Как получить наследство, если наследник не успел вовремя подать заявление на наследство?

/ Наследство / Если наследник умирает, не успев принять наследство

Просмотров 5375

Смерть родственника – большая потеря. Иногда, не успев оправиться от смерти одного, семье приходится хоронить второго родственника. Такую потерю нельзя восполнить ничем.

При этом родственникам приходится решать непростые наследственные вопросы.

В ситуации, когда наследник умирает вслед за наследодателем, не успев вступить в наследство, процедура наследования называется наследственной трансмиссией и имеет определенные особенности.

В данной статье мы рассмотрим порядок наследования в том случае, если после смерти одного родственника наступила смерть второго.

Наследственная трансмиссия

Наследственная трансмиссия – это особый способ наследования. От наследника-1, который умер после открытия наследства до окончания срока, установленного для вступления, право наследования доли переходит к наследникам-2.

Обратите внимание! Наследственная трансмиссия происходит только в том случае, если наследник-1 не успел принять наследства – ни фактически (путем завладения и использования наследственного имущества) ни юридически (путем подачи заявления нотариусу).

Если же смерть наследника-1 наступила уже после вступления в наследство, действуют общие нормы закона о наследовании. Унаследованное наследником-1 наследственное имущество включается в состав его личного имущества и наследуется наследниками на общих основаниях.

По закону, по завещанию

Наследование в порядке наследственной трансмиссии может происходить как по закону, так и по завещанию:

1. Если наследник-1 не составлял завещания – право наследования доли, которую он не успел унаследовать после наследодателя, переходит к законным наследникам-2;
2. Если наследник-1 составил завещание – право наследования переходит к наследникам-2 по завещанию.

Когда не возникает наследственная трансмиссия?

В некоторых случаях наследственная трансмиссия не возникает:

1. Наследник-1 не принял наследство после наследодателя, поскольку пропустил срок для принятия этого наследства и не восстановил его через суд. После смерти наследника-1 наследственная трансмиссия не возникает, поскольку восстановить пропущенный срок мог только наследник-1;
2. Первоначальный наследодатель оставил завещание, в котором указал, кто станет поднаследником (наследником-2) в случае смерти основного наследника (наследника-1) до принятия наследства;
3. Первоначальный наследодатель и наследник-1 умерли одновременно. Тогда по факту смерти каждого из них открывается отдельное наследственное дело – они не наследуют друг у друга;
4. Наследник-1 имел право на обязательную долю – это право не переходит к наследникам-2.

Если наследник-2 умер, не вступив в наследство в порядке трансмиссии?

Бывает и так, что вслед за наследодателем и наследником-1 умирает наследник-2, который был призван к наследованию в порядке трансмиссии. Если он тоже не успел принять наследство, право принятия этого наследства дальше не переходит.

Оформление наследства в порядке наследственной трансмиссии

Наследник-2 может принять одновременно два разных наследства:

1. Наследство, открытое после смерти наследодателя, которое не успел принять наследник 1 – в порядке наследственной трансмиссии;
2. Наследство, открытое после смерти наследника-1 – на общих основаниях.

Это два разных наследства, каждое из которых выделяется в отдельное наследственное дело. Каждое наследство требует отдельного принятия или непринятия.

Наследник-2 имеет право:

• Принять оба наследства;
• Принять одно наследство и отказаться от другого;
• Отказаться от обоих наследств.

Непринятие одного наследства не влечет за собой непринятия второго.

Куда подавать заявление о вступлении в наследство

Мы уже упоминали о том, что существуют два наследства:

• Первое – открытое после смерти первоначального наследодателя, которое не успел принять наследник-1;
• Второе – открытое после смерти наследника-1.

Следовательно, наследники-2 должны подать в нотариальную контору два отдельных заявления о вступлении в наследство:

1. Для наследования в порядке трансмиссии – по месту открытия первого наследства (по месту проживания первоначального наследодателя)
2. Для наследования после умершего наследника-1 – по месту открытия второго наследства.

