В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.
Екатерина Мирошкина
пыталась получить господдержку
Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.
Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.
Вот какие нюансы есть в оформлении субсидий на улучшение жилищных условий для молодых семей в России. Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.
Содержание
Что вы узнаете
В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.
Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.
Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.
Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.
Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.
Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.
Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.
| Семья без детей | 30% от расчетной стоимости |
| В семье хотя бы один ребенок | 35% от расчетной стоимости |
Семья без детей
30% от расчетной стоимости
В семье хотя бы один ребенок
35% от расчетной стоимости
Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:
Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.
Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.
Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.
Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:
- Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
- Его купили не у близких родственников.
- Раньше субсидией по этой программе не пользовались.
Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.
Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.
Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.
Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2015—2017 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.
Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.
Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.
Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.
Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.
Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.
Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.
Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.
Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.
Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.
Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:
- Договор банковского счета.
- Кредитный договор, если речь об ипотеке.
- Договор купли-продажи жилого помещения.
- Договор строительного подряда.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.
Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.
Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.
От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.
Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:
РЖ — расчетная площадь жилого помещения:
- 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
- по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.
Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.
Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте.
Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме.
На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.
В Краснодаре в третьем квартале 2019 года размер норматива стоимости составляет 46 811 Р. При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра в среднем равна 60 550 Р. Социальную выплату в Краснодаре предоставляют в размере:
- 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.
Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 46 811 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 1 179 637,2 Р.
Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.
Учетная норма в Краснодаре — 10 м².
Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².
Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.
Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.
Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.
Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.
В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.
Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.
Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:
Источник: https://journal.tinkoff.ru/zabral-dengi-family/
Сертификат молодая семья 2019 – сумма и правила оформления – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
Медицинское правоКакую сумму нужно собрать чтобы потдвердить платежеспособность получить сертификат как молодая семья
С жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.
Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.
Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья. По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.
В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
- Программа «Молодая семья» продлена до 2020 года
- Жильё для молодой семьи – кому государство поможет купить квартиру
- Программа Молодая семья на 2015-2020 год
- Субсидии молодым семьям на приобретение жилья
- Расчет субсидии молодой семье в 2019 в не полной семье
- Федеральная программа «Молодая семья» 2016-2020 (пояснения и документы)
- Сертификат молодая семья 2019 — сумма и правила оформления
- Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека для молодой семьи. Стоит брать или нет. Что нужно учесть? Ипотека 2018 Наталия Закхайм
Программа «Молодая семья» продлена до 2020 года
Привет, пикабу. Может, у кого есть опыт участия в этой программе, и кто-то мне пояснит. Хочу поделиться своим наблюдением. Решила я участвовать в программе «молодая семья», захожу на сайт своего города, читаю список требуемых документов.
Среди них: справка о том, что я стою на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и «документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой».
Ок, решаю начать с признания меня нуждающейся в жилье. Собрала все документы, отправила в департамент. Пришло письмо, что в постановке на учет мне отказано, так как нед документа о признании меня малоимущей.
Внимание, вопрос: то есть я так понимаю, чтобы участвовать в программе «молодая семья», я должна одновременно быть и малоимущей, и иметь кругленькую сумму на кармане «для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой», а это, если верить калькулятору на сайте, более тысяч рублей?
Когда я участвовал в этой программе нужно было чтобы семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий — все прописаны в одном месте, нет никакого другого и никогда не было жилья, общая площадь составляет менее 10кв. Если в правилах вашей локальной программы для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий нужно еще быть малоимущим — то вопрос к депутатам вашей местной думы, это они утверждают условия программы.
Проела мне мама как-то плешь с этими программами, типа попробуй, ничего от тебя не убудет.
Сопротивлялся я долго, как по причине недоверия к подобной благотворительности от нашего государства, так и нежелания быть кому-то, особенно государству, сильно обязанным за помощь, ввиду того, что играть в лотереи с нашим государством бесполезно, кто пробовал — меня поймут. Но мама — это мама, и я решился. Пошёл в администрацию, взял бумажку со списком документов.
