Удивительно, но факт! Бывшего супруга после развода К бывшим членам семьи относятся граждане, которые инициировали бракоразводный процесс. В основном их применение обусловлено временем проживания человека по указанному месту.

Под подпиской обычно понимают учет в постоянном месте жительства. Регистрация, как правило, касается вопросов временного проживания.

Её применяют, когда человек получает право временно пользоваться жилым помещением. Правила регистрационного учета Каждый человек, находящийся в России, должен быть поставлен на регистрационный учет.

В противном случае он будет считаться человеком без определенного места жительства, а попросту бомжом. Ребенка необходимо прописать или зарегистрировать по месту жительства кого-либо из родителей.

Если человек выписывается со старого адреса, то ему следует зарегистрироваться по новому за неделю. В каком размере оплатить госпошлину, при подаче иска от юридического лица о выписке граждан?

Если этого не будет сделано, то будет наложен штраф, и придётся устранить нарушение. Иностранцы тоже обязаны пройти регистрационные процедуры. Это нужно для того; Чаще всего выселяют из-за утраты прав пользования жильем; Снятие с регистрационного учета; На балансе предприятия находится общежитие.

Часто закон разрешает им находиться на территории РФ в течение 90 дней без регистрации. Далее граждане других стран выдворяются из страны или регистрируются.

Как правило, их регистрируют временно. Варианты выписки Выписывают человека как добровольно, так и принудительно. В частности, проживающих выписывают при продаже квартиры. Обычно используются такие способы: Снятие с учета, не предполагающее перерегистрацию.

Разрегистрация с временной пропиской. При добровольном переселении гражданин самостоятельно обращается в подразделение Федеральной миграционной службы с запросом. Если необходимо выселить человека или людей принудительно, то подается иск в суд.

Кто заплатит госпошлину Для судебного разбирательства необходимы веские основания и желательно самим решить принципиальные вопросы. Быть может, съемщик квартиры желает сняться с регистрационного учета добровольно. Истцами по делу могут выступать совершенно разные субъекты. Это зависит от оснований для выселения.

Чаще всего выселяют из-за утраты прав пользования жильем. В таких обстоятельствах в роли истцов могут оказаться: От оснований зависят и категории выселяемых.

Госпошлина при вселении в жилое помещение квартиру – рублей Снятие с регистрационного учета Ими могут быть такие люди: Суд проводит слушания и выносит решения по делам в следующих случаях, прописанных в законодательстве: Жилец считается пропавшим без вести.

Признание жильца умершим в судебном порядке. Недействительность документов, поданных при прописке. Основания для утраты прав в свою очередь бывают следующими: Переход прав собственности на недвижимость вследствие каких-либо сделок.

Переход к другому владельцу. Итак, первым шагом составляем исковое заявление. Примерами таких обстоятельств являются цикл наших статей о выселении и снятии с учета.

Бывшими родственниками считаются супруги в разводе, родители, которых лишили права быть ими. Снятие с регистрационного учета Последней строчкой в правом углу листа указывается размер оплаченной государственной пошлины.

Поэтому совсем нелишним будет продумать и подкрепить свою позицию показаниями свидетелей — соседей, знакомых, в конце концов родственников, которые подтвердят факт выбытия гражданина добровольно.

Это происходит при завещании, дарственной или при оформлении наследства. При прекращении родственных связей с собственником.

К данному заявлению мной прилагаются следующие документы предъявляйте столько копий, сколько участников процесса; С чего начинать Если жилец не выселяется самостоятельно, сделать это принудительно можно только через суд; Федерального закона от 31; Каждый случай разбирательства о выдворении бывших родственников, квартирантов, из жилья, принадлежащего собственнику индивидуален.

Окончание действия договора о социальном найме. Использование жилья не по назначению. Отказ вернуть помещение в первоначальное состояние после незаконного ремонта. Госпошлина при выселении из жилого помещения квартиры – рублей Грубые нарушения правил проживания, несущие угрозу другим жителям.

