Жизнь в общежитии, неприкосновенность жилища, режим входа/выхода

Главное, что нужно знать про студенческие общежития, — они все разные. Условия, комфортабельность, правила — все может различаться не только в разных вузах, но даже и в двух общежитиях одного учебного заведения.

Главное, что нужно знать про студенческие общежития, — они все разные. Условия, комфортабельность, правила — все может различаться не только в разных вузах, но даже и в двух общежитиях одного учебного заведения.

Общежитие № 1 Национального минерально-сырьевого университета “Горный” на малом проспекте В.О., дом 38-40

Поэтому лучше все выяснить заранее: прочитать об общежитии на сайте вуза, позвонить. О недостатках вам, конечно же, не расскажут, так что стоит найти студенческие форумы и группы в социальных сетях, по возможности расспросить студентов и выпускников.

Студенты очень активно используют «ВКонтакте» для общения, начинать искать можно оттуда.

К чему готовиться?

Нужно понимать, что общежитие — место, где каждый должен не только отвечать за себя, но и соблюдать правила «общего жития». Самостоятельность, чистоплотность и внимание к соседям — все это может облегчить вашу жизнь в общежитии. Навыки готовки, стирки и уборки понадобятся даже мальчикам, поэтому стоит заранее научиться стирать носки, если вы этого еще не умеете.

Условия

Обычно в плату за общежитие входят коммунальные и бытовые услуги: отопление, освещение, водоснабжение, уборка лестниц и мест общего пользования, — а также охрана и ремонт. Но они могут оплачиваться и отдельно.

Кроме того, в общежитии студентам предоставляют мебель, постельные принадлежности, светильники, занавески. На кухнях должны быть электрические или газовые плиты, иногда посуда, чайники и т. п. Постельное белье и полотенца могут регулярно менять и стирать.

В общежитиях часто предусмотрены помещения для отдыха и учебы, интернет-комнаты, спортивные залы, постирочные и гладильные комнаты, медпункты.

Могут быть выделены отдельные помещения для студенческих семей — с улучшенными условиями, детскими комнатами, местами для колясок.

Иногородние абитуриенты

Если абитуриент приезжает для поступления из другого города (к примеру, на дополнительные вступительные испытания), ему и его родителям предложат общежитие на время экзаменов. Если у вуза нет своих площадей, могут предложить места в общежитии вуза-партнера либо коммерческое жилье.

Иногородние студенты

На время учебы вузы предоставляют общежитие — если оно у них есть, конечно, — иногородним студентам дневного отделения, а на время сессии — еще и заочникам из других городов.

Если после расселения очников остаются места — они могут достаться и другим категориям студентов. Но чаще, наоборот, мест не хватает. Чем раньше вы займетесь этим — тем больше шансов благополучно обрести жилье. Внимательно изучите правила приема — там обычно указывают, куда и как подавать заявление.

Часто негосударственные вузы, у которых нет собственных общежитий, договариваются с межвузовскими городками или вузами-партнерами. Свободных мест при этом обычно не очень много. Но некоторые коммерческие вузы обещают предоставить жилье всем иногородним студентам без исключения.

Коммерческое жилье

В некоторых вузах есть коммерческие общежития — более комфортабельные, но и более дорогие. Поселиться в них может любой студент, если ему это по карману. В некоторых общежитиях есть гостевые места с посуточной оплатой (к примеру, для приехавших в гости родителей).

Льготы

В первую очередь — и бесплатно — места в общежитиях положены:

• детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
• инвалидам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• тем, кто имеет право на получение государственной социальной помощи;
• тем, кто подвергся воздействию радиации из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС или других радиационных катастроф, из-за ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
• тем, кто стал инвалидом из-за травмы или заболевания во время военной службы;
• ветеранам боевых действий;
• тем, кто не менее трех лет служил в армии по контракту (не на офицерской должности) и был уволен по окончании срока контракта, по состоянию здоровья, по семейным обстоятельствам и т. п.

Вуз вправе снизить плату для отдельных категорий студентов или не брать ее вообще. Кроме того, могут быть льготы на первоочередное платное заселение — например, для олимпиадников, студентов из области или студентов целевого набора.

Типы общежитий

• Коридорный. На каждом этаже — длинный коридор, по обеим его сторонам — комнаты. Реже маленькие, на двоих, чаще на трех-четырех человек. Кухня, душ, туалет — общие.
• Блочный. Комнаты объединены в небольшие блоки, в каждом из которых свой санузел. Кухня может быть отдельной в каждом блоке либо общей на весь этаж.
• Квартирный. В блоке всего одна или две комнаты, плюс собственная кухня и санузел. В общем, почти настоящая квартира, в которой живут 4–6 студентов.

В общем случае, конечно, квартирный тип лучше блочного, а блочный — коридорного.

Но общежития одного типа могут очень сильно различаться по уровню комфорта и благоустроенности.