Надо сказать, что написано там вроде всё понятно, но есть подводные камни, и когда я принёс пакет документов, собранный на радостях за 2 недели, мне сказали: да что вы, дорогой, тут надо ещё то, и это, и прочее.
Смотрите, тут же всё понятно! Смотрю, показываю на проставленные мной галочки, говорю — ну всё же.
Не-ет, говорит тётенька, у тебя жэ жена в году из-за границы приехала, а нам нужны данные с года, а также сведения о недвижимости за границей, по стране и т.
Ну то есть всё логично, но как я должен был догадаться, даже и не знаю. Ладно, пошёл я дальше, собирать документы. Появилось сильное такое требование — листок прибытия жены и её семьи нужен был.
Цимес в том, что его как бы изъяли при регистрации тут, а архивы в миграционке хранятся 5 лет. Как и в той стране, откуда она приехала.
Не говоря о том, что с той же страны мы уже лет семь ждём документы о разводе моего дяди, который 2 года уже как умер, не дождался.
Ну да ладно, мне попалась чуткая, молодая и симпотяшная сотрудница миграционки, которая вникла в проблему, назвала это требование — идиотизмом, а требующих — м чудаками, но совместными усилиями, среди таджиков и желающих улететь в сраный Тайланд, в фойе ФМС, составили справку в свободной форме, которую она скрепила печатью с птицей-мутантом в центре композиции.
Странно, но эта филькина грамота проканала. Далее были пляски с БТИ. Со мной было всё просто, я родился в Кемерове, никуда не переезжал, справки собрал быстро. А вот с документами жены было весело. Вначале от меня потребовали справку с сельсовета, что не прописана, терема барского не имеет. Съездил во второй раз, принёс.
Потом потребовалась справка с БТИ райцентра. Хрен с вами, принёс. Тут надо учитывать, что на всё про всё даётся 3 месяца со дня подачи заявления.
На изготовление справок тоже нужно время, ибо толстопопые и пышногрудые тётеньки из БТИ не могут её сделать сразу при наличии базы данных, компутера и отсутствии очереди. Порядок у них такой. Успел я подать все документы то есть получил последнюю справку день в день окончания 3-х месяцев.
В тот миг, когда эта справка легла на стол, я как никогда был близок к дурке и желанию осуществления массовых расстрелов в роли палача. Встал на очередь. Примерно м.
Следует заметить, что я вставал на федеральную, а не областную программу «Жыльё «, типа того называлось, так как процент субсидии был больше, а требования к жилью мне подходили — можно было купить вторичку и даже частный дом, на что я и рассчитывал.
По областной программе можно было приобрести только новое жильё, ну сами понимаете, какое и от кого. В случае с льготной ипотэкой — тоже самое всё, только схема другая, а по деньгам — никакой существенной разницы.
И вот, в конце года мне пишут письмо — а не хотите ли вы, дядя, перерегистрироваться на новую программу, которая «» за точность названия не ручаюсь, но понятно.
В новой программе убрали возможность приобретения вторички и частного дома, разрешен только первичный рынок. Пишу ответное пейсьмо с каверзными вопросами. Мне перезванивают и просят зайти на чашку чая. Прихожу в администрацию на аудиенцию.
Там тётенька меня уверяет, что если не хотите, не перерегистрируйтесь, все получат своё на условиях, которые были, то есть программа закрыта, но пока всех заявивших неотфинансируют по самые помидоры — деньги будут идти.
Внезапно узнал, что я уже примерно В середине июля прошлого года мне приходит очередная малява корреспонденция из администрации, в которой говорится, что «Дорогой, мы программу ваще закрыли и ты не успел, но так как ты изрядно попотел, то можешь льготно перерегистрироваться на новую программу и мы тебя даже не в конец засунем, а куда рандом покажет поставим за тем же номером, что и был».