Даже если места открытия обоих наследств совпадают, все равно подаются два отдельных заявления.

О том, как правильно составить и подать заявление читайте в статье «Заявление о вступлении в наследство».

Фактическое принятие наследства

Поскольку наследование в порядке трансмиссии и наследование на общих основаниях – два разных наследственных дела, принятие каждого из них может быть осуществлено:

• юридически (путем подачи заявления нотариусу);
• фактически (путем завладения, использования, распоряжения имуществом).

Сроки наследования в порядке трансмиссии

Сроки принятия каждого из наследств — в порядке трансмиссии и на общих основаниях – также отличаются.

1. Для наследования в порядке трансмиссии установлен срок 6 месяцев — он начинается с момента открытия наследства (дня смерти первоначального наследодателя). Если для принятия наследства наследнику-2 осталось меньше 3 месяцев, срок удлиняется еще на 3 месяца.
2. Для наследования на общих основаниях срок также составляет 6 месяцев и начинается с момента открытия наследства (дня смерти наследника-1).

Пропущенный срок для наследования в порядке трансмиссии может быть восстановлен судом в том случае, если имеются уважительные на то причины. Для этого наследник-2 должен обратиться в суд с заявлением не позднее 6 месяцев после прекращения уважительных причин.

Источник: http://law-divorce.ru/esli-naslednik-umiraet-ne-uspev-prinyat-nasledstvo/

Как должно проходить вступление в наследство без завещания?

Наследство, как понятие, так и все вопросы, связанные с ним регулируются Гражданским кодексом РФ. Как вступить в наследство и при этом сохранить хорошие отношения с другими родственниками?

Как получить наследство по завещанию?

Хотя это самый простой и удобный для всех механизм, по статистике, только 5% российских граждан вступают в наследование по завещанию.

Большинство пожилых людей по разным причинам не оставляют завещания, тем самым провоцируя борьбу за наследство среди родственников.

В результате, зачастую наследство покойного достается не тому, кто его действительно заслуживает и кого наследователь хотел бы видеть наследником, а вдруг появившемуся ниоткуда родственнику.

Чтобы избежать такой ситуации необходимо обратиться к нотариусу, который со слов завещателя подготовит необходимые документы. Волеизъявление должно включать в себя указания на то, кому и в каких долях будет передано наследство, принадлежащее завещателю на правах собственника.

Те, кого наследователь не указал в своем завещании, даже если это некоторые из родственников, не наделены правом претендовать на обладание наследством, но могут оспаривать завещание в судебном порядке, тем самым предпринять попытку признать его недействительным.

В том случае, если покойный не указал, что конкретно он завещает каждому из избранных, то все наследство будет разделено идентичными частями между указанными в волеизъявлении гражданами.

Помимо имущества, могут ли быть переданными по наследству долги?

В статье 1112 закона указывается, что помимо имущества в состав наследства также включаются и долги и обязательства умершего. Например, в наследство вполне может быть передана квартира, находящаяся в ипотеке, и в случае принятия такого наследства новый собственник обязан начать выплачивать кредит.

Можно ли заранее узнать содержание завещания?

Завещание может быть как открытым, так и закрытым. В последнем случае документ  помещается в конверт, в присутствии лица, имеющего законное право проводить нотариальные действия, и в дальнейшем его текст содержится в тайне до самой смерти владельца имущества.

Можно ли подготовить несколько завещаний?

Подобная ситуация вполне возможна. В этом случае действительным признается более позднее, составленное ближе ко дню смерти завещание. Несогласные с содержанием завещания часто подают в суд, требуя признать его недействительным. Такая борьба за наследование имеет шанс увенчаться успехом в случае ущемления прав кого-то из наследников.

Можно ли оспорить завещание и после этого вступить в наследство?

Да, подобная процедура разрешена законом. Для этого достаточно доказать в суде, что документ не соответствует нормам  Гражданского кодекса или же покойный в момент его составления уже был недееспособным.