Встречаются квартирные общаги, больше похожие на трущобы, и вполне благоустроенные общежития коридорного типа.

Многое зависит от администрации, но и сами студенты должны быть хорошими хозяевами.

Стоимость общежития

Везде разная. Так, в МГУ платят 120 рублей в месяц, в СПбГАУ — 400 рублей в месяц, а в петербургском Межвузовском студенческого городке — от 2900 до 3500 в месяц.

Стоимость общежития может быть разной для студентов бюджетного и платного отделений. Но в любом случае — часто это дешевле, чем снимать квартиру (даже вскладчину с другими студентами).

Правила проживания

Студенты должны:

• предоставить документы для регистрации;
• вовремя платить за общежитие;
• прибираться в комнатах (ну хоть изредка);
• выполнять общественные обязанности (нередко студенты по очереди прибирают кухню и прочие места общего пользования);
• соблюдать правила пожарной безопасности и пр.

Как правило, в общежитиях пропускной режим (насколько строго он соблюдается — вопрос отдельный).

Важный момент: в общежитии не должно быть комендантского часа. Во всяком случае, недавно это было запрещено законом. Но на практике во многих вузах до сих пор двери общежитий запираются на ночь.

Обычно в общежитии запрещено:

• курить;
• пить, хранить спиртное и вообще появляться нетрезвым;
• незаконно проводить посторонних и оставлять их на ночь;
• держать домашних животных;
• хранить громоздкие вещи;
• шуметь, особенно ночью;
• самостоятельно чинить или переделывать электропроводку;
• устанавливать дополнительные замки или заменять их без разрешения администрации;
• самовольно переселяться, переносить мебель из одной комнаты в другую.

Насколько строго правила соблюдаются и соблюдаются ли вообще — зависит от конкретного вуза (и даже конкретного общежития).

Общежитие или съемное жилье?

Снимать квартиру или комнату, конечно, уютнее и комфортнее. Но и накладнее. Студенческое общежитие, даже сравнительно дорогое, обойдется все-таки дешевле.

Кроме того, обычно (не всегда) общежития находятся на расстоянии пешей прогулки от учебных зданий — вы будете меньше тратить времени и денег на дорогу.

Если вы общительный человек — в общаге, конечно, будет веселее. Студенческая жизнь там кипит (иногда даже слишком бурно), можно познакомиться с однокашниками получше. А еще — помогать друг другу с учебой, вместе делать домашние задания и готовиться к экзаменам. Некоторые соседи по комнате надолго остаются добрыми друзьями (хотя возможно и обратное).

Источник:

Юридическое бюро Юрьева – Предоставление комнаты в студенческом общежитии

Жилые помещения в общежитиях предназначены только для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Таким образом, по окончании такой деятельности граждане обязаны выселиться из общежития.

Юридическое основание предоставления помещения в общежитии – решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) (п. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 утверждено Примерное положение об общежитиях (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726).

В соответствии с этим документом жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Не допускается:

– использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения;

– обмен, раздел, бронирование жилой площади в общежитии.

Пользование жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25.

Так, в соответствии с пунктом 14 Правил в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан:

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с законодательством.

Здесь же отметим, что в случае временного отсутствия обучающегося, в том числе в период каникулярного времени, взимание платы за коммунальные услуги не допускается (письмо Министерства образования и науки от 15 июля 2014 г. N ДЛ-208/09);

з) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

и) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка;

к) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Наниматель специализированного жилого помещения обязан соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ, не нарушать права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования (ст. 17 ЖК РФ).

При пользовании специализированным жилым помещением наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (пункт 15 Правил).

Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию специализированным жилым помещением (пункт 16 Правил).

Нарушение Правил влечет ответственность по ст. 7.

Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях предоставляются:

-нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения;

-на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения.

Помещения предоставляются организациями, осуществляющими образовательную деятельность, при условии, что у них есть соответствующий жилищный фонд.

Как правило, любое высшее учебное заведение имеет жилищный фонд, который состоит в основном из общежитий и предназначен для проживания обучающихся. Студенческое общежитие предназначается для размещения иногородних студентов. Они пользуются приоритетным правом на получение места в общежитии по отношению к студентам, проживающим в данной местности.

Преподавателям и иным сотрудникам вуза жилые помещения могут предоставляться при полном обеспечении всех нуждающихся студентов местами в общежитии. На таких же условиях помещения могут быть предоставлены сторонним организациям. Образовательная организация вправе совершать сделки с жилищным фондом, только если все нуждающиеся студенты обеспечены жилыми помещениями.

Источник: https://evrasgi.ru/metodiki/kak-i-za-chto-dayut-obshhezhitie-studentam-obespechenie-obshhagoj-studentov.html

Студентам волю, или Какими станут новые правила жизни в общежитиях

Кто еще несколько лет назад и раньше был студентом, тот помнит такую картину: как только на часах переваливало за полночь, дверь студенческих общежитий торжественно закрывались вахтерами и попасть до 6 утра внутрь удавалось разве что счастливчикам.