Внезапно узнал, что уже в х. И была ещё одна приписочка: » А документики-то заново собери, те, увы, протухли и разложились.
Но успей до заката солнца 1 августа, иначе тампон превратится в тыкву попадёшь в самый конец очереди, на общих основаниях».
Вспоминаю, что мне едва хватило 3-х месяцев беготни, улыбаюсь от уха до затылка и думаю: «Долгие лета вам, благотетели мои, радеете, о народе трудовом думаете, чтоб у вас хуй хвост во лбу вырос».
Ушёл в контролируемый запой отпуск. Они ещё не знали, что это был провал.
Письмо сие, ценностью великой, словом боярским помеченное, было торжественно и цинично сожжено среди ковыля и бузины на участке земли, купленном мной незадолго до этого под строительство нового уютного домика, на этот раз — без всякой поддержки государства. Но ведь очевидно, что у малоимущего по среднему доходу под матрасом пусто.
По крайней мере, у большинства. А в программе много и не участвуют. У нас в городе более тыс. Желающих много, а денег реально мало. Видимо ваши депутаты решили сделать более жесткий фильтр, чем кормить «завтраками» по 20 лет.
Отсюда и такие сложные правила входа в программу. Тебе известно слово «ипотека»? В моем случае это был втб, платить им надо было всего р месяц до зачисления мат капитала, потом еще меньше.
Малоимущей считается семья доход которой на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума в моем регионе около р , то есть у семьи из 4 человек доход должен быть ниже , а если учесть что доход считается по белой зарплате, то вообще нет проблем стать малоимущим. И сертификат молодым семьям дают и при наличии квартиры, главное чтобы квартира не проходила по нормам по метрам.
Просто подаёте заявку на ипотеку и ждёте одобрение, с этой бумажкой уже подаётесь на программу. Как то так. У меня вот такая ситуация, может есть мысли по опыту. Хотим участвовать в программе Молодая Семья в Мск.
Дано: молодая семья, гражданство РФ получено у жены в году, у мужа в году. Возраст обоих лет. Жена прописана в Москве 1 год, до этого в другом регионе, муж нигде не прописан и не был прописан чистый паспорт.
В собственности имущества не было и нет.
Родители граждане Украины Донецк. Проживаем в арендуемой квартире, есть договоры аренды за последние 3 года. Вопрос: можно ли участвовать в программе и сколько лет для этого нужно быть прописанным в Москве? Вы все правильно поняли.
Нашей семье из 6-ти человек нужно иметь чтобы получить , или имущество на эту сумму недвижимость,авто, участок или предварительное согласие банка на кредит для нас на сумму При том, что работаю я пока в семье 1 и доход порядка тыс.
Вот такая вот федеральная программа для молодой семьи. Нет, на официальном сайте города таковая справка не была указана, потому я ее и не думала предоставлять. Когда пришел письменный отказ, полезла даже на сайт проверять, мало ли пропустила.
Для тех, кто немного недопонял: для участия в программе я, грубо говоря, должна предоставить две взаимоисключающие справки, о приличном доходе, позволяющем как минимум взять ипотеку, и об отсутствии такового то есть дохода меньше прожиточного минимума.
Да ничего :D, то есть ничего стоящего. Программа вроде стандартная, разве что квадратный метр вам лишний прибавили.
Думала, что найду порядок признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условиях конкретно для вашего региона, но что-то не срослось. А по поводу того, что с вас не запросили часть справок, то вполне возможно, что в соответствии со ст.
Нооо все это, конечно, совсем неточно, так, мое виденье. Ну и собственно, удачи! Я и моя семья обращались для участия в этой программе в Ставрополе. Здесь, грубо говоря, три этапа — собрать все документы и справки, что нужны конкретно в нашей ситуации.
По итогам рассмотрения этого пакета документов заявителя признают или не признают нуждающимся в улучшении жилых условий для участия в программе МС.