Еще одной причиной полной или частичной отмены завещания, может быть случай, когда доказано ущемление прав детей, не появившихся еще на свет на момент составления документа.

Кроме того, родственники, относящиеся к следующим категориям: инвалиды, нетрудоспособные, несовершеннолетние и родные дети покойного пенсионного возраста имеют возможность претендовать на свою долю наследства, независимо от воли наследователя.

А что если покойный не оставил завещания вовсе?

Такая ситуация формально осложнит разделение наследства между родственниками, однако в любом случае процесс должен идти в соответствии с нормами Гражданского кодекса. В соответствии с этим документом, претендовать на долю в наследстве имеют право восемь групп родственников. Их градация выглядит следующим образом:

• дети, супруг и родители умершего (внуки по праву представления);
• сестры и братья, дедушки и бабушки (племянники и племянницы по праву представления);
• тети и дяди (кузены наследователя по праву представления);
• прабабушки и прадедушки;
• родные братья и сестры бабушек и дедушек, а также дети родных племянников;
• дети двоюродных родственников;
• мачеха, отчим, падчерица, пасынок;
• иждивенцы покойного.

Возможность претендовать на наследство у каждой последующей очереди из родственников наступает после того, как вышестоящие по каким-то причинам лишились такого права или таковые отсутствуют в принципе. Вся собственность наследователя разделяется между претендентами на наследство одной очереди в одинаковых долях.

Когда можно заявить о своих правах на наследство?

Обратиться к нотариусу с заявлением на вступление в наследство рекомендуется не позднее 6 месяцев от даты кончины наследователя по месту последней прописки. Дата смерти определяется днем, когда собственность умершего приобретает статус открытого для наследства. При обстоятельствах, когда владелец собственности пропал без вести, такую дату устанавливает суд.

Что делать, если не успел подать заявление в указанный срок?

Прямые наследники могут подать заявление о вступлении в наследство после истечения указанного срока только по решению суда. Для этого необходимо будет доказать суду, что заявление не было подано вовремя по уважительной причине, как например, болезнь или длительная командировка за границу.

Можно ли отказаться от вступления в наследство?

Можно – для этого также необходимо написать заявление и ваша доля перейдет  в пользу остальных наследников. Такое заявление также необходимо подготовить не позднее чем через полгода после смерти бывшего владельца собственности.

Передача же каким-то образом, продажа например, права на наследование другому человеку, законом не предусмотрена.

Каков порядок подачи документов для вступления в наследство?

Процедура предусматривает написание заявления или подачу подтверждения права на наследование лицу, имеющего лицензию на совершение нотариальных действий.

Если существует закрытое завещание, то процедура принятия наследства значительно отличается. Закон обязывает нотариуса огласить его содержание всем заинтересованным лицам на протяжении 15 дней с момента предъявления свидетельства о смерти.

В этом процессе обязательно принимают участие два независимых свидетеля. После оглашения последней воли усопшего, составляется протокол, дублирующий само волеизъявление.

Каждому из претендентов на наследование вручается нотариально заверенная копия документа, при этом оригинал завещания нотариус оставляет у себя.

Нотариус обязан предоставить наследникам исчерпывающий список документов, необходимых для оформления свидетельства о наследстве. Вот стандартный пакет, который может незначительно изменяться, в зависимости от каждого конкретного случая:

• удостоверение личности умершего;
• свидетельство о смерти в оригинале или судебное решение о признании факта смерти;
• домовая книга или выписка из нее, содержащая сведения о лицах, проживающих вместе с умершим владельцем недвижимости;
• документы, подтверждающие родство заявителя с наследователем;
• пенсионное удостоверение и удостоверение инвалида, в случае наличия таковых;
• завещание, если такое существует;
• паспорт заявителя;
• доверенность на представительство наследника, если он передал право на подготовку документации для вступления в законное наследство.

Дополнительно необходимо представить документы, удостоверяющие право собственности умершего на каждый из объектов наследства. Если таковым является недвижимость, то нужно иметь правоустанавливающие документы на нее, а также поэтажный план, кадастровый паспорт, оценку БТИ, коммунальный ордер и т. п.