Студенчество много лет добивалось, чтобы эту проблему наконец решили, ведь как ни как речь идет об ограничении прав молодежи. Похоже, в Министерстве образования и науки их наконец услышали, подготовив для общественного обсуждения отдельное Положение о пользование студенческими общежитиями.

В нем четко прописали права студентов, то есть в МОН стали на их сторону. Обсуждение проекта продлится до 6 января 2019 года, и положение вступит в силу ориентировочно через три недели после этого, когда будут внесены правки, а документ пройдет согласование в Минюсте.

Тем временем Укринформ узнавал подробнее, какие проблемы беспокоят студентов, и как их могут урегулировать новые правила. Но для начала коротко о том, что предусматривает проект Положения:

1. Студенты, проживающие в общежитии, могут свободно заходить в него и выходить в любое время.

2. Посещать студентов в общежитии тоже разрешается – длительностью до 16-ти часов пребывание бесплатное, а дольше и в ночное время – с 23 до 6 – с официальной оплатой.

3. Администрация вуза или общежития не имеет права заходить в студенческие комнаты без разрешения.

4. Студентов, проживающих в общежитиях, запрещается привлекать к каким-либо неоплачиваемым работам, в том числе и по благоустройству территории.

5. Запрещается требовать оплату за проживание в общежитии более чем на месяц вперед.

Общежитие – студенческий дом, а значит заходить туда можно круглосуточно

Подготовкой проекта положения вместе с министерством занималась Украинская ассоциация студентов. Поэтому не удивительно, что первым пунктом в правилах пользования студенческими общежитиями прописали больное – свободный вход и выход из общежития в любое время.

Более того – запрещено требовать устные или письменные объяснения причин входа или выхода студентов из общежития в любое время.

Почему это стало такой проблемой? К примеру, автору этих строк не раз приходилось слышать истории о том, как студентов, чей поезд опоздал, не впускали в общежитие. Приходилось и на морозе стоять, ожидая, пока вахтер откроет общежитие в шесть утра.

Студенты, которые ездили учиться за границу, рассказывают, что с подобными ограничениями там не сталкивались. Каждый просто имеет свои ключи от входной двери общежития и комнаты – и никаких проблем.

Разъяснительная работа по свободному доступа студентов в общежития проводится МОНом среди вузов уже не первый год.

Еще в 2015-м тогдашний министр образования Сергей Квит опубликовал письмо руководителям высших учебных заведений о том, чтобы студентам давалось право беспрепятственного круглосуточного доступа в общежития. В прошлом году Министерство снова опубликовало подобное письмо к руководству вузов.

Справедливо будет отметить, что в некоторых столичных вузах к этому требованию молодежи, подкрепленному разъяснениями от министерства, таки прислушались. К примеру, студенты НПУ им.

Драгоманова рассказывают, что уже два года могут заходить в общежития, где живут, и после 12, правда нарекания вахтеров при этом никто не отменял. Студенты НаУКМА, проживающие в общежитии, также говорят, что в последний год заходят в общежития без проблем в любое время.

То же сообщили Укринформу и в студенческом совете студгородка КНУ: “Наши жители могут попасть домой (в общежитие) в любое время. В Университете нет принудительных отработок, отработок за нарушения и т.п”. Об обсуждении проекта положения там знают и готовы участвовать.

Но поскольку в этом году Министерство вновь вернулось к этому вопросу, похоже, проблема со свободным доступом студентов в общежития в других вузах все же остается.

В проекте Положения также регулируется и право студентов принимать гостей. Посетители общежития будут иметь право находиться там бесплатно на протяжении 16-ти часов.

Если же время пребывания будет более длительным или будет приходиться на период с 23 до 6 часов утра, то это будет решаться официальной оплатой на счет университета за временное пребывание посетителя.

Для этого потребуется заявление от жильца общежития и письменное согласие всех лиц, проживающих с ним.

Председатель совета общежития НаУКМА Андрей Мацюк говорит, что эта норма уже работает в общежитиях Могилянки и решает проблему, если родственникам или друзьям кого-то из студентов общежития нужно у него переночевать. Но он подчеркивает, что тот житель общежития, который оставляет на ночь у себя кого-то из знакомых, должен брать на себя полную ответственность за комфорт и безопасность его жителей.

Администрация — не воспитатели, а поставщики услуг

В то же время президент Украинской ассоциации студентов Лидия Фесенко говорит, что в проекте положения урегулировали и ряд других важных вопросов, которые ограничивали права студентов. В частности она отмечает узурпацию администрацией воспитательного процесса в общежитиях.

Лидия Фесенко

“ идея в том, что жилье полностью принадлежит студенту. Поэтому мы прописали, что представителям администрации вуза, студгородка или студенческого общежития будет запрещено заходить в комнаты студентов без их разрешения”, – отмечает Лидия Фесенко.