Источник: https://abmrsk.ru/prochee/sertifikat-molodaya-semya-2019-summa-i-pravila-oformleniya.html
Работа с сертификатами
Специалисты Агентства недвижимости “Ваш Капитал” предоставляют услуги клиентам по работе с жилищными сертификатами!
Государственный жилищный сертификат – именное свидетельство, удостоверяющее право его владельца на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г.
N 153 о федеральной целевой программе “Жилище”, а также Постановления от 12 июля 201 года №561 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года №153» некоторые категории граждан РФ имеют возможность стать участниками одной из подпрограмм, направленных на улучшение условий проживания.
Решение об участии в подпрограмме граждане принимают добровольно. Гражданин-участник подпрограммы информируется об условиях реализации сертификатов и дает письменное согласие на участие в подпрограмме и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий, в случае приобретения жилого помещения с использованием сертификата.
КТО ПОЛУЧАЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ?
Так принято в российском законодательстве называть тот самый именной документ, который подтверждает право его обладателя на получение жилищной субсидии.
военнослужащие, принятые до 01 января 2005 года на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, (однако, с января 2011 года, выдача им жилищных сертификатов прекращена.
Вместо сертификатов для улучшения жилищных условий они будут получать просто деньги) общая продолжительность военной службы которых составляет более 10 лет увольняемые или уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, уволенные с военной службы и подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков; сотрудники МВД – полицейские (сюда же относятся и те, кто был на службе в уголовно-исполнительной системе); ветераны Великой Отечественной войны; молодые семьи; северяне; инвалиды; граждане, которые лишились жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, от террористических актов; вынужденные переселенцы. Государственные жилищные сертификаты делятся по сериям: УВ-для увольняемых военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС; ГУ-граждане, уволенные с военной службы и получающие ГЖС в субъектах РФ; БК-для переселяемых из Байконура; ПС-для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера; В-вдовы военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах; МУ-молодые ученые (если возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 45 лет (для докторов наук) и стаж его работы в научной организации в должности научного работника составляет не менее 5 лет);
Жилищный сертификат МЧС
Федеральная целевая Программа «Государственные жилищные сертификаты» действует в нашей стране уже довольно давно, и многие граждане уже воспользовались этой возможностью приобрести свое жилье при помощи разовой субсидии из Федерального бюджета.
Изначально в этой программе могли участвовать только военнослужащие, имеющие определенную выслугу лет и уволенные, либо подлежащие увольнению в запас. Впоследствии круг граждан, которые могут претендовать на жилищный сертификат, был значительно расширен.
Так, например, жилищный сертификат могут получить сотрудники МВД (полиции), а также сотрудники МЧС, Министерства юстиции РФ. Одно условие является общим и обязательным для всех категорий: гражданин не должен иметь в собственности никакого жилья, как на территории Российской Федерации, так и за границей.
Обратите внимание, что наличие в собственности земельного участка, как такового, не является препятствием для получения жилищного сертификата. Второе условие касается выслуги лет, а в случае с сотрудниками МЧС – стажа работы. Общий стаж работы в МЧС в календарном исчислении на момент увольнения должен составлять не менее 20 лет.
При этом, есть один важный нюанс: военная служба – это отдельный вид Федеральной государственной службы, и у военных нет различия по региональному признаку, где бы он ни служил, в Москве или Владивостоке, выслуга лет у него будет идти с момента поступления на службу и до момента увольнения.
А вот у сотрудников МЧС при получении жилищного сертификата зачастую возникают трудности, связанные с тем, что, имея общий стаж работы более 20 лет, заработную плату из Федерального бюджета они получают лишь последние несколько лет (а необходимо не менее 10 лет), а до этого получали из бюджетов соответствующего субъекта РФ, в котором они работали. И ещё одно – сотрудник МЧС должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и стоять в очереди на получение жилья. Если все эти условия соблюдены, сотрудник МЧС в последний год перед увольнением (как правило, по достижении предельного возраста 45 лет) подает соответствующий рапорт по инстанции с просьбой включить его в список участников Программы. МЧС ведет этот список в порядке очередности, в зависимости от времени подачи рапорта. Если Ваше заявление рассмотрели положительно и включили в этот список, остается только спокойно дослуживать свой срок и ждать своей очереди.