Следует иметь в виду, что дело о вступлении в наследство оформляется исключительно нотариусом, к которому уже успел обратиться кто-нибудь из претендентов. Все остальные заявители вынуждены будут следовать его примеру.

При этом, возможное наличие дублирующих обращений по поводу вступления в законное наследство в другие нотариальные конторы, проверяет сам нотариус, сделав соответствующий запрос в органы Единого наследственного реестра.

Каковы расходы на оформление документов на вступление в наследство?

Прежде всего, к ним относятся услуги нотариуса по оформлению наследственного дела.

Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину за получение наследства.

Родственники первой очереди родства должны выплатить в бюджет 0,3% от стоимости имущества наследователя, но не больше 100 тыс. рублей. Все остальные наследники будут платить уже 0,6% от оценочной стоимости, но платеж не может превышать 1 млн. рублей.

Несовершеннолетние претенденты на наследство освобождаются от уплаты госпошлины, в независимости от того, в какой степени родства они состоят с наследователем.

Кроме того, законом не предусмотрен налог на собственность, полученную по наследству, но с оговоркой — наследник не должен продавать наследуемое имущество до истечения 3 лет с даты смерти наследователя, в случае нарушения этого условия, налог придется заплатить.

Поставь ей оценку – кликай на звезды!

статьи / 5.

Источник: https://nedvizhimost-advice.ru/kvartira/nasledstvo/kak-dolzhno-prohodit-vstuplenie-v-nasledstvo-bez-zaveschaniya/

Что делать если пропущен срок принятия наследства?

Российским законодательством установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия (ст. 1154 ГК РФ).

Но очень часто наследники не обращают на это должного внимания или не понимают что значит «принять наследство в течение 6 месяцев».

Поэтому установленный законом срок часто бывает пропущен и нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Есть некоторые исключения, когда можно получить свидетельство о праве на наследство даже если пропущен срок для принятия наследства:

1.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 ГК РФ.

2.Наследство фактически принято. И можно подавать сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Давайте разберем второй пункт подробнее.

Что такое «фактическое принятие наследства»?

Закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства. То есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Подробнее об этом можете узнать в «Справочнике наследника».

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 гк рф):

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.

2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

2) Принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

К указанным мерам можно отнести, например:

— установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;

— перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;

— обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;

— предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;

3) Оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества

Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

Что делать, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство?

1. Первым делом необходимо добиться у нотариуса письменного отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признания принявшим наследство.

Такое обращение в суд возможно, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Источник: https://yuristprav.ru/chto-delat-esli-propushhen-srok-dlya-prinyatiya-nasledstva

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Наследование предполагает ограничение во времени. В какой срок можно принять наследство? Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы достаточно распространены. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования.

Срок вступления в наследство

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Вступить в наследство можно двумя способами:

• Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
• Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство.

Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом только после истечения периода оформления. (через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Что делать, если срок пропущен?

Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.Суд примет во внимание не только величину пропуска срока, но и обстоятельства, по которым это произошло.

Какой срок давности по наследственным делам?

Срок давности устанавливается законодательством для гражданских и иных дел. Действия, необходимые для совершения в рамках наследственного дела, строго ограничены не только по времени исполнения. Если они не были произведены вовремя, вступает в действие срок давности. Истечение этого срока означает окончательную утрату возможности изменения итога данного дела.

Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.

Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.

Примерами обстоятельств, позволяющих вступить в наследство, могут быть:

1. Возвращение из командировки. Если наследник пропустил срок из-за длительного отсутствия не по своей воле, например, при нахождении на Северном полюсе в составе экспедиции, то его возвращение – момент, с которого начинается отсчет срока давности;
2. Получение сведений о смерти наследодателя или завещателя. Именно это событие сможет наступить спустя 20 лет после смерти завещателя.

Через какой срок после смерти наследодателя можно вступить в наследство?

На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости.