Поэтому, похоже, что и неожиданные проверки комнат администрацией могут остаться в прошлом, что справедливо. Если студент заплатил за проживание в комнате – это его частная территория, и точка. Разнообразные проверки, во время которых у студентов отбирались обогреватели, электрочайники и т.п.

, нередко использовались в корыстных целях – “нарушителей” заставляли отрабатывать на уборке территории общежития или его помещений.

Это опять же незаконно, о чем также сказано в Положении: “В договоре найма жилья в студенческом общежитии запрещается устанавливать обязанности по выполнению жильцами работ по благоустройству, охране и т.п.

, любых других неоплачиваемых работ, устанавливать другие дополнительные обязанности, не предусмотренные настоящим Положением и Положением о пользовании общежитиями учебных заведений”. Для этих работ общежитие имеет свой персонал, который и должен ими заниматься, а не студенты.

Кроме того, предлагается изменить правила оплаты проживания, которая в некоторых университетах вносилась на год вперед. “Запрещается устанавливать требования о внесении платы за проживание в студенческих общежитиях более чем на 1 месяц вперед”, – говорится в проекте постановления.

Размер платы за проживание в студенческих общежитиях, установленный в договоре найма жилья может меняться не чаще одного раза в год и не более чем на официально определенный уровень инфляции за предыдущий календарный год.

В этом же ключе общественные активисты проекта WikiInvestigation отмечают, что сумма оплаты за проживание в общежитии не может превышать 40% минимальной академической стипендии, а это – 520 грн на месяц для университетов, институтов, академий, и 392 гривны для колледжей и техникумов.

Сейчас они разработали сервис, который показывает рейтинг недоброчесности вузов и предлагают к нему присоединяться.

При этом условия в общежитиях, где проживают студенты, остаются не самыми лучшими – чаще всего они жалуются на отключение горячей воды, плохое отопление, протечки крыш, проблемы с устаревшими электросетями.

Как раз этими вопросами и должна заниматься администрация общежитий.

По мнению Лидии Фесенко, отключение горячей воды в общежитиях с пояснениями вроде “когда студенты на парах, горячая вода им не нужна” и выглядит абсурдным и считает, что эту проблему надо решать уже на политическом уровне.

С другой стороны она говорит, что из-за недостатка финансирования общежития не могут себя полноценно содержать и предоставлять современный сервис. “За рубежом студгородком руководят сами студенты и они же распоряжаются его средствами.

Конечно, оплата за пользование общежитием там больше, чем в Украине. Но и культура проживания в общежитиях тоже другая, студенты сами устанавливают комфортные для своего проживания правила и следят за их соблюдением.

А пока на входе в общежитие будут стоять представители его администрации, которые на самом деле не очень заботятся о более насущных проблемах студентов, то ничего не изменится.

Надо менять философию отношений между администрацией и создавать максимально комфортную среду для студентов, используя все имеющиеся на сегодня ресурсы”, – заключает президент Украинской студенческой ассоциации.

Юлия Горбань, Киев

Источник: https://www.ukrinform.ru/rubric-society/2598831-studentam-volu-ili-kakimi-stanut-novye-pravila-zizni-v-obsezitiah.html

Тема 1. Жилое помещение как объект жилищных прав. Жилищный фонд

Вопросы

1. Понятиежилого помещения. Виды жилых помещений.

2. Требования,предъявляемые к жилым помещениям.

3. Особенностиправового режима жилого помещения.

4. Переустройствои перепланировка жилых помещений.

5. Переводпомещения из жилого в нежилое и наоборот.

6. Жилищныйфонд: понятие, виды, учет.

Понятиежилого помещения. Виды жилых помещений.

Статьей25 Всеобщей декларации прав человека вжизненный уровень человека, необходимыйдля поддержания здоровья и благосостоянияего самого и его семьи, включается такойобязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человекана жилище закреплено также в Международномпакте об экономических, социальных икультурных правах (статья 11). При этом,как следует из пункта 1 статьи 12Международного пакта о гражданских иполитических правах, право на жилищедолжно реализовываться при условиисвободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человекаконстатирована и в статье 8 Европейскойконвенции о защите прав человека иосновных свобод.

Статьей40 Конституции РФ установлено правокаждого на жилище.

Понятие”жилище” применимо к месту жительстваи к месту пребывания. Место жительства- это место, где гражданин постоянно илипреимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Зарубежнаясудебная практика иногда относит кжилищу даже самовольные постройки(шалаши, садовые домики), если они служатлицу в качестве “дома”.

Вроссийском жилищном законодательствепонятие “жилище” следует восприниматькак “жилое помещение” – объектжилищных прав.