Какие могут быть основания? Нарушения прав, свобод интересов лиц, проживающих по соседству. Примером может быть постоянный шум. Отсутствие своевременной оплаты за пользование квартирой. Долговременное отсутствие человека по месту его постоянного проживания, зафиксированному в прописке.

Если владелец длительное время отсутствует там и не платит за коммунальные услуги, то закон разрешает провести разрегистрацию.

Как составить иск о снятии с регистрационного учета Точной формы иска не существует.

Законодательная база Как правильно написать исковое заявление Исковое заявление — один из основных документов в судебном разбирательстве; В нем ответчиком обосновываются все моменты несогласия, но не подается личное требование; Итак, иск может составить; Чтобы написать правильно, вы можете скачать образец искового заявления о выселении из квартиры собственника; Но учитывая большое количество тонкостей в вопросах имущественных споров лучше поручить это дело опытному юристу; При оплате госпошлины за рассмотрение дела в суде общей юрисдикции какая сумма будет подлежать уплате?

Его содержание находится в тесной зависимости с обстоятельствами дела, которые бывают совершенно разными. Рекомендуем к прочтению! Кроме того, образцы хранятся в канцеляриях судебных органов.

Образец О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Мне принадлежит квартира по адресу — его указывают полностьюмои права подтверждены здесь упоминается документ ,например, договор купли-продажи, дарственная, документы о приватизации.

Мое право собственности прошло регистрацию в ЕГРП. Заручившись моим согласием, он прошел регистрацию в вышеупомянутом месте. Госпошлина при выселении из жилого помещения квартиры – рублей В квартире не проживает и не выполняет свои обязанности.

Он не платит за жилье и коммунальные услуги. У ответчика не было никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. Наши отношения размер госпошлины о выселении и снятии с регистрационного учета ним закончены, после выезда он ушел из семьи и более не является её членом.

Полезный материал по теме: Аккредитивы при расчетах в сделках с недвижимостью Он отказывается самостоятельно снять себя с учета, чем осложняет размер госпошлины о выселении и снятии с регистрационного учета квартиры, создавая препятствия для. Исходя из указанных обстоятельств, полагаясь на статьи 17 и 31 Жилищного Кодекса РФ, также полагаясь на статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: В общем, он указывается полностью.

К данному заявлению мной прилагаются следующие документы предъявляйте столько копий, сколько участников процесса: Копия данного заявления; Чек или иной платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины; Копия договора о купле-продаже; Копия свидетельства о правах пользования; Справка о регистрации по месту проживания; Иные документы, которые подтверждают выезд ответчика из помещения и прекращение семейных отношений и, следовательно, прекращение права пользования.

В какой суд подавать подсудность Исковые заявления по вопросам выселения и снятия с регистрационного учета следует подавать в городские или районные суды. Госпошлина Считается, что при подаче подобного искового заявления рассматриваются неимущественные вопросы.

Снятие с регистрационного учета шаг второй. Требование о вселении в квартиру носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. Пока гражданин прописан в жилом помещении и держит в нем свои вещи, он имеет право пользоваться жильем в полном объеме.

Требование о прекращении права пользования жилым помещением является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п.

Госпошлина при снятии с регистрационного учета – рублей Обоснование. Следовательно, нет объекта, который необходимо оценить. Поэтому применяется фиксированная сумма госпошлины. Сегодня истцы платят рублей. Документы Примерный список документов, которые необходимо подавать в судебные органы приведен выше.

Отметим, что чаще всего истцам рекомендуют предоставить следующее: Как подать иск о возмещении материального ущерба?

Послесудебный порядок действий После того, как истец не нашел компромиссное решение с жильцом, подал заявление размер госпошлины о выселении и снятии с регистрационного учета суд и выиграл его, ему следует соблюдать определенную последовательность шагов, чтобы его законные права вступили в силу.

В обобщенном виде процедура будет такой: Получение судебного решения о законности выписки. Прописка и регистрация Написание заявления о снятии с учета.