Часты такие ситуации, когда наследник не знал о смерти родственника, далеко проживая или не поддерживая с ним близких отношений. Вполне возможно, что спустя 20 лет после этого до наследника дошла информация о смерти наследодателя.

Не редкостью считается неосведомленность наследника о том, что кто-либо включил его в завещание.

Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/mozhno-li-vstupit-v-nasledstvo-cherez-20-let.html

Что делать, если вы не успели вступить в наследство?

Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев.

Если в указанный срок жилье, оставленное в наследство, принято не будет, оно перейдет к другим наследникам или государству. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал проекту «Недвижимость Mail.

Ru» о том, как отстоять свои права на наследство при пропуске сроков обращения к нотариусу.

Lori

Как вступить в наследство?

Вступить в наследство можно двумя способами. Первый: в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Второй: принять наследство фактически, то есть так же в течение полугода со дня смерти наследодателя начать пользоваться наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, обходиться с ним как с собственным.

  При этом надо понимать, что в первом случае, когда обращение к нотариусу фиксируется и отражается на бумажных носителях (как в журнале нотариуса, так и на самом заявлении, содержащем отметку о его принятии), вступить в наследство проще.

Во втором случае вступление в наследство доказать бывает непросто, и у надлежащих наследников подтверждающие бумаги о фактическом пользовании наследственным имуществом порой отсутствуют.

Бывает, что наследник претендует на недвижимость человека, который сам фактически вступил в наследство, не оформляя его у нотариуса. И в этом случае доказать такое вступление в наследство бывает очень и очень сложно.

Нередко приходится иметь дело с наследником, претендующим на недвижимость, сменяющую уже третьего владельца, когда все предыдущие наследники свои права на жилье никак не оформляли и лишь фактически им пользовались.

В таком случае оформить право на наследство можно только в судебном порядке и только при наличии весомых доказательств.  

Несколько месяцев назад у меня закончился судебный спор, где пришлось признавать права на квартиру, переходящую от деда к внуку, затем к его брату, а затем к матери брата.

К нотариусу все перечисленные наследники не обращались, иногда пользуясь наследуемой квартирой.

Сложность заключалась в том, что обстоятельства проживания, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за очень большой период – более 10 лет, многие документы не сохранились. Однако результат в суде все же был положительным.

Что ждет наследника, не вступившего в наследство?

Если наследник не вступит в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то он утрачивает права претендовать на имущество. Но есть исключения.

Бывает, что человек не успел вступить в наследство по уважительным причинам – например, это могла быть важная государственная командировка, серьезное заболевание, лишающее наследника возможности вести обычный образ жизни, обман со стороны других наследников и некоторые другие обстоятельства. В этих случаях суд вправе восстановить срок для принятия наследства.

Если заявление к нотариусу не подавалось, но, как уже было сказано выше, наследник в течение шести месяцев пользовался недвижимостью, содержал ее и может это подтвердить, то считается, что он вступил в наследство в отношении всего имущества. Если он обратится к нотариусу или в суд с доказательствами, последние выдадут свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на все наследственное имущество.

Как защищать себя в суде?

Судебные споры о признании фактического вступления в наследство имеют свою специфику. И чем дороже наследство, тем сложнее доказать свои права на него.

«Если проанализировать судебную практику 2014 года Москвы и Тульской области, то из 100 рассмотренных дел о фактическом вступлении в наследство на недвижимость, в Тульской области было удовлетворено 95 исков, тогда как в Москве только 50», – отметил адвокат.

  С учетом высокой стоимости квартир в Московском регионе, суды очень щепетильно и без поблажек подходят к разрешению споров о фактическом вступлении в наследство. И если потенциальный наследник не представит однозначные доказательства пользования недвижимостью, то и права за ним признаны быть не могут.

Какие же доказательства необходимо предъявлять суду? Это может быть документ в подтверждении постоянной или временной регистрации в квартире – данные об этом есть в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете.

  Кроме того, факт проживания потенциального наследника в спорном жилье способны подтвердить соседи и родственники. Но не стоит уповать только на свидетельские показания, они принимаются во внимание только при наличии других письменных доказательств.