Обратимсяк ст. 3 ЖК РФ. Статья повторяет позициюст. 25 Конституции РФ, применяя употребляемоев Конституции понятие “жилище”.Положения ст. 3 ЖК РФ, дополняющие позициюКонституции, свидетельствуют о том, чтов Кодексе речь идет о “жилом помещении”(уточнение: проживающих в нем “назаконных основаниях” означает, чтопроживающие имеют правоустанавливающиедокументы (собственника, нанимателя)).

Часть4 ст. 3 ЖК РФ, не допускающая ограничениев праве пользования жилищем, в том числев праве получения коммунальных услуг,обозначает функциональную направленностьжилища – использование для постоянногопроживания (объект жилищных прав).

Всоответствии со ст. 3 ЖК РФ жилищенеприкосновенно.

Никто не вправепроникать в него без согласия проживающихв нем на законных основаниях гражданиначе как в предусмотренных Жилищнымкодексом РФ, другим федеральным закономслучаях и на основании судебного решения(ст.

25 Конституции РФ). Данные правилане касаются граждан, которые занимаютжилое помещение, не имея на то законныхоснований (например, самовольное занятиежилья).

Уголовныйкодекс РФ (ст. 139) предусматриваетответственность за нарушениенеприкосновенности жилища.Жилымявляется изолированное помещение,пригодное для постоянного проживания,т.е. отвечающее установленным санитарными техническим правилам и нормам, инымтребованиям законодательства (ч. 2 ст.15 ЖК РФ).

Необходимойхарактеристикой жилья служит егофункциональное назначение – онопредназначено для проживания граждан.Данная позиция содержится в ст. 17 ЖК РФ(ч. 1). Жилым является только то помещение,которое функционально предназначенодля проживания. Статья 288 ГК РФ (п. 2)устанавливает функциональное назначениежилья – “жилые помещения предназначеныдля проживания граждан”.

Гостиницы,санатории, дома отдыха, пансионаты ит.п. имеют иное функциональное назначение,т.е. являются местом отдыха, лечения.Такие помещения используются длявременного пребывания, в отличие отместа жительства. Местом жительствасогласно ст. 20 ГК РФ признается место,где гражданин постоянно или преимущественнопроживает.

Жилоепомещение должно обеспечивать здоровыежилищные условия его пользователям,нормальную жизнедеятельность человека:оно должно быть капитальным, обладатьопределенной звуконепроницаемостью,иметь достаточную освещенность, бытьтеплым, изолированным от смежных жилыхи нежилых помещений.

Вст. 62 ЖК РФ не обозначено такое требованиек жилому помещению, как его благоустройство.Не содержится такого требования и в ГКРФ. Согласно ст. 673 ГК РФ пригодностьжилого помещения для проживанияопределяется в порядке, предусмотренномжилищным законодательством.

В то жевремя благоустройство – существеннаячасть суммы потребительских качествжилого помещения. Степень благоустройствав городах и иных поселениях различна.Таким образом, жилое помещение должнобыть благоустроенным применительно кусловиям данного населенного пункта.

Требование о благоустроенности жилья(в определенной степени) содержится вПоложении о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утв. ПостановлениемПравительства РФ от 28.01.

2006 N 47 (во исполнениест. 15 и ст. 32 ЖК РФ).

Источник: https://studfile.net/preview/6702125/

Незаконное проникновение на территорию частной собственности – Юридический ликбез

В Конституции РФ закреплено положение о неприкосновенности жилища и чужой собственности. Предусмотрена статья УК РФ за проникновение на частную территорию, которая включает санкцию за нарушение конституционных прав.

Под незаконным проникновением в частную собственность подразумевают посещение жилья стороннего лица без разрешения и даже против воли владельца. Достаточно часто подобные посещения сопровождаются кражами, порчей имущества и даже насилием.

В связи с этим, вместе со статьей за незаконное проникновение на частную территорию, судьи используют другие статьи для наказания виновного.

Характеристика преступного деяния

Частная собственность обязательно должна иметь знаки запрета пересечения территории. В большинстве случаев ими выступают замки, калитки и ограды. Наличие этих элементов должен обеспечить собственник территории для препятствования входа посторонним лицам.

Под частной собственностью также подразумевается имущество, принадлежащее на праве собственности простым гражданам или юридическим лицам.

В недвижимую собственность входят не только дома и жилые здания, но и помещения коммерческого характера, нежилые помещения и земельные участки.

Незаконное проникновение на территорию частной собственности и проникновение в жилое помещение будет рассматриваться по разным частям статьи 139 и повлечет за собой разную ответственность.

Законом предусмотрено несколько случаев, при которых проникновение на чужую территорию и в чужое жилье не повлечет ответственности. К таким случаям относят:

• имеет место угроза жизни людей, при которой осуществляется вторжение в собственность с целью спасти их (пожарные или медики могут проникать в дом без разрешения при экстренных ситуациях);
• судебные приставы по решению суда могут посещать жилье для конфискации или описи имущества без согласия владельца;
• поимка преступника, при которой взлом и проникновение в чужое жилье осуществляют работники правоохранительных органов;
• статья за проникновение в частную собственность не вменяется по решению суда, которое разрешает органам попечительства или социальным службам посетить жилье в интересах несовершеннолетнего или опекаемого службами лица.