Документы для жилищного сертификата
Многие знают, что представляет собой государственный жилищный сертификат, многие уже воспользовались им и приобрели собственное жилье. Нашим юристам часто задают вопросы, какие документы требуются для оформления жилищного сертификата.
Перечень документов зависит от того, к какой категории граждан Вы относитесь, и на каком основании претендуете на получение жилищного сертификата, однако во многом этот перечень будет схожим.
Но все граждане, вне зависимости от вышеназванных условий, подают в воинские части, организации, учреждения или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявление (рапорт) об участии в Программе по установленной форме.
Также все предоставляют выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета и выписку из решения о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Военнослужащие предоставляют справку об общей продолжительности военной службы, выписку из приказа об увольнении с указанием основания увольнения.
Вынужденные переселенцы дополнительно предоставляют копию удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи; справку ФМС о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или субсидии на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье.
«Северяне» предоставляют документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности, копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего, копию пенсионного удостоверения – для пенсионеров или справку об инвалидности – для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства.
К заявлению о выдаче жилищного сертификата прилагаются копии документов, удостоверяющих личность гражданина, копии документов, подтверждающих родственные отношения с гражданами, указанными им в качестве членов семьи, копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения, обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения в 2-х экземплярах, сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении. В случае, если заявление будет рассмотрено положительно, гражданин включается в специальный список, который ведется в хронологическом порядке в зависимости от времени подачи заявления. Теперь остается ждать своей очереди на получение жилищного сертификата.
Жилищный сертификат для молодых семей В нашей стране давно и успешно действует Федеральная целевая Программа «Молодой семье – доступное жилье». Государство заботится о демографической ситуации, поддерживает институт материнства, отцовства и детства, восстанавливает традиционные семейные ценности.
Конечно, все мы в душе молодые, но участниками программы может стать только та семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Для участия в программе молодой семье необходимо встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Кроме того молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Почему? Потому что государство не сможет полностью оплатить Вам покупку всей квартиры из бюджета, субсидия покроет только какую-то определенную часть стоимости.
Вы можете использовать жилищный сертификат на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома, уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия, осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение. Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более. Если Вы более 10 лет стоите в очереди и имеете те или иные льготы, в самом лучшем случае размер субсидии достигнет 70%. Федеральную программу поддерживают многие банки и ведущие строительные компании страны. Это дает молодым семьям возможность купить квартиры по жилищным сертификатам, выбрав оптимальный для проживания вариант жилья. Для получения жилищного сертификата молодой семье необходимо собрать пакет документов и написать соответствующее заявление. После выдачи жилищного сертификата на имя заявителя открывается именной счет, на который из бюджета поступает выделенная государством сумма. Срок для реализации жилищного сертификата молодой семье – 6 месяцев. В отличие от участников программы «государственные жилищные сертификаты», не успевшим использовать субсидии молодым семьям предоставляется возможность пройти процедуру их получения заново.
Так же мы работаем и с сертификатами «Материнский капитал»
На сегодняшний день размер материнского капитала составляет 430 тыс. руб. В соответствии с Российским законодательством, обналичить эту сумму нельзя.
Зато за счет этих средств, обладательница капитала может на обучение своих детей или на улучшение жилищных условий своей семьи.
Средства материнского капитала могут быть перечислены на покупку недвижимости, на первоначальный взнос ипотечного кредита, на уплату части уже имеющегося кредита или на первичный взнос при участии в строительстве будущего жилого комплекса с правом получения в нем квартиры.