Источник: https://thepattiehouse.com/ugolovnoe-pravo/razmer-gosposhlini-po-isku-o-viselenii-i-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta.php

Как выписать арендаторов из квартиры?

Выселении и снятие с регистрационного учета бывшего мужа иностранца

Лучше все же попробовать договориться. По закону наниматели теряют право пользования после истечения срока договора найма, но официально их выписать Вы сможете только через суд.

Он, в свою очередь, принимая во внимание четверых несовершеннолетних детей и отсутствие другого жилья, может вынести решение о том, чтобы предоставить этой семье право пользования квартирой, скажем, еще на полгода, пока не подберут или не купят себе квартиру. Прецеденты были.

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Зарегистрировал в квартире иностранку на 3 года. Будут ли проблемы при выписке?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Вы можете снять их с регистрационного учета, обратившись сначала к ним с претензией. В случае если они откажутся – обращайтесь в суд.

С учетом того, что в квартире проживают дети, Вам придется привлекать к участию в споре органы опеки и прокуратуру.

Одновременно следует заявлять и требование о расторжении договора аренды.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

К сожалению, если Вы прописали их постоянно, то есть только единственный вариант решения – суд. Оснований для снятия с регистрационного учета лиц немного – свидетельство о смерти, места лишения свободы, личное заявление и решение суда.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Аренда – это всегда временное право пользования жилым помещением. Если договор заключен в письменной форме (а так должно быть по закону), то в нем должен быть установлен срок аренды, прописаны условия предоставления возможности зарегистрироваться по месту пребывания.

Если этого нет, семья арендатора не состоит в родственных отношениях с собственником квартиры, он может выписать их по заявлению в паспортном столе. Так как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а арендатор нет.

Арендатор не вправе сохранять право пользования квартирой, если срок аренды истек.

Можно ли выписать людей из купленной комнаты?

Как выписать из квартиры человека, если другого жилья у него нет?

Обычно арендаторам оформляют временную регистрацию по месту пребывания сроком до пяти лет. Договор заключается с одним из проживающих; члены его семьи вправе с ним проживать, что указывают в договоре аренды. Расторжение договора аренды является основанием для снятия с регистрационного учета арендатора и членов его семьи. 

Если вопрос со снятием с регистрационного учета не получится решить в паспортном столе, обращайтесь с заявлением в суд. По судебному решению Ваших жильцов снимут с регистрационного учета.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Выписать жильцов в данной ситуации будет не так просто, поскольку, во-первых, сделать это можно через суд, подав иск о выселении и снятии семьи с регистрационного учета.

Во-вторых, нужно доказать реальное основание для такого снятия.

Основанием для выселения может являться прекращение договорных отношений, переезд на другое место жительства, неосуществление обязанности по оплате коммунальных услуг, порча жилого помещения и др.

Если суд согласится с исковыми требованиями и удовлетворит их, нужно будет получить решение суда и подать его в миграционные органы, которые на его основании снимут ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Получил квартиру по дарственной, но там прописаны люди. Что это значит для меня?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В данном случае решать проблему необходимо в судебном порядке. Для этого необходимо подать в суд иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и об их снятии с регистрационного учета.

При этом должно иметься реальное основание для их снятия с регистрационного учета, в частности, прекращение арендного договора. Просто так без всякого основания сделать это невозможно. Если срок действия аренды еще не истек, а семья исполняет свои арендные обязательства исправно, то, скорее всего, суд откажет в удовлетворении иска.

Следует отметить, что в иске Вам необходимо отразить все обстоятельства дела, а также подробно обосновать основания для снятия жильцов с регистрации. Также к иску должны быть приложены соответствующие подтверждающие документы (копия договора аренды, выписка из домовой книги, документы, подтверждающие получение арендных платежей, и т. д.).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке?

Возможна ли регистрация в квартире, принадлежащей иностранцу?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_vypisat_arendatorov_iz_kvartiry/100264

СтражЗакона
Добавить комментарий