За проникновение на частную территорию статья 139 будет вменяться, если имеет место злой умысел. Именно он выступает субъективной стороной преступления и влечет за собой уголовную ответственность.

В качестве объекта нарушения выступает законное право на неприкосновенность жилища и других типов собственности.

Объективной стороной преступления есть активное действие, которое предусматривает проникновение на чужую территорию без законных оснований против воли владельца. Субъектом нарушения считается любое вменяемое лицо, достигшее 16 лет.

Необходимо отметить, что состав проникновения на частную собственность статья УК РФ определяется в зависимости от дополнительных обстоятельств. К примеру, очень важным предстает способ проникновения. Совершить нарушение можно тайно или явно для владельца, также вторгаться в чужую собственность можно через открытую дверь или путем ее взлома.

Явное проникновение на территорию путем взлома несет в себе большую общественную опасность и свидетельствует о закоренелой антисоциальной позиции нарушителя, соответственно, влечет за собой более строгое наказание. Также наказание будет зависеть от ущерба, нанесенного проникновением. Если были повреждены какие-либо вещи или что-то было украдено, законодатель увеличивает санкцию.

Если владелец сам пустил нарушителей в дом, пусть даже для проникновения злоумышленник злоупотребил доверием или обманул собственника, это не считается незаконным проникновением. Наказывать нарушителя будут по другой статье.

Ответственность за проникновение в частную собственность

Проникновение в частную собственность статья УК РФ 139 определяет как преступное деяние, и описывает в трех диспозициях, каждая из которых влечет за собой определенную форму ответственности. Попытка или вторжение во владение другого человека без применения насилия, а также без взлома и явного проникновения описана в первой части.

Санкция за нарушение части 1 предусмотрена законодателем. Она имеет вид:

• штрафа до 40 тыс. рублей;
• обязательных работ до 360 часов;
• исправительных видов работ на срок до 1 года;
• а также ареста на 3 месяца.

Вторжение в частную собственность статья 139 ч. 2 определяет с отягощающими обстоятельствами, если имеет место взлом, насилие или кража. Размер штрафа, если преступление квалифицировано по второй части, увеличивается до 200 000 тыс.

рублей, исправительные работы назначают до 2 лет и на этот же срок предусмотрено лишение свободы. Помимо этой санкции преступнику будет вменена статья за то нарушение, которое он свершил, проникнув в дом. К примеру, если проникновение было с целью изнасилования, вменяют ст.

139 и 131, если вторгались с целью кражи, то 139 и 158 УК РФ.

Как уже выше упоминалось, незаконно вторгаться могут должностные лица без несения ответственности, к примеру, полицейские и судебные приставы. Если должностное лицо, находясь при исполнении, не имело законных оснований проникнуть в дом, его привлекают к ответственности по части 3 оговариваемой статьи.

Примером ситуации будет проникновение в дом следователя втайне от владельца без наличия ордера с целью поиска доказательств.

Наказывать злоумышленника будут в первую очередь запретом работать в определенной области: нельзя занимать руководящие должности, а также ему назначат штраф от 100 до 300 тыс. рублей.

Возможно назначение исправительных работ на срок до 3 лет и лишение свободы на этот же срок.

В большинстве случаев за проникновение на чужую территорию или в дом без существенных последствий и ущерба для владельца, судьи редко назначают тюремное заключение. Как правило, ограничиваются санкцией в виде штрафа. Если же преступление повторяется, то предусматривается более строгое наказание.

Как действовать, если проникли на частную территорию

Проникновение на чужую территорию противоречит положениям Конституции, говорящим о праве неприкосновенности жилища, тайне частной жизни, а, соответственно, является преступным.

Само проникновение на территорию совершается редко, как отдельное нарушение, оно осуществляется с конкретной целью – ограбить, убить, изнасиловать, то есть имеет двойную превенцию.

Одно нарушение закона в данном случае создает благоприятные условия для совершения второго, более тяжкого деяния. В связи с этим, каждому человеку государство дает право защищаться и защищать свое имущество.

Оправданным считается применение оружие в случае нападения или при начале проникновения в дом, то есть когда нарушитель начнет бить стекла или ломать дверь.

При этом будет учитываться время начала и завершения посягательства.

Если вы выстрелите до того, как вам будут нанесены определенные травмы или злоумышленник просто перейдет калитку и будет стоять у окна, не осуществляя попытки взлома, то вопрос будет спорным.

Вполне логично допустить, что «преступник» может и не имел умысла вам доставить повреждения, а хотел приблизиться, чтобы что-то сказать или подошел к вашему дому, так как заблудился и хотел попроситься на ночь.