Жилищный сертификат для северян
Одна из категорий граждан, которые имеют право на получение жилищного сертификата, – это так называемые «северяне». Однако такого понятия как «северянин» в законодательстве нет и не было. Правильно говорить: «граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», но так говорить долго и неудобно, поэтому для простоты будем называть их «северяне».
За работу в условиях Крайнего Севера установлен определенный повышающий коэффициент, то есть зарплаты у большинства «северян», в среднем, весьма неплохие. Многие ездят на Север «на заработки». Однако, несмотря на это, возможность приобрести собственную квартиру есть далеко не у всех.
Поэтому в рамках Федеральной целевой Программы «Жилище» государство предоставляет разовую целевую субсидию из Федерального бюджета для приобретения жилья. В этой статье мы вкратце расскажем о некоторых особенностях получения и реализации жилищного сертификата для «северян».
Первое и основное условие – гражданин не должен иметь в собственности никакого жилья, как в пределах Российской Федерации, так и за границей. Кроме того, гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, согласно жилищному законодательству Российской Федерации. Следующее условие – это требования, предъявляемые к стажу работы в условиях Крайнего Севера.
Так, для граждан, выезжающих из закрывающихся городков, поселков и полярных станций, жилищный сертификат покроет 100 % стоимости будущего жилья. Также полностью возместят затраты северянам, имеющим трудовой стаж 35 лет и более. Тем, кто проработал на Севере от 30 до 35 лет, положена компенсация 95 %. Стаж от 25 до 30 лет дает право на субсидию по сертификату в объеме 90 %.
От 20 до 25 лет – полагается оплата 85 % от рыночной цены квадратного метра в выбранном «северянином» регионе. При стаже от 15 до 20 лет Вы получите сертификат на оплату 80 % стоимости жилья.
Жилищная субсидия в размере 75 % будет предоставлена тем, кто отработал на предприятиях Крайнего Севера от 10 до 15 лет, а также инвалидам I и II групп, получившим трудовые увечья (при условии, что они отработали 15 лет и более). Сумма жилищного сертификата для «северян», как и для других категорий граждан, складывается из средней стоимости квадратного метра жилья в регионе проживания, умноженного на норму площади, положенную в зависимости от состава и численности семьи.
Источник: http://xn---24-5cdbak5cqn5bzbye.xn--p1ai/rabota-s-sertifikatami
Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями
С жилищной проблемой наиболее часто сталкиваются молодые семьи, особенно те, в которых уже родились дети, а необходимая сумма на заветную собственную жилплощадь так и не скопилась.
В связи с высокой актуальностью вопроса, правительство страны разработало и внедрило программу «Молодая семья». Основная польза данного мероприятия состоит в частичном субсидировании стоимости жилья из бюджетных средств страны.
Что это за документ
Сертификат является именным свидетельством, подтверждающим, что его владельцу положены бюджетные средства от государства на приобретение собственного жилья.
По условиям социальной программы молодые семьи могут обзавестись первой собственной квартирой, построить дом или расширить уже имеющееся жилое пространство.
Основы получения данной государственной субсидии прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1050, датированном 2010 г. В жилищной программе могут участвовать только те семьи, которые подтвердят свое соответствие ряду установленных требований.
Каков размер помощи и от чего он зависит
Бюджетную субсидию молодым семьям на приобретение собственного жилья государство предоставляет в виде сертификата или свидетельства, с которым в дальнейшем необходимо явиться в уполномоченный банк.
После этого учреждение в строгом соответствии с поручением клиента осуществляет перевод денежных средств в пользу компании, у которой приобретается жилплощадь.
Передача свидетельства в банк должна быть осуществлена в течение 2-х месяцев, иначе в соответствии с условиями программы, процедуру оформления сертификата нужно будет пройти заново.
Размер социального субсидирования по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если речь идет только о супругах, и 35%, если они уже успели стать счастливыми родителями.
Неполной семье, в которой воспитывается ребенок также положено 35%.
Величина стоимости жилья зависит от требуемого жилого пространства и цены за 1 квадратный метр квартиры, определенной на территории каждого конкретного муниципального образования.
Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м.
Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры.
Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.
Если семья воспитывает 2-х и более малышей и уже получен материнский капитал, то переведенные государством средства также можно использовать на покупку жилья совместно с вышеописанной выплатой.
Условия получения
Жилищный сертификат необходим для того, чтобы молодожены смогли реализовать свои специальные права, а именно, получить государственную материальную субсидии на покупку собственного жилья.
В соответствии с Постановлением Правительства молодая семья может приобрести с учетом установленных нормативов отдельную квартиру или начать возведение собственного дома.
Жилищный сертификат выдается только в том случае, если соблюдаются следующие требования:
- муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
- возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
- совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).
Помощь предоставляется только гражданам РФ.
Документы
Молодая семья может получить жилищный сертификат только 1 раз в жизни в соответствии со своим добровольным желанием.
Чтобы стать участником государственной программы ячейке общества необходимо обзавестись следующим пакетом документов:
- собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
- заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
- оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
- паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
- бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
- справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
- сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
- лицевой счет.
Жилищные условия требуют улучшения, если имеют место следующие обстоятельства:
- местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
- в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
- молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.
Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:
- свидетельство о праве;
- кредитный договор, заключенный с начала 2006 г. по конец 2010 г.;
- справка из банка о долге, который еще нужно погасить.
Все собранные бумаги должны быть переданы в местное самоуправление. Возможно как личное присутствие одного из супругов, так и направление уполномоченного лица.
Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.
В дальнейшем ячейка общества по очереди становится счастливым обладателем сертификата на приобретение собственного жилья.
Основаниями к отказу могут служить следующие обстоятельства:
- один из супругов является владельцем квартиры или иной жилплощади;
- семья не в силах оплатить оставшуюся стоимость приобретаемого жилья;
- предоставленная информация не соответствует реальности.
Молодая семья может обратиться за оформлением жилищного сертификата повторно, предварительно устранив все ранее выявленные недочеты.
Правила использования сертификата и срок его действия
Жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.
С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.
Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади.
Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи.
Как показывает практика, с каждым годом становится все сложнее выбрать жилье, которое соответствовало бы каждому требованию и не превышало предлагаемой суммы.
Те, кто начинают заниматься покупкой в последний момент, не могут выбрать ничего толкового и в результате приобретают хоть какое-нибудь жилое пространство, чтобы не случилась потеря выделенных бюджетных средств.
Чтобы соблюсти условия программы, нужно подобрать недвижимость в доме, который уже введен в эксплуатацию. Площадь нового жилья обязана обеспечивать установленный норматив на каждого члена семьи.
Кроме того, квартира должна отвечать требованиям благоустроенности, а также санитарным и техническим нормам.
Показатель физического износа помещения, приобретаемого с использованием жилищного сертификата, не должен превышать 25%.
Пример вручения такого вида свидетельства представлен в следующем видеосюжете:
Рекомендуем другие статьи по теме
Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-sertifikata.html
С 01 февраля 2012 года вводится новый порядок регистрации и авторизации пользователей на сайте. Теперь, для полного доступа к сайту Вам необходимо получить идентификатор гражданина для доступа к сервисам Электронного Правительства Псковской области.
Выдача гражданину данных для доступа к получению государственных услуг и региональным информационным ресурсам реализуется по его личному обращению, при условии получения его письменного согласия на обработку персональных данных в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных».
Для получения авторизационных данных гражданину нужно обратиться в ближайшие Центр социального обслуживания Главного государственного управления социальной защиты населения или Центр занятости населения на всей территории Псковской области.
Зарегистрированные пользователи не получившие идентификатор гражданина смогут воспользоваться сайтом в режиме просмотра.
Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.
Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает
Завершить
Восстановить пароль Регистрация
Вход
Вход Регистрация
Восстановить пароль
Регистрация
Регистрация
По техническим причинам регистрация новых пользователей временно приостановлена. Вы можете войти на сайт через сервис Госуслуги.ру.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства.
|
Губернатор Псковской области |
Первый заместитель Губернатора области Заместитель Губернатора области — председатель Комитета по финансам Псковской области Заместитель Губернатора области Заместитель Губернатора по ЖКХ, строительству и дорожному хозяйству, тарифам и энергетике Псковской области Руководитель Аппарата Администрации области Первый заместитель Руководителя Аппарата Администрации области – начальник Управления внутренней политики Заместитель Руководителя Аппарата Администрации области Начальник Управления документационного обеспечения Администрации области
Начальник Управления цифрового развития и связи Администрации Псковской области Начальник Управления государственной службы и кадров Администрации Псковской области Председатель Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области И.о. начальника Управления по вопросам противодействия коррупции Администрации Псковской области Начальник Управления по местному самоуправлению и территориальному развитию Администрации области
Председатель Комитета по ветеринарии Псковской области Председатель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Председатель Комитета по здравоохранению Псковской области Председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области И.о.председателя Комитета по туризму Псковской области Председатель Комитета по транспорту и дорожному хозяйству Псковской области Председатель Комитета по культуре Псковской области Председатель Комитета по экономическому развитию и инвестиционной политике Псковской области Председатель Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области Председатель Комитета по тарифам и энергетике Псковской области Председатель Комитета по сельскому хозяйству и государственному техническому надзору Псковской области Председатель Комитета по образованию Псковской области Председатель Комитета по охране объектов культурного наследия Псковской области Председатель Комитета юстиции Псковской области И.о. председателя Комитета по спорту Псковской области И.о. начальника Управления информационной политики Администрации Псковской области |
| Вернуться к списку
10.05.2010 11:21 Ольга Викторовна Крипайтис Скажите пожалуйста, когда будет произведено субсидирование по программе «Молодая семья»? Наша семья подала документы и получила подтверждение на получение этих субсидий ещё в июле 2008 года. Некоторым семьям были выданы сертификаты, но до нас очередь так и не дошла…….. следуют только обещания……. Почему на официальном сайте, где были вывешены изначальные списки, информация не обнавляется? Как люди могут узнать о продвижении решния проблем по этой программе? Есть ли какой-то номер телефона, по которому можно задать конкретные вопросы по реализации программы «Молодая семья»? 90280 Армен Липаритович Мнацаканян10.05.2010 21:18# Председатель Комитета по социальной защите Псковской области Уважаемая Ольга Крипайтис! |
Ирина Анатольевна Зорина28.11.2011 15:52#
продавец
Уважаемый Андрей Анатольевич! Столкнулись с проблемой по программе молодая семья — не имеем счёта в банке… Подскажите, пожалуста, почему в собесе требуют иметь начальный капитал в банке? Наша семья состоит из двух человек (я являюсь матерью одиночкой), семья проходит как малоимущая….Поэтому, при всём желании, сщёта в банке у меня нет.
Да и банк кредит не даст молоимущей семье, где мать да ребёнок — вот и вся семья. Своего жилья мы не имеем — проживаем, снимая часть дома в Стругокрасненском райпо. Хотели бы благодаря призеденской программе выкупить эту часть дома.
Все документы я собрала, по пограмме прохожу… но не принимают документы без начального капитала в банке… Пожалуста, прошу отнеситесь с пониманием и помогите найти выход из этой ситуации. Зорина Ирина. Струги Красные.
Ольга Викторовна Крипайтис11.05.2010 16:37# Уважаемый Армен Мнацаканян!Большое спасибо за быстрый ответ! Связалась с Главным управлением социальной защиты населения Псковской области, где всё очень понятно и доступно объяснили, получила ответы на все интерисующие меня вопросы.
Хочу выразить благодарность сотрудникам управление социальной защиты населения за оперативность и понимание!
Источник: http://xn--60-6kcdjn0djpdug.xn--p1ai/archive/1549