В Москве свидетельские показания без иных письменных документов отдельной доказательной силы почти не имеют. Зато квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, других обязательных начислений за наследственное имущество, также будут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство.

Значительную доказательную силу способны сыграть документы (договоры, акты, квитанции по оплате), подтверждающие передачу в аренду или наем спорной наследуемой квартиры или проведение в ней ремонтных или уборки (если наследник эту уборку оплачивал).

Например, в одном из споров решающим стал договор найма и свидетельские показания нанимателей, которые подтвердили, что пользовались квартирой, предоставленной им наследниками.

Источник: https://realty.mail.ru/articles/18076/chto_delat_esli_vy_ne_uspeli_vstupit_v_nasledstvo/

Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления

Передача недвижимости по наследству — вопрос достаточно трудоемкий в юридической практике. Kn.kz разобрался в нюансах составления завещания, вступления в наследство, услугах нотариуса и других аспектах наследования недвижимости по закону в Казахстане.

Как оформить завещание на наследство в РК?

Составление завещания — индивидуальный процесс, однако основные моменты регулируются законодательством. Завещание по закону не допускается составлять, заверять завещание у нотариуса через представителя — только лично. Объектом завещания может быть:

• собственность завещателя;
• имущество, которое будет получено завещателем.

У завещателя есть возможность составить разные завещания, а можно одно на все имущество, где будет расписано, кто что получает. Любое завещание должно содержать следующие пункты:

• дата и место составления документа;
• Ф.И.О. завещателя;
• дата рождения;
• номер удостоверения личности/паспорта;
• место регистрации;
• перечень наследников;
• содержание завещания.

Также прописывается, что нотариус удостоверил документ, сколько экземпляров сделали, дата, место подписания, подпись завещателя и подтверждение оплаты госпошлины.

Если завещатель не может подписаться лично, то подписывает кто-то другой, но это происходит под наблюдением нотариуса.

По закону завещатель может все отменить или скорректировать, не объясняя причин, отменив право на наследство.

Очереди наследников в Казахстане: доли в наследстве

Без завещания имущество поделится в порядке очереди. Очереди наследства выглядят следующим образом:

1. Дети, жена, муж, отец, мать, внуки и правнуки;
2. Братья и сестры, дедушки и бабушки,  племянники и племянницы;
3. Родные тети и дяди, двоюродные сестры и братья;
4. Прабабушки, прадедушки, дети племянников, дети двоюродных внуков и т.д.

Если у наследодателя нет кровных родственников, наследуют недвижимость сводные братья, сестры, мачеха, отчим, пасынок или падчерица. Только есть одно условие — совместное проживание в течение не меньше 10 лет. Однако чаще имущество распределяется среди первых двух групп наследников.

Кстати, не все можно разделить или отдать только одному человеку. В законе есть пункт —  «обязательная доля в наследстве». Даже если родные, имеющие на неё право, не включены в завещание, они получат причитающуюся часть наследства через суд. Вне зависимости от воли завещателя получат не менее 50% наследства несколько групп людей:

• нетрудоспособные/несовершеннолетние дети.
• нетрудоспособные родители.
• нетрудоспособные муж или жена.

Закон, кроме того, имеет понятие поднаследника. Поднаследник — человек, получающий имущество, если назначенный наследник вдруг откажется от наследства или умрет до вступления.

Частый случай — наследство с «обременением». Для получения квартиры нужно предоставить место для проживания определенному лицу, которому даётся прав пожизненного пользования. Как правило, это родные люди, жившие вместе с наследодателем и нуждающиеся в присмотре — дети, старики.

Доля в недвижимости: нюансы раздела >>>

У нотариуса: составление акта, тарифы на услуги

Нотариус обязательно удостоверяет завещание. Владелец имущества пишет завещание или диктует его нотариусу.

Писать нужно проще и понятнее. Если воля завещателя будет написана двусмысленно, возникнут споры. Судья будет «расшифровывать» текст буквально, потому что нет возможности переспросить, что умерший хотел сказать.