То же самое касается случая, когда вы выстрелите в спину преступнику, который нанес вам легкие телесные повреждения и собрался уходить.

Нельзя стрелять также в злоумышленника, который пытается покинуть помещение, поняв, что его заметили.

Доказывать свою правоту лучше всего цивилизованными методами: дождитесь полицию и расскажите о происшествии. Попытайтесь запомнить, как можно больше о преступнике, его обязательно привлекут к ответственности и накажут согласно закону. Не стоит вершить самоуправство и самосуд, от этого вы только проиграете, и сами можете из потерпевшего стать субъектом уголовного производства.

Источник: https://yurister.ru/ugolovnyy-kodeks/proniknovenie-na-chastnuyu-territoriyu-statya-uk-rf.html

Как привлечь к ответственности за незаконное вторжение на частную территорию

• здания и строения;
• земельные участки;
• автомобили, водные и воздушные суда;
• технологическое оборудование;
• денежные вклады и акции;
• интеллектуальная собственность.

Чаще всего нарушением права на частную собственность является вторжение на объект собственности, т. е. незаконное проникновение в квартиру, на земельный участок, внутрь автомобиля.

Уголовное право трактует вторжение как нарушение границ частной собственности без согласия на то ее собственников. Нужно отметить интересный момент: в ст. 262, ч.

2 Гражданского Кодекса РФ сказано, что если собственник земельного участка не обозначил каким-либо образом (например, установкой забора), что он против нахождения на его территории посторонних лиц, то любой гражданин имеет право пройти по данному участку.

Источник: https://pravolikbez.com/nezakonnoe-proniknovenie-na-territoriyu-chastnoy-sobstvennosti/

Тема: личных прав, свобод.. План 1.Права на жизнь, достоинство, свободу и личную неприкосновенность. 2.Личные права в области неприкосновенности. – презентация

1 Тема: личных прав, свобод.

2 План 1.Права на жизнь, достоинство, свободу и личную неприкосновенность. 2.Личные права в области неприкосновенности жилища, свободы передвижения и выбора места жительства. 3.Личные права и свободы в области национальности, языка, свободы мысли и свободы совести.

3 1.Права на жизнь, достоинство, свободу и личную неприкосновенность

4 Общее понятие права на жизнь. Права на жизнь, достоинство, свободу и личную неприкосновенность относятся к группе основополагающих личных прав. Без соблюдения данных прав невозможно нормальное существование человека как биологического и социального организма.

5 Право на жизнь не зависит от наличия или отсу т ствия гражданства; принадлежит человеку в силу его рождения и не может быть предоставлено ему государством; не может быть ограничено; неотчуждаемо.

6 Жизнь человека Жизнь человека – биологическое и психическое функционирование его организма как единого целого. Моментом начала жизни считается рождение человека (в некоторых странах – зачатие), моментом окончания – смерть клеток его головного мозга. Жизнь человека защищается государством с первого до последнего ее дня.

7 Смертная казнь – это вид уголовного наказания, которое заключается в лишении человека жизни государством по приговору суда за совершение особо общественно опасных преступлений. Данная мера наказания является высшей и исключительной.

8 Право на достоинство. В Российской Федерации признается и защищается право на достоинство. Достоинство – признание за человеком его ценности со стороны общества, уважительное отношение человека к самому себе.

Честь – внешнее выражение достоинства, высокий авторитет, который завоевывается заслугами человека. Достоинство подразумевает уважительное отношение к человеку как к личности независимо от его заслуг, признание его высшей ценностью.

Правом на достоинство обладают и законопослушные граждане, и психически больные, и заключенные.

9 Запрет пыток. В Российской Федерации запрещены пытки, насилие, унижающие человеческое достоинство обращения и наказания. Встречающиеся на практике случаи подобного отношения к людям (в органах МВД, тюрьмах и т. д.), кроме ситуаций подавления беспорядков, противоправны.

10 Свобода и личная неприкосновенность – неотъемлемые условия жизни человека в цивилизованном обществе Свобода – возможность делать все, что не запрещено законом. Личная неприкосновенность – состояние человека, при котором он защищен от внешних посягательств на его жизнь, здоровье и духовный мир.

11 Неприкосновенность частной жизни Необходимым условием нормальной жизни человека в обществе является неприкосновенность частной жизни – его поведения и деятельности в свободное от работы время (взаимоотношения в семье, домашний уклад, дружеские контакты, переписка, деловые отношения вне работы).

12 Профессиональная тайна – закрытость сведений о личной жизни граждан, полученных специалистами в сферах, связанных с частной жизнью МедицинскаяАдвокатскаяНотариальная БанковскаяТайна усыновленияТайна исповеди

13 Неприкосновенность частной жизни (но не профессиональная тайна) может быть нарушена в следующих случаях: в условиях военного или чрезвычайного положения; при защите здоровья граждан; в сфере охраны правопорядка; и только на основании закона.

14 Близкими к праву на неприкосновенность частной жизни являются: Свобода коммуникации Право на защит у персональных данных Свобода коммуникации подразу-мевает право на неприкосновен-ность личной переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений и др.

Ни государственные органы, ни должностные лица не имеют права нарушать свободу коммуникации. Защита персональных данных – запрет собирать сведения о частной жизни граждан без их согласия и обязанность государственных органов знакомить гражданина с официальной информацией о его личности.

Сбор подобной информации может осуществляться только в исключительных случаях (например, при правоохранительной деятельности) и на основании закона.

15 2.Личные права в области неприкосновенности жилища, свободы передвижения и выбора места жительства

16 Общее понятие жилища и режим его неприкосновенност и Конституция Российской Федерации (ст. 25) закрепила право на неприкосновенность жилища.

17 Жилище – помещение для постоянного или временного проживания в нем людей никто не имеет права проникать в жилище против воли проживающих там лиц; запрещается всякое аудиовизуальное наблюдение за тем, что происходит в жилище.

18 Жилищами являются (либо к ним приравниваются): – квартиры; – комнаты; – площади общего пользования; – хозяйственные постройки; – комнаты в общежитии, больнице, санатории; – палаты на корабле; – иные площади (помещения), пригодные для проживания.

19 Законное проникновение в жилище против воли проживающих в нем лиц (то есть нарушение рассматриваемого права) возможно лишь в двух случаях: 1.При чрезвычайных происшествиях (к чрезвы- чайным происшествиям относятся: землетрясения; пожары; аварии; наводнения; иные сходные события и явления). 2.При осуществлении правоохранительной деятельности.

20 Основные виды правоохранительной деятельности: -раскрытие преступлений; -оперативно-розыскная деятельность; – административно-правовое воздействие, имеющее цель предотвратить или пресечь правонарушение либо преступление; – исполнение приговоров, судебных решений; -деятельность, направленная на обеспечение обороны и безопасности государства; -иная деятельность, направленная на охрану правопорядка.

21 Право на неприкосновенность жилища может быть нарушено при правоохранительной деятельности только на основании закона (Уголовно- процессуального кодекса, законов “О милиции”, “Об оперативно-розыскной деятельности”, “Об органах федеральной службы безопасности” и др.)

22 Формы нарушения права на неприкосновенность жилища проникновение в жилище работников правоохранительных органов; обыск, осмотр места происшествия, следственный эксперимент и др.; прослушивание телефонных переговоров; установление аппаратуры аудиовизуального наблюдения.

23 Свобода передвижения и выбора места жительства Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации (граждане РФ, иностранцы, соблюдающие законодательство о въезде и выезде, апатриды), имеет право свободно передвигаться и избирать место жительства (или временного пребывания).

24 Свобода передвижения состоит: – из свободы передвижения внутри страны; – свободы въезда в Российскую Федерацию и выезда из нее.

25 Разновидностью права на свободу передвижения является право свободного выезда из Российской Федерации и беспрепятственного возвращения в страну.

26 Выезд гражданина РФ за пределы России невозможен:

27 – если он призван на военную или альтернативную службу – до ее окончания; – привлечен к уголовной ответственности – до рассмотрения дела судом; – осужден за совершение преступления – до отбытия наказания;

28 – имеет неисполненные обязанности перед физическими или юридическими лицами, наложенные на него судом, – до их исполнения; – сообщил о себе ложные сведения при оформлении выездных документов – до решения вопроса компетентными органами в месячный срок; – был допущен к сведениям, составляющим государственную тайну, – до истечения 5 лет со времени допуска.

29 3.Личные права и свободы в области национальности, языка, свободы мысли и свободы совести.

30 Согласно Конституции РФ (ст. 26) каждый вправе самостоятельно определять свою национальную принадлежность и не может быть принужден к ее определению

31 Свобода мысли – основа духовной жизни человека, возможность осуществлять работу собственного сознания и подсознания без внешнего контроля со стороны общества, государства, иных лиц.

32 Свобода слова – возможность выражать (или не выражать) свою мысль вовне, высказывать свое отношение к событиям окружающей действительности, отстаивать свою точку зрения, иметь собственное мнение, получать и распространять информацию.

33 Со свободой мысли и слова тесно связана свобода информации. Граждане Российской Федерации имеют право свободно искать, производить, распространять и передавать информацию. По общему правилу информация в РФ: открыта; общедоступна; достоверна.

34 Свобода совести подразумевает возможность – исповедовать ту или иную религию; – нейтрально относиться к религии; – отрицать теологические основы возникновения мира и человека (то есть быть атеистом).

35 Свобода вероисповедания означает – возможность исповедовать любую религию; – равенство религи й ; – недискриминацию граждан в зависимости от испове д уемо й ими религии.

Источник: http://www.myshared.ru/slide/790359/