Если ситуация ничем не осложнена, оплата услуг нотариуса составит:

• за удостоверение завещаний — 6363 тг;
• за выдачу свидетельств о праве на наследство — 8484 тг.

Однако иногда могут понадобиться дополнительные услуги нотариуса. Консультацию по ним можно получить в рубрике «Вопросы и ответы».

Завещание без нотариуса

Завещание может приравниваться к удостоверенному нотариусом, когда специалиста нет рядом. Есть несколько категорий людей, имеющих право составить документ без нотариуса:

• пациенты санаториев, домов для престарелых или инвалидов — документ удостоверяет директор, глав.врач, дежурный врач;
• военные, лежащие в госпитале или других военно-лечебных учреждениях, — удостоверяет начальник больницы;
• моряки в плавании, — удостоверяет капитан судна;
• участники разведок/экспедиций — удостоверяет начальник экспедиции;
• военные, живущие в части, где нет нотариуса, — удостоверяет начальник части;
• люди в заключении — удостоверяют начальники мест лишения свободы.

Рядом должен быть свидетель, упоминающийся в завещании, он ставит подпись. Один экземпляр завещания удостоверитель должен передать нотариусу на хранение.

Недвижимое имущество: дарение, приватизация, наследование >>>

Принятие наследства  

Процедуру принятия наследства регулирует Гражданский кодекс, а саму процедуру оформляет нотариус. Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Фактически наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это уже не зависит от времени фактического принятия (от даты заселения в наследованное жилье), от момента регистрации права. 

Как принять наследство? 

Официально принятие наследства проводится так. Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.

Если складывается так, что заявление приходится отправлять почтой или передать не лично самим наследником, то подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса или у лица, который уполномочен на нотариальные действия.

Считается, что наследство принято, если наследник:

• уже вступил во владения или управление имуществом;
• защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
• оплатил расходы по содержанию имущества;
• оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.

Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Как сделать отказ от наследства? 

Можно отказаться от наследства в течение тех же 6 месяцев с момента открытия плюс 2 месяца при наличии уважительных причин (продление срок отказа судом). Чтобы отказаться от наследства нужно также подать заявление на отказ нотариусу.

Нельзя отказаться от наследства, если:

• человек уже вступил во владение или управление, обратился за правоустанавливающими документами — например, въехал в квартиру жить, а затем решил написать отказ;
• человек хочет отказаться с условиями или оговорками, только от части наследства — например, квартиру получить — согласен, а долги — нет.

При отказе можно прописать, в чью пользу делается отказ — например, отец отказывается от наследства жены в пользу общей дочери.

Срок принятия наследства

Чтобы получить наследство, сроки не должны превышать 6 месяцев с момента открытия. Срок можно пропустить только по уважительным причинам. Суд примет оправдания, если наследник не затягивал сроки дольше, чем 6 месяцев.

Есть также понятие наследственной трансмиссии. Когда наследник умирает, не успев оформить имущество, то право наследования переходит к его наследникам — детям, родителям, мужу, жене и т.д. Нет понятия трансмиссии только по отношению к обязательной доле.

Свидетельство о наследстве

Как выдается свидетельство о праве на наследство? Нотариус выдает свидетельство по месту открытия наследства по истечению 6 месяцев с момента открытия наследства.

Как быть, если нужно получить его раньше? Здесь выручить может только одна статья: по закону выдать свидетельство на право наследства можно раньше, если нотариус удостоверится, что нет больше других претендентов на это наследственное имущество.

Составление завещания и получение наследства — дело во многом личное, психологически тонкое, основано на моральных качествах всех участников.

Если вы недовольны полученным наследством или своими обязательствами по отношению к наследникам, то подумайте, какова моральная сторона дела? Конечно, стоит уважать волю покойного, нести ответ за тех, кто слабее.

Будьте на стороне справедливости, делайте все по закону — тогда никто не оспорит ваше завещание.

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8201/